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de Santa Rosa, el veintitrés de agosto del año dos mil quince, Ante Mí: JOSÉ MARÍA PARADA
GARCÍA, Notario, comparece por una parte la señora: LUZ DE MARÍA SALAZAR MUÑOZ DE
BARRERA, de setenta y seis años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio,
número: mil ochocientos sesenta y siete, treinta y seis mil cuarenta y cinco, cero seiscientos catorce,
extendido por el Registro Nacional de Las Personas de La República de Guatemala.; y por la otra
parte, comparece la señora VICTORINO MANUEL BARRERA SALAZAR, de cincuenta y siete años
de edad, casado, agricultor, guatemalteco de este domicilio, se identifica con el Documento Personal
de Identificación, código único de identificación número mil novecientos cincuenta y uno, veinte mil
setecientos cuarenta y cuatro, cero seiscientos catorce, extendido por el Registro Nacional de las
identificación personal indicados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, por este
manifiesta la señora: LUZ DE MARÍA SALAZAR MUÑOZ DE BARRERA , que esta declaración la
desea hacer bajo juramento solemne de ley, por lo que de conformidad con la misma procedo a
tomarle tal juramento, y le hago saber lo relativo al delito de perjurio y sus penas en que incurre si lo
declarado no fuere cierto a lo que indica estar enterada. SEGUNDA: bajo juramento prestado, declara
la señora: LUZ DE MARÍA SALAZAR MUÑOZ DE BARRERA , que es legítima poseedora de un bien
inmueble el cual consiste en lote de terreno rustico, ubicado en Aldea Espitia Barrera, del Municipio de
Nueva Santa Rosa, departamento de Santa Rosa, carente de inscripción Registral y matricula fiscal. El
cual lo adquirió por compraventa que le hiciera a su señor padre Ceferino Salazar (sin otro apellido),
como lo acredita con los testimonios de las escrituras públicas número cuatrocientos cuarenta y siete
de fecha tres de septiembre de mil novecientos noventa y cinco, autorizada por el Notario Carlos
Aroldo Cuc Son, la cual consiente en Ampliación de la escritura pública y escritura pública numero
cuatrocientos veinticinco de fecha diez de julio del año mil novecientos ochenta y ocho por el Notario
Manuel de Jesús Pocasangre Ávila. TERCERA: sigue manifestando la señora: LUZ DE MARÍA
SALAZAR MUÑOZ DE BARRERA, que dicha posesión la ha mantenido en forma legítima, publica,
pacifica, continua, de buena fe, en nombre propio, con justo titulo y ha titulo de dueña, sin haber tenido
reclamación alguna, por persona individual o jurídica, y que desconoce si tiene matricula fiscal e
inscripción Registral. Declara de manera expresa, que la citada finca se encuentra libre de
gravámenes, anotaciones y limitaciones, que pudieran afectar el derecho de la parte compradora; por
fuere cierto. CUARTA: Me continúa manifestando la señora: LUZ DE MARÍA SALAZAR MUÑOZ DE
(Q.300.00), en efectivo en moneda de curso Legal en Guatemala que declara haber recibido a su
entera satisfacción, el día de hoy VENDE a favor del señor VICTORINO MANUEL BARRERA
SALAZAR, una fracción de los derechos de posesión antes descritos, al cual le corresponde un área
CUADRADOS (663.361 mts2) con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: cincuenta y
cinco metros con cuarenta y dos centímetros colinda con Elvira Barrera Salazar; AL SUR: once metros
con noventa y un centímetros colinda con Román Barrera y Barrera y Calle de por medio, y cincuenta y
seis metros con cincuenta centímetros colinda con Román Barrera y Barrera; AL ORIENTE: cuarenta
y cuatro metros con setenta centímetros colinda con Román Barrera y Barrera y cuatro metros con
catorce centímetros colinda con Henrique Salazar Torres; y AL PONIENTE: cincuenta y dos metros
con cincuenta centímetros colinda con Elvira Barrera Salazar. Además declara la señora LUZ DE
se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda. QUINTA: Me manifiesta el señor:
VICTORINO MANUEL BARRERA SALAZAR, que acepta la venta del bien inmueble que se hace a
su favor. Ambos otorgantes aceptan todas y cada una de las clausulas del presente instrumento Yo el
Notario DOY FE: a) de todo lo relacionado; b) de haber tenido a la vista: los documentos con que se
identifican los otorgantes, el documento relacionado, documento con el que acreditó el derecho de
posesión la parte vendedora; c) que advierto al señor VICTORINO MANUEL BARRERA SALAZAR,
la obligación del pago del impuesto al que esta afecto el presente contrato; d) que por designación de
los otorgantes di lectura integra al contenido del presente instrumento, y enterados de su contenido,
objeto, valor y efectos legales, lo ratifican, aceptan y firma solo el comprador y la vendedora quien por
no saber firmar deja impresa la huella de su dedo pulgar derecho firmando a su ruego Rigo Antonio
Galicia Barrera quien se identifica con el Documento Personal de Identificación Código Único de
Identificación número dos mil cincuenta y ocho, cero cinco mil cuatrocientos sesenta y nueve, cero
seis catorce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala
persona idónea civilmente capaz para este acto, y del conocimiento de los comparecientes y del
Notario autorizante.