El Peruano / Domingo 30 de octubre de 2016 NORMAS LEGALES
PUCUSANA referencia normativa al Consejo Nacional de Tasaciones
PUEBLO LIBRE
PUENTE PIEDRA
PUNTA HERMOSA
PUNTA NEGRA
RÍMAC
SAN BARTOLO
SAN BORJA
SAN ISIDRO
SAN JUAN DE LURIGANCHO
SAN JUAN DE MIRAFLORES
SAN LUIS
SAN MARTÍN DE PORRES
SAN MIGUEL
SANTA ANITA
SANTA MARÍA DEL MAR
SANTA ROSA
SANTIAGO DE SURCO
SURQUILLO
VILLA EL SALVADOR
VILLA MARÍA DEL TRIUNFO
1447405-4
Aprueban los Valores Unitarios Oficiales
de Edificación para las localidades de Lima
Metropolitana y la Provincia Constitucional
del Callao, la Costa, Sierra y Selva, vigentes
para el Ejercicio Fiscal 2017
RESOLUCIÓN MINISTERIAL
N° 373-2016-VIVIENDA
Lima, 26 de octubre de 2016
VISTOS, el Informe N° 379-2016-VIVIENDA/
VMVU-DGPRVU de la Dirección General de Políticas y
Regulación en Vivienda y Urbanismo y, los Informes N°s.
017 y 018-2016-VIVIENDA/VMVU-DGPRVU-WSC, del
Coordinador del Área de Valores de la Dirección General
de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo,
respectivamente; y,
CONSIDERANDO:
Que, el segundo párrafo del artículo 11 del Texto
Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal,
aprobado por Decreto Supremo Nº 156-2004-EF,
señala que a efectos de determinar el valor total de
los predios, se aplicará los valores arancelarios de
terrenos y valores unitarios oficiales de edificación
vigentes al 31 de octubre del año anterior y las
tablas de depreciación por antigüedad y estado de
conservación, que formula el Consejo Nacional de
Tasaciones - CONATA y aprueba anualmente el
Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento
mediante Resolución Ministerial;
Que, asimismo, el tercer párrafo del antes citado
artículo establece que las instalaciones fijas y
permanentes, serán valorizadas por el contribuyente de
acuerdo a la metodología aprobada en el Reglamento
Nacional de Tasaciones del Perú y de acuerdo a lo
que establezca el Reglamento de la Ley de Tributación
Municipal, y considerando una depreciación de acuerdo a
su antigüedad y estado de conservación;
Que, por Decreto Supremo N° 025-2006-VIVIENDA,
se aprobó la fusión por absorción del Consejo Nacional
de Tasaciones - CONATA con el Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento - MVCS correspondiéndole
al citado Ministerio la calidad de entidad incorporante;
Que, el numeral 1.2 del artículo 1 del Decreto Supremo
citado en el considerando anterior, establece que toda
603097
- CONATA se entenderá hecha al MVCS;
Que, el literal e) del artículo 66 del Reglamento de
Organización y Funciones - ROF del MVCS aprobado por
Decreto Supremo N° 010-2014-VIVIENDA, modificado por
el Decreto Supremo N° 006-2015-VIVIENDA, establece
como función de la Dirección General de Políticas y
Regulación en Vivienda y Urbanismo, el conducir y
supervisar la formulación de los valores arancelarios
y supervisar su aplicación en la valorización oficial de
terrenos urbanos y rústicos de todo el país;
Que, en el marco de las normas citadas y de la función
asignada indicada en el artículo 66 del ROF del MVCS, la
Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda
y Urbanismo, ha formulado los Valores Unitarios Oficiales
de Edificación para las localidades de Lima Metropolitana y
Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y Selva; el
instructivo para la Determinación de la Base Imponible de las
Obras Complementarias, Instalaciones Fijas y Permanentes y
Edificaciones con características, Usos Especiales o Sistemas
Constructivos no Convencionales para el cálculo del Impuesto
Predial; los Valores Unitarios a Costo Directo de algunas
Obras Complementarias e Instalaciones Fijas y Permanentes
para Lima Metropolitana y Provincia Constitucional del Callao,
la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el ejercicio fiscal
2017, y precisión respecto a las tablas de depreciación por
antigüedad y estado de conservación;
Que, respecto a las tablas de depreciación por
antigüedad y estado de conservación aludidas en el segundo
párrafo del artículo 11 del Texto Único Ordenado de la Ley
de Tributación Municipal, aprobado por Decreto Supremo Nº
156-2004-EF, se debe tener en cuenta las establecidas en el
Anexo I del Reglamento Nacional de Tasaciones aprobado
mediante Resolución Ministerial Nº 172-2016-VIVIENDA;
De conformidad con la Ley N° 29158, Ley Orgánica
del Poder Ejecutivo; la Ley N° 30156, Ley de Organización
y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento y su Reglamento de Organización y Funciones,
aprobado por Decreto Supremo N° 010-2014-VIVIENDA,
modificado por Decreto Supremo N° 006-2015-VIVIENDA; y,
el Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal,
aprobado por Decreto Supremo Nº 156-2004-EF;
SE RESUELVE:
Artículo 1.- Aprobar los Valores Unitarios Oficiales de
Edificación para las localidades de Lima Metropolitana y
la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, Sierra y
Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2017, los que en
Anexo I forman parte integrante de la presente Resolución.
Artículo 2.- Aprobar el Instructivo para la Determinación
de la Base Imponible de Obras Complementarias,
Instalaciones Fijas y Permanentes y Edificaciones con
características, Usos Especiales o Sistemas Constructivos
no Convencionales para el cálculo del Impuesto Predial,
vigentes para el Ejercicio Fiscal 2017, el que en Anexo II
forma parte integrante de la presente Resolución.
Artículo 3.- Aprobar los Valores Unitarios a costo directo
de algunas Obras Complementarias e Instalaciones Fijas
y Permanentes para Lima Metropolitana y la Provincia
Constitucional del Callao, Costa, Sierra y Selva vigentes para
el Ejercicio Fiscal 2017, los que en Anexo III (III.1, III.2, III.3
y III.4), forman parte integrante de la presente Resolución.
Dichos valores podrán ser utilizados de manera opcional
por los Gobiernos Locales o contribuyentes como una guía,
a fin de complementar el autoavalúo en caso tuviera que
declararse el rubro instalaciones fijas y permanentes; sin
perjuicio que el contribuyente pueda efectuar su declaración
del citado rubro, según el Instructivo indicado en el Anexo II
del artículo 2 de la presente Resolución.
Artículo 4.- Precisar que las Tablas de Depreciación N°s.
01, 02, 03 y 04 por antigüedad y estado de conservación
según el material estructural predominante vigentes para
el Ejercicio Fiscal 2017, se encuentran contenidas en el
Anexo I del Reglamento Nacional de Tasaciones, aprobado
mediante Resolución Ministerial Nº 172-2016-VIVIENDA.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
EDMER TRUJILLO MORI
Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento
603098 NORMAS LEGALES Domingo 30 de octubre de 2016 / El Peruano

ANEXO I

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN

LIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, COSTA, SIERRA y SELVA - EJERCICIO FISCAL 2017

