MEMORIA DESCRIPTIVA DE SUBDIVISION

PROPIETARIO: JESUS MARISELA ESCUDERO ADRIANZEN

PROYECTO: LOTIZACION Y SUBDIVISION DE LOTE N°23
UBICACIÓN: AV. 9 DE OCTUBRE N° 615 – MZ 15 LOTE N° 23 – SECTOR UPIS DEL
PERDON – CHICLAYO – LAMBAYEQUE.
FECHA: OCTUBRE DEL 2017

I. ANTECENDENTES:
El inmueble materia del presente tramite es de propiedad de la Sra. JESUS MARISELA
ESCUDERO ADRIANZEN, la cual es de su propiedad.

II. FINALIDAD:
Obtener la lotización y subdivisión del lote matriz con fines de saneamiento legal y administrativos
en aplicación del reglamento nacional de edificación, plan de desarrollo de Lambayeque y otros
dispositivos conexos que admiten vía regularización.

DEL LOTE MATRIZ:

Ubicación Sector : Sector Upis Del Perdon Mz: 15

Lot: 23

Calle : Av. 9 de Octubre N° 615

Provincia : Chiclayo

Departamento : Lambayeque

Propietarios : Jesús Marisela Escudero Adrianzen

Linderos y Medidas Perimétricas :

Frente : Con la av. 9 de octubre con 6.95 ml

Derecha : Con el lote N° 22, con 18.76 ml.

Izquierda : Con el lote N° 24, con 18.73 ml.

Fondo : Con el lote N° 07, con 7.25 ml.

Área : 133.10 m².

 Perímetro : 51.69 m
LOTE RESULTANTE:

Lote Resultante

Linderos y Medidas Perimétricas :

Frente : Con la av. 9 de octubre con 3.48 ml

Derecha : Con el lote N° 22, con 18.76 ml.

Izquierda : Con el lote N° 23, con 18.73 ml.

Fondo : Con el lote N° 07, con 3.63 ml.

Área : 66.55 m².

Perímetro : 44.6 m

III. CARACTERISTICAS DEL TERRENO:

El terreno se encuentra ubicado en una zona urbana la cual solo se encuentra cercado con
material rustico de adobe, las vivienda ubicadas a su alrededor tienen predominancia de
edificaciones de material de ladrillo y concreto en aproximadamente en 80 %, con la avenida 9 de
octubre.

IV. SERVICIOS PUBLICOS Y DOMICILIARIOS:

El lote del terreno cuenta con redes de agua potable, desagüe y energía eléctricas. La red matriz
de agua así como el colector de desagüe, de alumbrado y teléfono se encuentra a los largo de la
avenida 9 de octubre.

Chiclayo 27 de octubre de 2017

MEMORIA DESCRIPTIVA