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Modulo 3
Modulo 3
Técnicas de Procedimiento
de Identificación Predial
MÓDULO III
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CATASTRO LOCAL Y RURAL CAEP
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CAEP
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CATASTRO LOCAL Y RURAL CAEP
CAPÍTULO
1
Técnicas de Procedimiento de
Identificación Predial
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Técnicas de Procedimiento de
Identificación Predial
1. COMPONENTES CATASTRALES
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• Manzanas urbanas:
• Lotes Urbanos:
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Los lotes urbanos están delimitados por los linderos que a su vez son de
carácter legal y delimitan la tenencia. Los lotes urbanos tienen como mínimo
un frente a vía vehicular o peatonal.
3. CODIFICACIÓN CATASTRAL
En el caso de jurisdicciones
urbanas de mayor dimensión o
complejidad urbana, podrá
asignársele hasta 09 dígitos:
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Clasificación de Campo
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4. Accidentes hidrográficos:
Corrientes de agua, permanentes o intermitentes.
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5. Vegetación
Las zonas verdes.
Las áreas de cultivos que sean permanentes.
Bosques, matorrales, etc.
j) Consideraciones generales:
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7. Debe darse preferencia a los nombres para los cuales existe autorización
de tipo legal.
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COMPILACIÓN CARTOGRÁFICA
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Diseño
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c) Los planos topográficos forman parte de una serie, cada hoja del plano
es una pequeña parte de los miles que cubren el país. El formato
establecido para la serie a escala 1:5 000 es de ( 1´ 30” x 1´ 30”)
GENERACIÓN DE CUADRICULA
INFORMACIÓN MARGINAL
Los elementos que ayudan a una interpretación correcta del plano están
estructurados y emplazados en la información marginal que comprende los
elementos siguientes:
Las escalas gráficas son expresiones gráficas de la escala del plano que
proporcionan los medios para hacer mediciones. Se establece una
combinación de escalas gráficas, compuesta de varias unidades de
medida. Los puntos cero de la escala gráfica están alineados
verticalmente. La Figura 8.6 muestra la escala gráfica estándar para
mapas a escalas de 1:5 000.
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Nombre de la hoja
Normalmente se le da el nombre del accidente cultural o natural más
sobresaliente. Los nombres de rasgos culturales son preferibles a los de
accidentes naturales; sin embargo, sin embargo, si un accidente natural
es más conocido que cualquier detalle cultural que aparece en el plano,
se elegirá el nombre del accidente natural.
El nombre de la hoja se determina por el rasgo más importante de la
información a representar, siendo el orden de prioridad: localidades,
hidrografía y orografía.
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Notas de Publicación
Cada mapa producido por el IGN lleva una nota de publicación que lee:
Preparado y publicado por Instituto Geográfico Nacional, indicando la
metodología y las fuentes empleadas.
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Cada mapa preparado por el IGN, sin restricciones de seguridad, tiene una
nota para los usuarios que dice:
Membrete
ROTULACIÓN DE TOPONIMIA
a) Selección de color:
Se tendrá en cuenta a iniciarse el trabajo las series de color a utilizar. Los
colores que se requieran pueden ser especificados en el sistema como
series de tonos pertenecientes a distintos colores pero de igual claridad.
Si se sobreponen elementos de igual características puede presentar
problemas de legibilidad. En un plano que se introducen varios
elementos, tendremos que tener precauciones para lograr un contraste
gráfico entre ellos.
b) Detalles topográficos:
En áreas urbanas los nombres entran en contacto con las calles y deben
tener contraste con los demás elementos.
c) Localización del nombre:
Es la correcta colocación del nombre, para una correcta identificación. La
posición ideal para el nombre es a la derecha de este, pero no en la
misma línea horizontal.
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TEXTOS
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2. Procesos de revisión:
Revisión preliminar.
Revisión detallada.
Revisión de pre- impresión.
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c. Rotulación:
Toda rotulación para nombres (hipsográficos, hidrográficos,
accidentes artificiales y vegetación) se verificará con el uso del
catálogo de objetos y símbolos, revisando lo siguiente: claridad de
impresión, densidad, espaciamiento, alineamiento, continuidad y
ortografía.
Toda rotulación para términos descriptivos, (de accidentes artificiales
y naturales, objetivos viales y elevaciones acotadas se verificará con
los originales de restitución revisando la ortografía, claridad de
impresión, ubicación, estilo y tamaño de tipo.
Las cifras y exactitud de los valores de curvas de nivel y cotas
fotogramétricas se revisarán con los originales de restitución.
d. Fondos:
Se comprobará que los fondos en áreas urbanizadas, vegetación,
masas de agua, colores de líneas limítrofes, se indiquen con los
patrones correctos, tanto en los planos topográficos como en la
leyenda.
