[UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

UNIVERSIDAD PRIVADA
JOSE CARLOS MARIATEGUI

CARRERA PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL

PROYECTO ENCARGADO
“DISEÑO DE VIVIENDA PARA 3 ESTUDIANTES DE INGENIERIA CIVIL”
•CURSO: DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

•CICLO: VI

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

MOQUEGUA-PERU
2017

INDICE

I) INTRODUCCION

II) ASPECTO FISICO

II.I) MAPA DE UBICACIÓN

III) NORMATIVA

IV) IDENTIFICACION DEL USUARIO

V) PROGRAMACION ARQUITECTONICO

VI) DIAGRAMA DE RELACIONES ESPACIALES

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

VII) PLANOS

I) INTRODUCCION

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

El presente proyecto fue elaborado especialmente para aplicar lo aprendido durante el curso de Diseño en
Construcción, en el presente proyecto se realizó la elaboración de un diseño arquitectónico de una vivienda
de 200 m2 ubicado en el centro poblado San Antonio muy cerca de la Universidad.

Este proyecto se elaboró tomando como referencia el Reglamento Nacional de Edificación principalmente la
norma A 020 que es la de Vivienda, el proyecto fue elaborado para una vivienda de 3 estudiante de Ingeniería
Civil, el cual cuenta con dos niveles además de una cochera , salas, despachos, baños y toda la comodidad para
sus ocupantes y las personas que los visitaran.

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

II) ASPECTO FISICO

TERRENO
El presente proyecto fue elaborado en el centro poblado de San Antonio, el terreno a construir dicho proyecto queda al frente del parque
universitario el terreno está construido la parte de la fachada con adobe y 1 puerta metálica.

Este terreno cuenta con las coordenadas (según google earth):

-LATITUD: 17°12'24.10"S

-LONGITUD: 70°57'27.30"O

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

AREA
El área de este proyecto es de 10m x 20m el cual nos da un área de 200 m2 para poder realizar nuestro proyecto de diseño.

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

PERIMETRO

El perímetro de una vivienda se calculó por dicha fórmula:

Perímetro=L+L pero en un terreno rectangular sea ancho X y Y largo queda así

P=2l+2l el cual es nuestro caso:

P= 2(10) + 2(20)= 60

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

COLINDANTES
El terreno donde se hará el proyecto tiene a dos hogares colindantes por la parte de la pista uno de material noble y otro de adobe, además
por la parte de atrás del terreno tiene a otra vivienda de material noble el nombre de los propietarios de las casas colindantes son: Juan
Ramos, Carlos Huamani y Maria Torres.

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

FOTOS TOMADAS DE VIVIENDAS COLINDANTES

II.I) MAPAS DE UBICACIÓN

III) NORMATIVA
El presente proyecto tomo como referencia la norma A 020 (Vivienda) del reglamento nacional de edificaciones, los capítulos y normas
utilizadas en este proyecto fueron los siguientes:

CAPITULO I GENERALIDADES

Artículo 1.- La cual nos habla de una vivienda que tienen como uso principal la residencia de familias el cual en nuestro caso se acoge a esto
ya que en este proyecto se tuvo como principal objetivo la comodidad de los ocupantes.

Artículo 2.- Este artículo se tomó en cuenta ya que los ocupantes deberá tener 2 baños mínimos ya sea para su aseo diario y las visitas.

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

Artículo 5.- Para el cálculo de la densidad habitacional, el número de habitantes de una vivienda, está en función del número de dormitorios,
según lo siguiente:

Vivienda Número de Habitantes

De un dormitorio 2

De dos dormitorios 3

De tres dormitorios o más 5

Este artículo fue muy importante ya que se pudo calcular el número de habitaciones que se necesitan para los 3 estudiantes de Ingeniería y
para sus familiares o amigos que vienen de visita.

CAPITULO II CONDICIONES DE DISEÑO

En las condiciones de diseño se utilizaron ciertas normas que me ayudo a ubicar y expandir en algunos casos las habitaciones para la
circulación e iluminación, las normas utilizadas fueron:

Artículo 6.- Las viviendas, deberán cumplir con lo establecido en la Norma A-010 Condiciones Generales de Diseño, en lo que le sea aplicable.

Artículo 7.- Las dimensiones de los ambientes que constituyen la vivienda serán aquellas que permitan la circulación y el amueblamiento
requerido para la función propuesta, acorde con el número de habitantes de la vivienda. Las dimensiones de los muebles se sustentan en las
características antropométricas de las personas que la habitarán.

Artículo 9.- Los ambientes de aseo podrán prestar servicio desde cualquier ambiente de la vivienda. La cocina podrá prestar servicio desde el
Comedor, Estar-Comedor o desde una circulación que la integre a él. La lavandería podrá prestar servicio desde la cocina o desde una
circulación común a varios ambientes.

Artículo 10.- Las escaleras y corredores al interior de las viviendas, que se desarrollen entre muros deberán tener un ancho libre mínimo de
0.90 m. Las escaleras que se desarrollen en un tramo con un lado abierto o en dos tramos sin muro intermedio, podrán tener un ancho libre
mínimo de 0.80 m.

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

Artículo 12.- El acceso a las viviendas unifamiliares deberá tener un ancho mínimo de 0.90 m.