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN PARA LIMA METROPOLITANA

Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2016

VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA

ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES
MUROS Y COLUMNAS TECHOS PISOS PUERTAS Y VENTANAS REVESTIMIENTOS BAÑOS ELÉCTRICAS Y
(1) (2) (3) (4) (5) (6) SANITARIAS
(7)
ESTRUCTURAS LAMINA- LOSA O ALIGERADO DE MÁRMOL IMPORTADO, ALUMINIO PESADO CON MÁRMOL BAÑOS COMPLETOS AIRE ACONDICIONADO,
RES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO CON PIEDRAS NATURALES PERFILES ESPECIALES IMPORTADO, (7) DE LUJO ILUMINACIÓN ESPECIAL,
CONCRETO ARMADO LUCES MAYORES DE 6 M. IMPORTADAS, MADERA FINA ORNA- MADERA FINA IMPORTADO CON VENTILACIÓN FORZADA,
QUE INCLUYEN EN UNA CON SOBRE- CARGA MAYOR PORCELANATO. MENTAL (CAOBA, CEDRO (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPE FINO SIST. HIDRONEUMÁTICO,
SOLA ARMADURA LA A 300 KG/M2 O PINO SELECTO) BALDOSA ACÚSTICO (MÁRMOL O SIMILAR) AGUA CALIENTE Y FRÍA,
A CIMENTACIÓN Y EL TECHO, VIDRIO INSULADO. (1) EN TECHO O INTERCOMUNICADOR,
PARA ESTE CASO NO SE SIMILAR. ALARMAS, ASCENSOR,
CONSIDERA LOS VALORES SISTEMA BOMBEO DE
DE LA COLUMNA Nº2 AGUA Y DESAGÜE.(5)
TELÉFONO,GAS NATURAL
471.18 286.18 252.73 255.71 275.62 93.01 273.34
COLUMNAS, VIGAS Y/O ALIGERADOS O LOSAS MÁRMOL NACIONAL ALUMINIO O MADERA MÁRMOL NACIONAL, BAÑOS COMPLETOS SISTEMA DE BOMBEO
PLACAS DE CONCRETO DE CONCRETO ARMADO O RECONSTITUIDO, FINA (CAOBA O SIMILAR) MADERA FINA (7) IMPORTADOS DE AGUA POTABLE (5),
ARMADO Y/O METÁLICAS. INCLINADAS PARQUET FINO (OLIVO, DE DISEÑO ESPECIAL, (CAOBA O SIMILAR) CON MAYÓLICA ASCENSOR TELÉFONO,
CHONTA O SIMILAR), VIDRIO TRATADO ENCHAPES EN O CERÁMICO AGUA CALIENTE Y FRÍA.
B CERÁMICA IMPORTADA POLARIZADO (2) Y TECHOS. DECORATIVO GAS NATURAL
MADERA FINA. CURVADO, LAMINADO O IMPORTADO.
TEMPLADO
303.79 186.71 151.48 134.78 208.82 70.72 199.58
PLACAS DE CONCRETO E= ALIGERADO O LOSAS MADERA FINA ALUMINIO O MADERA SUPERFICIE BAÑOS COMPLETOS IGUAL AL PUNTO "B" SIN
10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA DE CONCRETO ARMADO MACHIHEMBRADA FINA (CAOBA O SIMILAR) CARAVISTA (7) NACIONALES ASCENSOR.
ARMADA, LADRILLO O HORIZONTALES. TERRAZO. VIDRIO TRATADO OBTENIDA CON MAYÓLICA
SIMILAR CON COLUMNAS POLARIZADO. (2) MEDIANTE O CERÁMICO
C Y VIGAS DE AMARRE DE LAMINADO O TEMPLADO ENCOFRADO NACIONAL DE
CONCRETO ARMADO ESPECIAL, COLOR.
ENCHAPE EN
TECHOS.
209.11 154.25 99.70 87.12 154.91 49.06 125.90
LADRILLO O SIMILAR SIN CALAMINA METÁLICA PARQUET DE 1era. , LAJAS, VENTANAS DE ENCHAPE DE BAÑOS COMPLETOS AGUA FRÍA, AGUA
ELEMENTOS DE CONCRE- FIBROCEMENTO SOBRE CERÁMICA NACIONAL, ALUMINIO PUERTAS MADERA O (7) NACIONALES CALIENTE, CORRIENTE
TO ARMADO. DRYWALL VIGUERÍA METÁLICA. LOSETA VENECIANA 40x40, DE MADERA SELECTA, LAMINADOS, BLANCOS CON TRIFÁSICA,
D O SIMILAR IN- CLUYE PISO LAMINADO. VIDRIO TRATADO PIEDRA O MATERIAL MAYÓLICA BLANCA. TELÉFONO,GAS NATURAL
TECHO (6) TRANSPARENTE (3) VITRIFICADO.
202.22 97.91 87.95 76.31 118.86 26.17 79.53
ADOBE, TAPIAL O QUINCHA MADERA CON MATERIAL PARQUET DE 2da. LOSETA VENTANAS DE FIERRO SUPERFICIE BAÑOS CON AGUA FRÍA, AGUA
IMPERMEABILIZANTE. VENECIANA 30x30 LAJAS PUERTAS DE MADERA DE LADRILLO MAYÓLICA BLANCA. CALIENTE, CORRIENTE
DE CEMENTO CON CANTO SELECTA (CAOBA O CARAVISTA. PARCIAL MONOFÁSICA,
E RODADO. SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TELÉFONO. GAS
TRANSPARENTE (4) NATURAL
142.36 36.50 58.93 65.29 81.78 15.39 57.76
MADERA (ESTORAQUE, CALAMINA METÁLICA LOSETA CORRIENTE, VENTANAS DE TARRAJEO BAÑOS BLANCOS AGUA FRÍA, CORRIENTE
PUMAQUIRO, HUAYRURO, FIBROCEMENTO O TEJA CANTO RODADO. FIERRO O ALUMINIO FROTACHADO Y/O SIN MAYÓLICA. MONOFÁSICA. TELÉFONO
MACHINGA, CATAHUA SOBRE VIGUERÍA DE MADERA ALFOMBRA INDUSTRIAL, PUERTAS YESO MOLDURADO, GAS NATURAL
AMARILLA, COPAIBA, CORRIENTE. CONTRAPLACADAS PINTURA LAVABLE.
DIABLO FUERTE, TORNILLO DE MADERA (CEDRO O
F O SIMILARES) DRY WALL O SIMILAR), PUER- TAS
SIMILAR (SIN TECHO) MATERIAL MDF o HDF.
VIDRIO SIMPLE TRANS-
PARENTE (4)
107.22 20.08 40.24 49.02 57.64 11.46 33.04
PIRCADO CON MEZCLA DE MADERA RÚSTICA O CAÑA LOSETA VINÍLICA, MADERA CORRIENTE ESTUCADO DE SANITARIOS AGUA FRÍA, CORRIENTE
BARRO. CON TORTA DE BARRO. CEMENTO BRUÑADO CON MARCOS EN YESO Y/O BARRO, BÁSICOS DE LOSA MONOFÁSICA. TELÉFONO
COLOREADO. TAPIZÓN PUERTAS Y VENTANAS PINTURA AL TEMPLE DE 2da, FIERRO
G DE PVC O MADERA O AGUA. FUNDIDO O
CORRIENTE GRANITO.
63.17 13.80 35.51 26.48 47.27 7.88 30.65
SIN TECHO CEMENTO PULIDO, MADERA RÚSTICA. PINTADO EN SIN APARATOS AGUA FRÍA, CORRIENTE
LADRILLO CORRIENTE, LADRILLO SANITARIOS. MONOFÁSICA SIN
ENTABLADO CORRIENTE. RÚSTICO, PLACA EMPOTRAR.
H DE CONCRETO O
SIMILAR.
...... 0.00 22.22 13.24 18.91 0.00 16.56
TIERRA COMPACTADA SIN PUERTAS NI SIN SIN INSTALACIÓN
VENTANAS. REVESTIMIENTOS ELÉCTRICA NI
EN LADRILLO, SANITARIA.
I ADOBE
O SIMILAR.
..... ..... 4.44 0.00 0.00 ...... 0.00
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO

EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO
A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES.
(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO.
(2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU
MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%.
(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD
ENTRE 75% Y 92%.
(4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN
PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN.
(6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2
(7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.
 El Peruano / Domingo 30 de octubre de 2016 NORMAS LEGALES 603099
ANEXO I

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN

PARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO), AL 31 DE OCTUBRE DE 2016

VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA

ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES
ELÉCTRICAS Y
MUROS Y COLUMNAS TECHOS PISOS PUERTAS Y VENTANAS REVESTIMIENTOS BAÑOS SANITARIAS
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
ESTRUCTURAS LAMINA- LOSA O ALIGERADO DE MARMOL IMPORTADO, ALUMINIO PESADO CON MÁRMOL IMPORTADO, BAÑOS COMPLETOS (7) AIRE ACONDICIONADO,
RES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO PIEDRAS NATURALES PERFILES ESPECIALES MADERA FINA (CAOBA DE LUJO IMPORTADO ILUMINACION ESPECIAL,
CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES IMPORTADAS, MADERA FINA ORNA- O SIMILAR) BALDOSA CON ENCHAPE FINO VENTILACIÓN FORZADA,
QUE INCLUYEN EN DE 6 M. CON SOBRE- PORCELANATO. MENTAL (CAOBA, CEDRO ACÚSTICO EN TECHO O (MÁRMOL O SIMILAR) SIST. HIDRONEUMÁTICO,
UNA SOLA ARMADURA CARGA MAYOR A 300 O PINO SELECTO) VIDRIO SIMILAR. AGUA CALIENTE Y FRÍA,
A LA CIMENTACION Y EL KG/M2 INSULADO. (1) INTERCOMUNICADOR,
TECHO, PARA ESTE CASO ALARMAS, ASCENSOR,
NO SE CONSIDERA LOS SISTEMA BOMBEO DE
VALORES DE LA COLUMNA AGUA Y DESAGÜE.(5)
Nº2 TELÉFONO.

466.47 283.32 250.20 253.15 272.86 92.08 265.71

COLUMNAS, VIGAS Y/O ALIGERADOS O LOSAS MÁRMOL NACIONAL O ALUMINIO O MADERA MÁRMOL NACIONAL, BAÑOS COMPLETOS SISTEMA DE BOMBEO
PLACAS DE CONCRETO DE CONCRETO ARMADO RECONSTITUIDO, PARQUET FINA (CAOBA O SIMILAR) MADERA FINA (CAOBA O (7) IMPORTADOS DE AGUA POTABLE (5),
ARMADO Y/O METÁLICAS. INCLINADAS FINO (OLIVO, CHONTA DE DISEÑO ESPECIAL, SIMILAR) ENCHAPES EN CON MAYÓLICA O ASCENSOR TELÉFONO,
O SIMILAR), CERÁMICA VIDRIO TRA- TADO TECHOS. CERÁMICO DECORATIVO AGUA CALIENTE Y FRÍA.
B IMPORTADA MADERA FINA. POLARIZADO (2) Y IMPORTADO.
CURVADO, LAMINADO O
TEMPLADO

300.75 184.84 149.96 133.44 206.73 70.01 192.69

PLACAS DE CONCRETO E= ALIGERADO O LOSAS MADERA FINA ALUMINIO O MADERA SUPERFICIE CARAVISTA BAÑOS COMPLETOS IGUAL AL PUNTO "B" SIN
10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA DE CONCRETO ARMADO MACHIHEMBRADA FINA (CAOBA O SIMILAR) OBTENIDA MEDIANTE (7) NACIONALES CON ASCENSOR.
ARMADA, LADRILLO O HORIZONTALES. TERRAZO. VIDRIO TRATADO ENCOFRADO ESPECIAL, MAYÓLICA O CERÁMICO
C SIMILAR CON COLUMNAS POLARIZADO. (2) ENCHAPE EN TECHOS. NACIONAL DE COLOR.
Y VIGAS DE AMARRE DE LAMINADO O TEMPLADO
CONCRETO ARMADO

