CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento que otorgan, por una
parte la Sra. SHEILA CACHIQUE TORRES, identificada con D.N.I. N° 00013364, con
domicilio en Jr. Francisco Pizarro N° 248, Distrito de Callería, Provincia de Coronel
Portillo, Departamento de Ucayali, a quien en lo sucesivo se les denominará LA
ARRENDADORA;(Propietaria) y de la otra parte la Srta. CINTHYA FALCON GARCIA,
identificada con D.N.I. N° 76352280, que en adelante será llamado LA
ARRENDATARIA, de acuerdo a los términos y clausulas siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES
LA ARRENDADORA declara ser propietaria del inmueble (Departamento Interior
Segundo Piso) ubicado en Jr. Francisco Pizarro N° 248, Pucallpa, Distrito de Callería,
Departamento de Ucayali, el cual se encuentra inscrita en la Partida Electrónica N°
0004148, del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Pucallpa, en
adelante EL INMUEBLE.
LA ARRENDADORA es una persona natural que tiene la necesidad de contratar el
arrendamiento de un inmueble en la ciudad de Pucallpa.

SEGUNDA.- OBJETO
Por el presente contrato LA ARRENDADORA da a LA ARRENDATARIA en alquiler EL
INMUEBLE para uso exclusivo de casa-habitación a cambio del pago de una merced
conductiva mensual.
EL INMUEBLE se encuentra en buen estado de conservación.

TERCERA.- PLAZO
El plazo forzoso pactado entre las contratantes para la duración del presente
arrendamiento es de un (01) año, el cual inicia el 19.09.2018 hasta 19.09.2019, fecha en
la que LA ARRENDATARIA está obligada a desocupar y devolver EL INMUEBLE, en
buenas condiciones, salvo renovación expresa del contrato previo acuerdo de ambas
partes.

CUARTA.- RENTA
La renta mensual pactada es de S/ 800.00 (Ochocientos con 00/100 Soles), pagaderos
el día 19 de cada mes, contra prestación correspondiente de recibo de alquiler. En el
importe estipulado de la renta, no se encuentra incluido el servicio de luz.

QUINTA.- SERVICIOS
Será el cargo de LA ARRENDATARIA el pago puntual del servicio de luz.

SEXTA.-
LA ARRENDATARIA no podrá ocasionar disturbios, molestias, ni actuar de manera que
atente contra la moral y la fe pública.

SÉPTIMA.- MASCOTAS
No está permitido por LA ARRENDADORA que LA ARRENDATARIA conviva con
mascotas de cualquier especie en el inmueble.
OCTAVA.- MANTENIMIENTO Y MEJORA
Durante la vigencia del arrendamiento, LA ARRENDATARIA conviene mantener por su
cuenta tanto el inmueble como sus instalaciones, en buenas condiciones de uso y
conservación.
Al terminar el arrendamiento, cualquiera que fuera la causa, LA ARRENDATARIA
devolverá a LA ARRENDADORA el inmueble vacío, limpio, pintado y con sus
instalaciones y servicios en buen estado de conservación y funcionamiento, se obliga a
reponer el estado en que lo recibió a aquellos servicios e instalaciones que estuvieran
dañados.

NOVENA.- GARANTÍA
A la firma del presente contrato, LA ARRENDATARIA entrega a LA ARRENDADORA
la cantidad de S/. 800.00 (Ochocientos y 00/100 Soles) en calidad de depósito de
garantía, para responder por todas las obligaciones que le corresponden conforme al
presente contrato, con exclusión del pago de los alquileres. El importe no generará
intereses y será devuelto a la finalización del contrato, siempre y cuando LA
ARRENDATARIA cumpla con el tiempo estipulado en el contrato.
En total LA ARRENDATARIA entrega a LA ARRENDADORA la suma de S/. 1,600.00
(Mil seiscientos y 00/100 Soles) los cuales son un mes de garantía y un mes de adelanto.

DÉCIMA.- DESOCUPACIÓN Y ENTREGA DEL INMUEBLE-INDEMNIZACIÓN

LA ARRENDATARIA se compromete desocupar y devolver el inmueble, cuando lo
requiera LA ARRENDADORA, ya sea al vencimiento del plazo contractual o al de la
prórroga de éste.

En el improbable caso que LA ARRENDATARIA no cumpliera con desocupar el

inmueble dentro del plazo y en las condiciones referidas en el párrafo anterior, se obliga
a pagar a LA ARRENDADORA la suma de S/. 50.00 (Cincuenta y 00/100 Soles), por
concepto de indemnización, por cada día de atraso en la entrega del bien.

UNDÉCIMA.- ALLANAMIENTO

De conformidad al Art. 5° de la Ley N° 30201 que modifica el Art. 594° del Código
Procesar Civil, los arrendatarios se allanan desde ya a la demanda judicial para
desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o
por incumplimiento de pago de la renta de dos meses y quince días. Acuerdo establecido
en el Art. 330° y siguiente del Código Procesal Civil.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato, en la ciudad de

Pucallpa, el 19 de setiembre del 2018.

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SHEILA CACHIQUE TORRES CINTHYA FALCON GARCIA
D.N.I. N°00013364 D.N.I. N° 76352280
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA