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C o N T R A T o Privado de Compra
C o N T R A T o Privado de Compra
DECLARACIONES
1.- Que la señora MARÍA SAYDY FABRA VARGAS declara y manifiesta que es legitima
propietaria y poseedora del predio rustico denominado “EL CERRITO”, ubicado en la
Colonia El Tabacal, municipio de Xicotepec de Juárez, puebla, que dicho predio lo adquirí
mediante contrato de compra-venta, celebrado con el Señor ANDRÉS CRUZ
GUTIÉRREZ, en la propia comunidad de El Tabacal de esta comprensión municipal de
fecha nueve de enero de dos mil cinco, con un valor pactado en la cantidad de $20,000.00
(VEINTE MIL PESOS CERO CENTAVOS M.N.), que la compradora hace entrega en
efectivo la cantidad de dinero al vendedor ANDRÉS CRUZ GUTIÉRREZ, y este extiende
el recibo más eficaz y valedero, formalizando ante la presencia de los testigos con la
intervención del Inspector Municipal de la colonia el Ciudadano BLAS MARTÍNEZ
VARGAS quien con su sello, avala y se perfecciona con la voluntad contractual de las
partes y firman los que en el intervienen y recibiendo la compradora el contrato original
con sellos originales, croquis y firmas respectivamente, dicho predio que se enajena tiene
las medidas y colindancias siguientes:
2.- Que sigue manifestando la compradora MARIA SAYDY FABRA VARGAS, que el
predio adquirido mediante Contrato Privado de Compra - Venta, se segrega de los
antecedentes de un predio mayor propiedad del señor JUAN CAZARES HERNANDEZ,
amparado con el Título Agrario, expedida por la Secretaría de la Reforma Agraria, de
fecha veintiocho de septiembre de mil novecientos noventa y tres, signado con el número
450142 del Expediente 535592, e inscrito Bajo Partida Número 48 del Libro 1 Uno Tomo
28 de fecha 8 ocho de agosto de 1994 mil novecientos noventa y cuatro, en el Registro
Público de la Propiedad del Distrito Judicial de Xicotepec de Juárez, Puebla.
CLÁUSULAS
Y manifiesta la vendedora MARIA SAYDY FABRAR VARGAR, que el predio que hoy
enajena y vende a los adquirentes compradores DOMINGO CRUZ MARTINEZ Y
ROSARIO CASTILLO GUZMAN, se segrega y tiene sus antecedentes ya precisados en
el punto dos del Capítulo de declaraciones, acto seguido, la vendedora hace entrega la
posesión material del citado predio, y la parte adquirente compra para si con todos sus
usos, costumbres, servidumbres y con todo cuanto más que de hecho y por derecho le
corresponda, para que ejerza los derechos posesorios y de dominio sin reserva ni
limitación alguno entregándole el contrato original, croquis con sus medidas y colindancias
del predio que motiva la relación contractual.
CUARTA.- Que el precio pactado por las partes de la operación de Compra – Venta del
predio rustico que se refiere la cláusula anterior es por la cantidad de $20,000.00 (VEINTE
MIL PESOS CERO CENTAVOS M.N.) que los compradores hacen entrega de dicha
cantidad de dinero a la vendedora MARÍA SAYDY FABRA VARGAS, quien entrega en el
acto el recibo más eficaz y valedero a los compradores, y manifiestan las partes que en la
operación no existe dolo ni error y se perfecciona por la voluntad de las partes,
sujetándose a las disposiciones legales de los artículos 2121, 2122 y 2123 del Código
Civil del Estado.
Leído el presente Contrato de Compra – Venta, el valor y eficacia jurídica que contiene su
clausulado y la fuerza legal que lo reviste, manifiestan las partes contratantes que lo
consentimos, lo aprobamos, lo ratificamos y lo firmamos los que en el intervenimos para
constancia y para todos sus efectos legales correspondientes, ante la presente de los
testigos avalando y ratificando el presente, la autoridad de la localidad con su firma y sello
dándole certeza el acto contractual a los 12 doce días del mes de octubre de 2005 dos mil
cinco en la ciudad de Xicotepec de Juárez, Puebla.
VENDEDORA COMPRADORES
TESTIGOS