207.02 152.71 98.70 86.25 153.37 48.56 119.91

LADRILLO O SIMILAR SIN CALAMINA METÁLICA PARQUET DE 1era. , LAJAS, VENTANAS DE ALUMINIO ENCHAPE DE MADERA O BAÑOS COMPLETOS (7) AGUA FRÍA, AGUA
ELEMENTOS DE CONCRE- FIBROCEMENTO SOBRE CERÁMICA NACIONAL, PUERTAS DE MADERA LAMINADOS, PIEDRA O NACIONALES BLANCOS CALIENTE, CORRIENTE
TO ARMADO. DRYWALL VIGUERÍA METÁLICA. LOSETA VENECIANA 40x40, SELECTA, VIDRIO MATERIAL VITRIFICADO. CON MAYÓLICA BLANCA. TRIFÁSICA, TELÉFONO.
D O SIMILAR IN- CLUYE PISO LAMINADO. TRATADO TRANSPARENTE
TECHO (6) (3)

200.20 96.93 87.07 75.55 117.67 25.91 75.89

ADOBE, TAPIAL O MADERA CON MATERIAL PARQUET DE 2da. LOSETA VENTANAS DE FIERRO SUPERFICIE DE BAÑOS CON MAYÓLICA AGUA FRÍA, AGUA
QUINCHA IMPERMEABILIZANTE. VENECIANA 30x30 LAJAS PUERTAS DE MADERA LADRILLO CARAVISTA. BLANCA PARCIAL. CALIENTE, CORRIENTE
DE CEMENTO CON CANTO SELECTA (CAOBA O MONOFÁSICA,
E RODADO. SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TELÉFONO.
TRANSPARENTE (4)

140.94 36.14 58.34 64.64 80.96 15.24 55.17

MADERA (ESTORAQUE, CALAMINA METÁLICA LOSETA CORRIENTE, VENTANAS DE TARRAJEO BAÑOS BLANCOS SIN AGUA FRÍA, CORRIENTE
PUMAQUIRO, HUAYRURO, FIBROCEMENTO O TEJA CANTO RODADO. FIERRO O ALUMINIO FROTACHADO Y/O YESO MAYÓLICA. MONOFÁSICA. TELÉFONO
MACHINGA, CATAHUA SOBRE VIGUERÍA DE ALFOMBRA INDUSTRIAL, PUERTAS MOLDURADO, PINTURA
AMARILLA, COPAIBA, MADERA CORRIENTE. CONTRAPLACADAS LAVABLE.
DIABLO FUERTE, DE MADERA (CEDRO O
F TORNILLO O SIMILARES) SIMILAR), PUER- TAS
DRY WALL O SIMILAR (SIN MATERIAL MDF o HDF
TECHO) VIDRIO SIMPLE TRANS-
PARENTE (4)

106.14 19.87 39.84 48.53 57.07 11.35 30.34

PIRCADO CON MEZCLA DE MADERA RÚSTICA O LOSETA VINÍLICA, MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO SANITARIOS BÁSICOS AGUA FRÍA, CORRIENTE
BARRO. CAÑA CON TORTA DE CEMENTO BRUÑADO MARCOS EN PUERTAS Y/O BARRO, PINTURA AL DE LOSA DE 2da, FIERRO MONOFÁSICA SIN
G BARRO. COLOREADO. TAPIZÓN Y VENTANAS DE PVC O TEMPLE O AGUA. FUNDIDO O GRANITO. EMPOTRAR.
MADERA CORRIENTE

62.54 13.66 35.16 26.21 46.79 7.80 16.39

SIN TECHO CEMENTO PULIDO, MADERA RÚSTICA. PINTADO EN LADRILLO SIN APARATOS SIN INSTALACIÓN
LADRILLO CORRIENTE, RÚSTICO, PLACA DE SANITARIOS. ELÉCTRICA NI SANITARIA.
H ENTABLADO CORRIENTE. CONCRETO O SIMILAR.

...... 0.00 22.00 13.11 18.72 0.00 0.00

TIERRA COMPACTADA SIN PUERTAS NI SIN REVESTIMIENTOS

VENTANAS. EN LADRILLO, ADOBE O
I SIMILAR.

..... ..... 4.40 0.00 0.00 ...... ......

EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO

EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A
SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÖN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES
UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO: AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR POR LA
FRONTERA CON CHILE; AL OESTE POR LA LÍNEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE LA CURVA DEL NIVEL DE 2000 m.s.n.m.
(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU
RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%.
(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD
ENTRE 75% Y 92%.
(4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) FORMAN
PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN.
(6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2
(7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.
603100 NORMAS LEGALES Domingo 30 de octubre de 2016 / El Peruano

ANEXO I

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES

PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2016

VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA

ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES

ELÉCTRICAS Y
MUROS Y COLUMNAS TECHOS PISOS PUERTAS Y VENTANAS REVESTIMIENTOS BAÑOS SANITARIAS
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
ESTRUCTURAS LAMINA- RES LOSA O ALIGERADO DE MÁRMOL ALUMINIO PESADO CON PERFILES MÁRMOL IMPORTADO, BAÑOS COMPLETOS AIRE
CURVADAS DE CONCRETO CONCRETO ARMADO IMPORTADO, ESPECIALES MADERA FINA ORNA- MADERA FINA (CAOBA (7) DE LUJO ACONDICIONADO,
ARMADO QUE INCLUYEN EN CON LUCES MAYORES PIEDRAS MENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO O SIMILAR) BALDOSA IMPORTADO CON ILUMINACIÓN
UNA SOLA ARMADURA LA DE 6 M. CON SOBRE- NATURALES SELECTO) VIDRIO INSULADO. (1) ACÚSTICO EN TECHO ENCHAPE FINO ESPECIAL,
A CIMENTACIÓN Y EL TECHO, CARGA MAYOR A 300 IMPORTADAS, O SIMILAR. (MÁRMOL O SIMILAR) VENTILACIÓN
PARA ESTE CASO NO SE KG/M2 PORCELANATO. FORZADA, SIST.
CONSIDERA LOS VALORES HIDRONEUMÁTICO,
DE LA COLUMNA Nº2 AGUA CALIENTE
Y FRÍA,
INTERCOMUNICADOR,
ALARMAS, ASCENSOR,
SISTEMA BOMBEO DE
AGUA Y DESAGÜE.(5)
TELÉFONO.

519.62 270.19 191.71 205.08 258.79 91.78 327.07

COLUMNAS, VIGAS Y/O ALIGERADOS O LOSAS MÁRMOL NACIONAL ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA MÁRMOL NACIONAL, BAÑOS COMPLETOS SISTEMA DE
PLACAS DE CONCRETO DE CONCRETO ARMADO O RECONSTITUIDO, O SIMILAR) DE DISEÑO ESPECIAL, MADERA FINA (CAOBA (7) IMPORTADOS BOMBEO DE AGUA
B ARMADO Y/O METÁLICAS. INCLINADAS PARQUET FINO VIDRIO TRA- TADO POLARIZADO O SIMILAR) ENCHAPES CON MAYÓLICA POTABLE, ASCENSOR
(OLIVO, CHONTA O (2) Y CURVADO, LAMINADO O EN TECHOS. O CERÁMICO TELÉFONO, AGUA
SIMILAR), CERÁMICA TEMPLADO DECORATIVO CALIENTE Y FRÍA.
IMPORTADA MADERA IMPORTADO.
FINA.

309.14 185.75 159.86 181.48 206.70 65.57 192.37

PLACAS DE CONCRETO E= ALIGERADO O LOSAS MADERA FINA ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA SUPERFICIE BAÑOS COMPLETOS IGUAL AL PUNTO "B"
10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA DE CONCRETO ARMADO MACHIHEMBRADA O SIMILAR) VIDRIO TRATADO CARAVISTA (7) NACIONALES SIN ASCENSOR.
ARMADA, LADRILLO O HORIZONTALES. TERRAZO. POLARIZADO. (2) LAMINADO O OBTENIDA MEDIANTE CON MAYÓLICA O
C SIMILAR CON COLUMNAS TEMPLADO ENCOFRADO CERÁMICO NACIONAL
Y VIGAS DE AMARRE DE ESPECIAL, ENCHAPE DE COLOR.
CONCRETO ARMADO EN TECHOS.

224.29 129.99 103.44 132.41 171.07 42.81 143.14

LADRILLO, SILLAR O CALAMINA METÁLICA PARQUET DE 1era. VENTANAS DE ALUMINIO PUERTAS ENCHAPE DE MADERA BAÑOS COMPLETOS AGUA FRÍA,
SIMILAR. SIN ELEMENTOS FIBROCEMENTO SOBRE , LAJAS, CERÁMICA DE MADERA SELECTA, VIDRIO O LAMINADOS, (7) NACIONALES AGUA CALIENTE,
D DE CONCRETO ARMADO, VIGUERÍA METÁLICA. NACIONAL, LOSETA TRATADO TRANSPARENTE (3) PIEDRA O MATERIAL BLANCOS CON CORRIENTE
DRYWALL O SIMILAR IN- VENECIANA 40x40, VITRIFICADO. MAYÓLICA BLANCA. TRIFÁSICA,
CLUYE TECHO (6) PISO LAMINADO. TELÉFONO.

207.17 88.00 84.82 77.66 130.85 26.19 81.11

ADOBE, TAPIAL O QUINCHA MADERA CON MATERIAL PARQUET DE 2da. VENTANAS DE FIERRO PUERTAS SUPERFICIE DE BAÑOS CON AGUA FRÍA,
IMPERMEABILIZANTE. LOSETA VENECIANA DE MADERA SELECTA (CAOBA LADRILLO CARAVISTA. MAYÓLICA BLANCA AGUA CALIENTE,
E 30x30 LAJAS DE O SIMILAR) VIDRIO SIMPLE PARCIAL. CORRIENTE
CEMENTO CON TRANSPARENTE (4) MONOFÁSICA,
CANTO RODADO. TELÉFONO.

162.64 40.40 70.15 59.33 108.86 12.84 45.14

MADERA (ESTORAQUE, CALAMINA METÁLICA LOSETA CORRIENTE, VENTANAS DE FIERRO O TARRAJEO BAÑOS BLANCOS SIN AGUA FRÍA,
PUMAQUIRO, HUAYRURO, FIBROCEMENTO O TEJA CANTO RODADO. ALUMINIO INDUSTRIAL, PUERTAS FROTACHADO Y/O MAYÓLICA. CORRIENTE
MACHINGA, CATAHUA SOBRE VIGUERÍA DE ALFOMBRA CONTRAPLACADAS DE MADERA YESO MOLDURADO, MONOFÁSICA.
F AMARILLA, COPAIBA, DIABLO MADERA CORRIENTE. (CEDRO O SIMILAR), PUER- TAS PINTURA LAVABLE. TELÉFONO
FUERTE, TORNILLO O MATERIAL MDF o HDF. VIDRIO
SIMILARES) DRY WALL O SIMPLE TRANS- PARENTE (4)
SIMILAR (SIN TECHO)

101.42 32.28 57.29 45.88 64.91 10.91 29.34

PIRCADO CON MEZCLA SIN TECHO LOSETA VINÍLICA, MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO SANITARIOS BÁSICOS AGUA FRÍA,
G DE BARRO. CEMENTO BRUÑADO MARCOS EN PUERTAS Y/O BARRO, PINTURA DE LOSA DE 2da, CORRIENTE
COLOREADO. Y VENTANAS DE PVC O AL TEMPLE O AGUA. FIERRO FUNDIDO MONOFÁSICA SIN
TAPIZÓN. MADERA CORRIENTE O GRANITO. EMPOTRAR.

59.75 0.00 42.85 27.03 48.22 7.50 17.29

CEMENTO MADERA RÚSTICA. PINTADO EN LADRILLO SIN APARATOS SIN INSTALACIÓN

H PULIDO, LADRILLO RÚSTICO, PLACA DE SANITARIOS. ELÉCTRICA NI
CORRIENTE, CONCRETO O SIMILAR. SANITARIA.
ENTABLADO
CORRIENTE.

..... ..... 23.15 13.51 19.29 0.00 0.00

TIERRA SIN PUERTAS NI VENTANAS. SIN REVESTIMIENTOS

I COMPACTADA EN LADRILLO, ADOBE
O SIMILAR.

..... ..... 5.09 0.00 0.00 ..... .....

EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO

EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A
SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES
UBICADAS EN LA FAJA LONGITUDINAL DEL TERRITORIO LIMITADA, AL NORTE POR LA FRONTERA CON ECUADOR, AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE Y BOLIVIA. AL OESTE POR LA CURVA
DE NIVEL DE 2000 m.s.n.m QUE LA SEPARA DE LA COSTA ESTE, POR UNA CURVA DE NIVEL QUE LA SEPARA DE LA SELVA , QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR, CONTINÚA
HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 Y CONTINÚA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON
EL RÍO SANABENI, AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 Y CONTINÚA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA.
(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO.
(2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU
MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%.
(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD
ENTRE 75% Y 92%.
(4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN
PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.
 El Peruano / Domingo 30 de octubre de 2016 NORMAS LEGALES 603101
ANEXO I

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES

PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2016

VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA

ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES
MUROS Y PUERTAS Y REVESTIMIENTOS BAÑOS ELÉCTRICAS Y
COLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS (5) (6) SANITARIAS
(1) (2) (3) (4) (7)
ESTRUCTURAS LAMINARES LOSA O ALIGERADO MÁRMOL IMPORTADO, ALUMINIO PESADO CON MÁRMOL IMPORTADO, BAÑOS COMPLETOS AIRE ACONDICIONADO,
CURVADAS DE CONCRETO DE CONCRETO PIEDRAS NATURALES PERFILES ESPECIALES MADERA FINA (CAOBA (8) DE LUJO ILUMINACIÓN
ARMADO QUE INCLUYEN EN ARMADO CON LUCES IMPORTADAS, MADERA FINA ORNA- MENTAL O SIMILAR) BALDOSA IMPORTADO CON ESPECIAL,
UNA SOLA ARMADURA LA MAYORES DE 6 M. PORCELANATO. (CAOBA, CEDRO O PINO ACÚSTICO EN TECHO O ENCHAPE FINO VENTILACIÓN
A CIMENTACIÓN Y EL TECHO, CON SOBRE- CARGA SELECTO) VIDRIO INSULADO. SIMILAR. (MÁRMOL O SIMILAR) FORZADA, SIST.
PARA ESTE CASO NO SE MAYOR A 300 KG/M2 (1) HIDRONEUMÁTICO,
CONSIDERA LOS VALORES AGUA CALIENTE
DE LA COLUMNA Nº2 Y FRÍA,
INTERCOMUNICADOR,
ALARMAS, ASCENSOR,
SISTEMA BOMBEO DE
AGUA Y DESAGÜE.(5)
TELÉFONO.
544.29 278.75 339.77 230.57 273.40 99.76 337.20
COLUMNAS, VIGAS Y/O ALIGERADOS MÁRMOL NACIONAL ALUMINIO O MADERA FINA MÁRMOL NACIONAL, BAÑOS COMPLETOS SISTEMA DE
PLACAS DE CONCRETO O LOSAS DE O RECONSTITUIDO, (CAOBA O SIMILAR) DE DISEÑO MADERA FINA (CAOBA O (8) IMPORTADOS BOMBEO DE AGUA
B ARMADO Y/O METÁLICAS. CONCRETO ARMADO PARQUET FINO (OLIVO, ESPECIAL, VIDRIO TRA- TADO SIMILAR) ENCHAPES EN CON MAYÓLICA POTABLE, ASCENSOR
INCLINADAS CHONTA O SIMILAR), POLARIZADO (2) Y CURVADO, TECHOS. O CERÁMICO TELÉFONO, AGUA
CERÁMICA IMPORTADA LAMINADO O TEMPLADO DECORATIVO CALIENTE Y FRÍA.
MADERA FINA. IMPORTADO.
371.36 196.90 162.84 182.89 188.45 70.89 202.01

PLACAS DE CONCRETO E= ALIGERADO MADERA FINA ALUMINIO O MADERA FINA SUPERFICIE CARAVISTA BAÑOS COMPLETOS IGUAL AL PUNTO "B"
10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA O LOSAS DE MACHIHEMBRADA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO OBTENIDA MEDIANTE (8) NACIONALES SIN ASCENSOR.
ARMADA, LADRILLO O CONCRETO ARMADO TERRAZO. TRATADO POLARIZADO. (2) ENCOFRADO ESPECIAL, CON MAYÓLICA O
C SIMILAR CON COLUMNAS HORIZONTALES. LAMINADO O TEMPLADO ENCHAPE EN TECHOS. CERÁMICO NACIONAL
Y VIGAS DE AMARRE DE DE COLOR.
CONCRETO ARMADO
274.30 148.56 106.86 139.34 160.75 50.02 147.28
LADRILLO O SIMILAR CALAMINA METÁLICA PARQUET DE 1era. VENTANAS DE ALUMINIO ENCHAPE DE MADERA BAÑOS COMPLETOS AGUA FRÍA, AGUA
DRYWALL O SIMILAR FIBROCEMENTO , LAJAS, CERÁMICA PUERTAS DE MADERA O LAMINADOS, (8) NACIONALES CALIENTE, CORRIENTE
D INCLUYE TECHO. (7) SOBRE VIGUERÍA NACIONAL, LOSETA SELECTA, VIDRIO TRATADO PIEDRA O MATERIAL BLANCOS CON TRIFÁSICA,
METÁLICA. VENECIANA 40x40, PISO TRANSPARENTE (3) VITRIFICADO. MAYÓLICA BLANCA. TELÉFONO.
LAMINADO.
212.08 129.52 90.59 93.40 116.17 33.92 81.90
MADERA SELECTA TRATA MADERA SELECTA PARQUET DE 2da. LOSETA VENTANAS DE FIERRO SUPERFICIE DE BAÑOS CON AGUA FRÍA, AGUA
DA (6) SOBRE PILOTAJE TRATADA (6) VENECIANA 30x30 LAJAS PUERTAS DE MADERA SELECTA LADRILLO CARAVISTA. MAYÓLICA BLANCA CALIENTE, CORRIENTE
E DE MADERA CON BASE CON MATERIAL DE CEMENTO CON CANTO (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO PARCIAL. MONOFÁSICA,
DE CONCRETO CON IMPERMEABILIZANTE. RODADO. SIMPLE TRANSPARENTE (4) TELÉFONO.
MUROS DE MADERA
CONTRAPLACADA O
SIMILAR
168.40 94.30 73.09 60.65 88.08 16.83 55.37
ADOBE O SIMILAR CALAMINA METÁLICA LOSETA CORRIENTE, VENTANAS DE FIERRO O TARRAJEO BAÑOS BLANCOS SIN AGUA FRÍA,
FIBROCEMENTO CANTO RODADO. ALUMINIO INDUSTRIAL, FROTACHADO Y/O YESO MAYÓLICA. CORRIENTE
O TEJAS SOBRE ALFOMBRA PUERTAS CONTRAPLACADAS MOLDURADO, PINTURA MONOFÁSICA.
TIJERALES DE DE MADERA (CEDRO O LAVABLE O BARNIZADO TELÉFONO
F MADERA SIMILAR), PUER- TAS MATERIAL SOBRE MADERA
MDF o HDF. VIDRIO SIMPLE
TRANS- PARENTE (4)
132.80 43.36 59.52 49.46 68.09 14.31 30.58

