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AGUDA POLÉMICA SOBRE EL NUEVO AEROPUERTO

Por Mariel Zúñiga

19 octubre, 2018

Por Mariel Zúñiga 19 octubre, 2018 Foto : Román Meyer próximo titular de Sedatu, al centro
Por Mariel Zúñiga 19 octubre, 2018 Foto : Román Meyer próximo titular de Sedatu, al centro

Foto : Román Meyer próximo titular de Sedatu, al centro en el Foro de Consulta ayer en el Club de Periodistas, Cdmx

Muchos opinan que no había necesidad de consulta. Que AMLO compró un problema que no le es necesario, sobretodo, rumbo a la toma de posesión. También dicen que sea cual sea el resultado de la consulta, ya le “pegó” al próximo gobierno. Que lo dejó vulnerable. (Y no hablemos del tema de los migrantes hondureños para lo cual hoy envió a Marcelo Ebrard, “próximo canciller “ a reunirse con Michael Pompeo, secretario de Estado del gobierno de Donald Trump en EU quien hoy llegó a México, ¿por qué Ebrard? Y ¿dónde está el gabinete que aún gobierna?)

Sobre nuestro tema de hoy , dos hechos relevantes. Hay que checar los titulares de la prensa internacional, ya los periódicos británicos exhiben así su percepción de lo que está pasando con la famosa consulta emprendida por el próximo gobierno: “En México, los pasajeros pilotean el avión…”

Grave la percepción de una encuesta que no termina de convencer en términos de democracia.

El otro hecho relevante es que el Presidente electo pidió el 4 de octubre pasado imparcialidad

a su equipo después de que miembros de su nuevo gabinete se reunión con comunidades que

están en contra del Nuevo Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (NAIM); no obstante ayer en Coahuila, como parte de su gira de agradecimiento, se permitió inclinarse hacia la alternativa de Santa Lucía “porque tendrá un ahorro de 100 mil millones de pesos”…

Pero también por la noche, Mario Delgado, coordinador de Morena en la Cámara de Diputados

manifestó que votaría por la opción de Texcoco población: con incertidumbre de lo que pasará

así que las diferentes señales dejan igual a la

Muchas preguntas hay en el ambiente de aquí a la realización de la consulta del 25 al 28 de octubre próximo en 538 municipios del país (se habla de una enorme cantidad de urnas en Chiapas!!!, por ejemplo) .

Se especula si la decisión ya está tomada por el Presidente electo; pero en realidad todo está

muy confuso

incertidumbre en el ambiente previo a su toma de posesión. Y no sólo en México, sino también

a nivel de la percepción internacional. A este hecho se le suma el grave crisis humanitaria que refleja la migración de más de dos mil hondureños hacia EU, pero que si no pasan, ya contemplan como destino final México.

Desafortunadamente más que esclarecer la famosa consulta vino a generar

LOS FOROS ORGANIZADOS POR SEDATU Voy a referirme a los hechos y foros organizados por el próximo titular de Sedatu: ayer fue el 2º Foro del que tenemos conocimiento después del realizado en el Estado de México con legisladores de allá, este de ayer fue en el Club de Periodistas en la ciudad de México con una serie de académicos y urbanistas varios de los cuales son originarios de la UNAM.

Allí lo que llamó la atención fue la declaración de Román Meyer Falcón, próximo titular de la Sedatu en donde se refiere a que todos los megaproyectos, incluyendo al Tren Maya y las próximas refinerías serán sometidos a estos foros de participación ciudadana donde estarán involucradas todas las comunidades afectadas.

Sin embargo, “no a las urnas”. Esto se confundió con que ya se aceptaría la “consulta” sobre otros proyectos comenzando con el Tren Maya, del cual AMLO ha afirmado que “va” y sin consulta ni votación con el Nuevo Aeropuerto.

Empero hablar de que los megaproyectos se someterán de alguna forma al escrutinio público se confundió con un cambio de señales del nuevo gobierno, para aceptar que también el Tren Maya, por ejemplo se llevara a la votación pública.

Aquí el comunicado oficial de la nueva Sedatu El próximo titular de la SEDATU, Román Meyer, manifestó quetodas las obras del gobierno electo deberán tener un proceso participativo con foros y debates, similares a las del Nuevo Aeropuerto pero sin tener que llegar a las urnas a consulta.

En entrevista al concluir el Foro Ciudadano, impacto territorial y urbano del NAICM, Meyer Falcón que se priorizará el análisis con la ciudadanía, con los pueblos originarios, con las comunidades.

“Cuando decimos que todas las obras del próximo gobierno federal tendrán consultas participativas, me refiero a procesos democráticos y a foros escucha. Foros, espacios de consulta, de debate y de análisis con la ciudadanía, con los pueblos originarios, con las comunidades”.

“El foro de hoy fue un ejemplo del tipo de proceso participativo que buscaremos en la Nueva Sedatu. Consulta in situ, consulta previa, diálogos. Que no se entienda que todo va a pasar por urnas”, respondió.

Meyer Falcón puso como ejemplo el Tren Maya y las refinerías, en los que se buscará la opinión de todos los sectores. “Refinería, tren Maya, cualquiera de los mega proyectos se tendrá que llevar a cabo un proceso de consulta participativa. Estamos en proceso de determinar cuáles serían los mecanismos”, indicó.