CAPITULO III CARACTERISTICAS DE LAS VIVIENDAS

Estos artículos me ayudaron esencialmente en la parte de armar las columnas, tabiques además de saber dónde colocar la iluminación
natural y muchos aspectos de elaboración del plano además de los cálculos para poder saber cuántos servicios higiénicos hacer en la
vivienda.

Algunos de los artículos que me sirvieron fueron:

Artículo 16.- La vivienda debe permitir el desarrollo de las actividades humanas en condiciones de higiene y salud para sus ocupantes,
creando espacios seguros para la familia que la habita, proponiendo una solución acorde con el medio ambiente. Los ambientes deberán
disponerse de manera tal que garanticen su uso más eficiente, empleando materiales que demanden un bajo grado de mantenimiento. Los
constructores de viviendas deberán informar a los propietarios sobre los elementos que conforman su vivienda, sus necesidades de
mantenimiento y el funcionamiento de las instalaciones eléctricas, sanitarias, de comunicaciones, de gas y mecánicas si fuera el caso.

Articulo 19.- La ventanas que dan iluminación y ventilación a los ambientes, deberán tener un cierre adecuado a las condiciones del clima, y
contar con carpintería de materiales compatibles con los materiales del cerramiento. Los vidrios crudos deberán contar con carpintería de
soporte en todos sus lados. De lo contrario deberán ser templados. Las ventanas deberán ser de fácil operación y en todos los casos permitir
su limpieza desde la habitación que iluminan y ventilan. El alfeizar de una ventana tendrá una altura mínima de 0.90 m. En caso que esta
altura sea menor, la parte de la ventana entre el nivel del alfeizar y los 0.90 m deberá ser fija y el vidrio templado o con una baranda de
protección interior o exterior con elementos espaciados un máximo de 0.15 m. Los vidrios deben ser instalados con tolerancias suficientes
como para absorber las dilataciones y movimientos sísmicos. Las puertas con superficies vidriadas deberán tener bandas señalizadores entre
1.20 m y 0.90 m. de altura

Artículo 24.- Las edificaciones para vivienda estarán provistas de servicios sanitarios, según las siguientes cantidades mínimas: Viviendas
hasta 25 m2: 1 inodoro, 1 ducha y 1 lavadero Viviendas con más de 25 m2: 1 inodoro, 1 lavatorio, 1 ducha y 1 lavadero

IV) IDENTIFICACION DEL USUARIO

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

El proyecto será realizado para 3 estudiantes de ingeniería civil los cuales ocuparan este hogar ya que provienen de otras ciudades del país y
desean estudiar en esta Universidad, los nombres de estos alumnos son Rodrigo Herrera, André Velásquez y Ricardo Ruiz.

V) PROGRAMACION ARQUITECTONICA
Este proyecto cuenta con los siguientes espacios:

- Dormitorios (5)
- Despacho (1)
- Estudios (2)
- Servicios Higiénicos (4)
- Cocina (2)
- Cochera (1)
- Sala (2)
- Comedor (1)
- Lavandería (1)
- Jardín (2)

AMBIENTE CANTIDAD AREA (m2) SUBTOTAL

Dormitorios de visitas 2 12.746(DV1)+12.746(DV2)=25.498 25.498
Sala 2 16.731(sala1)+16.492(sala2)=33.223 33.223
Comedor 1 7.0716 7.0716
PUBLICO
Despacho 1 19.0702 19.0702
Servicios Higienicos 2 2.17(S.H visita 1)+2.7(S.H visita 2)=4.87 4.87
Jardin 2 3.645(jardin 1)+3.96(jardin 2)=7.605 7.605
PRIVADO Dormitorio de estudiantes 3 29.1745(D1)+29.1745(D2)+18.0654(D3)=76.41 76.41

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

Sservicios Higiénicos 2 4.13(baño1)+4.13(baño 2)=8.26 8.26

Estudios 2 9.99(estudio 1)+9.99(estudio 2)=19.98 19.98
Cocina 2 12.01(cocina 1)+13.9425(cocina 2)=15.95 15.95
Cochera 1 15.29 15.29
Lavanderia 1 5.764 5.764

El cuadro fue elaborado de manera individual a cada área del ambiente ya que las áreas de los cuartos no eran iguales y no se pudo hacer la
formula A X B=SUBTOTAL a excepción de algunos casos que si eran de similitud dichas áreas y si se empleó mencionada formula.

VI) DIAGRAMA DE RELACIONES ESPACIALES

El diagrama de relaciones espaciales nos ayudara a poder saber la circulación que se le dará al hogar realizado además de diferenciar las
circulaciones primarias y secundarias, en este caso se ara por medio de flechas que señalaran la circulación directa e indirecta.

El diagrama será representado por:

DIRECTA INDIRECTA

 Para el primer piso

Lavandería

Despacho SH Visita 1 Cocina 1 Dormitorio 1

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

Cochera Sala Comedor Jardín 2

Baño 1

Estudio 1 Dormitorio de visita 1

Jardín 1

 Para el segundo piso

Dormitorio 3 Cocina Dormitorio 2

Balcón Sala Jardín 2 (Vista)

SH Visita 2 Baño 2 Dormitorio de visitas 2

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

VII) PLANOS

DISEÑO DE VIVIENDA
 [UNIVERSIDAD PRIVADA JOSE CARLOS MARIATEGUI] DISEÑO EN CONSTRUCCIONES

MAPA DE UBICACIÓN (GOOGLE MAPS)

DISEÑO DE VIVIENDA