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Este documento presenta información sobre conceptos generales de presupuestos y costos en la construcción. Explica que el costo de construcción incluye todos los gastos necesarios para materiales, mano de obra, herramientas y servicios para completar un proyecto. Además, divide los costos en directos e indirectos, y describe que los costos directos incluyen gastos de mano de obra y materiales asignados directamente a una actividad específica.
Este documento presenta información sobre conceptos generales de presupuestos y costos en la construcción. Explica que el costo de construcción incluye todos los gastos necesarios para materiales, mano de obra, herramientas y servicios para completar un proyecto. Además, divide los costos en directos e indirectos, y describe que los costos directos incluyen gastos de mano de obra y materiales asignados directamente a una actividad específica.
Este documento presenta información sobre conceptos generales de presupuestos y costos en la construcción. Explica que el costo de construcción incluye todos los gastos necesarios para materiales, mano de obra, herramientas y servicios para completar un proyecto. Además, divide los costos en directos e indirectos, y describe que los costos directos incluyen gastos de mano de obra y materiales asignados directamente a una actividad específica.
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Conceptos Generales de Presupuesto Se define en forma general como el cómputo anticipado de los gastos e ingresos que han de resultar de un negocio en particular. En esencia, se trata de un cálculo previo, inteligentemente preparado de las condiciones futuras para llevar a cabo una actividad bajo condiciones preestablecidas. Dentro del marco de la Construcción, se puede definir presupuesto a un plan integrador y coordinado, que expresa en términos monetarios los gastos e ingresos así como la planeación de las operaciones y recursos económicos de la empresa constructora por un periodo de tiempo determinado; con el propósito de lograr de manera planificada, los objetivos establecidos.
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Concepto de Costo Costo de construcción es todo aquel gasto o desembolso que es necesario hacer para la adquisición de materiales, pago de la mano de obra y herramientas, así como también, el pago de obligaciones y servicios, todos éstos para la realización de una obra. En vista de que hay gastos que se pueden atribuir a actividades específicas, mientras hay otros que no, resulta conveniente establecer una división entre ellos; la misma consiste en clasificarlos en costos directos y costos indirectos.
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Proceso Operacional para obtener el Costo Total A continuación, se presentan las etapas propias del proceso operacional: Revisión de las especificaciones técnicas y planos recibidos.
Inspección y análisis del sitio del proyecto.
Cálculos de las cantidades de la obra civil.
Estructuración de los costos directos.
Análisis y evaluación de los subcontratos.
Análisis y consideraciones para la preparación de los costos
indirectos del proyecto. Conformación final del costo total: fijar las utilidades de la empresa.
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Pliego de Cargos y su Estructuración
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Pliego de Cargos y su Estructuración
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Definición de Pliego de Cargos
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Pliego de Cargos
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Pliego de Cargos
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Pliego de Cargos
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Pliego de Cargos
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Costos Directos Los costos directos en la construcción de obras incluyen las erogaciones por mano de obra, materiales, herramientas y otros recursos necesarios para efectuar una labor o actividad de construcción específica. Resumiendo, se puede decir que los costos directos incluyen, por un lado, los salarios de la mano de obra dedicada a realizar una actividad específica y, por otro lado, los gastos de materiales, herramientas y equipos utilizados exclusivamente en la realización de dicha actividad.
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Costos Directos Mano de Obra: Al estimar los costos de mano de obra, hay que incluir en la mayor parte de los casos, además del salario del calificado y de los peones, las prestaciones laborales que tienen carácter social, y que son reguladas por el código de trabajo y otras leyes. En algunos casos, como los de las empresas miembros de la (C.A.P.A.C.), también se incluyen algunas prestaciones adicionales, resultado de las convenciones colectivas.
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Costos Directos Mano de Obra: Como las prestaciones varían según el tipo de contrato de trabajo celebrado entre el empleador y el trabajador, las mismas han sido evaluadas y agrupadas dependiendo del contrato que se trate; ya sea Contrato por tiempo indefinido o Contrato por obra determinada (Tiempo definido); estos contratos, a su vez, se distribuyen en diversas categorías.
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