005 de 2013 LIC Presupuesto y APU Adecuacion y Pintura Fachada Fraternidad

MUNICIPIO DE MEDELLIN
INSTITUTO TECNOLÓGICO METROPOLITANO
OBJETO: Adecuación y pintura de fachadas de la sede Fraternidad del Instituto Tecnológico Metropolitano - ITM
PRESUPUESTO
ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD VR UNITARIO
RETIROS Y DEMOLICIONES:
Para todas las demoliciones y retiros, se debe incluir el trasiego interno, cargue y
botada de escombros a cualquier distancia y en los sitios que el municipio destine
para tal fin. Los retiros también incluyen las demoliciones a que haya lugar. El
lugar de acopio de escombros será el que la interventoría y el ITM consideren
conveniente dentro de las instalaciones del campus sin que esto represente
1
sobrecostos para la institución. Los escombros deberán ser retirados de la
institución a la mayor brevedad y tendrán que ser acopiados en sacos o costales;
además se deberán ejecutar con especial cuidado todas la demoliciones porque
deben proteger las demás estructuras aledañas. Contemplar trabajo en alturas
hasta 25m o cinco pisos en los casos a que haya lugar.
Demolición de enchapes en cristanac, granito, baldosín o cualquier otro material

existente sobre muros, cielos, balcones, pasamanos, lagrimales, etc. Incluye: retiro de
mortero de pega y/o pegantes adheridos, cargue, transporte y botada de escombros,
1.1 m2 100.00 16,275
recuperación de los materiales aprovechables o su transporte hasta el sitio que lo
indique la interventoría. Se debe contemplar trabajo en alturas hasta máximo 25m o
cinco pisos.
Demolición de enchape en cristanac, granito u otros en fajas de 30 cm, incluye cortes a
máquina, retiro de mortero de pega y/o pegantes adheridos , cargue, transporte botada
1.2 de escombros, recuperación de los materiales aprovechables o su transporte hasta el ml 827.00 14,498
sitio que lo indique la interventoría. Se debe contemplar trabajo en alturas hasta máximo
25m o cinco pisos.
Demolición de sillares y lagrimales con ancho variable entre 0.45 m y 0.55 m y espesor
de 0,08m. Incluye cargue y transporte interno en costales y botada del material
1.3 ml 25.00 7,916
proveniente de esta demolición en botaderos oficiales o donde indique la interventoría.
Se debe contemplar trabajo en alturas hasta máximo 25m o cinco pisos.
Retiro y reinstalación de lámparas y reflectores, incluye protección y cuidados y todos
los elementos y accesorios necesarios para la correcta ejecución de la actividad y buen
1.4 un 40.00 17,574
funcionamiento del mismo. Se debe contemplar trabajo en alturas hasta máximo 25m o
cinco pisos.
Retiro y reinstalación de parasol en lona, acrílico, policarbonato, incluye ruana, anclajes
y todos los elementos y accesorios necesarios para su correcta reinstalación y buen
1.5 ml 90.00 41,372
funcionamiento. Ancho entre 2 y 3m. También incluye los cuidados del parasol hasta su
reinstalación. Se debe contemplar trabajo en alturas hasta máximo 25m o cinco pisos.
Retiro y reinstalación de pasamanos en tubería negra y acero inoxidable, incluye el
transporte hasta el sitio que indique la interventoría y los cuidados hasta su
reinstalación. También incluye retiro y reinstalación de platinas, pernos y anclajes con su
1.6 respectivo resane y adecuación de la superficie ya sea en pared, piso, columnas, ml 350.00 28,036.70
balcón y reposición de elementos y adecuación con soldadura en donde sea necesario
para su correcta instalación y buen funcionamiento. También incluye anticorrosivo y
pintura base aceite color a definir por la interventoría. Altura hasta 0,40 cm.
CONCRETOS. Contemplar trabajo en alturas hasta máximo 25m o cinco pisos en
2
los casos a que haya lugar.
Construcción de sillares y lagrimales en concreto a la vista de 21 Mpa. Dimensiones:
ancho entre 0,30m y 0,50m y espesor de 0,08m. Incluye sello de juntas con SIKAFLEX
2.1 ml 200.00 39,292
CONSTRUCTION o material equivalente. También incluye formaletas, cortagoteras y
todo lo necesario para su correcta construcción.
REVOQUES, ESTUCOS, ENCHAPES Y PINTURAS. Contemplar trabajo en alturas
3
hasta 25m o cinco pisos en los casos a que haya lugar.
Construcción de revoque paleteado en proporción 1:3, incluye ranuras, filetes, fajas y
dilataciones (Textura de acabado, para aplicación de pintura directa sobre revoque).
3.1 Incluye todos los elementos necesarios para la correcta ejecución de la actividad. Es m2 35.00 20,856.63
preciso garantizar un perfecto curado para evitar el agrietamiento o deterioro de
superficie. Considerar espesor aproximado de 0,02m.. En cielos y muros.
Suministro, transporte, acarreo interno y aplicación de pintura koraza tipo pintuco o
equivalente para interiores en: (cielos, muros, dinteles, sillares, tuberías, canaletas,
cables y todos los elementos que estén adosados a los muros y cielos), color a definir
por la interventoría. Incluye lavada y raspado del material existente en la superficie,
resanes donde sea necesario con revoque 1:3 y estuco plástico para exteriores,
remates, cortes y todos los elementos necesarios para la correcta ejecución del trabajo.
3.2 Las capas de pintura deben ser las necesarias para el correcto acabado de la
superficie, incluye también base tapa poros. También incluye andamios o arnés
certificados para trabajos en alturas hasta 25 metros, la superficie debe quedar libre de
enmendaduras y/o imperfectos por lo que se debe considerar preparación de la
superficie. Se deberá reparar toda superficie mecánicamente antes de aplicar estuco y
pintura. El área de la pintura se pagará por metro cuadrado. Colores diferentes a definir
por la Interventoría.
Sobre muros
3.2.1 m2 7,910.85 12,400.29
Sobre cielos
3.2.2 m2 3,000.00 13,579.22
Suministro, transporte, acarreo interno y aplicación de pintura koraza tipo pintuco o

