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Integrantes:
GARCIA YAHUANA MARIBEL 1511120042
ESPINOZA MONTESINOS LUCERO 1511120519
SOTO NOLAZCO ANTONIO 1521110429
TIPTE FLORES RAQUEL 1511100027
24 de octubre de 2017 1
ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
ÍNDICE
Introducción 4
II.1.- Sujetos 6
II.2.- Obligaciones 6
II.3.- Objeto de prestación 7
II.4.- Duración del contrato 8
VI.1.- Generalidades 17
EL LEASING 2
ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
Casos Prácticos 22
Conclusiones 27
Glosario 28
Bibliografía 30
EL LEASING 3
ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
INTRODUCCIÓN
Para el desarrollo satisfactorio del trabajo hemos optado por dividirlo en seis
capítulos. En el primer capítulo se explicará acerca del concepto de Leasing y se
dará un ejemplo para el mejor entendimiento del tema, el segundo tratará acerca
de los elementos que conforma un contrato Leasing, en el tercer capítulo
trataremos acerca de los momentos del Leasing donde se explicará el proceso
de tal contrato, el cuarto capítulo explicará las dos clases del Leasing que existen
y las diferencias que hay entre estas, el quinto tratará sobre la opción de compra
que se tiene al término del Leasing y se explicará qué es el valor residual en este
contrato, finalmente en el sexto capítulo se explicará las diversas formas de
extinción del contrato Leasing.
EL LEASING 4
ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
El Leasing es una excelente alternativa para financiar los activos fijos generadores de
renta que usted o su empresa necesita. El Leasing se basa en un contrato en virtud del
cual, Leasing entrega a una persona natural o jurídica, la tenencia de un activo
productivo para su uso y goce durante un plazo establecido, a cambio de un canon de
arrendamiento periódico. Al final del contrato, usted o su empresa tiene el derecho a
adquirir el activo por un porcentaje del valor de compra pactado desde el principio,
denominado opción de adquisición.
Maquinaria de producción.
Equipo de construcción.
Plantas industriales.
Equipos de cómputo y telecomunicaciones.
Equipo de impresión.
Maquinaria agrícola.
Ganado lechero.
Oficinas, bodegas y locales comerciales.
Vehículos de carga pesada, mediana o liviana.
Vehículos para ejecutivos y vendedores.
Equipo de oficina.
Equipo médico.
Vivienda.
I.3.- PLAZO
Se fija teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes esto es, su vida útil estimada.
Normalmente se pactan los siguientes plazos:
● Inmuebles: 60 meses.
EL LEASING 5
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II.1.1.- Arrendador
II.1.2.- Arrendatario
II.1.3.- Proveedor
II.2.- OBLIGACIONES
c) Responder por los reclamos cubiertos por las garantías de los bienes
en arrendamiento.
EL LEASING 6
ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
EL LEASING 7
ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
EL LEASING 8
ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
Los bienes que pueden ser objeto de leasing son bienes identificables,
generalmente bienes de capital como maquinarias y equipos.
.
EL LEASING 9
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IV.CLASES DE LEASING
Existen diversas modalidades de Leasing, todos las cuales se enmarcan en dos
tipos fundamentales que son el Leasing Financiero y el Leasing Operativo.
EL LEASING 10
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Deduce el 100% de las cuotas como Deduce los intereses como gasto y
gasto, es decir; genera crédito fiscal deprecia el activo
EL LEASING 11
ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
Puntos importantes
EL LEASING 12
ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
Por otro lado, la cláusula de opción no puede quedar desvirtuada por los pactos
expresamente concertados por las partes. En este sentido, el contrato mediante
el cual la sociedad de leasing se reserva el derecho, o en su caso deja abierta la
posibilidad de negociación de la futura compra en favor de cualquiera de las
partes, no se trataría de un auténtico contrato de leasing y sería necesario
determinar la voluntad de las partes para analizar su propia naturaleza,
posiblemente mixta de contrato de arrendamiento unido a una facultad de
comprar el bien arrendado.
EL LEASING 13
ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
La opción puede ejercitarse, una vez vencido el plazo de duración del contrato.
Sin embargo, consideramos lícita la cláusula mediante la cual se establezca que
queda válidamente ejercitada la opción si el arrendatario con antelación a una
determinada fecha de extinción del arrendamiento no notifica al arrendador su
elección en sentido contrario.
