ANUALIDADES VENCIDAS

1.- ANUALIDADES Y RENTAS CIERTAS VENCIDAS

Ejemplo 01.- Si un trabajador ha cotizado a una administradora de fondos de

pensiones (AFP) el equivalente de $ 360 anual, durante sus ultimos 5 años de
actividad laboral dependiente, ¿que importe habra acumulado en ese periodo si
percibio una TEA del 10%?:

a)
S=?
### 360 360 360 360

0 1 2 3 4 5
i = 10%

S = R FCS i ; n

S = R 0.1 ; 5
FCS
n
S = R ( 1 + i ) - 1
i

5
S = 360 ( 1 + 0.1 ) - 1
0.1

S = 360 x 6.1051

S = 2197.836

2.- MONTO DE UNA ANUALIDAD SIMPLE

Ejemplo 02.- Que monto se acumulara en una cuenta de ahorros, si a fin de

mes y durante cuatro meses consecutivos se deposito s/. 100 por los cuales se
percibe una TNA del 24% capitalizable mensualmente?

S=?
### 100 100 100

0 1 2 3 4
i = 2%

S = R FCS i ; n
 S = R 0.02 ; 4
FCS
n
S = R ( 1 + i ) - 1
i

4
S = 100 ( 1 + 0.02 ) - 1
0.02

S = 100 x 4.121608

S = 412.1608

3.- VALOR PRESENTE DE UNA ANUALIDAD SIMPLE

Ejemplo 01.- Actualmente la empresa SARA S.A., decide cancelar las 4 ultimas cuotas fijas insolutas de un
prestamo contraido con una entidad financiera, ascendente cada una a s/. 500.00; las mismas que venceran d
de 30, 60, 90 y 120 dias respectivamente. ¿que importe debera cancelar hoy si la TEM es del 5%?

a)
S=?
0 1 2 3 n= 4 meses

P=? 500 500 500 500

i = 5%

S = R FAS
i ; n

S = R FAS 0.05 ; 4
n
S = R ( 1 + i ) - 1
i ( 1 + i )
4
S = 500 ( 1 + 0.05 ) - 1
( 4
0.05 1 + 0.05 )
S = 500 x 3.5459505042
S = 1772.9752520812
4.- CALCULO DEL VALOR DE LAS RENTAS EN LAS ANUALIDADES SIMPLES

4.1 RENTA CONOCIENDO EL VALOR FUTURO

Ejemplo 01.- Una empresa a decidido adquirir dentro de 4 meses un grupo electrogeno cuyo precio estima e
5000.00 ¿que importe constante de fin de mes, debe ahorrar en ese periodo de tiempo, en un banco que paga
TNA del 36% con capitalizacion mensual, a fin de disponer dicho monto al vencimiento de dicho plazo?

a)
S = 5000
0 1 2 3 n= 4 meses

R=? R=? R=? R=?

i = 3%

R = S. FDFA
i ; n

R = S FDFA 0.03 ; 4

R = S i
( 1 + i ) - 1

R = 5000 0.03
4
( 1 + 0.03 ) - 1
R = 5000 x 0.2390270452
R = 1195.1352259654

4.2 RENTA CONOCIENDO EL VALOR PRESENTE

Ejemplo 01.- ¿Cual sera la cuota constante a pagar por un prestamo bancario de s/. 8000.00, reembolsable e
4 cuotas cada fin de mes? El banco cobra una TNA del 36% con capitalizacion mensual.

a)

P= 8000 1 2 3 n= 4 meses
 R=? R=? R=? R=?

i = 3%

R = P FRC
i ; n

R = P FRC 0.03 ; 4
n
R = P i( 1 + i )
( 1 + i ) - 1
4
R = 8000 0.03 ( 1 + 0.03 )
4
( 1 + 0.03 ) - 1
R = 8000 x 0.2690270452
R = 2152.2163615447

5.- CALCULO DE "n" EN UNA ANUALIDAD

5.1 CALCULO EN FUNCION DE "S"

Ejemplo 01.- ¿Cuantos depositos de fin de mes de s/. 500.00 seran necesarios ahorrar, para acumular un mo
s/. 5474.86 en un banco que paga una TNA del 24% con capitalizacion mensual?

Datos
n= ?
i= 0.24/12 = 0.02
R= 500.00
S= 5,474.86

log Si + 1
n = R

Log 1 + i

log 109.50 + 1
 n = 500.00

Log 1 + 0.02

n = 10

5.2 CALCULO EN FUNCION DE "P"

Ejemplo 01.- ¿Con cuantas cuotas constantes trimestrales vencidas de s/. 500.00, se podra amortizar un pres
de s/. 5000.00 por el cual se paga una TET del 6.108%?

Datos
n= ?
i= 0.061208
R= 500.00
P= 5,000.00

log 1 - Pi
n = - R

Log 1 + i

log 1 - 306.04
n = - 500.00

Log 1 + 0.061208

n = 15.93990757

Ya que no es aplicable pactar un credito a 15.94 trimestres, la presente operacion puede pactarse con
cuotas: 14 de s/. 500.00 y la ultima de un importe mayor, o con 16 cuotas: 15 de s/. 500.00 y la ultima d
importe menor. Adoptando esta ultima decision esta ultima desicion la equivalencia financiera puede
plantearse del siguiente modo:
 S = R FAS
i ; n
+ X FAS

5000 = 500 FAS 0.061208 ; 15

+ X FAS
n
5000 = 500 ( 1 + i ) - 1
i ( 1 + i )
15
5000 = 500 ( 1 + 0.061208 ) - 1
( 15
0.061208 1 + 0.06121 )
5000 = 500 x 9.6360475345
5000 = 4818.0237672369 + 0.3865376086 X

181.97623 = 0.386538 X

X = 470.79

6.- CALCULO DE LA TASA DE INTERES IMPLICITA DE UNA ANUALIDAD

Ejemplo 01.- Un artefacto electrodomestico tiene un precio de contado de $ 1500 y al credito se ofrece con
cuota inicial de $ 300 y 12 cuotas uniformes de $ 130 c/u pagaderas cada fin de mes. ¿cual es la TEM carga
el financiamiento?

n= 12
i= ?
R= 100.00
P= 1,200.00

P = R FAS
i ; n

1,200.00 = FAS
100.00
i ; 12
otas fijas insolutas de un
mismas que venceran dentro
M es del 5%?
eno cuyo precio estima en s/.
o, en un banco que paga una
ento de dicho plazo?

8000.00, reembolsable en cada

sual.
ar, para acumular un monto de
 podra amortizar un prestamo

on puede pactarse con 15

s/. 500.00 y la ultima de un
ncia financiera puede
 FAS
i ; n

FAS 0.061208 ; 16
-n
+ X ( 1+ i )

-16
+ X ( 1 + 0.06121 )

al credito se ofrece con una

s. ¿cual es la TEM cargada en
ANUALIDADES ANTICIPADAS
1.- Monto de una anualidad simple anticipada

Ejemplo 01.- ¿Qué monto se acumulará al termino del del cuarto mes, si hoy y durante 3 meses consecutivos s
cuenta de ahorros percibiendo una TNA del 24% con capitalizacion mensual?

SOLUCION

DATOS
Ra = 50
i = 0.02
n = 4 Meses
S=?
0 1 2 3

Ra = 50 50 50 50
i = 2%

S = Ra ( 1 + i

S = Ra ( 1 + i

S = Ra ( 1 + i

S = 50 ( 1 + 0.02

S = 50 x 1.02 X 4.121608

S = 210.20

2.- Valor presente de una anualidad simple anticipada

Ejemplo 01.- Un local comercial es alquilado por cinco meses con pagos anticipados de S/. 1000 ¿Cuál es el va
arriendo aplicando una TEM del 3%?

SOLUCION

DATOS
Ra = 1000
 i = 0.03
n = 5 Meses

0 1 2 3

Ra = 1000 1000 1000 1000

i = 3%

P = Ra ( 1 + i

P = Ra ( 1 + i

P = Ra ( 1 + i

P = 1000 ( 1 + 0.03

P = 1000 x 1.03 x 4.57971

P = 4,717.10

3.- CALCULO DEL VALOR DE LAS RENTAS O IMPOSICIONES EN LAS ANUALIDADES SIMPLES

3.1.- Renta o imposición conociendo el valor futuro

Ejemplo 01.- Calcule el importe de la imposición mensual que al cabo de 4 meses permitirán acumular S/. 5 00

SOLUCION

DATOS
Ra = ?
TEM = 0.04
n = 4 Meses
S = 5000
S = 5 000
0 1 2 3
 Ra Ra Ra = ? Ra
i = 4%

Ra = S ( 1 + i

Ra = S ( 1 + i

Ra = S ( 1 + i

Ra = S ( 1 + i

Ra = 5000 ( 1 + 0.04

Ra = 5000 x 0.961538 X 0.23549

Ra = 1,132.16

3.2.- Renta o imposición conociendo el valor presente

Ejemplo 01.- ¿Cuál será la imposición mensual constante a pagar por un préstamo bancario de corto plazo de S
cuotas anticipadas aplicando una TEM de 3%? Calcule además el préstamo neto.

SOLUCION

DATOS
Ra = ?
TEM = 0.03
n = 4 Meses
S = 15000

P = 15000
0 1 2 3

Ra Ra Ra = ? Ra
i = 3%
 Ra = S ( 1 + i

Ra = S ( 1 + i

Ra = S ( 1 + i

Ra = S ( 1 + i

Ra = 15000 ( 1 + 0.03

Ra = 15000 x 0.970874 X 0.26903

Ra = 3,917.87

Préstamo bruto
Abono de la 1ra. cuota anticipada
Préstamo neto

El préstamo bruto de S/. 15 000 por el efecto de la deducción de la cuota anticipada se ha convertido en un finan
11082.13 al que le corresponden 3 cuotas vencidas de S/. 3, 917,87

0 1 2 n= 3

P= 11,082.13 R R=? R
i = 3%

R = P FRC i ; n

R = P 0.03 ; 3
FRC

R = P i( 1 +
 ( 1 + i

R = 11082.1 0.03 ( 1 +

( 1 + 0.03
R = 11082.1 x 0.3535303633

R = 3,917.87

4.- CALCULO DE N EN UNA ANUALIDAD ANTICIPADA

4.1.- OBTENCION DE N EN FUNCION DE S

Ejemplo 01.- ¿Cuantas imposiciones mensuales de s/. 500 seran necesarias ahorrar, para acumular un monto de
paga una TNA del 24% con capitalizacion mensual?

SOLUCION

DATOS
Ra = 500
i = 0.02
n = ?
S = 4400

log Si
n = Ra (

Log 1 +

log 4400 x
n = 500 (

Log 1 +

log 88
n = 510

Log 1 +
 n = 8 mensuales

4.2.- OBTENCION DE N EN FUNCION DE P

Ejemplo 01.- ¿Cuantas imposiciones trimestrales de s/. 300 se podra amortizar un prestamo de s/. 5000 la entid
del 6.1208%.

SOLUCION

DATOS
Ra = 480
i = 0.061208
n = ?
P = 5000

log 1 - Pi
n = - Ra

Log 1

log 1 - 306.04
n = - 480

Log 1

log 1 - 306.04
n = - 509.37984

Log 1.0612

n = 15.46

Ya que no es aplicable pactar un credito a 15.46 trimestres, la presente operacion puede pactarse con 15 c
ultima de un importe mayor, o con 16 cuotas: 15 de s/. 480.00 y la ultima de un importe menor. Adoptand
ultima desicion la equivalencia financiera puede plantearse del siguiente modo:
Ya que no es aplicable pactar un credito a 15.46 trimestres, la presente operacion puede pactarse con 15 c
ultima de un importe mayor, o con 16 cuotas: 15 de s/. 480.00 y la ultima de un importe menor. Adoptand
ultima desicion la equivalencia financiera puede plantearse del siguiente modo:

p = Ra ( 1 + I ) FASFAS
i ; n

5000 = 480 ( 1 + I ) FAS 0.061208 ; 14

5000 = 480 ( 1 + I ) ( 1 + i
FAS
i ( 1 +

5000 = 480 ( 1 + 0.1 ) ( 1 + 0.06121

FA
S 0.061208 ( 1 +

5000 = 4699.46237 + 0.4353041284 X

300.538 = 0.4353041284 X

X = 690.41
urante 3 meses consecutivos se depositan S/. 50.00 en una

S=?
n= 4 meses

) FCS i ; n

) 0.02 ; 4
FCS
n
) ( 1 + i ) - 1
i

4
) ( 1 + 0.02 ) - 1
0.02

4.121608

dos de S/. 1000 ¿Cuál es el valor actual del contrato de

 P=?
4 n= 5 meses

1000

) FCS i ; n

) FCS 0.03 ; 5

) ( 1 + i ) - 1
i ( 1 + i )

5
) ( 1 + 0.03 ) - 1
0.03 ( 1 + 0.03 ) 5

ANUALIDADES SIMPLES ANTICIPADAS

s permitirán acumular S/. 5 000 ganando una TEM del 4%?

S = 5 000
n= 4 meses
 -1
) FDFA i ; n
-1

) FDFA 0.04 ; 4

-1
) FDFA 0.04 ; 4
-1

) i
( 1 + i ) - 1

-1

) 0.04
4
( 1 + 0.04 ) - 1

o bancario de corto plazo de S/. 15 000, reembolsable con 4

n= 4 meses
 -1
) FRC i ; n
-1

) FRC 0.03 ; 4

-1
) 0.03 ; 4
-1

) n
i( 1 + i )
( 1 + i ) - 1
-1

) 4
0.03 ( 1 + 0.03 )
4
( 1 + 0.03 ) - 1

15,000.00
-3,917.87
11,082.13

da se ha convertido en un financiamiento neto de S/.

meses

n
i )
 ) - 1

3
0.03 )
3
) - 1

ar, para acumular un monto de s/. 4,400 en un banco que

Si + 1
1 + i )

0.02 + 1
1 + 0.02 )

0.02

88 + 1
510

0.02
n prestamo de s/. 5000 la entidad financiera cobra una TET

Pi
( 1 + i )

+ i

306.04
( 1 + 0.061208 )

+ 0.0612

306.04
509.37984

1.0612

cion puede pactarse con 15 cuotas: 14 de s/. 480.00 y la

un importe menor. Adoptando esta ultima decision esta
do:
 + X FSA
i ; n

+ X FSA 0.061208 ; 15
n
) - 1 + X ( 1 + 0.061208 ) 1
i )
( 1 +
14
) - 1 + X ( 1 + 0.061208 ) 1
14
0.06121 )
( 1 +
1
k
i )

1
15
0.061208 )
ANUALIDADES DIFERIDAS

1.- MONTO DE LAS ANUALIDADES SIMPLES DIFERIDAS: VENCIDAS Y ANTICIPADAS

Ejemplo 01.- Con una TEM del 4% y n = 7 meses calcule el monto en los siguientes diagramas de tiemp

a) S=?

R = 100 100 100 100

0 1 2 3 4 5 6 7 Periodos
i= 0.04

b) S=?

Ra = 100 100 100 100

0 1 2 3 4 5 6 7 Periodos
i= 0.04

SOLUCION:
a)

S = R FCS
i ; n

S = R FCS 0.04 ; 4
n
S = R ( 1 + i ) -
i
4
S = 100 ( 1 + 0.04 ) -
0.04
S = 100 x 4.246464
S = 424.65

b)

S = R FCS
i ; n
 S = R (1 + i) FCS
0.04 ; 4

S = R 1 + i ( 1 +
i

S = 100 1 + 0.04 ( 1 +

S = 100 x 4.41632256
S = 441.63

2.- VALOR PRESENTE DE UNA ANUALIDAD SIMPLE DIFERIDA VENCIDA

Ejemplo 01.- Calcule el valor presente de una renta ordinaria de s/. 2000 mensual a recibirse despues de
meses y durante el plazo de un año. Utilice una TEM de 4%.

a)

R = 2000 2000 2000 2000

0 1 2 k=3 1 2 11 n= 12 meses
p=? TEM= 0.03 k + n= 15 meses

SOLUCION:
P= ?
R= 2000
k= 3
n= 12
TEM= 0.04

a)

P = R FAS +
i ; n

P = 2000 +
0.04 ; 12
n
P = 2000 ( 1 + i ) -
i ( 1 + i )

12
P = 2000 ( 1 + 0.04 ) -
0.04 ( 1 + 0.04 )

P = 2000 x 9.3850737605
P = 18770.1475209967 X 0.8889963587
 P = ###

3.- VALOR PRESENTE DE UNA ANUALIDAD SIMPLE DIFERIDA ANTICIPADA

Ejemplo 01.- Que capital debe colocarse hoy en un banco a una TEM del 2%, para disponer, despues de
año, una renta mensual de s/. 500 al comienzo de cada mes, durante los cinco años siguientes?

a)

R = 500 500 500 500 500

0 1 2 k=12 1 2 58 59 n= 60 meses
p=? TEM= 0.02 k + n= 72 meses

SOLUCION:
P= ?
Ra= 500
k= 12
n= 60
i= 0.02

P = FAS i ; n

P = FAS 0.02 ; 60
n
P = ( 1 + i ) -
i ( 1 + i )

60
P = ( 1 + 0.02 ) -
0.02 ( 1 + 0.02 )

P = 34.760886677 x 500 ( 0.80

P = 34.760886677 X 402.1315195466

P = ###

4.- CALCULO DEL VALOR DE LAS RENTAS EN LAS ANUALIDADES DIFERIDAS SIMPLES:

Ejemplo 01.- Calcule el importe de las rentas diferidas vencidas y anticipadas considerando:
P= 1800 Nuevos soles
k= 3 Meses
n= 5 Meses
 TEM= 0.02

a) Renta Diferida vencida

R R=? R R R

0 1 2 3 1 2 3 4 5
P= 1800

R = P FRC X FSC
i ; n

R = P FRC 0.02 ; 5
X FSC

R = P i( 1 + i )
( 1 + i ) -

R = 1800 0.02 ( 1 + 0.02 )

5
( 1 + 0.02 ) -

R = 1800 x 0.2121583941 x 1.061208

R = 405.26

b) Renta diferida anticipada

Ra Ra Ra = ? Ra Ra

0 1 2 3 1 2 3 4 5
P= 1800

R = FRC i ; n P (

R = i( 1 + i )
( 1 + i ) -

R = = 0.02 ( 1 + 0.02 )
5
( 1 + 0.02 ) -
R = = 0.2121583941 x 1800 x
R = 397.31
S Y ANTICIPADAS

ientes diagramas de tiempo valor:

1
 n
i ) - 1

4
0.04 ) - 1
0.04

ual a recibirse despues de transcurrido tres

FSA
i ; k

FSA 0.04 ; 3

1 X 1
k
( 1 + i )

1 X 1
12 3
( 1+ 0.04 )
para disponer, despues de trnascurrido un
ños siguientes?

60 meses
72 meses

1 - k

x Ra ( 1 + i )

1 - k

x Ra ( 1 + i )
1 - 12
1 x 500 ( 1+ 0.02 )

1 - 12
1 x 500 ( 1+ 0.02 )
60

0.80 )

IFERIDAS SIMPLES: VENCIDAS Y ANTICIPADAS

considerando:
FSC
i ; n

FSC 0.02 ; 3

n k
x ( 1+ i )
1
5 3
x ( 1+ 0.02 )
1

k - 1
1 + i )

n k - 1
x P ( 1 + i )
1
5 3 - 1
x 1800 ( 1 + 0.02 )

1
1.0404
ANUALIDADES DIFERIDAS

1.- MONTO DE LAS ANUALIDADES SIMPLES DIFERIDAS: VENCIDAS Y ANTICIPADAS

Ejemplo 01.- acogiendose al programa de incentivos por renuncia voluntaria, un trabajador cobro su indemniz
10200 con el objeto de percibir una renta quincenal indefinidamente, ha decidido colocar el importe de su inde
institucion financiera que paga una TEM del 2%. Asumiendo que la tasa no varia ¿Cual sera el importe de la re
Vencida, b) Adelantada?

TEM = 0.02
P= 10200
SOLUCION
1
Calculo de la TEQ: ( 1 + i )

1
TEQ = ( 1 + 0.02 )

Calculo de "d": = i
1 + i

a) RENTA PERPETUA VENCIDA

R = P.i.

R = 10200 X 0.0099504938

R = 101.50

b) RENTA PERPETUA ANTICIPADA

R = P.d.

R = 10,200 X 0.0098524570

R = 100.50

2.- VALOR PRESENTE DE UNA PERPETUIDAD UNIFORME VENCIDA Y ANTICIPADA

2.1 VALOR PRESENTE DE UNA PERPETUIDAD VENCIDA

 Ejemplo 01.- acogiendose a un programa de incentivos por retiro voluntario un trabajador ha reunido un determ
que lo piensa colocar en una institucion financiera que paga una TEM del 2.5%. ¿que importe debe colocar par
de una renta de s/. 520 en forma indefinida?

SOLUCION:
P = R 1
DATOS i
P= ?
R= 520
i= 0.025
P = 520 1
0.025

P = 20,800

2.2 VALOR PRESENTE DE UNA PERPETUIDAD ANTICIPADA

Ejemplo 01.- Una fundacion ofrece una donacion a perpetuidad a una universidad estipulando que el primer im
aplique a la adquisicion de libros y los siguientes importes de $ 5000 a ser entregados a inicios de cada año en
para el mantenimiento de la insitucion. Calcule el valor presente de esa donacion utilizando una TEA del 10%

SOLUCION:
P = Ra + R
DATOS i
P= ?
Ra= 10000 P = 10000 + 5000
R= 5000 0.1
i= 0.1
P = 60000

3.- VALOR PRESENTE DE UNA PERPETUIDAD SIMPLE DIFERIDA VENCIDA Y ANTICIPADA

3.1 VALOR PRESENTE DE UNA PEPETUIDAD DIFERIDA VENCIDA

Ejemplo 01.- El dueño de una mina con reservas de explotacion probadas por un plazo mayor a 100 años tiene
promedio anual de $ 18000. Calcule el valor presente de la mina con el objeto de venderla, conociendo que los
mina no operara por renovacion de sus equipos. El dueño percibe por sus inversiones una tasa anual del 15%
 Ejemplo 01.- El dueño de una mina con reservas de explotacion probadas por un plazo mayor a 100 años tiene
promedio anual de $ 18000. Calcule el valor presente de la mina con el objeto de venderla, conociendo que los
mina no operara por renovacion de sus equipos. El dueño percibe por sus inversiones una tasa anual del 15%

SOLUCION:
P = R 1
DATOS ( i + i )
P= ?
R= 18000
k= 2
i= 0.15
P = 18000 1
( 1 + 0.15 )