equivalente para exteriores en Fachadas y cielos de edificios en: (muros, dinteles,
sillares, lagrimales, balcones, cielos, tuberías, canaletas, cables y todos los elementos
que estén adosados a las fachadas y cielos, etc.). Incluye lavada y raspado del material
existente en la superficie, resanes donde sea necesario con revoque 1:3 y estuco
plástico para exteriores, remates, cortes y todos los elementos necesarios para la
3.3 correcta ejecución del trabajo. Las capas de pintura deben ser las necesarias para el
correcto acabado de la superficie, incluye también base tapa poros. También incluye
andamios y arnés certificados para trabajos en alturas hasta 25 metros, la superficie
debe quedar libre de enmendaduras y o imperfectos por lo que se debe considerar
preparación de la superficie. Se deberá reparar toda superficie mecánicamente antes de
aplicar estuco y pintura. El área de la pintura se pagará por metro cuadrado. Colores
diferentes a definir por la Interventoría.
3,3,1 Para muros y cielos m2 10,500.00 16,683
Suministro, transporte y aplicación de estuco plástico para exteriores, aplicado sobre
revoque, enchapes en cristanac y granito. También incluye andamios y arnés
certificados para trabajos en alturas hasta cinco pisos. La superficie debe quedar libre
de enmendaduras y o imperfectos por lo que se debe considerar preparación de la
3.4 m2 800.00 12,774.11
superficie antes de la aplicación del estuco como lavado con ácido para limpieza y
desengrase de la superficie, demolición de enchape y resanes con revoque en los
puntos que sean necesarios y todos las demás actividades necesarias para la correcta
ejecución.
Suministro, transporte y aplicación de estuco para interiores, aplicado sobre revoque,
enchapes en cristanac y granito.. La superficie debe quedar libre de enmendaduras y o
imperfectos por lo que se debe considerar preparación de la superficie antes de la
3.5 m2 2,500.00 8,954
aplicación del estuco como lavado con ácido para limpieza y desengrase de la
superficie, demolición de enchape y resanes con revoque en los puntos que sean
necesarios y todos las demás actividades necesarias para la correcta ejecución.
Construcción de enchapes en granito No.1 y No.2, referencia igual o similar al existente
en el campus Fraternidad, para instalar en balcones, sillares, lagrimales, paredes, etc.
incluye remates, fajas, dilataciones y figuraciones (de acuerdo a las existentes), biseles,
3.6 m2 20.00 88,021
cortagoteras y todo lo necesario para su correcta instalación. Las superficies deberán
quedar totalmente plomadas y no podrá haber discontinuidades. Se medirá su
desarrollo en superficie completa por metro cuadrado M2.
Construcción de fajas de enchapes en cristanac entre 29 y 30 cm de ancho, referencia
igual o similar al existente en los balcones del campus Fraternidad, para instalar en
balcones. incluye remates, fajas, dilataciones, cortagoteras y todo lo necesario para su
3.7 ml 727.00 59,765
correcta instalación. Las superficies deberán quedar totalmente plomadas y no podrá
haber discontinuidades. Se medirá su desarrollo en superficie completa por metro lineal.
Para algunas áreas contemplar trabajo en altura máximo hasta 25 m o cinco pisos.
ACERO DE REFUERZO. Contemplar trabajo en alturas hasta máximo 25m o cinco
4
pisos en los casos a que haya lugar.
Suministro, transporte, corte, figuración y colocación de acero de refuerzo de : Fy = 280
4.1 kg 1,200.00 3,814
Mpa. y Fy = 420 Mpa.
ESTRUCTURAS LIVIANAS. Contemplar trabajo en alturas hasta máximo 25m
5
CIELOS EN DRYWALL, incluye pintura y todos los elementos y accesorios necesarios

