Guia Del Trabajo de Estadistica

El tener una vivienda en un buen
estado de conservación reducirá

el índice de desastres y muertes
que deja un fenómeno natural
ocasionado por la naturaleza.
Estado de
conservación de
las viviendas del
pueblo joven san
miguel.
Análisis y discusión de casos

estadísticos en conservación de
viviendas.
Análisis y discusión de
casos estadísticos según
el estado de conservación
en las viviendas
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA ACADÉMCIO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL
DISCUSIÓN DE CASOS ESTADÍSTICOS
ESTADO DE CONSERVACIÓN DE LAS VIVIENDAS EN

EL PUEBLO JOVEN SAN MIGUEL - JOSÉ LEONARDO 1
ORTIZ- 2013.
AUTORES
CORONEL CALLE, VINCEN EDICSON.

PÉREZ COTRINA, DANNER.
ASESORA
PURISACA VIGIL, ABERTINA.
LINEA DE INVESTIGACIÓN
CHICLAYO – PERÚ
2013 – I
INDICE
INTRODUCCIÓN
I. ASPECTO INFORMATIVO
2.1. Título
2.2. Personal Investigador
2.3. Centro o Instituto de Investigación
2.4. Lugar de Ejecución
2.5. Duración Estimada
2.6. Fecha de Inicio: 01 de abril del 2013
II. PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN

3.1. Situación problemática 2
3.2. Importancia del estado de conservación de viviendas
3.3. Objetivo General.
3.4. Objetivos Específicos.
III. MARCO CONCEPTUAL

4.1. Definición de términos
IV. MARCO METODOLÓGICO

5.1. Variables
5.2. Población y muestra
5.3. Análisis estadísticos: cuadros y gráficos.
5.4. Técnicas y/o instrumentos de recolección de datos
V. CONCLUSIONES.
VI. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS.
VII. ANEXOS
en las viviendas
INTRODUCCIÒN
En el presente trabajo de investigación se dará a conocer cuál es el estado de

conservación de las viviendas del pueblo joven San Miguel para lo cual es
preciso señalar de antemano, que por vivienda se entiende, que es toda
edificación destinada a albergar a personas o familias con fines habitacionales
protegiéndolos de las condiciones climáticas adversas, además de
proporcionarles intimidad y espacio para guardar sus pertenencias y desarrollar
sus actividades cotidianas. Cabe reconocer que el deterioro o la destrucción de
viviendas son por fenómenos climáticos del medio ambiente, es por ello que el
material de construcción y un buen diseño estructural harán de esta una
vivienda durable y segura para el habitante.
El tener una vivienda en un buen estado de conservación reducirá el índice de

desastres y muertes que deja un fenómeno natural ocasionado por la
naturaleza. Los daños sufridos por la vivienda y las edificaciones dependen del
tipo u origen del fenómeno natural que ocasiona el desastre. Los terremotos
3
por lo general producen daños en los elementos estructurales (vigas,
columnas, losas, muros portantes, etc.) y en los no estructurales (como la
tabiquería, los techos no estructurales, el mobiliario, las instalaciones, el
equipamiento, etc.), debido a los esfuerzos o las cargas adicionales a que se
ven sometidos tales elementos por los movimientos del terreno. Igualmente,
pueden producirse fallas ocasionadas por deformaciones permanentes
(asentamientos, deslizamientos, etc.) del terreno sobre el que estén
construidas las viviendas. Los vientos intensos asociados a las tormentas y
huracanes tropicales ejercen cargas adicionales extraordinarias sobre las
edificaciones, y a veces dañan elementos estructurales y no estructurales de
las mismas, aun cuando las fundaciones y otros elementos ubicados bajo el
nivel del suelo no se vean afectados. Otros fenómenos —como las erupciones
volcánicas, los aluviones y las inundaciones —también imponen cargas
adicionales sobre las edificaciones, pudiendo destruir o dañar sus
componentes, deformar el terreno en que aquellas están asentadas, o
inutilizarlas por la irrupción de material acarreado por el agua o el viento (barro,
cenizas, desechos, etc.). Obviamente, los daños sobre los elementos
estructurales revisten mayor gravedad que otros tipos de daño, e incluso
resultan en la necesidad de abandonar y demoler la infraestructura de las
edificaciones. Los daños no estructurales, sin embargo, aunque sean más
visibles y notorios, pueden ser reparados o requerir el reemplazo de algunos
elementos que no afectan a la edificación como un todo.
El objetivo de este informe es conocer cuál es el estado de conservación en las

que se encuentran las viviendas del pueblo joven San Miguel.
Estado de conservación de las viviendas en el pueblo joven San Miguel -
José Leonardo Ortiz- 2013.
I. ASPECTO INFORMATIVO
1.1. Título
Estado de conservación de las viviendas en el pueblo joven San
Miguel - José Leonardo Ortiz- 2013.
1.2. Personal Investigador

3.1 Autor
Alumnos: Coronel Calle, Vincen Edicson. 4
Pérez Cotrina, Danner.
3.2 Asesor
Albertina Purisaca Vigil.
1.3. Centro o Instituto de Investigación:

Universidad Cesar Vallejo.
1.4. Lugar de Ejecución

Pueblo joven San Miguel- José Leonardo Ortiz – Chiclayo.
1.5. Duración Estimada

4 meses.
1.6. Fecha de Inicio

01 abril del 2013.
en las viviendas
II. Problema de investigación:
2.1. Situación problemática
El problema central es el estado de conservación de las viviendas ya

que se ve que en esta parte de la ciudad las viviendas en su mayoría no
están en buenas condiciones.
2.2. Importancia de estado de conservación de viviendas
El estado de conservación de las viviendas es muy importante ya que

esta garantiza si una vivienda está en condiciones de estar habitada o
no, ahí se observa si con la determinación que se le da, esa vivienda
cumple con los requisitos que se establece en el reglamento nacional de
edificaciones. 5
Se tiene en cuenta muchas cosas en si lo que se observa a simple vista
y lo q ue queda a capacidad de una persona que sepa de este tema.
Una vivienda tiene que garantizar una buena conservación, si las
personas que la habitan lo dan su respectivo mantenimiento, con la cual
la vivienda no sufriría desgasto ya sea por salitre u otras enfermedades
o patologías que le ataca al concreto.
Muchas de las causas en esta parte del país es la presencia de salitre,

es muy frecuente ver en las bases, pisos y paredes de las viviendas
manchas blancas que carcomen el concreto o material con el que está
hecha la edificación. Para este mal se tiene que tratar con aditivos
especiales que neutralicen la acción del salitre.
Es necesario hacer un trabajo de investigación para ver si las viviendas

de esta parte de la cuidad están en un estado de conservación bueno o
malo según se determine en los estudios realizados.
2.3. Objetivo general
 Analizar el estado de conservación de las viviendas en el pueblo