P = 90737.24

3.1 VALOR PRESENTE DE UNA PEPETUIDAD DIFERIDA ANTICIPADA

Ejemplo 01.- Una sociedad benefica ha podido obtener una donacion de $ 5000 en forma indefinida, los mism
inicios de cada año pero despues de haber transcurrido 3 años contados a partir de la fecha. ¿Cual es el valor pr
considerando una TEA del 8%

SOLUCION:
P = Ra ( 1 + i )
DATOS
P= ?
Ra = 5000
k= 3
i= 0.08
P = 5000 ( 1 + 0.08 )

P = 53583.68

4.- CAPITALIZACION

Ejemplo 01.- La compañia la Pipona tiene terrenos alquilados en forma indefinida, que le aseguran rentas de $
mes. ¿Cual es el valor capitalizado de esos activos considerando una TEM del 1%?

SOLUCION:
 P = Ra ( 1 +
DATOS i
P= ?
R= 500
i= 0.01

P = 500 ( 1 +
0.01

P = 50500

Ante el rendimiento del 1% efectivo mensual, es equivalente disponer de un capital de $ 50500 o ser propietari
Pipona.

5.- VALOR PRESENTE DE UNA PERPETUIDAD A PAGAR AL FINAL DE CADA CIERTO NUMER
CAPITALIZACION

Ejemplo 01.- El puente colgante que une Chosica con san Fernando ha tenido un costo original de $ 20000 y s
reemplazado cada 15 años a un costo de $ 15000. Calcule el importe que se debera depositar hoy, para formar u
perpetuidad los reemplazos futuros del puente, si dicho capital percibe una TEA del 10%

SOLUCION:
P = W FDFA
DATOS i
P= ?
w = 15000 P = W FDFA 0.03 ; 4
k= 15 i
i= 0.1 P = W i
i ( 1 + i )

P = 15000 0.1
15
0.1 ( 1 + 0.1 )

P = 150000 x 0.0314738

P = 4721.07

6.- COSTO CAPITALIZADO

Ejemplo 01.- La canalizacion de las riberas del rio Rimac en la zona del centro de Lima tuvo un costo de $ 400
estimaron que cada 15 años debia limpiarse y reforzarse los muros de contencion a un costo aproximado $ 150
capitalizado asumiendo una TEA del 8%.

SOLUCION:

DATOS
C= ?
F= 40000
k= 15
i= 0.08
W= 15000

C = F + W FDFA
i

P = F + W FDFA 0.08 ;
i
P = F + W i
i ( 1 + i

P = 40000 + 15000 0.08

0.08 ( 1 + 0.08

P = 40000 + 187500 x 0.0368295449

P = 46905.54

los $ 46905.54 permitiran cubrir el costo de $ 40000 para canalizar el rio Rimac, el saldo de $ 6905.54 al cabo
convertido en $ 21905.54 a la TEA del 8% lo que permitira cubrir los $ 15000 para limpiar y reforzar los muro
un remanente de $ 6905.54 que permitira generar indefinidamente un nuevo monto para la limpieza y refuerzos

6.1 COSTO CAPITALIZADO CUANDO F ES IGUAL A W

Ejemplo 01.- Calcule el costo capitalizado de una camioneta combi cuyo precio de adquisicion es de $ 15000,
años y sus reemplazamiento tiene el mismo costo que el original. Considere una TEM del 7%

SOLUCION:
C = F FRC
DATOS i
C= ?
F= 15000
k= 5 C = F i( 1 + i
i= 0.07 k
i
( 1 + i )

C = 15000 0.07 ( 1 + 0.07

5
0.07 ( 1 + 0.07 )

C = 214286 X 0.2438906944

C = 52,262.29

Ejemplo 01.- La carpinteria metalica de fierro a instalar a un edificio construido frente al mar, tiene un costo de
estimada en 10 años. Alternativamente se evalua la posibilidad de colocar una carpinteria de aluminio con un c
vida estimada de 20 años. ¿ que alternativa en el largo plazo resultaria mas conveniente, asumiendo una TEA d

SOLUCION
a) carpinteria de fierro
C = F FRC
DATOS i
C= ?
F= 20000
k= 10 C = F i( 1 + i
i= 0.15 k
i
( 1 + i )

C = 20000 0.15 ( 1 + 0.15

10
0.15 ( 1 + 0.15 )

C = 133333 X 0.1992520625
 C = 26,567

b) carpinteria de Aluminio
C = F FRC
DATOS i
C= ?
F= 30000
k= 20 C = F i( 1 + i
i= 0.15 k
i
( 1 + i )

C = 30000 0.15 ( 1 + 0.15

20
0.15 ( 1 + 0.15 )

C = 200000 X 0.1597614704

C = 31,952

la carpinteria de fierro es mas conveniente que la de aluminio, a pesar de que aparentemente el costo del alumin
50% con relacion a la carpinteria de fierro, mientras que su vida util se incrementa en un 100%

7.- COSTOS EQUIVALENTES

Ejemplo 02.- En el ejemplo anterior. Tomando como referencia el costo de la carpinteria de fierro, ¿hasta que i
para colocar la carpiteria de aluminio?