MADERA TRATADA (6) TECHOS DE PALMAS LOSETA VINÍLICA, MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO SANITARIOS BÁSICOS AGUA FRÍA,
SELECTA CON BASE (CRISNEJAS) CEMENTO BRUÑADO MARCOS EN PUERTAS Y Y/O BARRO, PINTURA AL DE LOSA DE 2da, CORRIENTE
DE CONCRETO CON COLOREADO. TAPIZÓN VENTANAS DE PVC O MADERA TEMPLE O AGUA. FIERRO FUNDIDO O MONOFÁSICA SIN
G MUROS DE MADERA CORRIENTE GRANITO. EMPOTRAR.
TIPO CONTRAPLACADA
O SIMILAR DRYWALL O
SIMILAR (SIN TECHO)
115.02 34.11 49.21 29.19 56.91 9.85 18.04
MADERA CORRIENTE SIN TECHO CEMENTO PULIDO, MADERA RÚSTICA. PINTADO EN LADRILLO SIN APARATOS SIN INSTALACIÓN
H LADRILLO CORRIENTE, RÚSTICO, PLACA DE SANITARIOS. ELÉCTRICA NI
ENTABLADO CORRIENTE. CONCRETO O SIMILAR. SANITARIA.
57.51 0.00 18.94 14.59 22.76 0.00 0.00
MADERA RÚSTICA TIERRA COMPACTADA SIN PUERTAS NI VENTANAS. SIN REVESTIMIENTOS
I EN LADRILLO, ADOBE O
SIMILAR.
23.00 ..... 4.17 0.00 0.00 ..... .....
CAÑA GUAYAQUIL PONA
J O PINTOC
9.20 ..... ..... ..... ..... ..... .....
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO
EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A
SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES
UBICADAS EN EL TERRITORIO COMPRENDIDO ENTRE LOS LÍMITES CON EL ECUADOR, COLOMBIA, BRASIL, BOLIVIA Y LA CURVA DE NIVEL DE 1500 m.s.n.m. DE LA VERTIENTE ORIENTAL DE
LOS ANDES QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR CONTINÚA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA
COTA 2000 CONTINÚA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL SANABENI AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 POR LA QUE CONTINÚA HASTA LA
FRONTERA CON BOLIVIA.
(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO.
(2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU
MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%.
(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD
ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE
REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN.
(6) REFERIDA A LOS TIPOS ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILARES.
(7) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 .
(8) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.
603102 NORMAS LEGALES Domingo 30 de octubre de 2016 / El Peruano

ANEXO II tasan teniendo en cuenta los elementos que las componen

INSTRUCTIVO PARA LA DETERMINACIÓN
DE LA BASE IMPONIBLE DE LAS OBRAS
COMPLEMENTARIAS, INSTALACIONES FIJAS
Y PERMANENTES Y EDIFICACIONES CON
CARACTERÍSTICAS, USOS ESPECIALES O
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS NO CONVENCIONALES
PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO PREDIAL
Para la determinación de la base imponible de
las obras complementarias, instalaciones fijas y
permanentes y edificaciones con características, usos
especiales o sistemas constructivos no convencionales,
para el cálculo del Impuesto Predial, se tomará como
metodología lo señalado en el Reglamento Nacional de
Tasaciones, aprobado mediante Resolución Ministerial Nº
172-2016-VIVIENDA, en el que se indica lo siguiente:
“TÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES
(…)
Artículo 3.- Definiciones
(…)
1.2 Definiciones para la Tasación de Bienes
Inmuebles y Muebles
(…)
17. Instalaciones fijas y permanentes: Son todas
aquellas instalaciones que forman parte del predio, que
no pueden ser separadas de éste sin alterar, deteriorar o
destruir el predio.
(…)
21. Obras complementarias: Construcciones de
carácter permanente edificadas fuera de los límites del
área techada, que complementan el funcionamiento de la
edificación.
(…)”.
“TÍTULO II TASACIÓN DE PREDIOS URBANOS
y los materiales empleados, aplicando los porcentajes de
depreciación, señalados en las Tablas Nºs. 01, 02, 03 y
04 del Anexo I del presente Reglamento, sin embargo
el perito puede ajustar los porcentajes en los casos que
amerite, debidamente sustentado.
34.2 En el caso de edificaciones en proceso de
construcción o inconclusas, el perito tasa las partes
construidas de la edificación con los valores por partidas
o, cuando el avance de la obra es uniforme, aplica un
precio unitario por el área total.
(…)”.
En consecuencia, para la determinación del valor
de las obras complementarias, instalaciones fijas y
permanentes y edificaciones con características, usos
especiales o sistemas constructivos no convencionales se
deberán efectuar los correspondientes análisis de costos
unitarios a valor comercial de cada una de las partidas que
conforman la instalación, considerando exclusivamente
su costo directo, no deben incluir los gastos generales,
utilidad e impuestos.
Los valores resultantes deben estar referidos al 31 de
octubre del año anterior.
La resultante del valor obtenido se multiplicará por el
FACTOR DE OFICIALIZACIÓN
Fo = 0,68 así como los factores de depreciación en
caso correspondan.
ANEXO III
CUADRO DE VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE
ALGUNAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES
FIJAS Y PERMANENTES PARA LIMA METROPOLITANA Y
PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, COSTA, SIERRA Y
SELVA - EJERCICIO FISCAL 2017
ANEXO III.1
VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS
COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES
FIJAS Y PERMANENTES
LIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL
CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2016

