Planteamiento técnico;

Entre los condicionantes que influyen

en la construcción se deben desta-
car:
— La política a seguir con los equipa-
mientos que forman parte del solar
(Banco Pichincha, Colegio Benigno
Malo, Barranco, Rio Tomebamba,
Parque de la Madre, entro de Salud,
etc.
— El planteamiento urbanístico.
— El planteamiento estético-arqui-
tectónico.

TALLER DE PROYECTOS VI
ANALISIS, ZONIFICACION, EDIFICIO VIVIENDAS

ALUMNO/s: Adrián Vizhco Yunga - Oswaldo Arévalo

1/
Escala: Fecha:
08/06/2015
TALLER DE PROYECTOS VI
ANALISIS, ZONIFICACION, EDIFICIO VIVIENDAS

ALUMNO/S: Adrián Vizhco Yunga - Oswaldo Arévalo

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Escala: Fecha:
08/06/2015
 Programa de necesidades;
Programa proyecto edifico de departamentos
espacio Area minima (m2) Area adoptada (m2) altura (m) #usuarios (m2)/usuario area de construccion(m2) Se trataba de crear un conjunto en el
planta baja gimnasio 90 100 2,4 20 5 2372,75 que se desarrollaran los siguientes
local comercial 150 160 2,4 25 6,4 10%ductos usos:
bar/restautante patio de comidas 230 240 2,4 30 8 cos 2000 — Locales comerciales, gimnasio,
restaurante y un bar café en planta
tienda 12 12 2,4 4 3 cus 8000
baja.
farmacia 70 72 2,4 12 6 75%vivienda 6000
— departamentos, amplios y de
baños publicos 10 10,56 2,4 8 1,32 25%otros usos 2000
buena calidad con flexibilidad en la
total 594,56
división.
planta tipo departamento Tipo I area departamentos 196,86
— Estacionamiento amplio para las
recámara principal 8,1 9,6 2,4 2 4,8 # departamentos 30,48
necesidades y con accesibilidad
estudio 7,3 7,3 2,4 1 7,3 #de estacionamientos 48 para todos.
sala 7,3 8 2,4 4 2
comedor 7,3 8 2,4 4 2
cocina 4,5 4,9 2,4 2 2,45
lavanderia 2,25 2,7 2,4 1 2,7
baño principal 2,5 2,5 2,4 2 1,25
baño social 1,32 1,32 2,4 1 1,32
vestidor 2,6 2,6 2,4 2 1,3
vestibulo 4,5 4,6 2,4 2 2,3
pasillo 6 6 2,4 2 3
total 57,52
Departamento Tipo II
recámara principal 8,1 9,6 2,4 2 4,8
recamara 8,1 8,1 2,4 1 8,1
estudio 7,3 7,3 2,4 1 7,3
sala 7,3 8 2,4 4 2
comedor 7,3 8 2,4 4 2
cocina 4,5 4,9 2,4 2 2,45
lavanderia 2,25 2,7 2,4 1 2,7
baño principal 2,5 2,5 2,4 2 1,25
baño social 1,32 1,32 2,4 1 1,32
vestidor 2,6 2,6 2,4 2 1,3
vestibulo 4,5 4,6 2,4 2 2,3
pasillo 6 6 2,4 2 3
total 65,62
Departamento Tipo III
recámara principal 8,1 9,6 2,4 2 4,8
2 X recamara 8,1 16,2 2,4 2 8,1
estudio 7,3 7,3 2,4 1 7,3
sala 7,3 8 2,4 4 2
comedor 7,3 8 2,4 4 2
cocina 4,5 4,9 2,4 2 2,45
lavanderia 2,25 2,7 2,4 1 2,7
baño principal 2,5 2,5 2,4 2 1,25
baño social 1,32 1,32 2,4 1 1,32
vestidor 2,6 2,6 2,4 2 1,3
vestibulo 4,5 4,6 2,4 2 2,3
pasillo 6 6 2,4 2 3
total 73,72 TALLER DE PROYECTOS VI
ANALISIS, ZONIFICACION, EDIFICIO VIVIENDAS

ALUMNO/s: Adrián Vizhco Yunga - Oswaldo Arévalo

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Escala: Fecha:
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08/06/2015
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Escala: Fecha:
08/06/2015
SSHH

AREA VERDE

GIMNACIO

LOCAL COMERCIAL
ORGANIGRAMA
FARMACIA

BAR/RESTAURANTE Espacio publico - ciudad

PLAZA DE ESTACIONAMIENTO

área transición Espacio semipublico parqueaderos

área estancia espacio social SSHH

edificio

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Escala: Fecha:
08/06/2015
La solución volumétrica;
se refiere al volumen que forma el
edificio hacia el contexto urbano e
influye considerablemente en el
aprovechamiento del suelo y en la
relación interior–exterior, que condi-
ciona el ambiente térmico, visual y
sonoro de los apartamentos. La
tipología volumétrica se ha clasifica-
do según la relación entre los aparta-
mentos y la circulación de acceso, y
también de acuerdo con los espa-
cios de transición a través de los
cuales los interiores se relacionan con
el exterior.

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ALUMNO/S: Adrián Vizhco Yunga - Oswaldo Arévalo

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