PUNTOS CONTROVERTIDOS

1. Determinar si corresponde declarar la NULIDAD DEL ACTO JURÍDICO

contenido en la compra venta según la escritura pública de fecha 03 de
mayo del 2010,celebrado por la CAJA BENEFICIOS Y SEGURIDAD
SOCIAL DEL PESCADOR con los esposos MARCELINO FERNANDO
RODRÍGUEZ BRICEÑO Y LUCINDA CRUZ VILLANUEVA
RODRÍGUEZ, respecto al bien inmueble ubicado en la urbanización
Popular Bellamar Sector IV segunda Etapa Manzana J5, lote 7 del distrito
de nuevo Chimbote , provincia del santa, departamento de Áncash, de un
área de 160 metros cuadrados; así como la Nulidad del documento de
escritura pública de fecha 03 de mayo del 2010, que contiene al acto
jurídico de compra venta.
2. Determinar si nacimiento del acto jurídico de compra venta de fecha 3 de
mayo del 2010; poseía una ineficacia estructural en consecuencia
amerita una NULIDAD ABSOLUTA DEL ACTO JURIDICO o NULIDAD
VIRTUAL debido a que, adoleció de manifestación de voluntad por parte
de la recurrente; ya que ella es propietaria del bien, e inherente a su
condición goza de todos los atributos inherente a la propiedad (Goce,
disfrute y disposición del bien); respecto al bien inmueble ubicado en la
urbanización Popular Bellamar Sector IV segunda Etapa Manzana J5, lote
7 del distrito de nuevo Chimbote , provincia del santa, departamento de
Áncash, de un área de 160 metros cuadrados; así como la Nulidad del
documento de escritura pública de fecha 03 de mayo del 2010, que
contiene al acto jurídico de compra venta.
3. Determinar si carece o adolece de algunos de los requisitos legales o
elementos esenciales del acto jurídico descritos en el artículo 140 del
código civil; aparte de la manifestación de voluntad como; un objeto física
y jurídicamente posible, que la finalidad sea licita y que reviste la
formalidad prescrita por la ley bajo sanción de nulidad, merituada en
diferentes actos jurídicos.
4. Determinar quién es el verdadero propietario del bien inmueble en Litis;
prevaleciendo el primer o segundo contrato de compra venta; además
 determinar, si se acredita fehacientemente la titularidad de la recurrente;
con respecto al bien inmueble en litis ubicado en la urbanización Popular
Bellamar Sector IV segunda Etapa Manzana J5, lote 7 del distrito de
Nuevo Chimbote, provincia del santa, departamento de Áncash, de un
área de 160 metros cuadrados.
5. Determinar si el representante de la entidad demandada tenía el poder o
carecía de él, para disponer los bienes y hacer una nueva trasferencia de
la asociación y sobre recaía la responsabilidad o se hubieren dada
facultades para determinados acontecimientos.
6. Determinar si el demandante tenia inscrito el bien inmueble en los
registros públicos debidamente en la cuidad donde se localiza
geográficamente; inmueble ubicado en la urbanización Popular Bellamar
Sector IV segunda Etapa Manzana J5, lote 7 del distrito de nuevo
Chimbote, provincia del santa, departamento de Áncash.
7. Determinar si corresponde LA CANCELACION del asiento registral
00007 de la partida electrónica P09078343 del registro de propiedad
Inmueble de los Registros públicos de Chimbote, donde obra inscrito el
contrato de compra venta según la escritura pública de fecha 03 de mayo
del 20100, celebrado por la CAJA BENEFICIOS Y SEGURIDAD SOCIAL
DEL PESCADOR con los esposos MARCELINO FERNANDO
RODRÍGUEZ BRICEÑO Y LUCINDA CRUZ VILLANUEVA
RODRÍGUEZ, respecto al bien inmueble ubicado en la urbanización
Popular Bellamar Sector IV segunda Etapa Manzana J5, lote 7 del distrito
de nuevo Chimbote , provincia del santa, departamento de Áncash, de un
área de 160 metros cuadrados.
8. Determinar si corresponde a los demandados el pago solidario de costas
y costos procesales del presente proceso a favor de la recurrente. Por los
gastos incurridos del accionante al recurrir al órgano jurisdiccional
pertinente para que le pueda brindan una tutela jurisdiccional efectiva del
derecho ya reconocido y quebrantado.