5.1 m2 5.00 40,915.57
para su correcta instalación
MUROS DOBLE CARA UNA CARA CON DRYWALL Y LA OTRA CARA CON
5.2 SUPERBOARD, incluye pintura y todos los elementos y accesorios necesarios para su m2 6.00 69,698.06
correcta instalación.
Construcción de muro doble cara con superboard, incluye todos los elementos y
5.3 m2 10.00 74,806.07
accesoiros necesarios para su correcta instalación
Construcción de muro doble cara con drywall, incluye todos los elementos y accesorios
5.4 m2 5.00 64,591.06
necesarios para su correcta instalación.
OBRAS VARIAS. Contemplar trabajo en alturas máximo hasta 25m o cinco pisos.
6
Suministro, transporte e instalación de puntos de anclajes certificados para diferentes

trabajos en altura, incluye todos los elementos y materiales necesarios para su correcta
6.1 un 400.00 147,500.00
instalación y buen funcionamiento. Además el contratista deberá entregar por cada
punto la certificación escrita del mismo.
Suministro, transporte e instalación de gárgolas prefabricadas para instalar en alturas
hasta cinco pisos. Incluye retiro de la existente, canches y resanes para acabados
6.2 un 70.00 14,095
iguales a los existentes y todo lo necesario para su correcta instalación y buen
funcionamiento.
Lavada y resanes de enchapes en cristanac, incluye lavado con ácido para limpieza y
desengrase de la superficie, lechada de toda la superficie y todos las demás actividades
6.3 m2 942.00 8,701
necesarias para la correcta ejecución. También incluye hidrolavadora, andamios y arnés
certificados para trabajos en alturas hasta máximo 25m o cinco pisos
Lavada de fachadas y columnas en mampostería con sikaguard 719W. Incluye
tratamiento de fisuras con sikagurad 35 HI MOD LV, resanes con mortero en los puntos
6.3 m2 600 36,725
que sea necesario. También incluye hidrolavadora, andamios y arnés certificados para
trabajos en alturas hasta 25m.
Construcción de cortagoteras con mortero de pega 1:3, incluye formaletas, biseles y
material para adherencia del concreto viejo con el nuevo. Dimensiones de 0,05m X
6.4 ml 680.00 7,688
0,03m. Incluye todo lo necesario para la correcta ejecución. Tener en cuenta andamios
certificados para trabajo en alturas hasta 25m.
Repulida, brillada y cristalizada de sillares y lagrimales en granito entre 0,45m y 0,55m
6.5 de ancho y 0,08m de espesor, incluye laca resistente al tráfico pesado de secado rápido ml 820.90 16,250
y todo lo necesario para la correcta ejecución de la actividad.
TOTAL COSTO DIRECTO
Administración 17%
Utilidad 3%
VALOR COSTO DIRECTO + AU 20%
etropolitano - ITM
VALOR TOTAL
1,627,500
11,989,846
197,900
702,960
3,723,480
9,812,950
7,858,400
729,995
98,094,540
40,737,000
175,171,500
10,219,200
22,385,000
1,760,420
43,449,155
4,576,800
204,580
418,188
748,060
322,955
59,000,000
986,650
8,196,342
22,035,000
5,227,840
13,339,625
543,515,886 543515886 0
92,397,701
16,305,477
652,219,064 652219064 0
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
OBJETO: OBRAS MENORES
ITEM 1.1
pasamanos, lagrimales, etc. Incluye: retiro de mortero de pega y/o pegantes adheridos, cargue, transporte y botada de
escombros, recuperación de los materiales aprovechables o su transporte hasta el sitio que lo indique la interventoría.
RECURSOS UNIDAD CANTIDAD RENDIMIENTO % DESP.
MATERIALES
EQUIPO
Cortadora manual m2 20.00

