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Ejercicio - Bernilla Seminario
Ejercicio - Bernilla Seminario
M.C. Arquitectura:
Avance Programado Avance Ejecutado K
V-1: 35 % Enero 2016 V-1: 28 % Enero 2016 1.012
V-2: 33 % Febrero2016 V-2: 38 % Febrero2016 1.025
V-3: 10 % Marzo 2016 V-3: 14 % Marzo 2016 1.030
V-4: 22 % Abril 2016 V-4: 10 % Abril 2016 1.025
V-5: 10 % Mayo 2016 1.035
Junio 2016 1.038
Material utilizado: Cemento P T-1 Ladrillo kk 18 h y Cerámico 20 x 40: A partir entrega de Adelanto
La última Valorización fue pagada en un 80% el 11.11.16 y el saldo el 30.11.16. De considerar necesario
calcular el Interés Legal correspondiente. Los TILE se extaerán por internet.
Teniendo en cuenta los datos siguientes, elaborar:
Montos a Facturar de cada Valorización por Componente Arquitectura (Incluyendo Deducciones y
Amortizaciones tanto por Adelanto Directo como por Materiales)
Mediante Cuadros efectuar el Control de las Deducciones y Amortizaciones por Adelanto Directo y por
Materiales
V.R. = S/. 2'556,556.00 (Inc. IGV) (Julio 2015) F.R.: 0.99556
Componentes del V.R. : Estructuras: 38 % Arquitectura: 45 % Inst. Eléctr.: 10 % Inst. Sanit. 7 %
M.C. Arquitectura: (S/. 2'556,556.00 x 0.45 x 0.99556)/1.18 = S/. 970,628.98 (Sin IGV)
M.C. V.= M.C. - D.V. = S/. 970,628.98 – 48,531.45 = S/. 922,097.53
Avance Programado Avance Ejecutado K
V-1: 35 % Enero 2016 V-1: 28 % Enero 2016 1.012
V-2: 33% Febrero2016 V-2: 38 % Febrero2016 1.025
V-3: 10 % Marzo 2016 V-3: 14 % Marzo 2016 1.030
V-4: 22 % Abril 2016 V-4: 10 % Abril 2016 1.025
V-5: 10 % Mayo 2016 1.035
Junio 2016 1.038
La Obra se ejecuta bajo la Ley de Contrataciones vigente hasta antes del 09.01.16
Deductivo Vinculante : 5% : 25 Febrero 2016 = S/. 48,531.45 (Sin IGV)
Adelanto Directo: Componente Arquitectura: 1er Adelanto otorgado: 2 % : 05.01.16 ...... S/. 19,412.58
2° Adelanto otorgado: 8 % : 06.02.16 ...... S/. 77,650.32
Total A.D. ...... S/. 97,062.90
1) Valorización N° 01
V Prg = S/. 339,720.14 V Eje = S/. 271,776.11 Σ V Eje < Σ V Prog Obra Atrasada K= 1.025
S/. 271,776.11 < S/. 339,720.14
R Prog = S/. 8,493.00 R Eje = S/. 6,794.40 Σ R Eje < Σ R Prog (6,794.40 < 8,493.00) R Rec = S/. 6,794.40
2) Valorización N° 02
V Prg = S/. 320,307.56 V Eje = S/. 368,839.01 Σ V Eje < Σ V Prog Obra Atrasada K= 1.030
S/. 640,615.12 < S/. 660,027.70
R Prog = S/. 9,609.23 R Eje = S/. 11,065.17 Σ R Eje < Σ R Prog (17,859.57 > 18,102.23) R Rec = S/. 11,065.17
3) Valorización N° 03
V Prg = S/. 97,062.90 V Eje = S/. 135,888.06 Σ V Eje < Σ V Prog Obra Atrasada K= 1.025
S/. 776,503.18 > S/. 757,090.60
R Prog = S/. 2,426.57 R Eje = S/. 3,397.20 Σ R Eje < Σ R Prog (21,256.77 > 20,528.80) R Rec = 2,669.23
4) Valorización N° 04
V Prg = S/. 165,006.93 V Eje = S/. 97,062.90 Σ V Eje < Σ V Prog Obra Atrasada K=1.035
S/. 873,566.08 < S/. 922,097.53
R Prog = S/. 5,775.24 R Eje = S/. 3,397.20 Σ R Eje < Σ R Prog (24,653.97 < 26,304.04) R Rec = S/. 3,397.20
5) Valorización N° 05
V Prg = S/. 0.00 V Eje = S/. 48,531.45 Σ V Eje = Σ V Prog Obra Atrasada K=1.038
R Prog = S/. 0.00 R Eje = S/. 1,844.20 Σ R Eje < Σ R Prog (26,498.17 > 26,304.04) R Rec= S/. 1,650.07
RETENCIÓN: 26,498.17 – 26,304.04 = 194.13 (NO SE REINTEGRA POR ESTAR POR ENCIMA DEL
PROGRAMADO)
Reajuste a reconocer: S/. 1,844.20 – S/. 194.13 = S/. 1,650.07
REINTEGRO DE REAJUSTES: S/. 727.97
Material utilizado: Cemento P T-1 Ladrillo kk 18 h y Cerámico 20 x 40: A partir entrega de Adelanto
La última Valorización fue pagada en un 80% el 11.11.16 y el saldo el 30.11.16. De considerar necesario
calcular el Interés Legal correspondiente. Los TILE se extaerán por internet.