joven San Miguel - José Leonardo Ortiz, abril – junio 2013.
2.4. Objetivos específicos.
 Analizar las características básicas de las viviendas del pueblo joven

san miguel-José Leonardo Ortiz.
 Determinar el material predominante en las viviendas del pueblo

joven san miguel-José Leonardo Ortiz.
6
 Determinar la existencia de planos en las viviendas del pueblo joven
san miguel-José Leonardo Ortiz.
 Identificar el personal encargado en la construcción de las viviendas

del pueblo joven San Miguel-José Leonardo Ortiz.
 Determinar el estado de conservación de las viviendas del pueblo

joven San Miguel-José Leonardo Ortiz.
en las viviendas
III. MARCO TEORICO

3.1. Estado De Conservación De Las Viviendas
Según el REGLAMENTO NACIONAL DE TASACIONES- Resolución
Ministerial Nº 126-2007-VIVIENDA – Publicado en el Diario El
Peruano el 07 de mayo de 2007
El estado de conservación de la edificación será calificado

como bueno, regular, malo, de que se definen de la siguiente forma:
3.1.1. Bueno
Las edificaciones que reciben mantenimiento permanente y solo
tienen ligeros deterioros en los acabados debido al uso normal.
3.1.2. Regular
Las edificaciones que reciben mantenimiento esporádico, cuya
estructura no tiene deterioro y si lo tienen, no la compromete y es
subsanable; o que los acabados e instalaciones tienen deterioros
7
visibles debido al uso normal.
3.1.3. Malo
Las edificaciones que no reciben mantenimiento regular; cuya
estructura acusa deterioros que la comprometen aunque sin peligro
de desplome y que los acabados e instalaciones tienen visibles
desperfectos.
3.2. Tipo De Vivienda

Una vivienda es una edeificación independiente o parte de una
edificación multifamiliar, compuesta por ambientes para el uso de una o
varias personas, capaz de satisfacer sus necesidades de estar, dormir,
comer, cocinar e higiene. El estacionamiento de vehículos, cuando
existe forma parte de la vivienda.
Los tipos de vivienda son:
3.2.1 Vivienda unifamiliar

Unidad de vivienda sobre un lote único, habitada por una sola familia.
3.2.2 Vivienda multifamiliar

Es un recinto donde unidades de vivienda superpuestas albergan un
número determinado de familias, cuya convivencia no es una condición
obligatoria. El espacio está bajo un régimen de condominio, con
servicios y bienes compartidos.
3.2.3 Quinta
Conjunto de viviendas edificadas sobre lotes de uso exclusivo, con
acceso por un espacio común o directamente desde la vía pública.
3.2.4 Conjunto residencial

Grupo de viviendas compuesto de varias edificaciones independientes,
con predios de propiedad exclusiva y que comparten bienes comunes
bajo el régimen de copropiedad.
3.3. Material De Las Viviendas

3.3.1 Madera:
La madera se define como la sustancia vegetal más o menos dura,
Compacta y fibrosa que se extrae del tronco, ramas y raíces de las
plantas leñosas. Es una agrupación de células de formas muy variadas
de diferentes tamaños y características. Por lo tanto la madera no Es 8
un material homogéneo, ósea, no tiene una estructura uniforme y debe
cumplir en el árbol o vegetal vivo tres funciones: la conducción de la
savia, o sea agua y sustancias disueltas, la transformación y
almacenamiento de sustancias de reserva y el sostenimiento o
Resistencia mecánica del vegetal.
3.3.2 Concreto:
Mezcla de cemento portland o cualquier otro cemento hidráulico,

agregado fino, agregado grueso y agua, con o sin aditivos. También
hay concreto estructural reforzado con no menos de la cantidad mínima
de acero preesforzado.
3.3.3 Adobe:
Se define el adobe como un bloque macizo de la tierra sin cocer, el

cual puede contener paja u otro material que mejore su estabilidad
frente a agentes externos.
3.3.4 Porcelanato:
El Porcelanato es una pasta compuesta principalmente de minerales

arcillosos, minerales fundentes y arenas silíceas de color blanco que
debido a sus características le permite cocinar a mayores
temperaturas, y así obtiene mayores atributos que una cerámica
común.
3.3.5 Cerámica:
Es una pasta compuesta de minerales arcillosos, arcilla y cubierta con

una pasta de esmalte de vidrio.
en las viviendas
3.3.6 Policarbonato:
Termoplástico fácil de trabajar, moldear y termo formar, y son utilizados

ampliamente en la manufactura moderna. El nombre "policarbonato" se
basa en que se trata de polímeros que presentan grupos funcionales
unidos por grupos carbonato en una larga cadena molecular. Tienen
una gran resistencia al impacto no son fáciles de romper.
3.3.7 Acero:
Es una aleación de hierro y carbono que, de acuerdo a su tratamiento y

a las proporciones, puede adquirir distinta resistencia, elasticidad y
dureza. El temple es el nombre de un tratamiento que hace uso del
cambio de la temperatura para alterar ciertas propiedades de un
material. Con respecto al acero, es muy común que se busque volverlo
más duro y resistente; para ello es necesario enfriarlo muy velozmente.
9
3.3.8 Cemento:
Material pulverizado que por acción de una cantidad conveniente de

agua forma una pasta aglomerante capaz de endurecer, tanto bajo el
aire como en el agua. Quedan excluidas las cales hidráulicas, las cales
aéreas y los yesos.
3.3.9 Losa aligerada:
Está compuesta de ladrillo para techos y de concreto armado

generalmente sobre ello lleva una capa de barro y ladrillo pastelero
pues para evitar el contacto con el agua y pueda dañarlo.
3.4. Patologías En La Vivienda
3.4.1 Salitre:
El salitre, o nitro, es un mineral blanco, translúcido y brillante

compuesto por nitrato de potasio. Presenta una dureza de 2 y densidad
de 2,1. Este mineral forma costras delgadas en las superficies de las
rocas y en las paredes de piedra.
3.4.2 Grietas y fisuras:
Las paredes o muros durante toda su vida útil estarán expuestos a todo
tipo de problemática causante de grietas o fisuras. Una fisura es una
abertura superficial en el muro o su revestimiento. Una grieta es una
abertura que abarca todo o casi todo el espesor del muro.
IV. VARIABLES
Objetivo Unidades o Escala de