Herramienta menor gl 0.05
Andamios certificados un 5.000 3.00
Arnés y accesorios certificados como eslinga, líneas de vida, etc.

gl 1.000
MANO DE OBRA
1 ofic. y 1 ayud. dia 1.000 15.000
TRANSPORTE
Volqueta - botada de material paleros m³ 0.05 0.30
Acarreo interno gl 1
TOTAL COST

2
ITEM 4.1.3
Demolición de enchape en cristanac, granito u otros en fajas de 30 cm, incluye cortes a máquina, retiro de mortero de
pega y/o pegantes adheridos , cargue, transporte botada de escombros, recuperación de los materiales aprovechables o
su transporte hasta el sitio que lo indique la interventoría. Se debe contemplar para algunos puntos trabajo en alturas
hasta máximo 25m o cinco pisos.

MATERIALES
EQUIPO
Cortadora manual ml 1 20.000
Hta. Menor gl 0.050
Andamio completo un 5 3.000
Arnés y accesorios certificados como eslinga, líneas de vida, etc.
gl 1
MANO DE OBRA
1 ofic. y 1 ayud. dia 1.000 15.000
TRANSPORTE
Volqueta - botada de material paleros m³ 0.015 0.30
Acarreo interno gl 1
TOTAL COST

ITEM 6.1
Construcción de revoque paleteado en proporción 1:3, incluye ranuras, filetes, fajas y dilataciones (Textura de acabado,
para aplicación de pintura directa sobre revoque). Incluye todos los elementos necesarios para la correcta ejecución de
la actividad. Es preciso garantizar un perfecto curado para evitar el agrietamiento o deterioro de superficie. Considerar
espesor aproximado de 0,02m.. En cielos y muros.

Mort.1:3 En obra m3 0.020 10
1 ofic. y 1 ayud. dia 15.000 0
Andamio completo día 1.000 0
Can día 1.000 0
Hta. Menor 0.05
TOTAL COST

ITEM 3.2.1
Sobre muros
Vinilo Pintuco (viniltex) gal 1.000 22 0.10
1 ofic. y 1 ayud. (para aplicación pintura) dia 30.000
1 ofic. y 1 ayud. (Adecuación de la superficie) dia 80.000
Arnés y andamios certificados, incluye eslingas, línea de vida,
sillas y todos los elementos y accesorios necesarios para la
correcta protección. gl 1.000
Can día 0.120
Hta. Menor gl 0.05
Mort.1:3 En obra m3 0.0050
Estuco gl 1.000
Transporte y acarreo interno gl 1.000
TOTAL COST
ITEM 3.2.2
Sobre cielos
Vinilo Pintuco (viniltex) gal 1.000 22 0.10
1 ofic. y 1 ayud. (para aplicación pintura) dia 20.000
1 ofic. y 1 ayud. (Adecuación de la superficie) dia 80.000
sillas y todos los elementos y accesorios necesarios para la
correcta protección. gl 1.000
Can día 0.120
Adecuación de la superficie gl 1.000
Hta. Menor gl 0.05
Tte. gl 1.000
TOTAL COST

ITEM 6,4,1
Para muros y cielos
MATERIALES
Pintura Koraza (5 galones) para exteriores de Pintuco Caneca 1.000 22 0.10
Mort: 1:3 en obra m3 0.005
Estuco plástico para exteriores gl 1.000
EQUIPO
hidrolavadora día 1.000 250
líneas de amarre, sillas y todos los elementos y accesorios
necesarios para la correcta protección. gl 1.000
Can día 0.120
Hta. Menor gl 0.05
MANO DE OBRA
1 ofic y 1 ayud (para aplicación pintura) dia 1.000 25.000
1 ofic y 1 ayud (para adecuación de la superficie) dia 1.000 60.000
TRANSPORTE
TOTAL COST

0
ITEM 0.0
Lavada y resanes de enchapes en cristanac, incluye lavado con ácido para limpieza y desengrase de la superficie,
lechada de toda la superficie y todos las demás actividades necesarias para la correcta ejecución. También incluye
hidrolavadora, andamios y arnés certificados para trabajos en alturas hasta máximo 25m o cinco pisos

MATERIALES
Ácido preparado para lavado fachada gl 1.000 0.10
Lechada m2 1.000
EQUIPO
Andamio y arnés certificado gl 1.000
Can gl 1.000
Hta. Menor gl 0.05
MANO DE OBRA
1 ofic y 1 ayud dia 1.000 40.000
TRANSPORTE
TOTAL COST

4.1.2
ITEM 6.3
Lavada de fachadas y columnas en mampostería con sikaguard 719W. Incluye tratamiento de fisuras con sikagurad 35 HI
MOD LV, resanes con mortero en los puntos que sea necesario. También incluye hidrolavadora, andamios y arnés
certificados para trabajos en alturas hasta 25m.

