ESCRITURA NÚMERO ----------------------------------------

----------
---------------------- ( )
----------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------OTORGADA EN LA NOTARIA ÚNICA DEL
CÍRCULO DE SUAITA SANTANDER
---------------------------------------------------------------------------
CLASE DE ACTO: COMPRAVENTA COD: 0125 -------------------------------
FECHA DE OTORGAMIENTO. --------------
VENDEDORES: C.C: ---------------
COMPRADOR: C.C: ---------------
------------------------------------------------------------------------------------------------
MATRICULA INMOBILIARIA: 321- XXX
--------------------------------------------CCÓDIGO CATASTRAL:
-------------------------------- DENOMINADO: MUNICIPIO DE SUAITA
SANTANDER ---------------------VALOR: $
------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------
En el Municipio de Suaita, cabecera del círculo notarial de éste nombre,
Departamento de Santander, República de Colombia a los DOS (2) días
del mes de NOVIEMBRE del año DOS MIL DOCE (2012), ante mí
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Notario Único de éste círculo
compareció.
----------------------------------------------------------------------------------
-------------------------- XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
----------------------------Mayor de edad, de estado civil casado con
sociedad conyugal vigente, residente en este municipio, identificado con
las cédula de ciudadanía número XXXXXXX , civilmente hábil y
manifestó: -------------------------------
P R I M E R O: Que por el presente público instrumento da en venta real
y efectiva a favor de:
----------------------------------------------------------------------------------------------
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX -------------------------
Mayor de edad, de estado civil soltero residente en este municipio,
identificado con la cédula de ciudadanía número XXXXXXXXX el
derecho de posesión, propiedad y dominio que el exponente vendedor
tiene, ejerce y le corresponde sobre el siguiente predio:
-----------------------
Se nombran todas las especificaciones, cabida y linderos.
--------------
Se identifica en el catastro con el numero XXXXXXXXXXXX y le
corresponde el folio de matricula inmobiliaria numero 321-XXXX.
------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------
S E G U N D O: El Predio materia de esta venta fue adquirido por el
vendedor por adjudicación en Remate por Auto SN del xx de Marzo de
2000 proferido por el juzgado Segundo Civil del circuito de Socorro, el
cual se encuentra debidamente inscrito en la anotación numero xx del
folio de matricula inmobiliaria numero 321-xxxx de la Oficina de Registro
de instrumentos Públicos del socorro.
------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------
T E R C E R O: Que el valor de esta venta es por la suma de XXXX
MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($ XXXXXX) valor que el
exponente vendedor declara tener recibido de manos del comprador en
dinero efectivo y a su satisfacción.
------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------
C U A R T O: Que el predio aquí vendido no ha sido enajenado a
ninguna otra persona, se halla libre de todo gravamen, embargo judicial,
Pleito pendiente y condiciones resolutorias. . -----------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Q U I N T O: Que desde esta fecha y con las acciones legales consiguientes
hace al comprador real y material entrega del predio vendido junto con todas
sus mejoras, usos, costumbres y servidumbres y lo pone en posesión de esta
venta conforme a la ley.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------
Presente el comprador xxxxxxxxxxxxxxxxxx con las anotaciones personales
ya dichas, manifestó: que acepta la presente escritura y la venta que por ella
se le hace por estar a su satisfacción. -------------------------------------------------------
AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR VENDEDOR: ----------------------------------
El suscrito notario único de éste círculo indagó al vendedor sobre la ley 258 de
l.996 y manifestó que es casado con la señora xxxxxxxxxxxxxxxx identificada
con la cedula numero xxxxx quien autoriza la venta y que este predio no se
encuentra afectado a vivienda familiar.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------
AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR COMPRADOR: -------------------------------
Indagado al comprador sobre la ley 258 de l.996 sobre afectación a Vivienda
Familiar, manifestó: Que su estado civil es soltero y que el predio que compra
no lo afecta a vivienda familiar.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------- 2 ------------------------------
DE ESCR. Xxx/2012 ---------------------------------------
------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------
--------------------------------- PROTOCOLIZACION --------------------------------------
PAZ Y SALVO Municipal Nro: xxxx del 1 de NOVIEMBRE de 2012. La
Secretaria de Hacienda del municipio de SUAITA CERTIFICA QUE: El predio
Número. xxxxxxxxxxxxxxx Denominado: xxxxxxxxxxxxx a nombre de
xxxxxxxxxxxxxxxxx. Se encuentran a paz y salvo con los impuestos
Municipales de Suaita hasta el 31 de Diciembre del 2012 Con avalúo de $
xxxxxxxxxxx. Superficie; 37 Has 0 Mts. Área construida 156 Mts.
--------------PARENTESCO: NO EXISTE.
------------------------------------------------------------------
Esta escritura se extendió en las Hojas de papel notarial números: ----------------
------------------ 7 700202 645797 ----------------------- 7 700202 645803
---------------Derechos original y copia lo de ley, Resolución 11439 del año 2011-
---------------
-------------------------- EMOLUMENTOS NOTARIALES
---------------------------FONDO $ 6.375.oo. ------------------- SÚPER. $
6.375.oo. -----------------------
NOTARIO $ 196.078. ------- IVA $ 36.902. ------ RETEF. $603.390.
------------------------------------------------------------------------------------------------
--------
LOS NOTARIOS RESPONDEN POR LA REGULARIDAD FORMAL DE LOS
INSTRUMENTOS QUE AUTORIZAN PERO NO DE LA VERACIDAD DE LAS
DECLARACIONES DE LOS INTERESADOS, TAMPOCO RESPONDEN DE LA
CAPACIDAD O APTITUD LEGAL DE ESTOS PARA CELEBRAR EL ACTO O
CONTRATO.----------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------
---
A LOS OTORGANTES SE LES HIZO LA ADVERTENCIA QUE DEBEN
PRESENTAR ESTA ESCRITURA PARA REGISTRO EN LA OFICINA DE
REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS, DENTRO DEL TERMINO
PERENTORIO DE DOS MESES CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE
OTORGAMIENTO DE ESTA INSTRUMENTO CUYO INCUMPLIMIENTO
CAUSARA INTERESES MORATORIOS.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------
Leída la presente escritura a los otorgantes, la aprobaron y en
constancia la firman, junto conmigo el Notario que doy fe.
----------------------------------====================================
====================

EL VENDEDOR

xxxxxxxxxxxxxxxx

EL COMPRADOR

xxxxxxxxxxxxxxxxx

EL NOTARIO
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX