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MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
1 NOMBRE DEL PROYECTO:
“MEJORAMIENTO DEL MERCADO MINORISTA DE PUCALLPA, DISTRITO DE CALERÍA, PROVINCIA
CORONEL PORTILLO-UCAYALI”
3 ANTECEDENTES:
Los mercados municipales de Pucallpa, no se encuentran en capacidad de atender a la demanda
de la población en crecimiento constante, aunado a que sus construcciones son antiguas, más de veinte
años y se encuentran en permanente deterioro (No cumplen la normatividad y en algunos su
infraestructura ha culminado su vida útil), lo que no les permite brindar un adecuado servicio de
comercialización especialmente de productos de primera necesidad, agravada por que el comercio
informal ha ocupado permanentemente la Av. Bellavista y alrededores convirtiéndose en el principal
centro informal de abastos de la ciudad.
Ante esta situación, las autoridades municipales de la anterior gestión decidieron resolver el problema,
para lo cual se priorizó la construcción del nuevo mercado en el Presupuesto Participativo del 2008.
Formulando el PIP N° 95477 “Construcción del Mercado Minorista de Pucallpa, Distrito de Callería,
Provincia de Coronel Portillo – Ucayali” Declarándose viable.
4 GENERALIDADES:
4.1 UBICACIÓN:
Su ubicación resulta estratégica, en tanto se encuentra entre las intersecciones de las Avenidas
Habilitación Urbana Municipal y Túpac Amaru; Ciudad de Pucallpa, Distrito de Callería, Provincia
Coronel Portillo, Región Ucayali con una superficie total de 52,433.50 m2.
La precipitación pluvial promedio regional anual es de 2,344 mm. En la ciudad de Pucallpa durante los
últimos tres años se produjeron precipitaciones promedios de 1,477.73 mm. En periodo seco el
promedio es menor a 75 mm mensuales. Presenta dos ciclos estacionales; ciclo lluvioso: de octubre -
marzo; ciclo seco: de abril - septiembre.
La humedad relativa promedio en la ciudad de Pucallpa durante los últimos 3 años es de 79.92%,
siendo los meses de abril, mayo y noviembre que presentan un ligero incremento.
Se caracteriza por presentar generalmente temperaturas elevadas, tanto para la época seca (Abril-
Setiembre) como para la húmeda (Octubre-Marzo). La temperatura promedio en la ciudad de Pucallpa
durante los últimos 3 años fue de 26.51ºC. Asi mismo se tuvo una temperatura máxima promedio de
32.72 ºC, mientras que el promedio para la temperatura mínima fue de 21.93 ºC, En la ciudad de
Pucallpa se han observado temperaturas máximas hasta de 41ºC.
La ciudad de Pucallpa se encuentra ubicada a una altura promedio de 154 m.s.n.m. El Mercado
Minorista de Pucallpa presenta la misma altura.
4.3 AREA:
La ejecución del proyecto se efectuará en terreno de propiedad municipal, el que ocupa un área de
52,433.50 m2 según se constata en la Partida Registral Nº 11019022 y la Partida Electrónica Nº
11011285, inscrita en registros públicos de la ciudad de Pucallpa.
5 LA PROPUESTA:
5.1 CONCEPCIÓN ARQUITECTÓNICA:
El comercio tradicional es y ha sido desde siempre, el motor vitalista de los asentamientos. Una ciudad
sin comercio, es una ciudad sin vida.
Las tiendas del barrio aportan familiaridad en el servicio y una relación más humana y personal. Por
esto la importancia de los mercados; no sólo son los motores de los barrios sino de todo su entorno
comercial.
La escala urbana del proyecto nos sugiere diversas cuestiones o motivaciones sobre la integración del
edificio en el entorno a través de un espacio diseñado para la interrelación de la ciudad con el
Proyecto.
5.3 VOLUMETRÍA:
La volumetría existente predominante, nos sugiere a fortalecer y afianzar el lenguaje arquitectónico de
la Edificación; tanto interno como externo, cuidando siempre de no caer en la monotonía. El diseño
plantea en general, volúmenes de formas limpias, que armonicen con la volumetría existente y obtener
un lenguaje arquitectónico equilibrado.
5.4 ACCESOS:
Constituida principalmente por el paseo peatonal como principal eje de vinculación longitudinal
quebrado (espacio articulador e integrador del proyecto con el entorno urbano), conformado por dos
tramos a lo largo de la Av. Habilitación Urbana Municipal y Av. Túpac Amaru, cuya intersección
desarrolla una plataforma conformándose el ingreso principal, representado por un pórtico con un
volumen predominante, dichos ejes de vinculación habilitan 4 ingresos hacia la Av. Habilitación
Urbana Municipal y 2 ingresos hacia la Av. Túpac Amaru; y conforman un nexo entre los
estacionamientos paralelos a dichas avenidas respectivamente.
La circulación vehicular dentro de los estacionamientos siguen el sentido del tránsito lo que nos
permite plantear el ingreso y salida vehicular independientemente y proponer un área de bahía de taxis
para no generar congestión vehicular a las vías aledañas.
PUESTOS DE ABARROTES
Los módulos de puestos de abarrotes están constituidos por paredes modulares de
EMMEDUE e=15cm, de altura promedio 3.00 m., acabado frotachado + pintura látex; piso de
concreto, acabado frotachado y bruñado @ 0.80 m. A/S, cuyo NPT es 0.05 m. sobre el nivel
de las veredas.
También presenta estructuras metálicas tales como un cerramiento superior curvo, ventanas
metálicas con malla en las paredes laterales identificador de modulo con iconografía nativa,
ubicada en la parte superior lateral de los mismos.
Los puestos de Abarrotes propiamente dichos consta de un mostrador de 0.60 m. x 0.90 m. y
h=1.2 m. revestida con cerámico 0.30 m. x 0.30 m. constituido de paneles de EMMEDUE
e=.012, en el cual se sobrepone un exhibidor de estructura de aluminio y vidrio, también
cuenta con un cerramiento vertical constituido por un sistema de puertas plegables de madera
de 6 hojas.
PUESTO DE VERDURAS
Los módulos de puestos de Verduras están constituidos por paredes modulares de EMMEDUE
e=12cm, de altura promedio 1.40 m., acabado frotachado + pintura látex; piso de concreto,
acabado frotachado y bruñado @ 0.80 m. A/S, cuyo NPT es 0.05 m. sobre el nivel de las
veredas,
También presenta estructuras metálicas tales como un separador central, ventanas metálicas
con malla en las paredes laterales identificador de modulo con iconografía nativa, ubicada en
la parte superior lateral de los mismos.
Los puestos de verduras propiamente dichos consta de un mostrador (tipo gradería) de 1.20
m. x 0.90 m. y h=0.90 m. revestida con cerámico 0.30 m. x 0.30 m. constituido de paneles de
EMMEDUE e=.012, también cuenta con un área de exhibición en el piso delimitado por unas
barandas metálicas a media altura (h=0.45 m.) y un letrero de identificación de puesto.
PUESTO DE FRUTA
Los módulos de puestos de Frutas están constituidos por paredes modulares de EMMEDUE
e=12cm, de altura promedio 1.40 m., acabado frotachado + pintura látex; piso de concreto,
acabado frotachado y bruñado @ 0.80 m. A/S, cuyo NPT es 0.05 m. sobre el nivel de las
veredas,.
También presenta estructuras metálicas tales como un separador central, ventanas metálicas
con malla en las paredes laterales identificador de modulo con iconografía nativa, ubicada en
la parte superior lateral de los mismos.
Los puestos de verduras propiamente dichos consta de un mostrador (tipo gradería) de 1.20
m. x 0.90 m. y h=0.90 m. revestida con cerámico 0.30 m. x 0.30 m. constituido de paneles de
EMMEDUE e=.012, también cuenta con un área de exhibición en el piso delimitado por unas
barandas metálicas a media altura (h=0.45 m.) y un letrero de identificación de puesto.
PUESTO DE COMIDA
Los módulos de puestos de Comida están constituidos por paredes modulares de EMMEDUE
e=12cm, de altura promedio 1.40 m., acabado frotachado + pintura látex; piso de concreto,
acabado frotachado y bruñado @ 0.80 m. A/S, cuyo NPT es 0.05 m. sobre el nivel de las
veredas.
También presenta estructuras metálicas tales como un separador central, ventanas metálicas
con malla en las paredes laterales identificador de modulo con iconografía nativa, ubicada en
la parte superior lateral de los mismos.
