Solicitante y Propietario: TARQUINIO GARCIA C.I 125.

474
N° 55L-2018
SÍNTESIS DE AVALÚO
Fecha de avalúo: 22 de mayo de 2018

Vigencia:
Tipología: vivienda de una planta
Propósito del Avalúo: Valor Comercial

Método utilizado:
INMUEBLE TERRENO
Área: 1.330,00 m2 Zonificación:R-3 Geometría: Rectángulo
Dirección:
Sector: Barrio Punto Fijo Municipio: Cabimas
Parroquia: Jorge Hernández Ciudad: Cabimas
Vía: Calle Cumarebo Av. 41 Estado: Zulia
Noreste: Terreno ejido 20,00 m
Suroeste: Av 41 20,00 m
Linderos
Sureste: Propiedad 66,50 m
Noroeste: Propiedad 66,00 m
Fecha Registro Número Protocolo
-------------- --------------- S/I ------------------------------
Aspecto Legal
Mensura No Consignada
Código Catastral S/I
Descripción del entorno
Uso Predominante: Vivienda Accesibilidad Regular
Densidad: Baja Calidad Media
Agua/ Servidas/ Electricidad
Servicios Públicos Sector EN PROCESO/Problemas de servicio
Teléfono/Aseo/Gas
INMUEBLE: CONSTRUCCION
Área Total: 129,20 m2 Sistema constructivo: Tradicional Geometría: Regular
Estructura: Metálico Cubierta: Lámina de zinc
Frisos: Liso Piso Cemento
Pintura Tipo C Instalaciones. Embutidas en piso
Ventanas Metálica + vidrio Puertas: Metálica/Protección/Entamborada
Edad: 80 A Estacionamiento: Un puesto
Área Vendible: 129,20 m2 Estanque Subterráneo: N/A
Ambientes: Tres dormitorios/Cocina-comedor/ dos sanitarios/enrramada
VALOR DEL INMUEBLE
TERRENO
Valor unitario: 168.612,83 Bs/m2 VALOR TOTAL 01: 224.255.069,79Bs
CONSTRUCCION
Valor Unitario: VALOR TOTAL 02: 104.314.005,56 Bs
MEJORAS
Linderos Valor subtotal 01 157.727.849,52 Bs
Estanque subterráneo Valor subtotal 02 0
Pavimento Valor subtotal 03 0
Otros Valor subtotal 04 0
VALOR TOTAL 486.296.924,86 Bs
VALOR TOTAL DEL INMUEBLE

AVALUADOR: ARQ. VIDAL GONZALEZ CIV 62495 SOITAVE 2430 SUDEBAN: P-2680

FIRMA SELLO
Solicitante y Propietaria: AGNELLA VACCARIELO DE PIDUTI C.I E-875.145
N° 06L-2018
SÍNTESIS DE AVALÚO
Fecha de avalúo: 11 de enero de 2018

Vigencia:
Tipología: Apartamento
Propósito del Avalúo: Valor Comercial

Método utilizado:
INMUEBLE
Área: Zonificación: R-5 Geometría:
Dirección Conjunto Residencial Gran Sabana/Edif. Caroní 2 planta N° 2-C
Sector: Delicias Nuevas Municipio: Cabimas
Parroquia: Ambrosio Ciudad: Cabimas
Vía: Calle Chile Estado: Zulia
Norte: Fachada Norte
Sur: Apartamento D
Linderos Apartamento
Este. Fachada Este
Oeste: Apartamento B
Fecha Registro Número Protocolo
5/12/96 Sta. Rita N° 42- Tomo 06 Primero
Aspecto Legal
Mensura No Consignada
Código Catastral S/I
Descripción del entorno
Uso Predominante: Vivienda Accesibilidad Buena
Densidad: Baja Calidad Media
Agua/ Servidas/ Electricidad
Servicios Públicos Sector Consolidado
Teléfono/Aseo/Gas
INMUEBLE: CONSTRUCCION
Área Total: 95,65 m2 Sistema constructivo: Tradicional Geometría: Regular
Estructura: Concreto Cubierta: Losa de concreto
Frisos: Liso Piso Granito/Cerámica
Pintura Tipo C Instalaciones. Embutidas
Ventanas Metálica + vidrio Puertas: Metálica/Protección/Entamborada
Edad: 28 A Estacionamiento: Un puesto
Porcentaje de condominio: 0,2188% Estanque Subterráneo: N/A
Ambientes: Tres Dormitorios/Cocina/ Sala/Comedor/ Tres sanitarios/Lavandería/Estacionamiento/Balcón
VALOR DEL INMUEBLE
TERRENO
Valor unitario: ----------Bs/m2 VALOR TOTAL 01: ---------------- Bs
CONSTRUCCION
Valor Unitario: 8.176.000,00 VALOR TOTAL 02: 782.034.400,00 Bs
MEJORAS
Linderos Valor subtotal 01 0 Bs
Estanque subterráneo Valor subtotal 02 0
Pavimento Valor subtotal 03 0
Otros Valor subtotal 04 0
VALOR TOTAL MEJORAS 03
VALOR TOTAL DEL INMUEBLE BANDA ESTIMADA Bs:

AVALUADOR: ARQ. VIDAL GONZALEZ CIV 62495 SOITAVE 2430 SUDEBAN: P-2680

FIRMA SELLO
Solicitante y Propietaria: AGNELLA VACCARIELO DE PIDUTI C.I E-875.145
N° 07L-2018
SÍNTESIS DE AVALÚO
Fecha de avalúo: 10 de enero de 2018

Vigencia:
Tipología: Apartamento
Propósito del Avalúo: Valor Comercial

Método utilizado:
INMUEBLE:
Área: Zonificación: R-5 Geometría:
Dirección Conjunto Residencial Gran Sabana/Edif. Caroní/ Planta décima N° 10-A
Sector: Delicias Nuevas Municipio: Cabimas
Parroquia: Ambrosio Ciudad: Cabimas
Vía: Calle Chile Estado: Zulia
Norte: Apartamento B
Sur: Fachada Sur
Linderos Apartamento
Este. Apartamento B
Oeste: Fachada Oeste
Fecha Registro Número Protocolo
15/12/97 Sta. Rita N° 04- Tomo 10 Primero
Aspecto Legal
Mensura No Consignada
Código Catastral S/I
Descripción del entorno
Uso Predominante: Vivienda Accesibilidad Buena
Densidad: Baja Calidad Media
Agua/ Servidas/ Electricidad
Servicios Públicos Sector Consolidado
Teléfono/Aseo/Gas
INMUEBLE: CONSTRUCCION
Área Total: 95,65 m2 Sistema constructivo: Tradicional Geometría: Regular
Estructura: Concreto Cubierta: Losa de concreto
Frisos: Liso Piso Granito/Cerámica
Pintura Tipo C Instalaciones. Embutidas
Ventanas Metálica + vidrio Puertas: Metálica/Protección/Entamborada
Edad: 28 A Estacionamiento: Un puesto
Porcentaje de condominio: 0,2188% Estanque Subterráneo: N/A
Ambientes: Tres Dormitorios/Cocina/ Sala/Comedor/ tres sanitarios/Lavandería/Estacionamiento/Balcón
VALOR DEL INMUEBLE
TERRENO
Valor unitario: ----------Bs/m2 VALOR TOTAL 01: ---------------- Bs
CONSTRUCCION
Valor Unitario: 8.176.000,00 VALOR TOTAL 02: 782.034.400,00 Bs
MEJORAS
Linderos Valor subtotal 01 0 Bs
Estanque subterráneo Valor subtotal 02 0
Pavimento Valor subtotal 03 0
Otros Valor subtotal 04 0
VALOR TOTAL MEJORAS 03
VALOR TOTAL DEL INMUEBLE BANDA ESTIMADA Bs:

AVALUADOR: ARQ. VIDAL GONZALEZ CIV 62495 SOITAVE 2430 SUDEBAN: P-2680

FIRMA SELLO
Solicitante y Propietaria: AGNELLA VACCARIELO DE PIDUTI C.I E-875.145
N° 08L-2018
SÍNTESIS DE AVALÚO
Fecha de avalúo: 9 de enero de 2018

Vigencia:
Tipología: Apartamento
Propósito del Avalúo: Valor Comercial

Método utilizado:
INMUEBLE:
Área: Zonificación: R-5 Geometría:
Dirección Conjunto Residencial Gran Sabana/Edif. Caroní Novena Planta N° 9-C
Sector: Delicias Nuevas Municipio: Cabimas
Parroquia: Ambrosio Ciudad: Cabimas
Vía: Calle Chile Estado: Zulia
Norte: Fachada Norte
Sur: Apartamento D
Linderos Apartamento
Este. Fachada Este
Oeste: Apartamento B
Fecha Registro Número Protocolo
27/2/96 Sta. Rita N° 48- Tomo 04 Primero
Aspecto Legal
Mensura No Consignada
Código Catastral S/I
Descripción del entorno
Uso Predominante: Vivienda Accesibilidad Buena
Densidad: Baja Calidad Media
Agua/ Servidas/ Electricidad
Servicios Públicos Sector Consolidado
Teléfono/Aseo/Gas
INMUEBLE: CONSTRUCCION
Área Total: 95,65 m2 Sistema constructivo: Tradicional Geometría: Regular
Estructura: Concreto Cubierta: Losa de concreto
Frisos: Liso Piso Granito/Cerámica
Pintura Tipo C Instalaciones. Embutidas
Ventanas Metálica + vidrio Puertas: Metálica/Protección/Entamborada
Edad: 28 A Estacionamiento: Un puesto
Porcentaje de condominio: 0,2188% Estanque Subterráneo: N/A
Ambientes: Tres Dormitorios/Cocina/ Sala/Comedor/ Tres sanitarios/Lavandería/Estacionamiento/Balcón
VALOR DEL INMUEBLE
TERRENO
Valor unitario: ----------Bs/m2 VALOR TOTAL 01: ---------------- Bs
CONSTRUCCION
Valor Unitario: 8.176.000,00 VALOR TOTAL 02: 782.034.400,00 Bs
MEJORAS
Linderos Valor subtotal 01 0 Bs
Estanque subterráneo Valor subtotal 02 0
Pavimento Valor subtotal 03 0
Otros Valor subtotal 04 0
VALOR TOTAL MEJORAS 03
VALOR TOTAL DEL INMUEBLE BANDA ESTIMADA Bs:

AVALUADOR: ARQ. VIDAL GONZALEZ CIV 62495 SOITAVE 2430 SUDEBAN: P-2680

FIRMA SELLO
Solicitante y Propietaria: AGNELLA VACCARIELO DE PIDUTI C.I E-875.145
N° 09L-2018
SÍNTESIS DE AVALÚO
Fecha de avalúo: 8 de enero de 2018

Vigencia:
Tipología: Apartamento
Propósito del Avalúo: Valor Comercial

Método utilizado:
INMUEBLE:
Área: Zonificación: R-5 Geometría:
Dirección Conjunto Residencial Gran Sabana/Edif. Canaima Planta Baja N° PB-B
Sector: Delicias Nuevas Municipio: Cabimas
Parroquia: Ambrosio Ciudad: Cabimas
Vía: Calle Chile Estado: Zulia
Norte: Fachada Norte
Sur: Apartamento PB_A y Pasillo
Linderos Apartamento
Este. Fachada Este
Oeste: Salón de fiesta y escalera
Fecha Registro Número Protocolo
22/12/97 Sta. Rita N° 19- Tomo 11 Primero
Aspecto Legal
Mensura No Consignada
Código Catastral S/I
Descripción del entorno
Uso Predominante: Vivienda Accesibilidad Buena
Densidad: Baja Calidad Media
Agua/ Servidas/ Electricidad
Servicios Públicos Sector Consolidado
Teléfono/Aseo/Gas
INMUEBLE: CONSTRUCCION
Área Total: 95,65 m2 Sistema constructivo: Tradicional Geometría: Regular
Estructura: Concreto Cubierta: Losa de concreto
Frisos: Liso Piso Granito/Cerámica
Pintura Tipo C Instalaciones. Embutidas
Ventanas Metálica + vidrio Puertas: Metálica/Protección/Entamborada
Edad: 28 A Estacionamiento: Un puesto
Porcentaje de condominio: 0,2188% Estanque Subterráneo: N/A
Ambientes: Tres Dormitorios/Cocina/ Sala/Comedor/ Tres sanitarios/Lavandería/Estacionamiento/Balcón
VALOR DEL INMUEBLE
TERRENO
Valor unitario: ----------Bs/m2 VALOR TOTAL 01: ---------------- Bs
CONSTRUCCION
Valor Unitario: 8.176.000,00 VALOR TOTAL 02: 782.034.400,00 Bs
MEJORAS
Linderos Valor subtotal 01 0 Bs
Estanque subterráneo Valor subtotal 02 0
Pavimento Valor subtotal 03 0
Otros Valor subtotal 04 0
VALOR TOTAL MEJORAS 03
VALOR TOTAL DEL INMUEBLE BANDA ESTIMADA Bs:

AVALUADOR: ARQ. VIDAL GONZALEZ CIV 62495 SOITAVE 2430 SUDEBAN: P-2680

FIRMA SELLO
Solicitante y Propietaria: AGNELLA VACCARIELO DE PIDUTI C.I E-875.145
N° 10L-2018
SÍNTESIS DE AVALÚO
Fecha de avalúo: 7 de enero de 2018

Vigencia:
Tipología: Apartamento
Propósito del Avalúo: Valor Comercial

Método utilizado:
INMUEBLE:
Área: Zonificación: R-5 Geometría:
Dirección Conjunto Residencial Gran Sabana/Edif. Canaima Séptima planta N° 7-D
Sector: Delicias Nuevas Municipio: Cabimas
Parroquia: Ambrosio Ciudad: Cabimas
Vía: Calle Chile Estado: Zulia
Norte: Fachada Este del edificio
Sur: Fachada Sur del edificio
Linderos Apartamento
Este. Fachada Este
Oeste: Apartamento B
Fecha Registro Número Protocolo
1/12/94 Sta. Rita N° 09- Tomo 88 Primero
Aspecto Legal
Mensura No Consignada
Código Catastral S/I
Descripción del entorno
Uso Predominante: Vivienda Accesibilidad Buena
Densidad: Baja Calidad Media
Agua/ Servidas/ Electricidad
Servicios Públicos Sector Consolidado
Teléfono/Aseo/Gas
INMUEBLE: CONSTRUCCION
Área Total: 95,65 m2 Sistema constructivo: Tradicional Geometría: Regular
Estructura: Concreto Cubierta: Losa de concreto
Frisos: Liso Piso Granito/Cerámica
Pintura Tipo C Instalaciones. Embutidas
Ventanas Metálica + vidrio Puertas: Metálica/Protección/Entamborada
Edad: 28 A Estacionamiento: Un puesto
Porcentaje de condominio: 0,2188% Estanque Subterráneo: N/A
Ambientes: Tres Dormitorios/Cocina/ Sala/Comedor/ Tres sanitarios/Lavandería/Estacionamiento/Balcón
VALOR DEL INMUEBLE
TERRENO
Valor unitario: ----------Bs/m2 VALOR TOTAL 01: ---------------- Bs
CONSTRUCCION
Valor Unitario: 8.176.000,00 VALOR TOTAL 02: 782.034.400,00 Bs
MEJORAS
Linderos Valor subtotal 01 0 Bs
Estanque subterráneo Valor subtotal 02 0
Pavimento Valor subtotal 03 0
Otros Valor subtotal 04 0
VALOR TOTAL MEJORAS 03
VALOR TOTAL DEL INMUEBLE BANDA ESTIMADA Bs:

AVALUADOR: ARQ. VIDAL GONZALEZ CIV 62495 SOITAVE 2430 SUDEBAN: P-2680

FIRMA SELLO
Solicitante y Propietaria: AGNELLA VACCARIELO DE PIDUTI C.I E-875.145
N° 11L-2018
SÍNTESIS DE AVALÚO
Fecha de avalúo: 6 de enero de 2018

Vigencia:
Tipología: Casa-Quinta Cantidad: 02 Contigua
Propósito del Avalúo: Valor Comercial

Método utilizado:
INMUEBLE TERRENO
Área: 705,25 m2 Zonificación:R-4 Geometría: Trapezoide
Dirección: Avenida Hollywood
Sector: Las Cabillas Municipio: Cabimas
Parroquia: La Rosa Ciudad: Cabimas
Vía: Hollywood Estado: Zulia
Norte: Terreno Ejido
Sur: Terreno Ejido
Linderos
Este. Terreno Ejido
Oeste: Carretera Hollywood
Fecha Registro Número Protocolo
28/6/77 Sta. Rita N° 58- Tomo 05 Primero
Aspecto Legal
Mensura No Consignada
Código Catastral S/I
Descripción del entorno
Uso Predominante: Vivienda Accesibilidad Regular
Densidad: Baja Calidad Media
Agua/ Servidas/ Electricidad
Servicios Públicos Sector Consolidado
Teléfono/Aseo/Gas
INMUEBLE: (dos casa-quinta pareadas) 140,00 c/u CONSTRUCCION
Área Total: 280,00 m2 Sistema constructivo: Tradicional Geometría: Regular
Estructura: Concreto Cubierta: Losa de concreto
Frisos: Liso Piso Cemento
Pintura Tipo C Instalaciones. embutidas
Ventanas Metálica + vidrio Puertas: Metálica/Protección/Entamborada
Edad: 41 A Estacionamiento: Un puesto
Área Vendible: 138,74 m2 Estanque Subterráneo: N/A
Ambientes: Dos dormitorios/Cocina/Sala-comedor/ sanitario/Lavandería y oficios
VALOR DEL INMUEBLE
TERRENO
Valor unitario: 75.000 Bs/m2 VALOR TOTAL 01: 52.893.750,00 Bs
CONSTRUCCION
Valor Unitario: 2.632.827,28 VALOR TOTAL 02: 737.191.638,40 Bs
MEJORAS
Linderos Valor subtotal 01 10.400.000,00 Bs
Estanque subterráneo Valor subtotal 02 0
Pavimento Valor subtotal 03 0
Otros Valor subtotal 04 0
VALOR TOTAL MEJORAS 03
VALOR TOTAL DEL INMUEBLE BANDA ESTIMADA Bs:

AVALUADOR: ARQ. VIDAL GONZALEZ CIV 62495 SOITAVE 2430 SUDEBAN: P-2680

FIRMA SELLO
Solicitante y Propietaria: AGNELLA VACCARIELO DE PIDUTI C.I E-875.145
N° 12L-2018
SÍNTESIS DE AVALÚO
Fecha de avalúo: 5 de enero de 2018

Vigencia:
Planta baja: Local + cuatro dormitorios
Tipología: Edificio Dos plantas
Planta Alta: Vivienda
Propósito del Avalúo: Valor Comercial

Método utilizado:
INMUEBLE TERRENO
Área: 698,00 m2 Zonificación:R-4 Geometría: cuadrilátero
Dirección: Avenida Intercomunal
Sector: Corito Municipio: Cabimas
Parroquia: Jorge Hernández Ciudad: Cabimas
Vía: Hollywood Estado: Zulia
Norte: Propiedad de Vidalina Carrasco 40,00 m
Sur: Propiedad de Vicente Corsi 40,00 m
Linderos
Este. Terreno Ejido 20,00 m
Oeste: Avenida Intercomunal 14,90 m
Fecha Registro Número Protocolo
30/3/78 Sta. Rita N° 18- Tomo 08 Primero
Aspecto Legal
Mensura No Consignada
Código Catastral S/I
Descripción del entorno
Uso Predominante: Vivienda Accesibilidad Buena
Densidad: Baja Calidad Media
Agua/ Servidas/ Electricidad
Servicios Públicos Sector Consolidado
Teléfono/Aseo/Gas
INMUEBLE: Edificio: (dos plantas) 96,80 m2 c/u CONSTRUCCION
Área Total: 193,60 m2 Sistema constructivo: Tradicional Geometría: Regular
Estructura: Concreto Cubierta: Losa de concreto
Frisos: Liso Piso Cemento/granito
Pintura Tipo C Instalaciones. embutidas
Ventanas Metálica + vidrio Puertas: Metálica/Protección/Entamborada
Edad: 40 Años Estacionamiento: Un puesto
Área Vendible: Estanque Subterráneo: N/A
Ambientes: P Baja: Local Comercial + cuatro Dormitorios/P Alta: Sala-comedor/cocina/porche/dos Dorm/un Sanit
VALOR DEL INMUEBLE
TERRENO
Valor unitario: 155.000,00 Bs/m2 VALOR TOTAL 01: 108.190.000,00 Bs
CONSTRUCCION
Valor Unitario: 3.332.522,29 VALOR TOTAL 02: 645.176.315,30 Bs
MEJORAS
Linderos Valor subtotal 01 28.954.800,00 Bs
Estanque subterráneo Valor subtotal 02 0
Pavimento Valor subtotal 03 0
Otros Valor subtotal 04 0
VALOR TOTAL MEJORAS 03
VALOR TOTAL DEL INMUEBLE BANDA ESTIMADA Bs:

AVALUADOR: ARQ. VIDAL GONZALEZ CIV 62495 SOITAVE 2430 SUDEBAN: P-2680
FIRMA SELLO
Solicitante y Propietaria: AGNELLA VACCARIELO DE PIDUTI C.I E-875.145
N° 13L-2018
SÍNTESIS DE AVALÚO
Fecha de avalúo: 4 de enero de 2018

Vigencia:
Tipología: Apartamento
Propósito del Avalúo: Valor Comercial

Método utilizado:
INMUEBLE: Desarrollo Residencial Turístico Los Nevados
Zonificación: R-1 Geometría:
Dirección Desarrollo Residencial Turístico Los Nevados/Segunda Planta N° 2-A
Sector: La Flecha/Fundo La Maraquita Municipio: Valera
Parroquia: La Puerta Poblado: La Puerta
Vía: Calle Interna 2 Estado: Trujillo
Norte: Fachada Norte 9,00 m
Sur: Fachada Sur del edificio 9,00 m
Linderos Apartamento
Este. Fachada Este 11,00 m
Oeste: Apartamento 2-B y escalera -----------
Fecha Registro Número Protocolo
S/I S/I S/I S/I
Aspecto Legal
Mensura No Consignada
Código Catastral S/I
Descripción del entorno
Uso Predominante: Vivienda/Turístico Accesibilidad Media
Densidad: Baja Calidad Buena
Agua/ Servidas/ Electricidad
Servicios Públicos Sector Consolidado
Teléfono/Aseo
INMUEBLE: CONSTRUCCION
Área Total: 90,00 m2 Sistema constructivo: Tradicional Geometría: Regular
Estructura: Concreto Cubierta: Losa de concreto
Frisos: Liso Piso Granito/Cerámica
Pintura Tipo C Instalaciones. Embutidas
Ventanas Metálica + vidrio Puertas: Metálica/Protección/Entamborada
Edad: 22 A Estacionamiento: Un puesto
Porcentaje de condominio: 25% Estanque Subterráneo: N/A
Ambientes: Dos Dormitorios/Cocina/ Sala/Comedor/ dos sanitarios/Lavandería/Estacionamiento/Balcón
VALOR DEL INMUEBLE
TERRENO
Valor unitario: ----------Bs/m2 VALOR TOTAL 01: ---------------- Bs
CONSTRUCCION
Valor Unitario: 10.800.000 VALOR TOTAL 02: 972.000.000,00 Bs
MEJORAS
Linderos Valor subtotal 01 0 Bs
Estanque subterráneo Valor subtotal 02 0
Pavimento Valor subtotal 03 0
Otros Valor subtotal 04 0
VALOR TOTAL MEJORAS 03
VALOR TOTAL DEL INMUEBLE BANDA ESTIMADA Bs:
AVALUADOR: ARQ. VIDAL GONZALEZ CIV 62495 SOITAVE 2430 SUDEBAN: P-2680