Objetivos específicos. Variable Sub Variables
general Categorías medición
 Unifamiliar
 Multifamiliar
Tipo de vivienda.  Conjunto Ordinal
residencial
 Quinta
 1
Nro. de pisos de  2
Razón.
la vivienda.  3
 4
Número de
Analizar las características básicas de las viviendas del pueblo joven San Miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
miembros que
 1 a más. Razón
habitan en la
vivienda
 Alquilada.
 Propia por
Régimen de invasión.
tenencia de la
vivienda.
 Propia totalmente
pagada.
Nominal 10
 Cedida por otro
hogar
 1
Antigüedad de la  3
 5 Razón
vivienda
 20
 15
Analizar las Número de pisos  1
características básicas de que está  3
Características básicas Razón
las viviendas del pueblo
de la vivienda diseñada la  2
joven San Miguel – José vivienda.  4
Leonardo Ortiz, 2013.
Número de
habitaciones del  1 a más Razón
hogar.
Área total del  En metros

Razón
terreno. cuadrados
Área útil del  En metros

Razón
terreno. cuadrados
 Siempre.
Mantenimiento  Casi siempre.
Ordinal.
de la vivienda.  A veces.
 Nunca.
en las viviendas
Analizar las características básicas de las viviendas del pueblo joven San Miguel – José Leonardo Ortiz,
Existencia de  Si
Plano de  No Nominal
ubicación.  Desconoce.
distribución  Desconoce.
detalles  Desconoce.
cimentación.  Desconoce.
Determinar la existencia
de planos en las viviendas Existencia de  Si
 No
2013.
del pueblo joven san Plano de Nominal

Existencia de planos. techo  Desconoce.
miguel-José Leonardo
Ortiz.
Plano de  No Nominal 11
estructuras  Desconoce
Existencia de
 Si
Plano de
 No Nominal
instalaciones
 Desconoce.
sanitarias
Existencia de
 Si
Plano de
 No Nominal
instalaciones
 Desconoce.
eléctricas
 Si
Participación de
 No Nominal
Analizar las características básicas de las viviendas del pueblo joven San
Ingeniero civil
 Desconoce.
Participación de  Si
Ingeniero  No Nominal
agrícola.  Desconoce.
Identificar el personal
 Si
Miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
encargado en la Participación de
Personal encargado  No Nominal
construcción de las Arquitecto.
en la construcción  Desconoce.
viviendas del pueblo
de las viviendas
joven San Miguel-José
Leonardo Ortiz. Participación de  Si
Maestro de  No Nominal
obra.  Desconoce.
 Si
Albañil.  No Nominal
 Desconoce.
 Ladrillo de
arcilla
Determinar el material
Material  Ladrillo de
predominante en las Material
predominante concreto.
viviendas del pueblo predominante en las Nominal
 Adobe.
joven san miguel-José viviendas. en las paredes.  Madera.
Leonardo Ortiz.
 Quincha.
 Otros.
 Parquet o
madera pulida.
 Laminas
Material asfálticas.
predominante  Losetas.
Nominal
 Madera
en el piso. (entablados).
 Cemento.
 Cerámica
 Porcelanato
 Bloque de
ladrillo.
 Bloque de
Material concreto
predominante  Calamina Nominal.
en techos.  Madera.
 Traslucido.
 Policarbonato.
 Otros.
Estado de  Bueno
conservación  Regular Ordinal
en pisos.  Malo
Determinar el estado de
Estado de
12
conservación en las Estado de  Bueno.
viviendas del pueblo conservación de las conservación  Regular. Ordinal.
joven san miguel-José viviendas en.paredes.  Malo.
Leonardo Ortiz.
Estado de  Bueno.
conservación  Regular. Ordinal.
en.techos.  Malo.
en las viviendas
V. POBLACIÓN Y MUESTRA DE ESTUDIO
La Municipalidad Distrital de José Leonardo Ortiz tiene registradas

335 viviendas en total. Para obtener la muestra se utilizará la
siguiente fórmula:
z2 p q N
n 2
z p q  e 2 ( N  1)
Dado que se conoce la cantidad de viviendas.

Con un nivel de confianza del 95% (Z=1.96) y un error del 5%, se
tiene
13
( )( )( )( )
( )( )( ) ( )( )
n= 180
Se tomó una muestra de 335 viviendas. Sera 180 viviendas
5.1 Técnica E Instrumentos De Recolección De Datos.

Se utilizó un cuestionario de 17 preguntas que se aplicó a los
pobladores del Pueblo Joven ―San Miguel, José Leonardo Ortiz‖-
2013.
VI. ANÁLISIS ESTADÍSTICO
6.1. Características básicas de las viviendas

Tipo de vivienda
Cuadro 1: Distribución de viviendas según tipo - PP.JJ. San Miguel – José

TIPO DE VIVIENDA fi %
VIVIENDA
133 73.89%
UNIFAMILIAR
VIVIENDA
47 26.11%
MULTIFAMILIAR
14
Total general 180 100.00%
Fuente: Encuesta aplicada al PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz.
Grafico 1: Distribución de viviendas según los tipos de vivienda del PP.JJ.

San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
INTERPRETACION:
Los resultados indican que la

mayor parte de las viviendas
son de tipo unifamiliar estas
representan el 74%, sin
embargo el 26% representan
las viviendas multifamiliar.
en las viviendas
Cuadro 2: Indicadores básicos de las viviendas del - PP.JJ. San Miguel –

José Leonardo Ortiz, 2013.
INDICDORES Valor
Nro. de pisos promedio 2
Promedio de años de la vivienda 12.6
Diseño de pisos de la vivienda 3
Área total promedio de la

162.9
vivienda
Área útil promedio de la

85.7
vivienda
15
Promedio de Habitantes por
7
vivienda
promedio de las Habitaciones de

6
las viviendas ocupadas
Interpretación:
Las viviendas en promedio son de 2 piso, con una antigüedad promedio de
12.6 años.
El área total promedio de las viviendas es de 162.9 metros cuadrados y el
promedio de área útil es de 85.7 metros cuadrados. Así mismo habitan en
promedio 7 personas por vivienda, ocupando un promedio de 6 habitaciones
por cada vivienda del PP.JJ. San miguel.
Cuadro 3: Distribución de viviendas según el número de pisos con las
que cuentan las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
NUMERO DE PISOS DE LA VIVIENDA fi %
1 112 62.22%
2 59 32.78%
3 9 5.00%

16
Promedio: 2
Grafico 3: Distribución de viviendas según el número de pisos con las

que cuentan las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
INTERPRETACION:
Los resultados indican que la mayor parte

de las viviendas son de un solo piso
representando un 62.22% del total de
viviendas, por lo contrario solo un 5%
representan a las viviendas de tres pisos.
en las viviendas
Cuadro 4: Distribución de viviendas según la antigüedad de las viviendas

del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
ANTIGÜEDAD DE LA VIVIENDA fi %
0-4 71 39.44%
5-9 32 17.78%
10-14 39 21.67%
15-19 29 16.11%
20-24 7 3.89%
25-29 2 1.11%