FOTO: Con el Vocal del Fovissste, Luis Antonio Godina Herrera; Sara Topelson, dir de Cidoc;

FOTO: Con el Vocal del Fovissste, Luis Antonio Godina Herrera; Sara Topelson, dir de Cidoc; Samuel Palma, subdirector de Fovissste y José Luis Romero Hicks.

PRESENTACIÓN DEL ESTADO ACTUAL DE LA VIVIENDA AL 2017 Felicitamos a todos los que trabajaron en esta edición que conmemora el 15 aniversario de la presentación del documento a cargo de Sara Topelson, directora de la Fundación Centro de Investigación y Documentación de la Casa (CIDOC) A.C., con la colaboración de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), publica el estudio más completo sobre el estado actual de la vivienda en nuestro país.

Los grandes pendientes y deseos del actual gabinete Jesús Alberto Cano Velez, director de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF); Luis Antonio Godina, Vocal Ejecutivo del Fovissste; Jorge Wolpert, director de Conavi y Carlos Zedillo, director del Centro de Investigación Sustentable

de Infonavit (en representación del director del organismo), pedido al que se sumó Sara Topelson, directora de Cidoc es que los nuevos funcionarios impulsen la política de vivienda actual y retomen las grandes deudas como la atención a los no afiliados.

“El sector de vivienda y desarrollo urbano enfrenta numerosos retos a corto, mediano y largo plazo. Entre ellos se encuentran la consolidación del desarrollo urbano, el futuro de las ciudades y la atención a la población más vulnerable derivada de la coyuntura de septiembre de 2017, de ahí que elEstado Actual de la Vivienda en México 2017se convierta en un instrumento que permite conocer y analizar a profundidad al sector porque, mostrando una serie de indicadores e índices del panorama actual de la vivienda, identifica las áreas de oportunidad y los logros y los retos para fortalecer al sector”.

EL INFORME:

Con la participación de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Conavi, Infonavit, Fovissste, Fonhapo, RUV, Convives,Habitat International Coalition(HIC) y BBVA- Bancomer, este día fue presentado el último y más preciso compendio informativo sobre el comportamiento del sector vivienda en nuestro país con información al cierre de 2017.

E l Estado Actual de la Vivienda en México 2017, referente obligado del sector, integra una visión panorámica indicativa de las condiciones, transformaciones y adaptaciones que inciden

en el desarrollo dinámico del sector. En él se identifican los retos económicos, financieros y de política pública, así como los cambios, avances y acciones realizadas en el sector durante

2017.

En la edición de este año destaca como en un entorno económico restrictivo, se redujo el número de acciones de vivienda y monto de financiamiento en (-) 8.9 % y (-) 2.7 % respectivamente. Infonavit aumentó en 18 % la colocación de crédito, manteniendo su participación en vivienda nueva, pero aumentando en vivienda usada y mejoramientos. El esquema de crédito en pesos aumentó el tope de crédito hasta 1.6 millones de pesos. Fovissste por su parte se ha convertido en un importante dinamizador de la actividad productiva en el sector vivienda colocando 35 mil millones de pesos en 2017.

Por parte de Conavi al cierre de 2017 se ejercieron $ 4,617 millones de pesos cubriendo el 100% del presupuesto anual modificado, atendiendo a 101 mil beneficiarios. Fonhapo a través del programa “Apoyo a la Vivienda” otorgó más de 106 mil subsidios por un monto de $2,168 millones de pesos. En la misma línea, Convives tuvo una participación del 74% de las acciones realizadas en subsidios de Conavi.

Sociedad Hipotecaria Federal colocó $ 93.2 mil millones de pesos de crédito directo e inducido y alcanzó en saldo de $324.7 mil mdp representando el 1.5 % del PIB Nacional. Respecto al crédito directo para la construcción, en 2017 se colocaron $19.1 mil mdp, lo que representó una participación del 25 % del total del financiamiento puente del sector.

Por el lado de la oferta de vivienda, en el periodo 2013 – 2017 el registro promedio en RUV ha sido de 27,000 viviendas por mes, y durante 2017 se registraron 250 mil viviendas, (-) 18.3 % menos que en 2016. El tiempo total de construcción de vivienda pasó de 11.6 meses en 2016

a 13.1 en 2017 derivado del alargamiento de todas las etapas de construcción.

En cuanto a las necesidades y demanda de vivienda se revisa el Rezago Habitacional que ahora representa el 28.1 % del parque habitacional, con la nueva metodología utilizando la información del Módulo de Condiciones Socioeconómicas del INEGI. Destaca que cerca del 70 % de las familias en Rezago tienen ingresos menores a 4 Salarios Mínimos Mensuales. También se revisa la demanda de soluciones habitaciones financiadas que se esperan para 2018, que serán (-) 7.5 % menores a las de 2017.

Entre los instrumentos de medición destaca el Índice SHF de Precios de la Vivienda en México que mostró una apreciación anual en 2017 de 6.1 % y otros indicadores seleccionados del mercado de la vivienda en México como valor y la superficie del terreno, la superficie construida y el valor por metro cuadrado por construcción. A través del Índice de Vivienda en Renta que considera la asequibilidad, el sobregasto en renta, la brecha del ingreso y la calidad de los espacios habitables en la vivienda arrendada, se hace una revisión de la eficiencia de este importante mercado. El índice de Fortaleza patrimonial de Fovissste a diciembre de 2017 fue de 8.7 % ubicándose por encima del mínimo regulatorio exigido por la CNBV.