EL LEASING 14
ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
El valor residual, según Max Arias Schreiber, es la diferencia entre el valor real
del bien o bienes materia del contrato, debidamente fijado en el mismo y lo que
se ha amortizado mediante el pago periódico de las cuotas.
A fin de poder obtener la amortización del valor residual será necesario, una vez
devuelto el bien, venderlo o subastarlo.
EL LEASING 15
ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
Por este motivo, entendemos, que el valor residual puede ser un precio pequeño
o prácticamente simbólico que no desnaturaliza por sí solo el contrato de leasing.
Por consiguiente, la escasa cuantía del valor residual no siempre es el elemento
determinante para considerar que existe una simulación de contrato de leasing
que encubriendo un verdadero contrato de compraventa.
EL LEASING 16
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El Leasing reserva para el final del plazo algunos de sus rasgos típicos en
beneficio de la empresa usuaria, como aquel que le permite, a su sola decisión,
elegir cualquiera de las alternativas siguientes. Devolver el bien, celebrar nuevo
contrato por el pago de una contraprestación menor, sustituir el bien por otro más
moderno o adquirir el bien, haciendo efectiva la opción de que goza por haberse
pactado así en el contrato.
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ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
EL LEASING 18
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Aparte de la extinción normal del contrato pro cumplimiento del plazo y decidido
por cualquiera de las alternativas que brinda el Leasing, pueden existir casos en
los que la relación contractual termina prematuramente, es decir, antes de
expirar dicho plazo. Las causales que ordinariamente provocan la ineficacia del
negocio son circunstancias, hechos o comportamientos sobrevivientes a su
celebración.
EL LEASING 19
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Al amparo del Art. 90, párrafo 2º, la empresa de Leasing puede solicitar la
Resolución del contrato por falta de pago de dos o más cuotas consecutivas o el
atraso del pago en más de dos meses. Cuando en el contrato no se haya pactado
la resolución automática y sin necesidad de declaración judicial previa, la
empresa de Leasing puede demandar por la Vía de ejecución la resolución del
contrato, en concordancia con lo normado en el capítulo II del Título V del Código
Civil, en cuanto le sea aplicable, sin perjuicio de accionar por la misma vía y de
acuerdo al trámite correspondiente, por el pago de las cuotas vencidas, sus
intereses, costos, castos y demás obligaciones derivadas del contrato (art.27 del
Decreto Legislativo 299º).
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ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
La cláusula resolutiva expresa, es la estipulación por medio del cual una de las
partes o ambas se reservan el derecho de resolver el contrato por incumplimiento
de la otra parte contractual.
Según la más autorizada doctrina, para que surta efecto esta cláusula se debe
indicar con toda precisión la obligación u obligaciones cuyo incumplimiento
facultará a la otra parte a resolver la resolución contractual.
Cabe recordar, por último que los contratos de Leasing ordinariamente incluyen
una clausula general señalando que "…en caso que la empresa de Leasing opte
por la Resolución del contrato, la usuaria deberá abonar todos los cánones que
restan hasta la expiración del plazo establecido y además, en concepto de
perjuicios, pero no con carácter de clausula penal, un equivalente a dos
cánones".
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CASOS PRÁCTICOS
CASO PRÁCTICO N° 1
La empresa FLORES adquiere un camión para su activo fijo, bajo el régimen del
arrendamiento financiero. El valor al contado es de S/.280,000 y se han
acordado cinco cuotas anuales y una opción de compra de S/.40,000 al término
del contrato. La gerencia tiene la intención de ejercer esa opción de compra. La
tasa aplicada por el arrendador es de 8% anual. La vida útil del activo es 8 años
y se estima un valor residual de S/10,000.Se pide calcular las cuotas anuales.
40000
280000−
(1+0.08)5
R= 5
[ (1+0.08) −15]
0.08(1+0.08)
252,776.67
R=
3.99271004
R= 63,309.55
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CASO PRÁCTICO N° 2
Solución:
(1 + 0.13)4 × 0.13
𝑅 = 270,000 ×
(1 + 0.13)4 − 1
𝑅 = 90,772.43
𝑉
8,000=
(1+0.13)4
V=13,044
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CASO PRÁCTICO N° 3
DATOS ADICIONALES:
DÓNDE:
n: Número de ejercicios 3
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EL LEASING 26
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CONCLUSIONES
EL LEASING 27
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GLOSARIO
EL LEASING 28
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EL LEASING 29
ECONOMÍA MONETARIA Y BANCARIA
Bibliografía
EL LEASING 30