17
Promedio: 4.5
Grafico 4: Distribución de viviendas según la antigüedad de las viviendas

del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
Interpretación:
Los resultados indican que la mayor
proporción de antigüedad en las
viviendas son de 0-4 años la cual
equivale al 39.44% y la menor
proporción de antigüedad en las
viviendas es de 25-29 años
representando al 1.11% del total de
viviendas.
Años
Cuadro 5: Distribución de viviendas según el diseño de pisos de las
vivienda del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
DISEÑO DE PISOS fi %
1 37 20.56%
2 48 26.67%
3 36 20.00%
4 5 2.78%
5 1 0.56%
NO SABE, NO OPINA 53 29.44%
18
Promedio: 3
Grafico 5: Distribución de viviendas según el diseño de pisos de las

vivienda del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
Interpretación:
Los resultados indican que la mayor
parte de viviendas están diseñadas
para dos pisos, la cual equivale al
26.67% y solo el 0.56% del total de
viviendas están diseñadas para
cinco pisos.
en las viviendas
Cuadro 6: Distribución de viviendas según al área total con las que

cuentan las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
AREA TOTAL DEL TERRENO fi %
0-100 15 8.33%
100-160 31 17.22%
160-200 113 62.78%
200-360 21 11.67%
Total general 180 100%

19
Fuente: Encuesta aplicada al PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz
Promedio: 162.9
Grafico 6: Distribución de viviendas según al área total con las que

cuentan las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
Interpretación:
mayor proporción del área total
en las viviendas son de 160-200
metros cuadrados la cual
equivale al 62.78% del total de
viviendas y la menor proporción
de área total en las viviendas es
de 0-100 metros cuadrados
representando el 8.33% del total
de viviendas.
Cuadro 7: Distribución de viviendas según al área útil con las que cuentan
las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
AREA UTIL DEL TERRENO fi %
0-50 14 7.78%
50-100 91 50.56%
100-150 53 29.44%
150-200 22 12.22%
Total general 180 100%

20
Promedio: 48.4
Grafico 7: Distribución de viviendas según al área útil con las que cuentan
las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
Interpretación:
mayor proporción del área útil en
las viviendas son de 90-99
metros cuadrados la cual
equivale al 21.11% del total de
viviendas y la menor proporción
de área útil en las viviendas es
de 10-19 y 140-149 metros
cuadrados ambos representando
el 0.56% del total de viviendas.
en las viviendas
Cuadro 8: Distribución de viviendas según el número de miembros del

hogar con las que cuentan las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
NUMERO DE MIEMBROS DEL

fi %
HOGAR
1-2 10 5.56%
3-4 71 39.44%
5-6 58 32.22%
7-8 21 11.67%
9-10 12 6.67%
11-12 8 4.44%

21
Promedio: 6.5
Grafico 8: Distribución de viviendas según el número de miembros del

hogar con las que cuentan las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
Interpretación:
Se puede observar que la
mayor proporción de personas
en las viviendas son de 3-4 la
cual equivale al 39.44% y la
menor proporción es de 11-12
el 4.44%.
Cuadro 9: Distribución de viviendas según el número de habitaciones de
las viviendas ocupadas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
HABITACIONES QUE CUENTA LA

fi %
VIVIENDA
0-1 6 3.33%
2-3 105 58.33%
4-5 45 25.00%
6-7 20 11.11%
8-9 2 1.11%
10-12 2 1.11%
22
Promedio: 5.27
Grafico 9: Distribución de viviendas según el número de habitaciones de

las viviendas ocupadas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
Interpretación:
mayor proporción de habitaciones
en las viviendas son de 3-4
habitaciones la cual equivale al
39.44% y la menor proporción de
habitaciones en las viviendas es
de 11-12 habitaciones
representando al 4.44% del total
de viviendas.
en las viviendas
Régimen de tenencia de la vivienda
Cuadro 10: Distribución de viviendas según el régimen de tenencia de la

vivienda de viviendas ocupadas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo
Ortiz, 2013.
Régimen de tenencia de la vivienda. fi %
ALQUILADA 53 29.44%
PROPIA, PAGANDOLA A PLAZOS 6 3.33%
PROPIA, TOTALMENTE PAGADA 108 60.00%

INSTITUCION (MI VIVIENDA, TECHO
13 7.22%
PROPIO, ETC.) 23
Grafico 10: Distribución de viviendas según el número de tenencias de

viviendas ocupadas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
Interpretación:
Los resultados indican que el 67%
del total de viviendas son propias y
que el 30% son viviendas
alquiladas.
Mantenimiento de la vivienda
Cuadro 11: Distribución de viviendas según a la inversión en

mantenimiento de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo
Ortiz, 2013.
INVERSION EN EL
MANTENIMIENTO DE fi %
LA VIVIENDA
SIEMPRE 3 1.67%
CASI SIEMPRE 29 16.11%
A VECES 64 35.56%
NUNCA 84 46.67%
24
180 100.00%
Total general
Grafico 11: Distribución de viviendas según a la inversión en

mantenimiento de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo
Ortiz, 2013.
INTERPRETACION:
Los resultados indican que el 46.67%

del total de las viviendas del PP.JJ.
San Miguel, los propietarios nunca
han invertido en el mantenimiento de
su vivienda, por lo contrario solo un
1.67% del total de las viviendas los
propietarios invierten siempre en el
mantenimiento de sus viviendas.
en las viviendas
6.2. Material predominante en las viviendas
Cuadro 12: Distribución de viviendas según material predominante del

techo de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
MATERIAL
PREDOMINANTE DEL fi %
TECHO
BLOQUE DE CONCRETO 10 5.56%
BLOQUE DE LADRILLO 74 41.11%

CALAMINA 80 44.44%
ESTERA 4 2.22%
POLICARBONATO 1 0.56%
25
OTROS 11 6.11%
Grafico 12: Distribución de viviendas según material predominante del

techo de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
INTERPRETACION:
Los resultados indican que el material

predominante del techo de las
viviendas del PP.JJ. San Miguel es la
calamina, representando un 44.44%
del total de viviendas, por lo contrario
solo un 0.56% utilizan el policarbonato
como material para los techos en las
viviendas del PP.JJ. San Miguel.
Cuadro 13: Distribución de viviendas según material predominante de las
paredes de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
MATERIAL
PREDOMINANTE DE fi %
LAS PAREDES
ADOBE 45 25.00%
LADRILLO DE ARCILLA 115 63.89%

LADRILLO DE
5 2.78%
CONCRETO
LADRILLO Y ADOBE 13 7.22%
QUINCHA 1 0.56%
OTROS 1 0.56%
26
Grafico 13: Distribución de viviendas según material predominante de las

paredes de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
INTERPRETACION:
Los resultados indican que

el material predominante
de las paredes de las
viviendas del PP.JJ. San
Miguel es el ladrillo de
arcilla representando un
63.89% del total de
viviendas, por lo contrario
solo un 0.56% utilizan la
quincha y otros como
material para las paredes
en las viviendas del PP.JJ.
San Miguel.
en las viviendas
Cuadro 14: Distribución de viviendas según material predominante del

piso de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
MATERIAL
PREDOMINANTE DEL fi %
PISO
CEMENTO 118 65.56%
LOSETAS, TERRAZOS O
4 2.22%
SIMILARES
TIERRA 55 30.56%
OTRO MATERIAL 3 1.67%