SOLUCIÓN:
Cerámico: Por solicitar adelanto en Julio, se descuentan las Valorizacines de Mayo y Junio:
MMO = 0.150 x (970,628.98 – V1 – V2) x 1 x 660.00 = 0.150 x (970,628.98 – 271,776.11 – 368,839.01) x1x 660.00
600.00 600.00
MMO = S/. 54,452.29
Monto solicitado: S/. 43,000.00 < MMO
Sin embargo solamente procede otorgar: S/. 15,000.00, por cuanto en Mayo y Junio debió solicitar S/.18,000.00 y
S/. 10,000.00, respectivamente; lo cual no lo hizo; por lo que procede otorgar solamente lo correspondiente a Julio
según su CAM.
DEDUCCIONES:
D = ci x V (Imr – Ima)
Imo
Cemento P T-I
D1= 0.180 x 271,776.11 x (450.00 – 430.00) = S/. 2,445.98
400.00
45,964.02
D2= 0.180 x 368,839.01 x (460.00 – 430.00) = S/. 3,447.30
400.00
D3= 0.180 x 135,888.06 x (480.00 – 430.00) = S/. 3,057.48 NO APLICABLE POR SUPERAR EL CONTROL
400.00
D4= 0.180 x 97,062.90 x (490.00 – 430.00) = S/. 2,620.70 NO APLICABLE POR SUPERAR EL CONTROL
400.00
D5= 0.180 x 48,531.45 x (500.00 – 430.00) = S/. 1,528.74 NO APLICABLE POR SUPERAR EL CONTROL
400.00
Ladrillo KK 18 huecos
D1= 0.120 x 271,776.11 x (550.00 – 550.00) = S/. 0.00 NO APLICABLE POR NO TENER ADELANTO
500.00
16,818.18
D2= 0.120 x 368,839.01 x (500.00 – 550.00) = - (S/. 1,681.82)
500.00
D3= 0.120 x 135,888.06 x (530.00 – 550.00) = - (S/. 652.26) NO APLICABLE POR SUPERAR EL CONTROL
500.00
D4= 0.120 x 97,062.90 x (560.00 – 550.00) = S/. 232.95 NO APLICABLE POR SUPERAR EL CONTROL
500.00
D5= 0.120 x 48,531.45 x (590.00 – 550.00) = S/. 465.90 NO APLICABLE POR SUPERAR EL CONTROL
500.00
Cerámico
D1= 0.150 x 271,776.11 x (650.00 – 660.00) = - (S/. 679.44)=0 NO APLICABLE POR NO TENER ADELANTO
600.00
D2= 0.150 x 368,839.01 x (660.00 – 660.00) = S/. 0.00 NO APLICABLE POR NO TENER ADELANTO
600.00
13,636.36
D3= 0.150 x 135,888.06 x (600.00 – 660.00) = - (S/. 1,363.64)
600.00
D4= 0.150 x 97,062.90 x (690.00 – 660.00) = S/. 727.97 NO APLICABLE POR SUPERAR EL CONTROL
600.00
D5= 0.150 x 48,531.45 x (700.00 – 660.00) = S/. 485.31 NO APLICABLE POR SUPERAR EL CONTROL
600.00
V AM Deflactado ci V Saldo
V AM Deflactado ci V Saldo
AMORTIZACIONES
A = ci x V x Ima
Imo
Cemento P T-1
CONTROL DE AMORTIZACIÓN
V AM A Saldo
V-1 102,000.00 52,588.68 49,411.32
Ladrillo kk 18 huecos
CONTROL DE AMORTIZACIÓN
V AM A Saldo
Cerámico 20 x 40
V AM A Saldo
.......................................................................................................................................................................................................................................................................
VB = V + R - D ....................................................................................................S/. 276,054.71
A por Mater.
Cemento Portland T-I: A.................................................. = 52,588.68.................. (58,024.20)
.......................................................................................................................................................................................................................................................................
VN = VB – A .......................................................................................................S/. 218,030.51
.......................................................................................................................................................................................................................................................................
VB = V + R - D .................................................................................................. S/. 377,863.55
Al existir un Deductivo Vinculante 1, se tiene que efectuar una Nueva Fórmula de Amortización:
Deductivo Vinculante: D.V. N° 01= S/. 48,531.45 (25.02.16) (Sin IGV)
.......................................................................................................................................................................................................................................................................
VB = V + R - D .................................................................................................. S/. 139,886.02
.......................................................................................................................................................................................................................................................................
VB = V + R - D .................................................................................................. S/. 100,340.22
A= AD V = 0.1408955 (97,062.90) .................................................= 13,675.73
C
A por Mater.
Cemento Portland T-I: A................................................... = 0.00..............
Ladrillo kk 18 h : A......................................................= 0.00..............
Cerámico kk 18 h : A...................................................... = 0.00.............. (13,675.33)
.......................................................................................................................................................................................................................................................................
VN = VB – A ...................................................................................................... S/. 86,664.49
Valorización por Intereses VN-1 = S/. 351.21 + IGV= 351.21 + 63.22 = S/. 414.43
Valorización por Intereses VN-1 = S/. 100.19 + IGV= 100.19 + 18.03 = S/. 118.22