FIRMA SELLO
Solicitante y Propietaria: AGNELLA VACCARIELO DE PIDUTI C.I E-875.145
N° 14L-2018
SÍNTESIS DE AVALÚO
Fecha de avalúo: 3 de enero de 2018

Vigencia:
Tipología: Casa-Quinta Bifamiliar
Propósito del Avalúo: Valor Comercial

Método utilizado: suelo construcción

INMUEBLE TERRENO
Área: 831,25 m2 Zonificación:AC-1 Geometría: Rectángulo
Dirección: Urb. Las Palmas/Calle Primera N° 9-B
Sector: La Vereda Municipio: Cabimas
Parroquia: La Rosa Ciudad: Cabimas
Vía: La Primera Estado: Zulia
Norte: Calle Primera 23,10 m
Sur: Lago de Maracaibo 24,40 m
Linderos
Este: Casa-quinta 9-A 35,00 m
Oeste: Propiedad que es o fue de Eduardo Nava 35,00 m
Fecha Registro Número Protocolo
6/12/73 Sta. Rita N° 40- Tomo 05 Primero
Aspecto Legal
Mensura No Consignada
Código Catastral S/I
Descripción del entorno
Uso Predominante: Vivienda Accesibilidad Buena
Densidad: Baja Calidad Buena
Agua/ Servidas/ Electricidad
Servicios Públicos Sector Consolidado
Teléfono/Aseo/Gas
INMUEBLE: CONSTRUCCION
Área Total: 320,00 m2 Sistema constructivo: Tradicional Geometría: Regular
Estructura: Concreto Cubierta: Losa de concreto
Frisos: Liso Piso Granito/cerámica
Pintura Tipo C Instalaciones. Embutidas
Ventanas Metálica + vidrio Puertas: Metálica/Protección/Entamborada
Edad: 45 A Estacionamiento: Un puesto
Área Vendible: Estanque Subterráneo: S/I
Ambientes: Tres dormitorios/Sala-comedor/ Cocina/ tres sanitarios/Lavandería y oficios
VALOR DEL INMUEBLE
TERRENO
Valor unitario: 220.000,00 Bs/m2 VALOR TOTAL 01: 182.875.000,00 Bs
CONSTRUCCION
Valor Unitario: 3.632.827,28 Bs/m2 VALOR TOTAL 02: 1.162.504.730,00 Bs
MEJORAS
Linderos Valor subtotal 01 40.500.000,00 Bs
Estanque subterráneo Valor subtotal 02 0
Pavimento Valor subtotal 03 0
Otros Valor subtotal 04 0
VALOR TOTAL MEJORAS 03
VALOR TOTAL DEL INMUEBLE BANDA ESTIMADA Bs:

AVALUADOR: ARQ. VIDAL GONZALEZ CIV 62495 SOITAVE 2430 SUDEBAN: P-2680

FIRMA SELLO
Solicitante y Propietaria: AGNELLA VACCARIELO DE PIDUTI C.I E-875.145
N° 15L-2018
SÍNTESIS DE AVALÚO
Fecha de avalúo: 2 de enero de 2018

