DUEÑO DIRECTO ALQUILA

2 AMBIENTES  CON COCHERA CUBIERTA

Características de la propiedad:

­Estado:
 Excelente. Edificio de categoría.

­Ubicación:
Paraguay  entre Carranza y Ravignani (A 2 cuadras de Av. Santa Fé) con cochera cubierta
opcional. 
Excelente ubicación. Infinidad de líneas de colectivo, a 2 cuadras de estación Carranza de
subte línea D, a 2 cuadras de la estación Carranza tren línea Mitre y a 7 cuadras de la
estación Palermo línea San Martín.

­Descripción: 
Segundo piso al frente. Metraje: 55 Mtrs. 2 ambientes muy amplios.
Living   comedor,   cocina   integrada,   habitación,   baño   completo   con   bañadera   y   balcón
terraza. 
Muy luminoso.

­ Sin amoblar. Placards amplios en habitación y living, aires split frio­calor en habitación y
en living. Estufa tiro balanceado en living.

­El edificio cuenta con amplia terraza, parrilla con parte cubierta y descubierta con mesas y
sillas.   La   misma   suele   estar   casi   siempre   disponible   y   no   hay   que   abonar   extra   para
utilizarla.

­Monto del alquiler: 
OPCIÓN 1 CON COCHERA CUBIERTA:
$13.000. 

OPCIÓN 2 SIN COCHERA:
$11.00.  

Expensas $4.300 (Incluye AYSA que es aproximadamente $800)
 Condiciones de alquiler:

Teniendo en cuenta que el alquiler es por dueño directo, lo cual es mucho más económico
que a través de inmobiliaria y con el objetivo de tener una sana relación entre inquilino y
propietario, estas son las condiciones para el alquiler. Las mismas no son negociables.

- En el departamento pueden vivir hasta 2 personas.

- Garantía Propietaria, de Capital Federal y de familiar directo.

- La propiedad consignada en garantía no puede estar inscripta como bien de familia, 
ni embargada, ni hipotecada.

- Deposito en garantía: $  13.000 (1 mes de alquiler)

- Firma de convenio de desalojo.

- Certificación de firma del inquilino y garante. Valor $ 1.300 aprox. A cargo del 
inquilino.

- El inquilino debe poseer ingresos demostrables.

- El valor del alquiler no puede superar el 30% de los ingresos del inquilino. Ingresos 
mínimos demostrables del / los inquilinos $ 43.500.

- Antigüedad laboral mínima del inquilino de un año.

- Se solicitará veraz tanto del inquilino como del garante.

- Ajuste del alquiler 13% semestral.

Para coordinar visita comunicarse al 15 6282 6282