MODELO DE DEMANDA DE DESALOJO DE OCUPANTE PRECARIO

Sumilla:Demando Desalojo por precariedad

Escrito :001

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE

LIMA
AAAAAAA ,con DNI.N° ……………….,domiciliada en …………………… y señalando domicilio
procesal en Av. Roosevelt 225 of.405 –Lima 1, a Ud.con el debido respeto expongo lo siguiente:

.NOMBRE Y DOMICILIO DEL DEMANDADO :

BBBBBBBBB

a quien se le deberá notificar en ………………….

1.-PETITORIO CLARO Y CONCRETO:

Que recurro a su despacho,en vista de haber FRACASADO LA INSTANCIA DE CONCILIACION

EXTRAJUDICIAL previa, a fin de interponer demanda de DESALOJO POR PRECARIEDAD la
misma que la dirijo contra la arriba mencionada a fin que desocupen el inmueble de mi
propiedad que vienen ilegítimamente ocupando en dicho domicilio señalado ,debiendo en la
sentencia condenarlos expresamente al pago de COSTOS Y COSTAS, por los siguientes
fundamentos de hecho y derecho:

2.- HECHOS

2.1.- Que , el recurrente es propietario del inmueble arriba señalado que viene ocupando
precariamente el demandado ,el mismo que se encuentra inscrito en el Registro Público de
Propiedad Inmueble Partida Registral Nº ……………….. –Propiedad Inmueble de Lima .

2.2.- Que el demandado viene ocupando el inmueble de una forma precaria pues carece de
contrato de alquiler o de cualquier título de posesión y además no paga ninguna contraprestación
por el mismo, no cumpliendo en devolver el inmueble a pesar de haberle requerido.

2.3.- Que el inmueble es una sola unidad predial con doble numeración

2.4.- Que, siendo que me asiste el derecho de propietario la inmediata disposición del bien que
por derecho propio tengo, pido que en la brevedad la presente causa sea resuelta y sentenciada en
la audiencia de conciliación y pruebas .

2.5.- Que llamado a conciliar, el demandado no concurrieron por lo que doy por fracasada dicha
instancia extrajudicial.

3.-FUNDAMENTACION JURIDICA
Amparo mi presente demanda en lo dispuesto en el art.923 y ss. del C.C. y los arts. 546 inc.
4,tercer párrafo y art. 585 al 596 del Código Procesal Civil

4.-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza del proceso, es inapreciable en dinero.

5.-VIA PROCEDIMENTAL

La presente deberá tramitarse como Proceso Sumarísimo

6.-MEDIOS PROBATORIOS:

Pruebas Instrumentales:

1.- Acta de conciliación por inasistencia a la primera y segunda fecha .

2.- Copia Certificada – literal del Predio demandado expedido por SUNARP.

ANEXOS:

1ª.-Copia de mi DNI

1B.- Acta de conciliación

1C.- Copia literal de la ficha – Partida del Predio demandado expedido por SUNARP .

POR TANTO:

A USTED SEÑOR JUEZ SOLICITO SE SIRVA DECLARARLA FUNDADA,CON COSTAS Y

COSTOS.

OTROSIGO 01: Adjunto copias para las partes, cedulas de notificación y arancel judicial
respectivo.

Lima, … de ………………del 2014