Vigencia:
Tipología: Apartamento
Propósito del Avalúo: Valor Comercial

Método utilizado:
INMUEBLE:
Área:80,00 m2 Zonificación: C-3 Geometría
Dirección Conjunto Residencial Residencias Mara/Edificio Mara II N°1-B calle Chile con Calle Zulia
Sector: Delicias Nuevas Municipio: Cabimas
Parroquia: Ambrosio Ciudad: Cabimas
Vía: Calle Chile/calle Zulia Estado: Zulia
Norte: Apartamento 1-A
Sur: Propiedad de Aulia de Ferrer
Linderos Apartamento
Este. Calle Zulia
Oeste: Propiedad de José Colina
Fecha Registro Número Protocolo
S/I ----------------- ---------------------- --------------
Aspecto Legal
Mensura No Consignada
Código Catastral S/I
Descripción del entorno
Uso Predominante: Vivienda Accesibilidad Buena
Densidad: Baja Calidad Media
Agua/ Servidas/ Electricidad
Servicios Públicos Sector Consolidado
Teléfono/Aseo/Gas
INMUEBLE: CONSTRUCCION
Área Total: 80,00 m2 Sistema constructivo: Tradicional Geometría: Regular
Estructura: Concreto Cubierta: Losa de concreto
Frisos: Liso Piso Granito/Cerámica
Pintura Tipo C Instalaciones. Embutidas
Ventanas Metálica + vidrio Puertas: Metálica/Protección/Entamborada
Edad: 36 A Estacionamiento: Un puesto
Porcentaje de condominio: 8,93% Estanque Subterráneo: N/A
Ambientes: Tres Dormitorios/Cocina/ Sala/Comedor/ dos sanitarios/Lavandería/Estacionamiento
VALOR DEL INMUEBLE
TERRENO
Valor unitario: ----------Bs/m2 VALOR TOTAL 01: ---------------- Bs
CONSTRUCCION
Valor Unitario: 7.952.321,54 VALOR TOTAL 02: 636.185.723,20 Bs
MEJORAS
Linderos Valor subtotal 01 0 Bs
Estanque subterráneo Valor subtotal 02 0
Pavimento Valor subtotal 03 0
Otros Valor subtotal 04 0
VALOR TOTAL MEJORAS 03
VALOR TOTAL DEL INMUEBLE BANDA ESTIMADA Bs:

AVALUADOR: ARQ. VIDAL GONZALEZ CIV 62495 SOITAVE 2430 SUDEBAN: P-2680

FIRMA SELLO
Solicitante y Propietaria: AGNELLA VACCARIELO DE PIDUTI C.I E-875.145
N° 16L-2018
SÍNTESIS DE AVALÚO
Fecha de avalúo: 2 de enero de 2018

Vigencia:
Tipología: Apartamento
Propósito del Avalúo: Valor Comercial

Método utilizado:
INMUEBLE:
Área:80,00 m2 Zonificación: C-3 Geometría
Dirección Conjunto Residencial Residencias Mara/Edificio Mara II N°3-B calle Chile con Calle Zulia
Sector: Delicias Nuevas Municipio: Cabimas
Parroquia: Ambrosio Ciudad: Cabimas
Vía: Calle Chile/calle Zulia Estado: Zulia
Norte: Apartamento 3-A
Sur: Propiedad de Aulia de Ferrer
Linderos Apartamento
Este. Calle Zulia
Oeste: Propiedad de José Colina
Fecha Registro Número Protocolo
S/I ----------------- ---------------------- --------------
Aspecto Legal
Mensura No Consignada
Código Catastral S/I
Descripción del entorno
Uso Predominante: Vivienda Accesibilidad Buena
Densidad: Baja Calidad Media
Agua/ Servidas/ Electricidad
Servicios Públicos Sector Consolidado
Teléfono/Aseo/Gas
INMUEBLE: CONSTRUCCION
Área Total: 80,00 m2 Sistema constructivo: Tradicional Geometría: Regular
Estructura: Concreto Cubierta: Losa de concreto
Frisos: Liso Piso Granito/Cerámica
Pintura Tipo C Instalaciones. Embutidas
Ventanas Metálica + vidrio Puertas: Metálica/Protección/Entamborada
Edad: 36 A Estacionamiento: Un puesto
Porcentaje de condominio: S/I Estanque Subterráneo: N/A
Ambientes: Tres Dormitorios/Cocina/ Sala/Comedor/ dos sanitarios/Lavandería/Estacionamiento
VALOR DEL INMUEBLE
TERRENO
Valor unitario: ----------Bs/m2 VALOR TOTAL 01: ---------------- Bs
CONSTRUCCION
Valor Unitario: 7.952.321,54 VALOR TOTAL 02: 636.185.723,20 Bs
MEJORAS
Linderos Valor subtotal 01 0 Bs
Estanque subterráneo Valor subtotal 02 0
Pavimento Valor subtotal 03 0
Otros Valor subtotal 04 0
VALOR TOTAL MEJORAS 03
VALOR TOTAL DEL INMUEBLE BANDA ESTIMADA Bs:

AVALUADOR: ARQ. VIDAL GONZALEZ CIV 62495 SOITAVE 2430 SUDEBAN: P-2680

FIRMA SELLO