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Las Bases Programáticas del segundo Gobierno de la Concertación, a través de la Política Nacional de
Desarrollo, consideran como uno de los principales objetivos, el de eliminar la extrema pobreza,
avanzando en el desarrollo económico y social.
Sin embargo, este objetivo de crecimiento económico, no se puede dar aisladamente del tiempo y del
espacio. Paralelamente, este mismo programa formula, conceptualmente, la necesidad de un desarrollo
sustentable, a partir de la afirmación de que " ... un crecimiento de la economía, compatible con las
aspiraciones sociales, ambientales y de calidad de vida de la población."
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Una política es aquella que establece los postulados y pautas básicas que guiarán el quehacer
gubernamental y orientará a los agentes privados, sobretodo es la que permite definir el marco de
referencia necesario para que los agentes sociales comprendan a cabalidad el contexto en que puedan
desarrollar sus iniciativas y proyectos (Esteban Soms "Acerca de la política regional del Gobierno del
Presidente Aylwin").
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... sin duda, mientras más conocemos los procesos naturales, ecosistemas y el medio ambiente, mayor
complejidad y dificultad adquiere el accionar sobre éstos.
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Por otro lado hay que tener presente que, no basta con las limitaciones o
consideraciones que el sistema de EIA (Sistema Nacional de Evaluación de
Impacto Ambiental), le imprima a las inversiones, hay que considerar que
este instrumento no permite una gestión sobre el uso apropiado del
territorio, ya que sólo permite un control aislado sobre los impactos de cada
uno de los proyectos o inversiones a ejecutar en el territorio, y tiene sus
efectos casi fundamentalmente sobre los problemas de emisión de sustancias
contaminantes.
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Wasteland Developing Board - India.
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Si bien podemos reconocer los efectos positivos que han tenido, para la
sobrevivencia humana, el desarrollo tecnológico y la transformación de los
ecosistemas, también se sostiene5 que los cambios generados en la sociedad
han desencadenado una problemática ambiental, debido justamente, al
deterioro de los ecosistemas.
5
Gastó,Contreras y Cosio 1986.
6
Guimaraes, EURE, Conferencia de Río 1992
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Es por ello que al hablar de orden, consideran que el territorio que les fue
entregado a cada cultura vino con un orden; los ancestros recibieron todas
las indicaciones de cómo vivir allí, de cómo manejar ese mundo y ser parte
integral de él, de cómo relacionarse con todos los seres que lo conforman
tanto animales y plantas, como minerales y espíritus. Ese orden fundamental
está inscrito en los diferentes aspectos de todas las culturas amazónicas, se
ha transmitido en generaciones y no solo en la tradición oral y los rituales
(mitos, oraciones, curaciones, cantos y bailes), también en el aprendizaje del
quehacer cotidiano, en las normas y dietas que regulan el comportamiento
tanto en sociedad como con la naturaleza.
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La sustentabilidad ecológica dice relación con la capacidad de sustento de los ecosistemas, es decir, la
capacidad de la naturaleza de absorber y recomponerse de las agresiones antrópicas.
La sustentabilidad ambiental se refiere a la base física del proceso de crecimiento y objetiva la
mantención del stock de recursos naturales incorporados a las actividades productivas (Guimaraes
1994).
La sustentabilidad nace de la toma de conciencia de la magnitud, naturaleza y umbrales de resilencia
asociados o provocados por las formas de ocupación, uso, alteración o transformación de los recursos
naturales (Bertrand, M. 1993).
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Es decir que para esas culturas eso que nosotros llamamos ordenamiento
territorial, más que un ejercicio técnico que se lleva a cabo cada cierto
número de años (a veces sin que el común de la gente se entere y mucho
menos participe de él) es realmente una manera de ser de las comunidades
humanas, la cual, por definición, resulta inseparable del territorio del cual
forman parte. De esto se concluye que en estas cosmovisiones nuestra
concepción del riesgo, de gestión ambiental y de ordenamiento territorial, no
constituyen procesos o actividades separadas entre sí, ni mucho menos
distintas de la vida cotidiana (de la cual “lo sagrado” forma parte integral),
sino un requisito para su supervivencia como comunidad y como etnia.
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ABRIENDO EL TERRITORIO
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La ley da otra facilidad a los titulares que tienen más de una concesión
minera: les permite agrupar sus concesiones —siempre y cuando estén
próximas— en unidades económicas administrativas para cumplir los
requisitos señalados.
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Así, los gobiernos deben consultar a los pueblos interesados las medidas
legislativas o administrativas susceptibles de afectarlos y lo deben hacer
utilizando como medio a sus propias instituciones representativas y
empleando procedimientos que les permitan participar libremente en las
instancias en las que se adopten las decisiones que les conciernen.