27
Grafico 14: Distribución de viviendas según material predominante del

piso de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
INTERPRETACION:
Los resultados indican que el material

predominante de los pisos de las
viviendas del PP.JJ. San Miguel es el
cemento representando un 65.56%
del total de viviendas, por lo contrario
solo un 1.67% utilizan otro material
para los pisos en las viviendas del
PP.JJ. San Miguel.
6.3. Existencia de planos en las viviendas
Cuadro 15: Distribución de viviendas según a la existencia de planos de

ubicación de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
PLANO DE UBICACIÓN fi %
SI 21 11.67%
NO 89 49.44%
DESCONOCE 17 9.44%
NO SABE, NO OPINA 53 29.44% 28

Grafico 15: Distribución de viviendas según a la existencia de planos de

ubicación de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
Interpretación:
del total de viviendas no cuentan
con planos de ubicación antes de
su construcción y que solo el 12%
han sido construidos en base a
planos de ubicación.
en las viviendas

distribución de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
PLANO DE
fi %
DISTRIBUCION
SI 11 6.11%
NO 99 55.00%
DESCONOCE 17 9.44%

29

distribución de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
Interpretación:
Los resultados indican que el 55% del
total de viviendas no cuentan con
planos de distribución antes de su
construcción y que solo el 6% han
sido construidos en base a planos de
distribución.
detalles de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
PLANO DE DETALLES fi %
SI 9 5.00%
NO 99 55.00%
DESCONOCE 19 10.56%

30

detalles de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
Interpretación:
planos de detalles antes de su
construcción y que solo el 5% han sido
construidos en base a planos de
detalles.
en las viviendas

cimentación de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
PLANO DE
fi %
CIMENTACION
SI 12 6.67%
NO 96 53.33%
DESCONOCE 19 10.56%
Fuente: Encuesta aplicada al PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz. 31

cimentación de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
Interpretación:
del total de viviendas no cuentan con
planos de cimentación antes de su
construcción y que solo el 7% han
sido construidos en base a planos de
cimentación.
Cuadro 19: Distribución de viviendas según a la existencia de planos del
techo de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
PLANO DEL TECHO fi %
SI 10 5.56%
NO 98 54.44%
DESCONOCE 19 10.56%

32
Grafico 19: Distribución de viviendas según a la existencia de planos del
techo de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
Interpretación:
Los resultados indican que el
54% del total de viviendas no
cuentan con planos del techo
antes de su construcción y que
solo el 6% han sido construidos
en base a planos del techo.
en las viviendas

estructuras de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
PLANO
fi %
ESTRUCTURAL
SI 14 7.78%
NO 94 52.22%
DESCONOCE 19 10.56%
Fuente: Encuesta aplicada al PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz 33

estructuras de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
Interpretación:
planos de estructuras antes de su
construcción y que solo el 8% han sido
estructuras.
instalaciones sanitarias de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José
PLANO DE
INSTALACIONES fi %
SANITARIAS
SI 9 5.00%
NO 99 55.00%
DESCONOCE 19 10.56%

34

instalaciones sanitarias de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José
Interpretación:
del total de viviendas no cuentan
con planos de instalaciones
sanitarias antes de su construcción
y que solo el 5% han sido
instalaciones sanitarias.
en las viviendas

instalaciones eléctricas de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José
PLANO DE
INSTALACIONES fi %
ELECTRICAS
SI 8 4.44%
NO 100 55.56%
DESCONOCE 20 11.11%

35

instalaciones eléctricas de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José
Interpretación:
planos de instalaciones eléctricas
antes de su construcción y que solo el
4% han sido construidos en base a
planos de instalaciones eléctricas.
6.4. Personal encargado en la construcción de las viviendas
Cuadro 23: Distribución de viviendas con respecto al ingeniero civil que

estuvo a cargo de la construcción de las vivienda del PP.JJ. San miguel –
INGENIERO CIVIL fi %
SI 25 13.89%
NO 99 55.00%
DESCONOCE 3 1.67%
NO SABE, NO OPINA 53 29.44% 36

Grafico 23: Distribución de viviendas con respecto al ingeniero civil que

Interpretación:
del total de viviendas del PP.JJ.
San Miguel han sido construidas
por un ingeniero civil.
en las viviendas
Cuadro 24: Distribución de viviendas con respecto al ingeniero agrícola

que estuvo a cargo de la construcción de las vivienda del PP.JJ. San
miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
INGENIERO AGRICOLA Fi %
NO 124 68.89%
DESCONOCE 3 1.67%
Grafico 24: Distribución de viviendas con respecto al ingeniero agrícola

que estuvo a cargo de la construcción de las vivienda del PP.JJ. San
Interpretación:
Los resultados indican que ningún
ingeniero agrícola ha intervenido
en la construcción de las viviendas
del PP.JJ. San Miguel.
Cuadro 25: Distribución de viviendas con respecto al arquitecto que
ARQUITECTO fi %
SI 1 0.56%
NO 123 68.33%
DESCONOCE 3 1.67%

38
Grafico 25: Distribución de viviendas con respecto al arquitecto que

Interpretación:
por un arquitecto.
en las viviendas
Cuadro 26: Distribución de viviendas con respecto al maestro de obra que

MAESTRO DE OBRA fi %
SI 38 21.11%
NO 86 47.78%
DESCONOCE 3 1.67%
Grafico 26: Distribución de viviendas con respecto al maestro de obra que

Interpretación:
por un maestro de obra.
Cuadro 27: Distribución de viviendas con respecto al albañil que estuvo a
cargo de la construcción de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José
ALBAÑIL fi %
SI 62 34.44%
NO 62 34.44%
DESCONOCE 3 1.67%
Grafico 27: Distribución de viviendas con respecto al albañil que estuvo a

cargo de la construcción de las vivienda del PP.JJ. San miguel – José
Interpretación:
por un albañil.
en las viviendas
6.5. Estado de conservación de las viviendas
Cuadro 28: Distribución de viviendas según al tipo de acabado con los

que cuentan los pisos de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
TIPO DE ACABADO EN PISO fi %

CERAMICA 25 13.89%
MAYOLICA 2 1.11%
PISO PULIDO CON OCRE 65 36.11%
PORCELANATO 5 2.78%
NINGUNO 83 46.11%
41
Grafico 28: Distribución de viviendas según al tipo de acabado con los

que cuentan los pisos de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
Interpretación:
46.11% del total de viviendas no
presentan acabado alguno en los
pisos de las viviendas, pero el
36.11% del total de viviendas
tienen piso pulido con ocre como
acabado en pisos.
que cuentan las paredes de los baños de las viviendas del PP.JJ. San
TIPO DE ACABADO EN BAÑOS fi %

