MARIA MAGDALENA AGÜERO TERAN

INPREABOGADO Nº 28.731.

Yo, IMELDA ELISA APONTE de ALVARADO, venezolana, mayor de edad, de este

domicilio, viuda, titular de la cedula de identidad No. V-854.817, actuando en nombre

propio, por medio del presente documento declaro que: Doy en venta con usufructo

de por vida a mi hija la ciudadana ONEIDA ALVARADO DE GOMEZ, venezolana,

mayor de edad, de este domicilio, casada, titular de la cedula de identidad No. V-

7.542.914, Seis (6) inmueble de mi propiedad, constituido por: el local comercial Nº 04,

que forma parte del Edificio Ferretería del Llano, dicho local tiene un área de

CUATROCIENTOS UN METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y NUEVE

CENTIMETROS CUADRADOS (401,59 m2), consta del local propiamente dicho y

cuatro (04) salas de baño, y la cuota parte de derecho proindiviso sobre el área de

estacionamiento de (665,87 m2), comprendido dentro de los linderos particulares

siguientes: NORTE: Con fachada Norte del Edificio que es su frente hacia la avenida

34. SUR: Fachada Sur hacia área de circulación vehicular interna; ESTE: Fachada

Este del Edificio que es su otro frente hacia la calle 28; y OESTE: Fachada Oeste del

edificio parcialmente hacia área de estacionamiento y de las áreas comunes de

acceso a la edificación. Igualmente pertenece al local comercial Nº 04 la totalidad del

estacionamiento, manteniendo comunicación exclusiva en dicha área a través, de la

fachada oeste interna de la edificación, siendo los linderos del estacionamiento los

siguientes: NORTE: Con fachada Sur del Edificio; SUR: Lindero SUR de la parcela

hacia edificio y solar donde funciona Italclima; ESTE: Lindero Este de la parcela hacia

edificio y solar donde funciona Italclima, y lindero este de la parcela hacia la calle 28, y

OESTE: Lindero oeste de la parcela con solar que es o fue de Pedro Incinozo. Le

corresponde un porcentaje sobre los derechos comunes del condominio de

CUARENTA Y TRES ENTEROS CON DOS CENTESIMAS POR CIENTO (43,02%).

El precio de venta de este local es la cantidad de CIENTO SETENTA Y CINCO MIL

BOLIVARES (175.000,000) y las oficinas que a continuación se identifican, Nº 04,

ubicada en el primer piso del mismo Edificio Ferretería del Llano, con un área de

SETENTA METROS CUADRADOS (70 m2), consta de salón principal, balcón y un

baño y, comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con

fachada Norte del Edificio. SUR: Oficina Nº 05; ESTE: Fachada Este; y, OESTE:
Oficina Nº 03 y pasillo de circulación que es su acceso, y le corresponde un porcentaje

sobre los derechos comunes del condominio de TRES ENTEROS CON DOS

CENTESIMAS POR CIENTO (3,02%). El precio de venta de esta oficina es la cantidad

de TREINTA MIL BOLIVARES (Bs.30.000,00); Oficina Nº 05, ubicada en el primer

piso del mismo Edificio Ferretería del Llano, con un área de CUARENTA Y UN

METROS CUADRADOS CON TREINTA CENTIMETROS CUADRADOS (41,30 m2),

consta de salón principal, balcón y un baño y, comprendido dentro de los linderos

particulares siguientes: NORTE: Oficina Nº 04, SUR: Oficina Nº 06; ESTE: Fachada

Oeste; y, OESTE: Área común de pasillo. Le corresponde un porcentaje sobre los

derechos comunes del condominio de UN ENTERO CON SESENTA Y OCHO

CENTESIMAS POR CIENTO (1,78%) y de TRES ENTEROS CON NOVENTA Y

CINCO CENTESIMAS POR CIENTO (3,95%). El precio de venta es de TREINTA MIL

BOLIVARES (Bs.30.000,00); Oficina Nº 06, ubicada en el primer piso del mismo

Edificio Ferretería del Llano, con un área de CUARENTA Y UN METROS

CUADRADOS CON TREINTA CENTIMETROS CUADRADOS (41,30 m2), consta de

salón principal, balcón y un baño y, comprendido dentro de los linderos particulares

siguientes: NORTE: Oficina Nº 05; SUR: Oficina Nº 07; ESTE: Fachada Este del

Edificio; y, OESTE: Área común de pasillo. Le corresponde un porcentaje sobre los

derechos comunes del condominio de UN ENTERO CON SESENTA Y OCHO

CENTESIMAS POR CIENTO (1,78%) y de TRES ENTEROS CON NOVENTA Y

CINCO CENTESIMAS POR CIENTO (3,95%). El precio de venta es de TREINTA MIL

BOLIVARES (Bs.30.000,00). El apartamento Nº 01, comprendido dentro de los

linderos particulares siguientes: NORTE: Con fachada norte del Edificio y áreas

comunes de circulación; SUR: Fachada Sur del Edificio; ESTE: Fachada Este del

Edificio y, OESTE: Fachada Oeste del Edificio y parcialmente apartamento Nº 02, dicho

apartamento tiene una superficie de DOSCIENTOS VEINTICINCO METROS

CUADRADOS CON DIECISEIS CENTIMETROS CUADRADOS (225,16) de

construcción techada y de construcción techada y de DOSCIENTOS CUARENTA y

TRES METROS CON TREINTA CENTÍMETROS DE TERRAZA SIN TECHAR. Consta

de recibo comedor, una sala de estar, cocina, lavadero, cuatro (04) baños, y la terraza
de los linderos norte y este. le corresponde un porcentaje sobre los derechos comunes

del condominio de DOCE ENTEROS CON CINCUENTA Y NUEVE CENTECIMAS

POR CIENTO (12,59%) y de VEINTISIETE ENTEROS CON NOVENTA Y CINCO

CENTECIMAS POR CIENTO (27,95%). El precio de venta de este apartamento es la

cantidad de DOSCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs.200.000,00). El apartamento Nº 02,

ubicado en el Segundo piso del Edificio Ferretería del Llano comprendido dentro de

los linderos particulares siguientes: NORTE: Con fachada Norte del Edificio; SUR:

Fachada Sur del Edificio; ESTE: Apartamento 01 y, OESTE: Fachada Oeste del

Edificio, dicho apartamento tiene una superficie de CIENTO OCHENTA Y DOS

METROS CUADRADOS (182 M2) y le corresponde un porcentaje sobre los derechos

comunes del condominio de SIETE ENTEROS CON SESENTA CINCUENTA Y SIETE

CENTECIMAS POR CIENTO (7,67%) Y de DIECISIETE ENTEROS CON SEIS

CENTECIMAS POR CIENTO (17,06%) sobre las cargas comunes del Condominio. El

precio de venta de este apartamento es la cantidad de CIEN MIL BOLÍVARES (

Bs.100.000,000), y me pertenece según se evidencia de documento protocolizado

por ante el Registro Publico del Municipio Paez del Estado Portuguesa en fecha

05 de Marzo de 2010, bajo el Nº … correspondiente al Libro de Folio Real del año

2010, con dinero de curso legal, de la siguiente manera: en cheque

personal Nº 84644328, Cuenta Corriente Nº 0105 0102 41 1102117919 del Banco

del Tesoro a mi completa y cabal satisfacción. El inmueble se encuentra libre de

gravamen y me obligo al saneamiento de Ley. Y yo, ONEIDA ALVARADO APONTE,

antes identificada, en mi condición de compradora, acepto la compraventa que por

este documento suscribo en los términos expuestos. En Acarigua, a la fecha de su

otorgamiento.-