MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : NORA MANTURANO DE LA CRUZ Y

LOLO CERVERA SERRANO

UBICACION : PARAJE AUQUISOQUIA

FECHA : OCTUBRE DEL 2017

1.0 FINALIDAD
La finalidad del Proyecto es realizar la regularización de habilitación y subdivisión
urbana ejecutada según el CAPITULO II, del TÍTULO II DEL R.N.E. Y DE LO
ESTABLECIDO EN LA LEY DE REGULARIZACIÓN DE HABILITACIÓN Y DE
EDIFICACIONES N° 024-2008 REGLAMENTO HABILITADO 29090, con la finalidad de
lograr la independencia Nacional del Registro Públicos, derecho que asiste a los
propietarios.

2.0 ANTECEDENTES
El lote matriz materia de la presente se encuentra anotado en el Testimonio de
Escritura de Acumulación a nombre de la Sra. Nora Manturano de la Cruz, identificado
con D.N.I. N° 10540541 y el Sr. Lolo Cervera Serrano, identificado con D.N.I. N°
20095018, con fecha 02 de septiembre del 2017, cuyas características y
correspondencias se detallan a continuación.

3.0 UBICACIÓN
La propiedad se encuentra ubicada en el Paraje Auquisoquia, de la jurisdicción del
Distrito de Sicaya, Provincia de Huancayo y Departamento de Junín. Para mayor
precisión se cuenta con vista Aero fotográfica satelital.

Departamento : Junín
Provincia : Huancayo
Distrito : Sicaya
Lugar : Paraje Auquisoquia

4.0 CARACTERISTICAS FISICAS DEL TERRENO MATRIZ

LINDEROS SEGÚN DOCUEMENTOS

NORTE : Con la propiedad de Lecadio Lindo Chihuan 10.00 m
 SUR : Con la propiedad de Lourdes Maria Colonio Jesus 20.00 m

ESTE : Con la propiedad de Apolonio Huayas Inga 20.00 m

OESTE : Con la propiedad Juana Rosado Meza 10.00 m

AREA TERRENO MÁTRIZ

ÁREA PERIMETRO

5.0 ZONIFICACIÓN
El terreno se encuentra dentro de los límites de expansión urbana estipulado en el
plan urbano distrital del distrito, contando con zonificación res idencial de densidad

media (R1), ajustando a su índice de actividades urbanas y cuadros de compatibilidad

de usos.
CLASIFICACIÓN MOMENCLATURA SECCION JERARQUIA
TRANSV.
LOCAL JR. SIN NOMBRE 10.00 ML LOCAL

6.0 ALINEAMIENTO
El lote está servido por el jr. Sin nombre con un ancho de vía de 10.00 ml,
asimismo por un pasaje. s/n con un ancho de 6.00 ml.

7.0
SERVICIOS PÚBLICOS
El terreno cuenta con los servicios básicos de Habilitación Urbana como son: agua
potable, desagüe, energía eléctrica y telefonía. El estado de conservación de los
servicios es bueno y es en forma continua.

Se expide el Presente a solicitud de los interesados para los fines que estimen
conveniente.

Huancayo, octubre del 2017