CERAMICA 38 21.11%
MAYOLICA 1 0.56%
PISO PULIDO CON OCRE 11 6.11%
PORCELANATO 3 1.67%
NINGUNO 127 70.56%

42

que cuentan las paredes de los baños de las viviendas del PP.JJ. San
Interpretación:
presentan acabado alguno en las
paredes de los baños de las
viviendas, pero el 21.11% del total
de viviendas presentan cerámica
como acabado en las paredes de
los baños de las viviendas.
en las viviendas

que cuentan los muros y columnas de las viviendas del PP.JJ. San miguel
– José Leonardo Ortiz, 2013.
TIPO DE ACABADO EN MUROS Y

fi %
COLUMNAS
MORTERO DE CEMENTO CON
36 20.00%
ARENA
2 1.11%
YESO
MORTERO DE YESO 15 8.33%
MORTERO DE YESO Y CAL 2 1.11%
PINTADO 52 28.89%
YESO 5 2.78%
SIN NINGUN ACABADO 68 37.78% 43

que cuentan los muros y columnas de las viviendas del PP.JJ. San miguel
– José Leonardo Ortiz, 2013
Interpretación:
presentan acabado alguno en los
muros y columnas de las viviendas,
pero el 28.89% del total de viviendas
se encuentran pintadas
.
que cuentan los techos de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
TIPO DE ACABADO EN LOS TECHOS fi %

22 12.22%
ARENA
MORTERO DE CEMENTO CON YESO 5 2.78%
MORTERO DE YESO 13 7.22%
PINTADO 47 26.11%
YESO 5 2.78%
SIN NINGUN ACABADO 88 48.89%
44

que cuentan los techos de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
Interpretación:
Los resultados indican que el 48.89%
del total de viviendas no presentan
acabado alguno en los techos de las
viviendas, pero el 26.11% del total de
viviendas se encuentran pintadas.
en las viviendas
Cuadro 32: Distribución de viviendas según la presencia de grietas que

presentan los muros de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
MUROS CON GRIETAS fi %
NO 137 76.11%
SI 43 23.89%
Grafico 32: Distribución de viviendas según la presencia de grietas que

presentan los muros de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
Interpretación:
total de viviendas no presentan grietas
en los muros de las viviendas, pero el
24% del total de viviendas si presentan
grietas en los muros de las viviendas.
Cuadro 33: Distribución de viviendas según la presencia de descoloración
del ladrillo en los muros de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
MUROS CON
DESCOLORACION DEL fi %
LADRILLO
NO 167 92.78%
SI 13 7.22%
46
Grafico 33: Distribución de viviendas según la presencia de descoloración

del ladrillo en los muros de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
Interpretación:
descoloración del ladrillo en los
muros de las viviendas, pero el 7%
del total de viviendas si presentan
descoloración del ladrillo en los
muros de las viviendas
en las viviendas
Cuadro 34: Distribución de viviendas según la presencia de rajaduras

diagonales en los muros de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
MUROS CON
RAJADURAS fi %
DIAGONALES
NO 156 86.67%
SI 24 13.33%
47
Grafico 34: Distribución de viviendas según la presencia de rajaduras

diagonales en los muros de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
Interpretación:
total de viviendas no presentan
rajaduras diagonales en los muros de
las viviendas, pero el 13% del total de
viviendas si presentan rajaduras
diagonales en los muros de las
viviendas.
Cuadro 35: Distribución de viviendas según la presencia de rajaduras
paralelas en los muros de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
MUROS CON
RAJADURAS fi %
PARALELAS
NO 153 85.00%
SI 27 15.00%

48
Grafico 35: Distribución de viviendas según la presencia de rajaduras

paralelas en los muros de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
Interpretación:
rajaduras paralelas en los muros de
las viviendas, pero el 15% del total
de viviendas si presentan rajaduras
paralelas en los muros de las
viviendas.
en las viviendas
Cuadro 36: Distribución de viviendas según la presencia de salitre en los

muros de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
MUROS CON
fi %
PRESENCIA DE SALITRE
NO 30 16.67%
SI 150 83.33%

49
Grafico 36: Distribución de viviendas según la presencia de salitre en los

muros de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
Interpretación:
del total de viviendas presentan
salitre en los muros de las viviendas,
pero el 17% del total de viviendas no
presentan salitre en los muros de las
viviendas.
Cuadro 37: Distribución de viviendas según la presencia de rajaduras en
los pisos de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
PISOS RAJADOS Fi %
NO 119 66.11%
SI 61 33.89%
50
Grafico 37: Distribución de viviendas según la presencia de rajaduras en
2013.
Interpretación:
rajaduras en los pisos de las
viviendas, pero el 34% del total de
viviendas presentan rajaduras en los
pisos de las viviendas.
en las viviendas
Cuadro 38: Distribución de viviendas según pisos que se encuentran

cuarteados de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
PISOS CUARTEADOS Fi %
NO 142 78.89%
SI 38 21.11%

51
Grafico 38: Distribución de viviendas según pisos que se encuentran

cuarteados de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
Interpretación:
Los resultados indican que el 79% del total
de viviendas los pisos no presentan
cuarteaduras, pero el 21% del total de
viviendas si presentan este problema de
cuarteaduras en sus pisos.
Cuadro 39: Distribución de viviendas según pisos que se encuentran
descoloridos de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo
Ortiz, 2013.
PISOS DESCOLORIDOS fi %
NO 142 78.89%
SI 38 21.11%

52
Grafico 39: Distribución de viviendas según pisos que se encuentran

descoloridos de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo
Ortiz, 2013.
Interpretación:
total de viviendas, los pisos no se
encuentran descoloridos, pero un 21%
del total de viviendas si presenta este
problema de descolorizacion en los
pisos.
en las viviendas
Cuadro 40: Distribución de viviendas según la presencia de salitre en los

pisos de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
PRESENCIA DE SALITRE
fi %
EN EL PISO
NO 43 23.89%
SI 137 76.11%
53
Grafico 40: Distribución de viviendas según la presencia de salitre en los

pisos de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
Interpretación:
total de viviendas existe la presencia
de salitre en los pisos, pero el 24% del
total de viviendas no presentan este
problema de salitre en sus pisos.
Cuadro 41: Distribución de viviendas según la presencia de huecos en
techos de calamina y eternit de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José
TECHOS CON HUECOS fi %
NO 124 68.89%
SI 56 31.11%
54
Grafico 41: Distribución de viviendas según la presencia de huecos en
Interpretación:
huecos en los techos de calamina y
eternit, pero el 31% del total de
viviendas si presentan huecos en
los techos de calamina y eternit.
en las viviendas
Cuadro 42: Distribución de viviendas según la presencia de óxido en