MATERIALES
Sikaguard 719W kg 0.200 0.10
sikagurad 35 HI MOD LV kg 0.200 0.10
EQUIPO
Andamio y arnés certificado gl 1.000
Can gl 1.000
Hta. Menor gl 0.05
MANO DE OBRA
1 ofic y 1 ayud dia 1.000 10.000
TRANSPORTE
TOTAL COST

ITEM
La superficie debe quedar libre de 0.0 por lo que se debe considerar preparación de la
enmendaduras y o imperfectos
superficie antes de la aplicación del estuco como lavado con ácido para limpieza y desengrase de la superficie,
demolición de enchape RECURSOS
y resanes con revoque en los puntos que seanCANTIDAD
UNIDAD necesarios y RENDIMIENTO
todos las demás actividades
% DESP.
MATERIALES
Estucor kg 1.700 0.10
EQUIPO
Can dia 1.000
Hta. Menor gl 0.05
MANO DE OBRA
1 ofic. y 1 ayud. DIA 1.000 22.500
TRANSPORTE
TOTAL COST
STITUTO TECNOLÓGICO METROPOLITANO
Unidad m2
COSTO UNITARIO V/TOTAL
Subtotal = 0
8,900 445
433 433
900 1,500
2,725 2,725
Subtotal = 5,104
129,975 8,665
Subtotal = 8,665
23,175 1,506
1,000 1,000
Subtotal = 2,506
TOTAL COSTO DIRECTO 16,275

Unidad ml
Subtotal =
8,900 445
8,665 433
900 1,500
2,466 2,466
Subtotal = 4,845
129,975 8,665
Subtotal = 8,665
23,175 452
536 536
Subtotal = 988

Unidad m2

323,517 7,117
129,975 8,665
3,900 3,900
741 741
8,665 433

Unidad m2
49,900 2,495
129,975 4,333
129,975 1,625
500 500
280 34
4,333 217
319,375 1,597
500 500
1,101 1,101
Unidad m2
49,900 2,495
129,975 6,499
129,975 1,625
500 500
280 34
500 500
8,123 406
1,521 1,521

Unidad m2
54,028 2,701
319,375 1,597
2,000 2,000
Subtotal= 6,298
200,000 800
1,000 1,000
280 34
7,365 368
Subtotal= 2,202
129,975 5,199
129,975 2,166
Subtotal= 7,365
818 818
Subtotal= 818

Unidad m2
1,350 1,485
980 980
Subtotal= 2,465
1,099 1,099
280 280
200,000 1,000
3,249 408
Subtotal= 2,787
129,975 3,249
Subtotal= 3,249
200 200
Subtotal= 200

Unidad m2
8,200 1,804
77,300 15,460
Subtotal= 17,264
2,000 2,000
280 280
200,000 1,000
12,998 408
Subtotal= 3,688
129,975 12,998
Subtotal= 12,998
2,776 2,776
Subtotal= 2,776

Unidad m2
1,200 2,244
Subtotal= 2,244
280 280
5,777 408
Subtotal= 688
129,975 5,777
Subtotal= 5,777
246 246
Subtotal= 246

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MUNICIPIO DE MEDELLIN

INSTITUTO TECNOLÓGICO METROPOLITANO

ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD VR UNITARIO

Demolición de enchapes en cristanac, granito, baldosín o cualquier otro material

Suministro, transporte, acarreo interno y aplicación de pintura koraza tipo pintuco o

CIELOS EN DRYWALL, incluye pintura y todos los elementos y accesorios necesarios

Suministro, transporte e instalación de puntos de anclajes certificados para diferentes

Cortadora manual m2 20.00

Arnés y accesorios certificados como eslinga, líneas de vida, etc.

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RECURSOS UNIDAD CANTIDAD RENDIMIENTO % DESP.

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RECURSOS UNIDAD CANTIDAD RENDIMIENTO % DESP.

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RECURSOS UNIDAD CANTIDAD RENDIMIENTO % DESP.

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RECURSOS UNIDAD CANTIDAD RENDIMIENTO % DESP.

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

COSTO UNITARIO V/TOTAL

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

COSTO UNITARIO V/TOTAL

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

COSTO UNITARIO V/TOTAL

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

COSTO UNITARIO V/TOTAL

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

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