CAPÍTULO IV TASACIÓN DE LAS EDIFICACIONES Descripción de las

V. U
obras complementarias Unidad
Ítem Descripción componente 2017
e instalaciones fijas y medida
(…) permanentes
S/
Muro de concreto armado que
Artículo 31.- Tasación reglamentaria de los Muros perimétricos o incluye armadura y cimentación,
componentes de la edificación 1 m2 330.61
cercos espesor: hasta 0.25 m. Altura (h):
hasta 2.40 m.
(…) Muros perimétricos o
Muro traslúcido de concreto armado
2 (tipo UNI) y/o metálico que incluye m2 293.92
cercos
cimentación. h: 2.40 m.
31.2 Para calcular el valor de las obras
Muro de ladrillo de arcilla o similar,
complementarias e instalaciones fijas y permanentes tarrajeado, amarre en soga, con
ubicadas en una edificación techada, se evalúa si están Muros perimétricos o
3 columnas de concreto armado y/o m2 261.24
incluidas en los Cuadros de Valores Unitarios Oficiales cercos
metálicas que incluye cimentación,
de Edificación, y se valoriza la partida correspondiente de h: mayor a 2.40 m.
conformidad a los cuadros que incluyen las citadas obras Muro de ladrillo de arcilla o similar
o instalaciones. tarrajeado, amarre de soga, con
Muros perimétricos o
4 columnas de concreto armado y/o m2 227.30
31.3 Si las obras complementarias y las instalaciones cercos
metálicas que incluye cimentación.
fijas y permanentes no están incluidas en los cuadros h. hasta 2.40 m.
mencionados o son exteriores a la edificación techada, se Muro de ladrillo de arcilla o similar,
tienen en cuenta los elementos que las conforman y los Muros perimétricos o amarre en soga, con columnas de
5 m2 189.26
materiales empleados y se efectúan los correspondientes cercos concreto armado, solaqueados h.
análisis de costos unitarios de las partidas que conforman hasta 2.40 m.
la obra o instalación, con costos a la fecha de publicación Muros perimétricos o
6 Cerco de fierro/aluminio m2 142.72
cercos
del Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación,
Muro de ladrillo de arcilla o similar
a costo directo; y a este resultado, se le aplica el factor 7
Muros perimétricos o
amarrado en soga que incluye m2 150.02
de oficialización aprobado por el dispositivo legal cercos
cimentación.
correspondiente, así como los factores de depreciación, Muros perimétricos o Muro de adobe, tapial o quincha
8 m2 101.65
en caso correspondan”. cercos tarrajeado
Muro de ladrillo o similar tarrajeado,
Muros perimétricos o
“Artículo 34.- Tasación de edificaciones con 9 amarre de cabeza con columnas de m2 277.16
cercos
características o usos especiales concreto armado h. hasta 2.40 m.
Puerta de fierro, aluminio o similar
34.1 Las edificaciones con características, usos 10 Portones y puertas de h. 2.20 m. con un ancho de hasta m2 431.60
especiales o sistemas constructivos no convencionales se 2.00 m.
 El Peruano / Domingo 30 de octubre de 2016 NORMAS LEGALES 603103
Descripción de las Descripción de las
V. U V. U
obras complementarias Unidad obras complementarias Unidad
Ítem Descripción componente 2017 Ítem Descripción componente 2017
e instalaciones fijas y medida e instalaciones fijas y medida
S/ S/
permanentes permanentes
Puerta de fierro con plancha metálica Poste de concreto/fierro que incluye
44 Postes de alumbrado und 1,558.37
11 Portones y puertas de h. 2.20 m. con un ancho mayor m2 405.05 un reflector
a 2.00 m. Bases de soporte de
45 Dados de concreto armado m3 1,276.71
Portón de fierro con plancha metálica maquinas
12 Portones y puertas con una h. mayor de 3.00 m hasta m2 327.25 Cajas de registro de Caja de registro de concreto de
46 und 247.44
4.00 m. concreto 24"x24"
Puerta de madera o similar de h=2.20 Cajas de registro de Caja de registro de concreto de
13 Portones y puertas m2 333.50 47 und 208.93
m. con ancho de hasta 2.00 m. concreto 12"x24"
Puerta de madera o similar de h=2.20 Cajas de registro de Caja de registro de concreto de
14 Portones y puertas m2 302.60 48 und 204.09
m. con un ancho mayor a 2.00 m. concreto 10"x20"
Portón de fierro con plancha metálica 49 Buzón de concreto Buzón de concreto standard und 1,757.12
15 Portones y puertas m2 274.51
con una h. hasta 3.00 m.
Parapeto ladrillo KK, de cabeza,
Portón de fierro con plancha metálica
16 Portones y puertas m2 244.96 50 Parapeto acabado tarrajeado, h = 0.80 m. m2 151.15
con una altura mayor a 4.00 m.
- 1.00 m.
Tanque de concreto armado con
17 Tanques elevados m3 933.22 Parapeto Ladrillo KK, de soga,
capacidad hasta 5.00 m3.
51 Parapeto acabado tarrajeado, h = 0.80 m. m2 126.86
Tanque elevado de plástico/fibra de
- 1.00 m.
18 Tanques elevados vidrio/polietileno o similar, mayor de m3 932.83
Parapeto Ladrillo KK, de cabeza,
1.00 m3 .
52 Parapeto acabado caravista, h = 0.80 m. - m2 102.61
Tanque de concreto armado con
19 Tanques elevados m3 782.60 1.00 m.
capacidad mayor de 5.00 m3.
Parapeto Ladrillo KK, de soga,
Tanques elevados Tanque de concreto armado con
20 m3 693.53 53 Parapeto acabado caravista, h = 0.80 m.- m2 68.06
(Opcional) capacidad mayores a 15.00 m3.
1.00 m.
Tanque elevado de plástico/fibra de
Rampas, gradas y Escalera de concreto armado c/
21 Tanques elevados vidrio/polietileno o similar capacidad m3 671.08 54 m3 4,344.25
escaleras de concreto acabados
hasta 1.00 m3 .
Rampas, gradas y Escalera de concreto armados s/
Cisternas, pozos Tanque cisterna de plástico, fibra de 55 m3 3,469.90
escaleras de concreto acabados
22 sumideros, tanques vidrio, polietileno o similar capacidad m3 960.59
Rampas, gradas y Rampa o grada de concreto c/
sépticos mayor de 1.00 m3. 56 m3 1,403.46
escaleras de concreto encofrado
Cisternas, pozos
Cisterna de concreto armado con Rampas, gradas y
23 sumideros, tanques m3 993.13 57 Rampa de concreto s/encofrado m3 1,125.59
capacidad hasta 5.00 m3. escaleras de concreto
sépticos
Muro de contención de Muro de contención concreto armado
Cisternas, pozos 58 m3 1,060.71
Cisterna de concreto armado con concreto armado h = 1.40 m., e = 20 cm.
24 sumideros, tanques m3 825.77
capacidad hasta 10.00 m3. Muro de contención de Muro de contención concreto armado
sépticos 59 m3 949.92
concreto armado h = 2.50 m., e = 20 cm.
Cisternas, pozos
Cisterna de concreto armado con Muro de contención de Muro de contención concreto armado
25 sumideros, tanques m3 725.23 60 m3 928.71
capacidad hasta 20.00 m3. concreto armado h=4.00 m., e = 20 cm.
sépticos
Cisternas, pozos Muro de contención de Muro de contención concreto armado
Cisterna, pozo de ladrillo tarrajeado. 61 m3 939.22
26 sumideros, tanques m3 734.93 concreto armado h =1.40 m., e = 15 cm.
hasta 5.00 m3 Muro de contención de Muro de contención concreto armado
sépticos 62 m3 796.24
Cisternas, pozos concreto armado h = 2.50 m., e = 15 cm.
Cisterna de concreto armado con Muro de contención de Muro de contención concreto armado
27 sumideros, tanques m3 596.44 63 m3 769.96
capacidad mayor de 20.00 m3. concreto armado h = 4.00 m., e = 15 cm.
sépticos
Cisternas, pozos Tanque de plástico, fibra de vidrio, Escalera metálica caracol h = 6.00 m.
64 Escalera metálica und 6,336.18
28 sumideros, tanques polietileno o similar con capacidad m3 591.53 (va del 1er piso al 3er piso)
sépticos hasta 1.00 m3. Escalera metálica caracol h = 3.00 m.
65 Escalera metálica und 3,337.15
Piscina, espejo de agua, concreto (va del 1er piso al 2do piso)
Piscinas, espejos de Escalera metálica caracol h = 3.00 m.
29 armado con mayólica, capacidad m3 997.25 66 Escalera metálica und 2,999.03
agua de un piso a otro (entre pisos)
hasta 5.00 m3.
Piscina, espejo de agua, concreto 67 Pastoral Pastorales h =2.20 m. und 361.10
Piscinas, espejos de
30 armado con mayólica, capacidad m3 827.96 Proyectores luminaria, 250 W, vapor
agua 68 Proyectores luminaria und 713.66
hasta 10.00 m3. de sodio, instalación, cableado
Piscina, espejo de agua concreto
Piscinas, espejos de Proyectores luminaria, 150 W, vapor
31 armado con mayólica, capacidad m3 793.87 69 Proyectores luminaria und 662.22
agua de mercurio, instalación, cableado.
mayores a 10.00 m3.
Tubería de concreto armado
Piscinas, espejos de 70 Tuberías de concreto ml 401.61
32 Piscina de ladrillo kk con pintura. m3 630.88 D=1.20 m.
agua
Losas deportivas, 71 Tuberías de concreto Tubería de concreto D=18" (45 cm) ml 254.93
estacionamientos, patios Canaleta de concreto
33 Losa de concreto armado espesor 4" m2 114.48 72 Canaleta de concreto sin rejillas ml 57.46
de maniobras, superficie armado
de rodadura, veredas.
73 Zanjas de concreto Zanja de concreto armado (talleres) ml 585.84
Losas deportivas,
estacionamientos, patios Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
34 Asfalto espesor 2" m2 91.90 74 pza 3,084.68
de maniobras, superficie armado instalado y cableado, h = 12.00 m.
de rodadura, veredas Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
75 pza 2,511.49
Losas deportivas, armado instalado y cableado, h = 11,00 m.
estacionamientos, patios Losa de concreto simple espesor Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
35 m2 92.32 76 pza 2,176.72
de maniobras, superficie hasta 4" armado instalado y cableado, h = 10,00 m.
de rodadura, veredas Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
77 pza 1,796.60
Losas deportivas, armado instalado y cableado, h = 9.00 m.
estacionamientos, patios Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
36 Concreto para veredas espesor 4" m2 70.66 78 pza 1,558.37
de maniobras, superficie armado instalado y cableado, h = 8.00 m.
de rodadura, veredas Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
79 pza 1,276.38
Hornos, chimeneas, Horno de concreto armado con armado instalado y cableado, h = 7.00 m.
37 m3 1,117.30
incineradores enchape de ladrillo refractario. Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
80 pza 620.36
Hornos, chimeneas, Horno de ladrillo con enchape de armado instalado y cableado, h = 3.00 m.
38 m3 927.18
incineradores ladrillo refractario. 81 Cubiertas Cubierta de tejas de arcillas o similar m2 89.19
Hornos, chimeneas,
39 Horno de adobe m3 277.26 Cubierta de ladrillo pastelero
incineradores 82 Cubiertas m2 55.95
Estructura de concreto armado que asentado c/mezcla 1:5
40 Torres de vigilancia und 4,732.73 Cubierta de ladrillo pastelero
incluye torre de vigilancia. 83 Cubiertas m2 53.34
Estructura de concreto armado no asentado c/barro
41 Torres de vigilancia und 2,912.48
incluye torre de vigilancia. 84 Cubiertas Cubierta con torta de barro 2" m2 30.50
Bóveda de concreto armado Pasamano metálico de tubo circular
42 Bóvedas de seguridad. m3 1,098.29 85 Pasamano Metálico ml 299.28
reforzado galvanizado de 3" diám.
Balanza industrial de concreto Pasamano metálico de tubo circular
43 Balanzas industriales m3 566.55 86 Pasamano metálico ml 159.85
armado (obra civil) galvanizado de 2" diám.
603104 NORMAS LEGALES Domingo 30 de octubre de 2016 / El Peruano