ACTIVO ALTERNATIVO ACTIVO PRINCIPAL

F'= ? F= 20000
i= 0.15 i= 0.15
k= 20 AÑOS t= 10 AÑOS

F' = F X FRC 0.15 ; 10 X

F' = F X i( 1 + i
k
( 1 + i )

F' = 20000 X 0.15 ( 1 + 0.15

10
( 1 + 0.15 )

F' = 20000 X 0.1992520625 X 6.2593314737

F' = 24,944
ANTICIPADAS

bajador cobro su indemnizacion ascendente a s/.

ocar el importe de su indemnizacion en una
ual sera el importe de la renta perpetua quincena: a)

/ 2
- 1

/ 2
- 1 = 0.0099504938

= 0.0099504938 = 0.0098524570
1+ 0.0099505

NTICIPADA
ajador ha reunido un determinado capital, el mismo
e importe debe colocar para disponer cada fin de mes

stipulando que el primer importe de $ 10000 se

s a inicios de cada año en forma indefinida, sean
izando una TEA del 10%

DA Y ANTICIPADA

azo mayor a 100 años tiene una utilidad neta

nderla, conociendo que los proximos dos años la
s una tasa anual del 15%
 1
k i

1
2 0.15

orma indefinida, los mismos que se percibiran a

fecha. ¿Cual es el valor presente de esa donacion

1- K
1
i

1- 3
1
0.08

que le aseguran rentas de $ 500 a inicios de cada

 i )

0.01 )

de $ 50500 o ser propietario de los terrenos La

CADA CIERTO NUMERO DE PERIODOS DE

sto original de $ 20000 y se estima que debera ser

epositar hoy, para formar un monto que asegure a
10%

i ; k

- 1

- 1
ima tuvo un costo de $ 40000. Los tecnicos
n costo aproximado $ 15000. Calcule el costo

i ; k

15

) - 1

15
) - 1

368295449

saldo de $ 6905.54 al cabo de 15 años se habra

limpiar y reforzar los muros de contencion dejando
ara la limpieza y refuerzos posteriores.

adquisicion es de $ 15000, su vida util es de cinco

M del 7%

i ; k
 k
)

- 1

5
)

- 1

te al mar, tiene un costo de $ 20000 y una vida

teria de aluminio con un costo de $ 30000 y una
nte, asumiendo una TEA del 15%?

i ; k

k
)

- 1

10
)

- 1
 i ; k

k
)

- 1

20
)

- 1

temente el costo del aluminio se incrementa en un

n un 100%

teria de fierro, ¿hasta que importe se podria pagar

FAS 0.15 ; 20
 k n
) X ( 1 + i ) - 1
i ( 1 + i )
- 1

10 20
) X ( 1 + 0.15 ) - 1
20
- 1 0.15 ( 1 + 0.15 )

6.2593314737
ANUALIDADES GENERALES

1.- EL FDFA COMO FACTOR DE DISTRIBUCION DE RENTAS VENCIDAS

Ejemplo 01.- Una persona debe amortiar al inicio de cada cuatrimestre un importe de s/. 3500. Solicita su f
mensuales vencidos. Calcule el importe de la cuota mensual equivalente considerando una TEM del 3%

SOLUCION

Ra

x x x x

DATOS 0 1 2 3 4
n= 4
Ra = 3500
TEM= 0.03

En el presente caso, la renta mensual cuatrimestral anticipada debe ser convertida en 4 rentas equivalentes m
efectuarse distribuyendolas con el FRC.

X = P FRC
i ; n

X = Ra FRC 0.03 ; 4
n
X = Ra i( 1 + i )
( 1 + i ) - 1
4
X = 3500 0.03 ( 1 + 0.03 )
4
( 1 + 0.03 ) - 1
X = 3500 x 0.2690270452
X = 941.59

2.- EL FCS COMO FACTOR DE AGRUPAMIENTO DE RENTAS VENCIDAS

Ejemplo 01.- Hallar el monto de una serie de 24 rentas mensuales vencidas de $ 5000 aplicando una TNA d

SOLUCION
El presente cado se trata de una anualidad general de seis periodos de renta mensuales por un periodo seme
de valor del presente semestre es:
El presente cado se trata de una anualidad general de seis periodos de renta mensuales por un periodo seme
de valor del presente semestre es:

X =?