TECHOS OXIDADOS fi %
NO 168 93.33%
SI 12 6.67%

55
Grafico 42: Distribución de viviendas según la presencia de óxido en

Interpretación:
Los resultados indican que en el
existe la presencia de óxidos en
techos de calamina y eternit, pero
el 7% del total de viviendas si
presentan este problema de
óxidos en techos de calamina y
eternit.
Cuadro 43: Distribución de viviendas según la presencia de hongos en
TECHOS CON HONGOS fi %
NO 177 98.33%
SI 3 1.67%
180 100.00%
Total general
Grafico 43: Distribución de viviendas según la presencia de hongos en

Interpretación:
Los resultados indican que en el 98%
del total de viviendas no existe la
presencia de hongos en techos de
calamina y eternit, pero el 2% del total
de viviendas si presentan este
problema de hongos en techos de
calamina y eternit.
en las viviendas
Cuadro 44: Distribución de viviendas según las filtraciones de agua que

presentan los techos aligerados de las viviendas del PP.JJ. San miguel –
TECHOS ALIGERADOS
CON FILTRACIONES DE fi %
AGUA
NO 141 78.33%
SI 39 21.67%

57
Grafico 44: Distribución de viviendas según las filtraciones de agua que

presentan los techos aligerados de las viviendas del PP.JJ. San miguel –
Interpretación:
filtraciones de agua en techos
aligerados, pero el 22% del total de
viviendas si presentan este problema
de filtraciones de agua en techos
aligerados.
Cuadro 45: Distribución de viviendas según los vacíos que presentan en
su estructura los techos aligerados de las viviendas del PP.JJ. San miguel
TECHOS ALIGERADOS
CON VACIOS EN SU fi %
ESTRUCTURA
NO 151 84%
SI 29 16%
Total general 180 180

58
Grafico 45: Distribución de viviendas según los vacíos que presentan en

su estructura los techos aligerados de las viviendas del PP.JJ. San miguel
Interpretación:
total de viviendas no presentan vacíos
en la estructura de los techos
de vacíos en la estructura de los
techos aligerados.
en las viviendas

techos aligerados de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo
Ortiz, 2013.
TECHOS ALIGERADOS
fi %
CON HONGOS
NO 179 99.44%
SI 1 0.56%
180 100.00%
Total general

59

techos aligerados de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo
Ortiz, 2013.
Interpretación:
total de viviendas no existe la
presencia de hongos en los techos
de hongos en los techos aligerados.
Cuadro 47: Distribución de viviendas según techos aligerados que se
encuentran expuestos al aire libre de las viviendas del PP.JJ. San miguel
TECHOS ALIGERADOS
CON EXPOSICIÓN AL fi %
AIRE
NO 128 71.11%
SI 52 28.89%
60
Grafico 47: Distribución de viviendas según techos aligerados que se
encuentran expuestos al aire libre de las viviendas del PP.JJ. San miguel
Interpretación:
del total de viviendas, los techos
aligerados no se encuentran
expuestos al aire libre, pero el 29%
del total de viviendas si presentan
este problema de exposición al aire
libre de los techos aligerados.
en las viviendas
Cuadro 48: Distribución de viviendas según la descoloración de columnas

y vigas de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
DESCOLORACION EN
fi %
COLUMNAS Y VIGAS
NO 175 97.22%
SI 5 2.78%
61
Grafico 48: Distribución de viviendas según la descoloración de columnas
y vigas de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
Interpretación:
descoloración en columnas y vigas,
pero el 3% del total de viviendas si
descoloración de columnas y vigas.
columnas y vigas de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo
Ortiz, 2013.
PRESENCIA DE
HONGOS EN fi %
COLUMNAS Y VIGAS
NO 163 90.56%
SI 17 9.44%

62

Ortiz, 2013.
Interpretación:
del total de viviendas no existe la
presencia de hongos en columnas y
vigas, pero el 9% del total de
de hongos en las columnas y vigas.
en las viviendas
Cuadro 50: Distribución de viviendas según al desprendimiento del

agregado por oxidación en las columnas y vigas de las viviendas del
PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
DESPRENDIMIENTO
DEL AGREGADO POR
fi %
OXIDACION EN LAS
COLUMNAS Y VIGAS
NO 155 86.11%
SI 25 13.89%
180 100.00%
Total general

63
Grafico 50: Distribución de viviendas según al desprendimiento del

agregado por oxidación en las columnas y vigas de las viviendas del
PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz, 2013.
Interpretación:
desprendimientos del agregado por
oxidación en columnas y vigas, pero el
14% del total de viviendas si
desprendimientos del agregado por
oxidación en columnas y vigas.
Cuadro 51: Distribución de viviendas según a la humedad que se
encuentran expuestas las columnas y vigas de las viviendas del PP.JJ.
COLUMNAS Y VIGAS
EXPUESTAS A LA fi %
HUMEDAD
NO 76 42.22%
SI 104 57.78%

64
Grafico 51: Distribución de viviendas según a la humedad que se

encuentran expuestas las columnas y vigas de las viviendas del PP.JJ.
Interpretación:
total de viviendas, las columnas y
vigas se encuentran expuestas a la
humedad, pero el 42% del total de
viviendas las columnas y vigas no se
encuentran expuestas a la humedad.
en las viviendas
Cuadro 52: Distribución de viviendas según la presencia de salitre en

Ortiz, 2013.
COLUMNAS Y VIGAS
CON PRESENCIA DE fi %
SALITRE
NO 39 39
SI 141 141
Total general 180 180

65
Grafico 52: Distribución de viviendas según la presencia de salitre en

Ortiz, 2013.
Interpretación:
total de viviendas, existe la presencia
del salitre en columnas y vigas, pero el
presentan este problema de salitre en
columnas y vigas.
Cuadro 53: Distribución de viviendas según al estado de conservación de
2013.
ESTADO DE
CONSERVACION DE LOS fi %
PISOS
BUENO 48 26.67%
REGULAR 71 39.44%
MALO 61 33.89%

66
Grafico 53: Distribución de viviendas según al estado de conservación de

2013.
INTERPRETACION:

total de las viviendas, los pisos se
encuentran en regular estado de
conservación, por lo contrario solo el
27% del total de las viviendas, los
pisos se encuentran en un buen estado
de conservación.
en las viviendas

los techos de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
ESTADO DE
CONSERVACION DEL fi %
TECHO
BUENO 68 37.78%
REGULAR 73 40.56%
MALO 39 21.67%

los techos de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
INTERPRETACION:

total de las viviendas, los techos se
encuentran en regular estado de
conservación, por lo contrario solo el
22% del total de las viviendas, los
techos se encuentran en mal estado
de conservación.
las paredes de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
ESTADO DE
CONSERVACION DE LAS fi %
PAREDES
BUENO 51 28.33%
REGULAR 91 50.56%
MALO 38 21.11%

