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Lista de Acrónimos
Introducción
La presente guía de preguntas frecuentes para la mejora de la ejecución de proyectos de infraestructura por adminis-
tración directa., es un documento de orientación para autoridades y funcionarios de gobiernos locales. La guía tiene
como propósito facilitar la comprensión y unificar criterios de manera que permita institucionalizar buenas prácticas
en el proceso de gestión de proyectos de inversión por administración directa.
A. Conceptos básicos
D. Supervisión de la obra
D1. Aspectos generales
D2. Autorizaciones y aprobaciones
D3. Controles de Obra
D4. Informes finales
F. Normas Técnicas
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A. Conceptos básicos
Ejecución presupuestaria directa: se produce cuando la Entidad con su personal e infraestructura es el ejecutor presupues-
tario y financiero de las Actividades y Proyectos así como de sus respectivos Componentes
Ejecución presupuestaria indirecta: se produce cuando la ejecución física y/o financiera de las Actividades y Proyectos así
como de sus respectivos Componentes, es realizada por una Entidad distinta al pliego; sea por efecto de un contrato o
convenio celebrado con una entidad privada, o con una entidad pública, sea a título oneroso o gratuito.
¿Cuál es la diferencia sustancial entre un Inspector o Residente de Obra en una obra por admi-
nistración directa?
La diferencia sustancial entre un Residente o Inspector tiene base fundamental en dos criterios:
Permanencia en obra: mientras que un Residente debe estar presente todo el tiempo en el terreno donde se ejecuta una
obra, el Inspector puede tener a su cargo la ejecución de varias obras; siempre que la envergadura de la obra lo permita
y este dentro del costo que señala la norma.
Costo de la obra: el criterio del costo para diferenciar a un Residente e Inspector está fundamentado en la Resolución de Con-
traloría Nº 195-88, que establece que se contara con un Residente de Obra en aquellos casos en que el costo de la obra sea igual o
mayor al previsto en la ley anual del presupuesto para la contratación mediante concurso publico de precios (comparación actual
en la contratación de obras es la adjudicación directa selectiva = 170 UIT = S/. 595,000) o al Inspector de obras cuando se trate
de una obra cuyo costo total sea inferior a lo señalado o calculado para definir la designación de un Residente. Este análisis es im-
portante que se realice en la etapa de planificación de las obras que ejecute una entidad de acuerdo al programa de inversiones.
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Para mayor precisión el Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado aprobada por Decreto Supremo Nº 184-
2008-EF, en su articulo 2º, referida al ámbito de aplicación de la Ley, señala que la Ley y su reglamento son aplicables
a la contratación de bienes, servicios y obras, siempre que sean brindados por terceros y que la contraprestación sea
pagada por la entidad con fondos públicos.
Por lo tanto, la ejecución de obras por administración directa, no está condicionada a cumplir con los criterios señala-
dos en la Ley de Contrataciones del Estado, en lo que respecta a la contratación de obras. Se rigen por la Resolución de
Contraloría Nº 195-88 y por la directiva que para dichos efectos sean emanadas por la propia entidad.
En la ejecución de Obras por Administración Directa, ¿el pago de Residente de Obra, debe ser un
monto fijo mensual o un porcentaje de la valorización de la obra?
Si el Residente de Obra es contratado por CAS, con una renumeración o retribución mensual con un monto fijo, tendrá
el derecho de cobrar sus honorarios en perjuicio de la entidad. Por lo tanto, se recomienda que los contratos con los
Residentes sean realizados por servicios profesionales, en calidad de consultores o personal externo, definiendo sus
honorarios por el total de la obra ejecutada, con pagos parciales en forma proporcional al avance de obra.
¿Es necesario que exista un Supervisor en las obras por administración directa?
Si, es necesario que exista un área de supervisión independiente de la unidad ejecutora. Por ser una práctica de trans-
parencia, es necesario que exista un tercero que efectué un control técnico y financiero a la ejecución de la obra, a dife-
rencia de la supervisión de las obras por contrata que es sólo de control técnico. La Resolución de Contraloría 195-88,
en su ítem 6, señala que la entidad deberá contar con una unidad orgánica responsable de cautelar la supervisión de las
obras programadas.
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real de la ejecución de obra, por lo menos luego de otorgada la Buena Pro de los principales insumos para la ejecución
de obra.
¿Los materiales de las obras deben ser requeridas por el Residente de Obra?
No necesariamente. El requerimiento de materiales puede ser requerido por cualquiera de los siguientes profesionales:
responsable del área de obras, y/o el personal de planta que efectúa la compatibilidad de la obras o el residente/ ins-
pector de obra.