500 500 500 500 500 500

1 2 3 4 5 6

DATOS
n= 6
i= 7% semestral
1/6
TEM= ( 1 + 0.07 ) - 1= 0.0113402601

La conversión de las rentas mensuales vencidas en una renta semestral vencida, que coincida con el periodo
efectuarse aplicando el FCS con una tasa equivalente mensual.

X = FCS

X = FCS

X = (

X = 500 (

X = 3086.348953528

Convertida la anualidad general en una anualidad simple donde coincide la renta de S/. 3 086.35 y la tasa ef
se halla utilizando el FCS durante los cuatro periodos semestrales que existen en los 24 meses.

x x = 3 086.35 x x

0 1 2 3 4

i = 7%
 S = R FCS i ; n

S = R 0.07 ; 4
FCS
n
S = R ( 1 + i ) - 1
i

4
S = 3074.15 ( 1 + 0.07 ) - 1
0.07

S = 3074.15 x 4.439943

S = 13,649.05

3.- MONTO DE UNA ANUALIDAD GENERAL

Ejemplo.- Cálcule de monto de 5 rentas anuales vencidas de S/. 7 000.00 que se colocaran en un banco a u
mensualmente.

SOLUCIÓN
a) Convirtiendo la renta anual en 12 rentas equivalentes mensuales y capitalizándolas 60 meses (5 añ

*Renta mensul obtenida con el factor de distribución auna TEM del 2%

R = 7000

R = S. FDFA
i ; n

R = S FDFA 0.02 ; 12

R = S i
( 1 + i ) - 1

R = 7000 0.02
12
( 1 + 0.02 ) - 1
R = 7000 x 0.0745595966
R = 521.92

*Capitalización de la renta mensual durante 60 periodos

S = R FCS i ; n

S = R 0.02 ; 60
FCS
n
 S = R ( 1 + i ) - 1
i

60
S = 521.92 ( 1 + 0.02 ) - 1
0.02

S = 521.9172 x 114.0515394183

S = 59,525.46

4.- VALOR PRESENTE DE UNA ANUALIDAD GENERAL

Ejemplo.- Calcule el valor presente de una anualidad semestral vencida de S/. 3 000 durante 4 años a una T
trimestralmente
SOLUCIÓN

a) Convirtiendo la renta semestral en 2 rentas equivalentes trimestralmente y actualizá

Renta trimestral obtenida con el factor de distribución a una TET del 6%

R = S. FDFA
i ; n

R = S FDFA 0.06 ; 2

R = S i
( 1 + i ) - 1

R = 3000 0.06
2
( 1 + 0.06 ) - 1
R = 3000 x 0.4854368932
R = 1456.31

Actualización de la renta trimestral durante 16 periodos

S = R FAS
i ; n

S = R FAS 0.06 ; 16
n
S = R ( 1 + i ) - 1
i ( 1 + i )
16
S = 1456.31 ( 1 + 0.06 ) - 1
( 16
0.06 1 + 0.06 )
 S = 1456.311 x 10.1058952715
S = 14717.32

5.- RENTA DE UNA ANUALIDAD GENERAL

Ejemplo.- Con una TEA del 15% ¿Cuál será el importe de la renta cuatrimestral uniforme vencida que dura
6 000?
SOLUCIÓN
X X X
R R R R R R R R R R R

6000 1 2 3

1 año

a) Aplicando una TEC para las 12 rentas cuatrimestrales ( 4 años)

1/3
TEC= ( 1 + 0.15 ) - 1= 0.0476895532

R = P FRC
i ; n

R = P FRC
0.04768955 ; 12
n
R = P i( 1 + i )
( 1 + i ) - 1
12
R = 6000 0.04769 ( 1 + 0.0476896 )
12
( 1 + 0.0476896 ) - 1
R = 6000 x 0.1113599874
R = 668.16
e s/. 3500. Solicita su fraccionamiento en pagos iguales
o una TEM del 3%

4 rentas equivalentes mensuales vencidas, lo que puede

0 aplicando una TNA del 14% con capitalizacion semestral.

es por un periodo semestral de tasa de interes, cuyo diagrama

.0113402601

coincida con el periodo de capitalización de la tasa, puede

i ; n

FCS 0.01134 ; 6
n
1 + i ) - 1
i

6
1 + 0.01134026 ) - 1
0.0113402601

S/. 3 086.35 y la tasa efectica, ambas semestrales, su monto

24 meses.
ocaran en un banco a una de TNA del 24% capitalizable

ándolas 60 meses (5 años)

durante 4 años a una TNA del 24% capitalizable

ralmente y actualizándolas 16 trimestres ( 4 años)

orme vencida que durante 4 años amortice una deuda de S/.

X
R

4 periodos de interés

.0476895532
 0.01

0.99999977

12.6825%