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acuerdo con sus usos y costumbres. Además, se establece que el medio para
incluirlos en los procesos de decisión es el diálogo intercultural y el respeto
de sus derechos colectivos. Asimismo, se señala la necesidad de tomar en
cuenta la diversidad lingüística de los pueblos indígenas y el empleo de
intérpretes capacitados.
Las etapas básicas del proceso de consulta son las siguientes: (i)
identificación de las medidas legislativas o administrativas; (ii) identificación
de los pueblos a ser consultados; (iii) publicidad de la medida por medios
culturalmente adecuados; (iv) información sobre los motivos, impactos y
consecuencias de la medida con anticipación; (v) evaluación interna en las
organizaciones de las medidas que las afectan directamente en un plazo
razonable; (vi) diálogo entre representantes del Estado y de los pueblos
indígenas; y (vii) decisión concertada.
La ley determina que las entidades estatales deben garantizar los recursos
que aseguren la participación efectiva de los pueblos indígenas. Señala que
estos también tienen derecho a solicitar la aplicación de la consulta sobre
determinada medida si consideran que los afecta directamente. Si la entidad
desestima el pedido, pueden impugnar la decisión por la vía administrativa
y, una vez agotada esta vía, pueden acudir ante los órganos jurisdiccionales.
La ley define que los acuerdos del resultado del proceso de consulta son
exigibles administrativa y judicialmente.
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El dispositivo dio el rol de juez y parte a las entidades del sector, al señalar
que las dependencias responsables de realizar y supervisar la consulta eran
las mismas que evaluarían si las medidas propuestas podían afectar
directamente a los pueblos indígenas y, por tanto, si procedía o no la
consulta. En cambio, no se preveía ningún procedimiento para que los
pueblos indígenas pudieran determinar qué medidas debían ser
consultadas, con lo que dicha potestad era exclusiva del Estado.
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El análisis del marco normativo permite constatar que estamos dando los
primeros pasos para dotarnos de un enfoque integral sobre el sentido y los
alcances del ordenamiento territorial. Este acápite quiere señalar algunas
características, vacíos y limitaciones identificados luego de la revisión de las
normas que se han considerado como las más relevantes.
MODELO PRIMARIO-EXPORTADOR
Visto desde los intereses en los que se sustentaba esta política, es claro que
ha sido plenamente exitosa. El incremento sostenido de la minería es
constatable no solo por el crecimiento de las inversiones, sino también por el
amplio porcentaje de nuestro territorio que hoy se encuentra concesionado,
sobre todo en la sierra y la selva. Asimismo, se comprueba la alta
concentración de la tierra en la costa, con extensiones mayores incluso que
las existentes antes de la reforma agraria de fines de la década de 1970.
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REFORMA DESCENTRALISTA
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Por otro lado, la legislación señala como funciones del gobierno regional la
formulación y ejecución de planes regionales de energía, minería e
hidrocarburos. Sin embargo, se plantea que estas funciones se ejercen en el
marco de las leyes generales de cada sector. Con ello, las funciones quedan
relegadas al aspecto declarativo, ya que las leyes nacionales determinan que
se trata de funciones exclusivas del gobierno nacional. Las únicas funciones
que quedan en manos de los gobiernos regionales son las referidas a la
minería artesanal, la pequeña y la informal.
La acción del Estado sobre esta última ha sido siempre prácticamente nula y
se le han asignado recursos marginales.
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En teoría, la norma debía sentar las bases territoriales para que la reforma
descentralista contara con los elementos necesarios para dar forma a una
nueva demarcación territorial. Esta debía basarse en las tendencias y
dinámicas económicas y sociales existentes, que muchas veces trascienden
las fronteras departamentales, en algunos casos arbitrarios. Se buscaba
también avanzar en la construcción de criterios y el recojo de información
para superar la fragmentación en múltiples distritos y provincias que, en
muchos casos, carecían de las condiciones mínimas necesarias para un
efectivo ejercicio del gobierno local. Finalmente, mediante un plan nacional
de demarcación se proponía superar los numerosos problemas de límites.
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Esta forma de definir el rol rector del gobierno nacional es contradictoria con
la autonomía que le otorgan la Constitución y las leyes a los niveles
subnacionales de gobierno. Asimismo, se contradice al propio Reglamento
de Zonificación Ecológica Económica, en el cual se reconoce esta capacidad a
los gobiernos regionales y locales. Evidentemente, todo esto no se
corresponde con las definiciones contenidas en el marco normativo del
proceso de descentralización en curso.
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LA DIMENSIÓN AMBIENTAL
Dos iniciativas que se dieron en los primeros años de esta nueva etapa
democrática nos parecen referentes significativos para diseñar una política
nacional de ordenamiento territorial. En primer lugar, el gobierno de
transición formó una comisión multisectorial, con presencia de las
organizaciones representativas de las comunidades indígenas, de la
sociedad civil y de los gobiernos locales; cuyo objetivo era formular una
política nacional de ordenamiento territorial ambiental y sus respectivos
instrumentos normativos. El objetivo quedó truncó por la debilidad del tema
en la agenda de los gobiernos. En segundo lugar, promulgó, en el año 2004,
una ley para la construcción del Sistema Nacional de Gestión Ambiental,
que incorpora la descentralización como un enfoque clave para su diseño y
funcionamiento.