Con estos datos se establece las cuadrillas del personal obrero en función a los montos parciales por cada categoría de
mano de obra indicada en el expediente técnico, la misma que se divide con el monto bruto de jornal diario que repre-
senta para la entidad y dividida por el plazo de ejecución de obra, lo que resulta la cantidad de personal por categoría
que conformara la cuadrilla.
¿El pago de Residente o Inspector debe estar condicionado a la aprobación del informe men-
sual o final de obra?
Si. Es una buena práctica solicitar que la conformidad para el pago por los servicios de Residente o Inspector sea con-
tra la aprobación del informe mensual o final.
¿Qué aspectos deben ser considerados para planificar la ejecución de una obra?
Los aspectos principales a considerar para la planificación son:
Disponibilidad oportuna de los materiales
Mano de obra calificada y no calificada necesaria, por el tiempo de ejecución de la obra
Equipo de obra disponible en forma oportuna
Accesibilidad de la zona
Ubicación adecuada de almacén de obra y oficina de residente y supervisor de obra
Disposición adecuada de servicios para el personal de obra
En función al tipo de proyecto se consideran aspectos complementarios como son seguridad, avisos de prevención e
información, etc.
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Una herramienta usada para definir los plazos de ejecución de estudios y proyectos es el diagrama de Gantt. En el
diagrama de Gantt se establece una ruta crítica, e hitos que son imprescindibles para la ejecución de la subsiguiente
partida o actividad. El tiempo mínimo de la ruta crítica es el plazo de ejecución mínimo que se le debe asignar a un
proyecto.
¿El presupuesto analítico debe ser elaborado previamente a la aprobación del expediente técni-
co?
No necesariamente, pese a que la modalidad de ejecución de una obra se define en una etapa previa a la aprobación del
expediente técnico, y en esa etapa el presupuesto analítico puede ser elaborado por el proyectista.
Por otro lado la Resolución de Contraloría Nº 195-88-CG, ítem 10, indica que los egresos que se efectúen en las obras
ejecutadas por administración directa deben ser concordantes con el presupuesto analítico aprobado por la entidad, no
indica si éste es posterior o anterior a la aprobación del expediente técnico.
Sin embargo, es una buena práctica que el presupuesto analítico sea elaborado por el ejecutor en concordancia con la
planificación de la obra. En caso el presupuesto analítico sea elaborado por el proyectista, y forme parte del expediente
técnico aprobado, debe ser revisado, analizado y evaluado.
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En forma análoga, con el Reglamento de Contrataciones del Estado, señala que en el cuaderno de obra se anotarán
hechos relevantes durante la ejecución de la obra, firmando el inspector, residente o supervisor, al pie de cada anota-
ción.
¿Qué efecto tienen las Valorizaciones de Obra en una obra por administración directa?
Tienen un efecto de control y seguimiento relacionada al avance físico del mes correspondiente. Del mismo modo,
constituye la base para el pago de los servicios al residente o inspector y al supervisor.
D. Supervisión de la obra
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¿Qué debe hacer un supervisor cuando el avance físico mensual de la obra por administración
directa no cumple con los avances físicos mensuales programados?
El supervisor, al recibir el informe mensual por parte del Residente o Inspector de Obra, verifica que el avance físico
sea igual al avance programado. En caso de que el avance físico sea menor al 80% del avance físico programado, el
supervisor solicitará un informe que justifique el retraso y solicitará la inmediata intervención de la gerencia de infraes-
tructura o el área correspondiente para su paralización o solicitud de ampliación de plazo correspondiente.
¿Los materiales que no cumplan con las especificaciones técnicas deben ser rechazados por el
Residente o Inspector?
Si. El Residente o Inspector es responsable de otorgar la conformidad del bien o servicio para solicitar el pago corres-
pondiente, por lo tanto tiene la facultad de realizar observaciones o rechazar el material entregado.
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F. Normas Técnicas
¿Qué alcances tiene el Reglamento Nacional de Edificaciones?
El Reglamento Nacional de Edificaciones es la norma técnica que establece los derechos y responsabilidades de los
actores que intervienen en el proceso edificatorio, con el fin de asegurar la calidad de la edificación. Tiene por objeto
normar los criterios y requisitos mínimos para el diseño y ejecución de las habilitaciones urbanas y las edificaciones,
permitiendo de esta manera una mejor ejecución de los planes urbanos. El Reglamento Nacional de Edificaciones fue
aprobado por el Decreto Supremo Nº 011-2006, publicado el 8 de mayo del 2006, y se encuentra en:
http://www.construccion.org.pe/normas/rne2006.htm
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