68

las paredes de las viviendas del PP.JJ. San miguel – José Leonardo Ortiz,
2013.
INTERPRETACION:

del total de las viviendas, las
paredes se encuentran en regular
estado de conservación, y solo el
21% del total de las viviendas, las
paredes se encuentran en un mal
estado de conservación.
en las viviendas
VII. Conclusiones:
Se concluyó que el tipo de vivienda predominante en las viviendas es del

tipo unifamiliar con un 73.89% del total esto indica que el mayor
porcentaje de viviendas del pueblo joven San Miguel-José Leonardo Ortiz
son unifamiliares.
Se concluyó que el promedio de diseño de pisos en las viviendas del

pueblo joven San Miguel es de tres pisos.
Se concluyó que las viviendas en promedio son de dos pisos y además

que el promedio de antigüedad de las viviendas del pueblo joven San
Miguel es de 12.6 años.
Se concluyó que el área total promedio de las viviendas es de 162.9 69

metros cuadrados y el promedio de área útil es de 85.7 metros cuadrados.
Se concluyó que habitan en promedio siete personas por vivienda,

ocupando un promedio de seis habitaciones por cada vivienda del PP.JJ.
San miguel.
Se pudo verificar por medio de la investigación que la situación actual en

las que se encuentran las infraestructuras de las viviendas del PP.JJ San
Miguel son constantemente atacados por el salitre tanto en muros,
columnas, vigas y techos.
Se pudo llegar a la conclusión que la mayor proporción de viviendas no

han contado con algún tipo de planos antes de su construcción, sin
embargo 21 viviendas si han contado con planos de ubicación que
representa el 11.67% del total de viviendas. También se determinó que
la mayor parte de viviendas han sido construidas por un albañil.
Se pudo verificar el estado de conservación de los pisos, techos y

paredes de las viviendas y se concluyó lo siguiente:
a. Pisos.- Se encuentran en un regular estado de conservación y
además son constantemente atacados por el salitre.
b. Techos.-Se encuentran en un regular estado de conservación.
c. Paredes.-se encuentran en un regular estado de conservación y
además son constantemente atacados por el salitre.
Se concluyó que el material predominante en techos es: calamina
representando un 44.44%, siguiéndole el bloque de ladrillo es un
41.11% del total. El material predominante en las paredes es: ladrillo
de arcilla que es el 63.89% del total y viviendas del pueblo joven San
Miguel-José Leonardo Ortiz son unifamiliares.
Se pudo verificar que el tipo de acabado en pisos, techos y paredes de las

viviendas y se concluyó lo siguiente:
d. Pisos.- El acabado que más cuentan las viviendas es el piso
pulido con ocre.
e. Techos.-La gran mayoría de techos no cuentan con acabados.
f. Paredes.-la gran mayoría no cuentan con acabados.
70
en las viviendas
VIII. Bibliografía
Municipalidad Del Distrito De José Leonardo Ortiz-Área De Catastro.

Reglamento Nacional De Edificaciones
Reglamento Nacional De Tasaciones
http://www.tecnicaindustrial.es/tiadmin/numeros/33/43/a43.pdf
http://www.ine.gub.uy/biblioteca/ech/ech_princ_definic_utilizadas.pdf
http://www.munimoquegua.gob.pe/archivos/moder/rentas/norma/3.pdf
http://www.bvsde.ops-oms.org/bvsasv/e/iniciativa/posicion/siete.pdf
71
IX. Anexos
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en las viviendas
73

Guia Del Trabajo de Estadistica

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El tener una vivienda en un buen

estado de conservación reducirá

Análisis y discusión de casos

ESCUELA ACADÉMCIO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

DISCUSIÓN DE CASOS ESTADÍSTICOS

ESTADO DE CONSERVACIÓN DE LAS VIVIENDAS EN

CORONEL CALLE, VINCEN EDICSON.

PURISACA VIGIL, ABERTINA.

II. PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN

III. MARCO CONCEPTUAL

IV. MARCO METODOLÓGICO

VI. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS.

En el presente trabajo de investigación se dará a conocer cuál es el estado de

El tener una vivienda en un buen estado de conservación reducirá el índice de

El objetivo de este informe es conocer cuál es el estado de conservación en las

1.2. Personal Investigador

Albertina Purisaca Vigil.

1.3. Centro o Instituto de Investigación:

1.4. Lugar de Ejecución

1.5. Duración Estimada

1.6. Fecha de Inicio

II. Problema de investigación:

2.1. Situación problemática

El problema central es el estado de conservación de las viviendas ya

2.2. Importancia de estado de conservación de viviendas

El estado de conservación de las viviendas es muy importante ya que

Muchas de las causas en esta parte del país es la presencia de salitre,

Es necesario hacer un trabajo de investigación para ver si las viviendas

 Analizar el estado de conservación de las viviendas en el pueblo

2.4. Objetivos específicos.

 Analizar las características básicas de las viviendas del pueblo joven

 Determinar el material predominante en las viviendas del pueblo

 Identificar el personal encargado en la construcción de las viviendas

 Determinar el estado de conservación de las viviendas del pueblo

III. MARCO TEORICO

El estado de conservación de la edificación será calificado

3.2. Tipo De Vivienda

3.2.1 Vivienda unifamiliar

3.2.2 Vivienda multifamiliar

3.2.4 Conjunto residencial

3.3. Material De Las Viviendas

Mezcla de cemento portland o cualquier otro cemento hidráulico,

Se define el adobe como un bloque macizo de la tierra sin cocer, el

El Porcelanato es una pasta compuesta principalmente de minerales

Es una pasta compuesta de minerales arcillosos, arcilla y cubierta con

Termoplástico fácil de trabajar, moldear y termo formar, y son utilizados

Es una aleación de hierro y carbono que, de acuerdo a su tratamiento y

Material pulverizado que por acción de una cantidad conveniente de

3.3.9 Losa aligerada:

Está compuesta de ladrillo para techos y de concreto armado

3.4. Patologías En La Vivienda

El salitre, o nitro, es un mineral blanco, translúcido y brillante

3.4.2 Grietas y fisuras:

Objetivo Unidades o Escala de

Área total del  En metros

Área útil del  En metros

del pueblo joven san Plano de Nominal

V. POBLACIÓN Y MUESTRA DE ESTUDIO

La Municipalidad Distrital de José Leonardo Ortiz tiene registradas

Dado que se conoce la cantidad de viviendas.

Se tomó una muestra de 335 viviendas. Sera 180 viviendas

5.1 Técnica E Instrumentos De Recolección De Datos.

6.1. Características básicas de las viviendas

Cuadro 1: Distribución de viviendas según tipo - PP.JJ. San Miguel – José