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Esto es claro en la Ley del SNGA o en la Ley General del Ambiente, en las
cuales se abordan dimensiones que trascienden lo ambiental y se relacionan
con el ordenamiento y la planificación territorial, así como con el proceso de
descentralización y el rol de los gobiernos regionales y locales.
TENDENCIA DEMOCRATIZADORA
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Sin embargo, esta norma abre igualmente una dimensión importante en todo
proceso efectivo de ordenamiento territorial: la participación de los diversos
sectores sociales, económicos y políticos. Conjuntamente con los
mecanismos de participación existentes en el marco de la reforma
descentralista, la consulta da forma a un diseño institucional que puede y
debe sustentar la construcción de un proceso de OT que refleje un amplio
consenso local, regional y nacional. Al mismo tiempo, se trata de una
palanca de primera importancia para crear nuevas condiciones que permitan
el protagonismo en estos procesos de sectores de la sociedad que tienen
serias limitaciones para que sus intereses se reflejen en los espacios de
concertación por su lejanía de los centros de decisión y su situación de
pobreza.
El Estado bajo este enfoque de cambio de política debe ser capaz de regular
las necesidades sociales con las del mercado. La sustentabilidad ambiental es
una responsabilidad que recae sobre la planificación territorial y, este, es un
camino al proceso de búsqueda de equidad.
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Es el caso de los acuerdos y formas de cooperación que se dan en el sistema de planificación territorial
en Alemania. Por ejemplo, el mapeo y catastro de los biotopos (Biotopkartierung), no constituye un
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instrumento legal. Sin embargo, la sola existencia de este permite un sinnúmero de acuerdos con el
sector privado, en materia de protección de sistemas naturales.
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La completa revisión de las diferentes características, posibilidades de intervención y condiciones de
ejecución de los muy diferentes métodos, técnicas y contenidos potencialmente aplicables a la
planificación del desarrollo a escala regional, realizada por MIDEPLAN, muestra la riqueza y variedad de
las posibilidades de trabajo, en los niveles metodológicos y operacionales. Este amplio abanico de
posibilidades de acción, determina, el marco global en la cual inscribir las definiciones, los métodos y la
operacionalidad de los aspectos específicamente ambientales y los referidos a la espacialidad de los
modelos regionales de desarrollo urbano.
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Transformación directa: elegir y apoyar crecimientos económicos y sociales basados en algún tipo o
sistema combinatorio de actividades.
Los efectos evidentes materializan programas de infraestructura, paisaje, ocupación y transformación de
recursos naturales, generación de diferentes tipos y volúmenes de residuos y contaminantes,
distribuyen los desplazamientos de personas y bienes.
Transformación indirecta: elegir y apoyar inversiones y actividades de apoyo a la educación, salud,
microempresa, etc. Es favorecer la creación de condiciones físicas y ambientales inmediatas y, en el
mediano y corto plazo, apoyar y favorecer patrones de consumo y comportamientos con nuevas
exigencias espaciales y funcionales.
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Convenio de Cooperación entre el Gobierno Chileno y el Gobierno Alemán, materializado entre el
Ministerio de Planificación y Cooperación (MIDEPLAN) y la Carl Duisberg Gesellschaft e. v. (Alemania).
Este tuvo una duración de 4 años e incluyó la capacitación de un número importante de funcionarios del
sector público, tanto de Santiago como del resto de las regiones.
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Bertrand M. 1994.
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En otras palabras, debe resolver los conflictos de intereses por el uso del
espacio, teniendo presente las capacidades y limitaciones del sistema
natural. Para esto la planificación deberá evaluar y considerar, siempre, los
siguientes aspectos:
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GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN
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Por otro lado, se han construido pequeños submodelos que permiten ubicar
la mayor o menor vulnerabilidad de la población.
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Los próximos pasos a dar en este proceso están orientados a mostrar con
claridad que en el territorio se manifiestan peligros que podrían ocasionar
daños y pérdidas y que el tema del riesgo no debe quedar implícito en la
propuesta de ZEE. Tales pasos son los siguientes:
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inundación; entonces, las zonas con aptitud urbana o industrial con tal o
cual peligro serán indicadas en tanto tales.
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Nº PREGUNTA V F
1 Para proceder a capturar la información catastral, primero es necesario
identificar la Unidad de Información Territorial Urbana, sobre el cual
se tomara la información; esta a su vez es la unidad urbana mayor que
puede estar contenida en una jurisdicción distrital.
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