Los puestos de comida propiamente dichos constan de una mesa de atención de 1.20 m. x
0.90 m. y h=0.90 m., una mesa posterior de trabajo de 1.50 m. x 0.60 m. y h=0.85 m. revestida
con cerámico 0.30 m. x 0.30 m. (constituidos de paneles de EMMEDUE e=.012), también
cuenta con un área de exhibición en la parte frontal, en el cual se podrá ubicar el exhibidor de
comida o mobiliario según las necesidades del usuario, lavadero de acero inoxidable de una
poza con escurridor y un letrero de identificación de puesto.
PUESTO DE POLLOS
Los módulos de puestos de Pollos están constituidos por paredes modulares de EMMEDUE
e=12cm, de altura promedio 1.40 m., acabado frotachado + pintura látex; piso de concreto,
acabado frotachado y bruñado @ 0.80 m. A/S, cuyo NPT es 0.05 m. sobre el nivel de las
veredas.
También presenta estructuras metálicas tales como un separador central, ventanas metálicas
con malla en las paredes laterales identificador de modulo con iconografía nativa, ubicada en
la parte superior lateral de los mismos.
Los puestos de pollo propiamente dichos constan de una mesa de atención de 1.20 m. x 0.90
m. y h=0.90 m., una mesa posterior de trabajo de 1.80 m. x 0.60 m. y h=0.85 m. revestida con
cerámico 0.30 m. x 0.30 m. (constituidos de paneles de EMMEDUE e=.012), también cuenta
con un área de exhibición en la parte frontal, en el cual se podrá ubicar el exhibidor de pollos o
mobiliario según las necesidades del usuario, lavadero de acero inoxidable de doble poza, un
letrero de identificación de puesto y una estructura metálica de soporte para colgadores de
pollos.
PUESTO DE PESCADO
Los módulos de puestos de Pescado están constituidos por paredes modulares de EMMEDUE
e=12cm, de altura promedio 1.40 m., acabado frotachado + pintura látex; piso de concreto,
acabado frotachado y bruñado @ 0.80 m. A/S, cuyo NPT es 0.05 m. sobre el nivel de las
veredas.
También presenta estructuras metálicas tales como un separador central, ventanas metálicas
con malla en las paredes laterales identificador de modulo con iconografía nativa, ubicada en
la parte superior lateral de los mismos.
Los puestos de pescado propiamente dichos constan de una mesa de atención de 1.20 m. x
0.90 m. y h=0.90 m., una mesa posterior de trabajo de 1.80 m. x 0.60 m. y h=0.85 m. revestida
con cerámico 0.30 m. x 0.30 m. (constituidos de paneles de EMMEDUE e=.012), también
cuenta con un área de exhibición en la parte frontal, en el cual se podrá ubicar el exhibidor de
pescado o mobiliario según las necesidades del usuario, lavadero de acero inoxidable de
doble poza y un letrero de identificación de puesto.
7 CUADRO DE AREAS:
Las áreas a intervenir en el presente Proyecto se detallan el cuadro de resumen a continuación:
DESCRIPCION AREA (m2)
ZONA DE ESTACIONAMIENTOS Y PASEO PEATONAL 12,815.82
ESTACIONAMIENTOS 4,799.66
PASEO PEATONAL 7,039.92
VEREDAS ENTORNO EXTERIOR 976.24
BLOQUE PRINCIPAL 55,999.95
PASILLOS INTERIORES Y BANCAS INTERIORES 9,030.64
PUESTOS ZONA SECA 3,755.66
PUESTOS ZONA SEMIHUMEDA 41,274.76
PUESTOS ZONA HUMEDA 1,938.89
ZONA ADMINISTRATIVA Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS 2,248.46
PATIO DE MANIOBRAS 1,094.55
MODULO ADMINISTRACION (AMPLIACION) 133.71
MODULO SS.HH. TRABAJADORES 63.54
MODULO FRIGORIFICO 108.90
MODULO DE ALMACEN DE PRODUCTOS 710.15
MODULO DE DEPOSITO DE BASURA 117.99
MODULO DE GARITA DE CONTROL 9.61
MODULO CASETA DE FUERZA (AMPLIACION) 10.01
TOTAL 71,064.23