Descripción de las Descripción obra V. U

V. U Unidad
obras complementarias Unidad Ítem complementaria u Descripción componente 2017
Ítem Descripción componente 2017 medida
e instalaciones fijas y medida otras instalaciones S/
S/
permanentes Tanque de concreto armado con
17 Tanques elevados m3 912.40
Pasamano metálico de tubo circular capacidad hasta 5.00 m3.
87 Pasamano metálico ml 116.04
galvanizado de 1" diám. Tanque elevado de plástico/fibra de
Cerco metálico; tubo circular 2" diám., 18 Tanques elevados vidrio/polietileno o similar, mayor de m3 912.02
88 Cercos metálicos m2 162.80
Áng. 1", malla 2" x 2", Alam. #8 1.00 m3 .
Cerco metálico; tubo circular 2" diám., Tanque de concreto armado con
89 Cercos metálicos m2 157.49 19 Tanques elevados m3 765.14
Áng 1", malla 2" x 2", Alam #10 capacidad mayor de 5.00 m3.
Cerco metálico; tubo circular 2" diám. Tanques elevados Tanque de concreto armado con
90 Cercos metálicos m2 141.29 20 m3 678.06
, Áng 1", malla 2" x 2", Alam #12 (Opcional) capacidad mayores a 15.00 m3.
Columnas estructuras o Tanque elevado de plástico/fibra de
91 Poste/estructura de fierro h = 4 m. pza 311.77
similares de fierro 21 Tanques elevados vidrio/polietileno o similar capacidad m3 656.11
Columnas estructuras o hasta 1.00 m3 .
92 Poste/estructura de fierro h = 2.50 m. pza 187.41
similares de fierro Cisternas, pozos Tanque cisterna de plástico, fibra de
Sardinel de concreto e=0,15m; 22 sumideros, tanques vidrio, polietileno o similar capacidad m3 939.16
93 Sardinel peraltado, acabado sin pintura ml 82.12 sépticos mayor de 1.00 m3.
Altura de peralte: 0.35 m. Cisternas, pozos
Cisterna de concreto armado con
Sardinel de concreto e=0,15m; 23 sumideros, tanques m3 970.97
capacidad hasta 5.00 m3.
94 Sardinel peraltado, acabado con pintura ml 94.79 sépticos
Altura de peralte: 0.35 m. Cisternas, pozos
Cisterna de concreto armado con
Pista o pavimento de 24 sumideros, tanques m3 807.35
95 Pista o losa de concreto de 6" m2 141.30 capacidad hasta 10.00 m3.
concreto sépticos
Trampa de concreto Trampa de concreto armado para Cisternas, pozos
96 m3 917.24 Cisterna de concreto armado con
para grasa grasa 25 sumideros, tanques m3 709.05
capacidad hasta 20.00 m3.
NOTA: LOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; sépticos
PARA EFECTOS DEL USO DE ESTOS VALORES, SE DEBERÁ CONSIDERAR Cisternas, pozos
Cisterna, pozo de ladrillo tarrajeado.
EN EL CÁLCULO EL FACTOR DE OFICIALIZACIÓN = 0,68 y LA DEPRECIACIÓN 26 sumideros, tanques m3 718.53
hasta 5.00 m3
RESPECTIVA. sépticos
Cisternas, pozos
Cisterna de concreto armado con
27 sumideros, tanques m3 583.13
capacidad mayor de 20.00 m3.
sépticos
ANEXO III.2 Cisternas, pozos Tanque de plástico, fibra de vidrio,
28 sumideros, tanques polietileno o similar con capacidad m3 578.33
VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS sépticos hasta 1.00 m3.
OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y Piscina, espejo de agua, concreto
Piscinas, espejos
PERMANENTES PARA LA COSTA 29
de agua
armado con mayólica, capacidad hasta m3 975.00
(EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO) 5.00 m3.
AL 31 DE OCTUBRE DE 2016 Piscinas, espejos
Piscina, espejo de agua, concreto
30 armado con mayólica, capacidad hasta m3 809.49
de agua
10.00 m3.
Descripción obra V. U Piscina, espejo de agua concreto
Unidad Piscinas, espejos
Ítem complementaria u Descripción componente 2017 31 armado con mayólica, capacidad m3 776.16
medida de agua
otras instalaciones S/ mayores a 10.00 m3.
Muro de concreto armado que incluye Piscinas, espejos
Muros perimétricos o 32 Piscina de ladrillo kk con pintura. m3 616.81
1 armadura y cimentación, espesor: m2 323.23 de agua
cercos
hasta 0.25 m. Altura (h): hasta 2.40 m. Losas deportivas,
Muro traslúcido de concreto armado estacionamientos,
Muros perimétricos o
2 (tipo UNI) y/o metálico que incluye m2 287.36 33 patios de maniobras, Losa de concreto armado espesor 4" m2 111.93
cercos
cimentación. h: 2.40 m. superficie de rodadura,
Muro de ladrillo de arcilla o similar, veredas.
tarrajeado, amarre en soga, con Losas deportivas,
Muros perimétricos o
3 columnas de concreto armado y/o m2 255.41 estacionamientos,
cercos
metálicas que incluye cimentación, 34 patios de maniobras, Asfalto espesor 2" m2 89.85
h: mayor a 2.40 m. superficie de rodadura,
Muro de ladrillo de arcilla o similar veredas
tarrajeado, amarre de soga, con Losas deportivas,
Muros perimétricos o
4 columnas de concreto armado y/o m2 222.23 estacionamientos,
cercos Losa de concreto simple espesor
metálicas que incluye cimentación. 35 patios de maniobras, m2 90.26
h. hasta 2.40 m. hasta 4"
superficie de rodadura,
Muro de ladrillo de arcilla o similar, veredas
Muros perimétricos o amarre en soga, con columnas de Losas deportivas,
5 m2 185.04
cercos concreto armado, solaqueados h. estacionamientos,
hasta 2.40 m. 36 patios de maniobras, Concreto para veredas espesor 4" m2 69.08
Muros perimétricos o superficie de rodadura,
6 Cerco de fierro/aluminio m2 139.54
cercos veredas
Muro de ladrillo de arcilla o similar Hornos, chimeneas, Horno de concreto armado con
Muros perimétricos o 37 m3 1,092.37
7 amarrado en soga que incluye m2 146.67 incineradores enchape de ladrillo refractario.
cercos
cimentación. Hornos, chimeneas, Horno de ladrillo con enchape de
Muros perimétricos o Muro de adobe, tapial o quincha 38 m3 906.50
8 m2 99.38 incineradores ladrillo refractario.
cercos tarrajeado Hornos, chimeneas,
Muro de ladrillo o similar tarrajeado, 39 Horno de adobe m3 271.07
Muros perimétricos o incineradores
9 amarre de cabeza con columnas de m2 270.98 Estructura de concreto armado que
cercos 40 Torres de vigilancia 1/ und 4,627.14
concreto armado h. hasta 2.40 m. incluye torre de vigilancia.
Puerta de fierro, aluminio o similar Estructura de concreto armado no
10 Portones y puertas de h. 2.20 m. con un ancho de hasta m2 421.97 41 Torres de vigilancia 1/ und 2,847.50
incluye torre de vigilancia.
2.00 m.
42 Bóvedas Bóveda de concreto armado reforzado m3 1,073.79
Puerta de fierro con plancha metálica
11 Portones y puertas de h. 2.20 m. con un ancho mayor m2 396.01 Balanza industrial de concreto armado
43 Balanzas industriales m3 553.91
a 2.00 m. (obra civil)
Portón de fierro con plancha metálica Poste de concreto/fierro que incluye
44 Postes de alumbrado und 1,523.60
12 Portones y puertas con una h. mayor de 3.00 m hasta m2 319.95 un reflector
4.00 m. Bases de soporte de
45 Dados de concreto armado m3 1,248.23
Puerta de madera o similar de h=2.20 máquinas
13 Portones y puertas m2 326.06 Cajas de registro de
m. con ancho de hasta 2.00 m. 46 Caja de registro de concreto de 24"x24" und 241.92
Puerta de madera o similar de h=2.20 concreto
14 Portones y puertas m2 295.85 Cajas de registro de
m. con un ancho mayor a 2.00 m. 47 Caja de registro de concreto de 12"x24" und 204.27
Portón de fierro con plancha metálica concreto
15 Portones y puertas m2 268.39 Cajas de registro de
con una h. hasta 3.00 m. 48 Caja de registro de concreto de 10"x20" und 199.54
Portón de fierro con plancha metálica concreto
16 Portones y puertas m2 239.50
con una altura mayor a 4.00 m. 49 Buzón de concreto Buzón de concreto standard und 1,717.92
 El Peruano / Domingo 30 de octubre de 2016 NORMAS LEGALES 603105
Descripción obra V. U Descripción obra V. U
Unidad Unidad
Ítem complementaria u Descripción componente 2017 Ítem complementaria u Descripción componente 2017
medida medida
otras instalaciones S/ otras instalaciones S/
Parapeto ladrillo KK, de cabeza, Sardinel de concreto e=0,15m;
50 Parapeto acabado tarrajeado, h = 0.80 m. - m2 147.78 94 Sardinel peraltado, acabado con pintura ml 92.68
1.00 m. Altura de peralte: 0.35 m.
Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado Pista o pavimento de
51 Parapeto m2 124.03 95 Pista o losa de concreto de 6" m2 138.15
tarrajeado, h = 0.80 m. - 1.00 m. concreto
Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, Trampa de concreto
