Santiago de Cali 31/10/2013 Señor (es)

GUILLERMO ANDRADE EUSEBIO ANDRADE

E. S. M.

Atento saludo.

REF: cese de terminación unilateral por incumplimiento en el pago de los cánones de

arrendamiento de bien inmueble de MARGARITA CAMPAZ (q.p. d.) y solicitud de entrega del
mismo.

Por medio de la presente respetuosamente le comunico a ustedes se sirvan desocuparme el bien

inmueble mencionado en la referencia, en razón al reiterado incumplimiento en el pago del canon
establecido en el contrato firmado por ustedes

En esta oportunidad el incumplimiento en el canon dará el derecho al arrendador a dar por

terminado el contrato y exigir la entrega del inmueble inmediatamente (la cláusula así estipula en
el contrato, El canon del arrendamiento será rnensu?., y pagadera dentro de los primeros 16 días
hábiles de cada mes. Es de recordarle que usted a la fecha no han cancelado el canon de
arrendamiento estipulado 5 periodos, es decir, usted debieron cancelar y hasta la fecha no han
sido cancelado.

Así mismo, se les solicita que al término de entrega se coloquen a paz y salvo con la empresa de
energía ENERGUAPI so pena de estar inmerso en la cláusula del contrato de arrendamiento al no
haber cancelado de manera oportuna los servicios públicos

Es de recordarle que por medio de este requerimiento estoy haciendo uso de las cláusulas que
están estipuladas en el contrato de arrendamiento para solicitar la devolución del inmueble por la
vía judicial o extrajudicialmente, el pago del mismo y a su vez la obligación de edificar, o construir
las paredes, puerta, y baño que sin autorización del propietario fueron demolidas y modificadas
por usted.

Por último, espero la mejor comprensión de parte suya para no tener que llegar a iniciar por la vía
judicial la restitución del mismo por los perjuicios que esto conlleva, a partir de la notificación de la
misma se les otorga 15 días calendarios , no prorrogares para la entrega del mismo a su
propietario.

Atentamente,

________________________
Evelia Lastenia Campaz
C.C.N°31219002 de Cali
BALANCE GENERAL BIEN INMUEBLE DE MARGARITA CAMPAZ

UBICADO EN EL AREA: urbana de Guapi cauca a la margen izquierda de entrada a la carretera que
conduce al aeropuerto, e identificado por ios siguientes linderos generales:'-- por el norte, la
carretera que conduce de este lugar al aeropuerto, e identificado por los siguientes linderos
generales: por el norte, la carretera que conduce al aeropuerto; por el sur , propiedades del señor
JOSE TOMAS VALENCIA { modificado por cambio de dueño); por el oriente , con propiedades de la
señora MARIA ENGRACIA MONTAÑO (modificado por cambios de estructuración) y por el
occidente, propiedades del señor ROGELIO CONGOLINO ( modificado por cambio de dueños)

DETALLES DE LOS ACCESORIOS QUE CONSTA EL INMUEBLE EN MENCION

NUMEROS DE PUERTAS

ELECTRO BOMBA TANQUE DE AGUA BOMBILLAS

CIELO RAZO EN MUY BUEN ESTADO PISO EN CERAMICA EN BUEN ESTADO DOS SANITARIOS
INSTALADOS EN MUY BUEN ESTADO - LAVAMANOS DOS EN MUY BUEN ESTADO

PAREDES DE LA VIVIENDA SIN DETERIORO Y PINTADAS –

CONTADOR DE ENERGIA NUEVO

VENTANAS SIN DETE RIO

TORNOS DE ANTEJARDIN COMPLETOS L

TECHOS SIN FILTRACCION COCINA CONSTA DE MESON, LLAVE DE AGUA,

Tü(y !M. (jarcés Campaz

Abogada .
T.R 216454 C.S.J,
 BALANCE GENERAL BIEN INMUEBLE DE GLORIA LUZ CAMPAZ

UBICADO EN EL AREA: urbana de Guapl cauca a la margen izquierda de entrada a la carretera que
conduce al aeropuerto, e identificado por ios siguientes linderos generales: por el norte, la
carretera que conduce de este lugar al aeropuerto, e identificado por los siguientes linderos
generales : por el norte, la carretera que conduce al aeropuerto; por el sur, propiedades del señor
JOSE TOMAS VALENCIA ( modificado por cambio de dueño); por el oriente, con propiedades de la
señora MARIA ENGRACIA MONTAÑO (modificado por cambios de estructuración) y por el
occidente , propiedades del señor ROGELIO CONGOLINO ( modificado por cambio de dueños ).
EL SIGUIENTE APARTAMENTO SE ENTREGA EN ARRIENDO Y CONSTA DE:
Una sala Una habitación Un baño Un lavadero
Un mesón en la cocina *
Techo sin filtración
Cielo Razo en panel yepo nuevo
Puerta principal en mUy buen estado con su respectiva chapa.
Una pila para almaceriar agua
Cocina con lavaplatos empotrado en el mesón