96 Trampa de concreto armado para grasa m3 896.78
52 Parapeto acabado caravista, h = 0.80 m. - m2 100.32 para grasa
1.00 m. NOTA: LOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA
Parapeto Ladrillo KK, de soga, EFECTOS DEL USO DE ESTOS VALORES, SE DEBERÁ CONSIDERAR EN EL
53 Parapeto m2 66.54
acabado caravista, h = 0.80 m.- 1.00 m. CÁLCULO EL FACTOR DE OFICIALIZACIÓN = 0,68 Y
Rampas, gradas y Escalera de concreto armado c/ LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.
54 m3 4,247.33
escaleras de concreto acabados
Rampas, gradas y Escalera de concreto armados s/
55 m3 3,392.49
escaleras de concreto acabados ANEXO III.3
Rampas, gradas y Rampa o grada de concreto c/
56 m3 1,372.15
escaleras de concreto encofrado VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS
57
Rampas, gradas y
Rampa de concreto s/encofrado m3 1,100.48 COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES
escaleras de concreto FIJAS Y PERMANENTES
58
Muro de contención de Muro de contención concreto armado h
m3 1,037.05 PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2016
concreto armado = 1.40 m., e = 20 cm.
Muro de contención de Muro de contención concreto armado h
59 m3 928.73 Descripción obra V. U
concreto armado = 2.50 m., e = 20 cm. Unidad
Muro de contención de Muro de contención concreto armado Ítem complementaria u Descripción componente 2017
60 m3 907.99 medida
concreto armado h=4.00 m., e = 20 cm. otras instalaciones S/
Muro de contención de Muro de contención concreto armado h Muro de concreto armado que incluye
61 m3 918.27 Muros perimétricos
concreto armado =1.40 m., e = 15 cm. 1 armadura y cimentación, espesor: hasta m2 336.16
o cercos
Muro de contención de Muro de contención concreto armado h 0.25 m. Altura (h): hasta 2.40 m.
62 m3 778.48 Muro traslúcido de concreto armado
concreto armado = 2.50 m., e = 15 cm. Muros perimétricos
Muro de contención de Muro de contención concreto armado h 2 (tipo UNI) y/o metálico que incluye m2 298.85
63 m3 752.78 o cercos
concreto armado = 4.00 m., e = 15 cm. cimentación. h: 2.40 m.
Escalera metálica caracol h = 6.00 m. Muro de ladrillo de arcilla o similar,
64 Escalera metálica und 6,194.82 tarrajeado, amarre en soga, con
(va del 1er piso al 3er piso) Muros perimétricos
3 columnas de concreto armado y/o m2 265.62
Escalera metálica caracol h = 3.00 m. o cercos
65 Escalera metálica und 3,262.70 metálicas que incluye cimentación,
(va del 1er piso al 2do piso)
h: mayor a 2.40 m.
Escalera metálica caracol h = 3.00 m.
66 Escalera metálica und 2,932.12 Muro de ladrillo de arcilla o similar
de un piso a otro (entre pisos)
tarrajeado, amarre de soga, con
67 Pastoral Pastorales h =2.20 m. und 353.04 Muros perimétricos
4 columnas de concreto armado y/o m2 231.11
o cercos
Proyectores luminaria, 250 W, vapor de metálicas que incluye cimentación.
68 Proyectores luminaria und 697.74 h. hasta 2.40 m.
sodio, instalación, cableado
Proyectores luminaria, 150 W, vapor de Muro de ladrillo de arcilla o similar,
69 Proyectores luminaria und 647.45 Muros perimétricos amarre en soga, con columnas de
mercurio, instalación, cableado. 5 m2 192.44
70 Tuberías de concreto Tubería de concreto armado D=1.20 m. ml 392.65 o cercos concreto armado, solaqueados h. hasta
2.40 m.
71 Tuberías de concreto Tubería de concreto D=18" (45 cm) ml 249.24 Muros perimétricos
6 Cerco de fierro/aluminio m2 145.12
Canaleta de concreto o cercos
72 Canaleta de concreto sin rejillas ml 56.18 Muro de ladrillo de arcilla o similar
armado Muros perimétricos
7 amarrado en soga que incluye m2 152.54
73 Zanjas de concreto Zanja de concreto armado (talleres) ml 572.77 o cercos
cimentación.
Postes de concreto Postes de concreto, un reflector, Muros perimétricos Muro de adobe, tapial o quincha
74 pza 3,015.86 8 m2 103.36
armado instalado y cableado, h = 12.00 m. o cercos tarrajeado
Postes de concreto Postes de concreto, un reflector, Muro de ladrillo o similar tarrajeado,
75 pza 2,455.46 Muros perimétricos
armado instalado y cableado, h = 11,00 m. 9 amarre de cabeza con columnas de m2 281.81
Postes de concreto Postes de concreto, un reflector, o cercos
76 pza 2,128.16 concreto armado h. hasta 2.40 m.
armado instalado y cableado, h = 10,00 m. Puerta de fierro, aluminio o similar de h.
Postes de concreto Postes de concreto, un reflector, 10 Portones y puertas m2 438.84
77 pza 1,756.52 2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m.
armado instalado y cableado, h = 9.00 m. Puerta de fierro con plancha metálica de
Postes de concreto Postes de concreto, un reflector, 11 Portones y puertas m2 411.85
78 pza 1,523.60 h. 2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m.
armado instalado y cableado, h = 8.00 m. Portón de fierro con plancha metálica con
Postes de concreto Postes de concreto, un reflector, 12 Portones y puertas m2 332.74
79 pza 1,247.90 una h. mayor de 3.00 m hasta 4.00 m.
armado instalado y cableado, h = 7.00 m. Puerta de madera o similar de h=2.20 m.
Postes de concreto Postes de concreto, un reflector, 13 Portones y puertas m2 339.10
80 pza 606.52 con ancho de hasta 2.00 m.
armado instalado y cableado, h = 3.00 m. Puerta de madera o similar de h=2.20 m.
14 Portones y puertas m2 307.68
81 Cubiertas Cubierta de tejas de arcillas o similar m2 87.20 con un ancho mayor a 2.00 m.
Cubierta de ladrillo pastelero asentado Portón de fierro con plancha metálica con
82 Cubiertas m2 54.70 15 Portones y puertas m2 279.12
c/mezcla 1:5 una h. hasta 3.00 m.
Cubierta de ladrillo pastelero asentado Portón de fierro con plancha metálica con
83 Cubiertas m2 52.15 16 Portones y puertas m2 249.07
c/barro una altura mayor a 4.00 m.
Tanque de concreto armado con
84 Cubiertas Cubierta con torta de barro 2" m2 29.82 17 Tanques elevados m3 948.88
capacidad hasta 5.00 m3.
Pasamano metálico de tubo circular Tanque elevado de plástico/fibra de
85 Pasamano Metálico ml 292.60
galvanizado de 3" diám. 18 Tanques elevados vidrio/polietileno o similar, mayor de m3 948.49
Pasamano metálico de tubo circular 1.00 m3 .
86 Pasamano metálico ml 156.28
galvanizado de 2" diám. Tanque de concreto armado con
19 Tanques elevados m3 795.73
Pasamano metálico de tubo circular capacidad mayor de 5.00 m3.
87 Pasamano metálico ml 113.45
galvanizado de 1" diám. Tanques elevados Tanque de concreto armado con
20 m3 705.17
Cerco metálico; tubo circular 2" diám., (Opcional) capacidad mayores a 15.00 m3.
88 Cercos metálicos m2 159.17
Áng. 1", malla 2" x 2", Alam. #8 Tanque elevado de plástico/fibra de
Cerco metálico; tubo circular 2" diám., 21 Tanques elevados vidrio/polietileno o similar capacidad m3 682.34
89 Cercos metálicos m2 153.98
Áng 1", malla 2" x 2", Alam #10 hasta 1.00 m3 .
Cerco metálico; tubo circular 2" diám. , Cisternas, pozos Tanque cisterna de plástico, fibra de
90 Cercos metálicos m2 138.14
Áng 1", malla 2" x 2", Alam #12 22 sumideros, tanques vidrio, polietileno o similar capacidad m3 976.71
Columnas estructuras o sépticos mayor de 1.00 m3.
91 Poste/estructura de fierro h = 4 m. pza 304.81
similares de fierro Cisternas, pozos
Columnas estructuras o Cisterna de concreto armado con
92 Poste/estructura de fierro h = 2.50 m. pza 183.23 23 sumideros, tanques m3 1,009.80
similares de fierro capacidad hasta 5.00 m3.
sépticos
Sardinel de concreto e=0,15m; Cisternas, pozos
93 Sardinel peraltado, acabado sin pintura ml 80.29 Cisterna de concreto armado con
24 sumideros, tanques m3 839.63
Altura de peralte: 0.35 m. capacidad hasta 10.00 m3.
sépticos
603106 NORMAS LEGALES Domingo 30 de octubre de 2016 / El Peruano

Descripción obra V. U Descripción obra V. U

Unidad Unidad
Ítem complementaria u Descripción componente 2017 Ítemcomplementaria u Descripción componente 2017
medida medida
otras instalaciones S/ otras instalaciones S/
Cisternas, pozos Muro de contención Muro de contención concreto armado h
Cisterna de concreto armado con 61 m3 954.98
25 sumideros, tanques m3 737.40 de concreto armado =1.40 m., e = 15 cm.
capacidad hasta 20.00 m3.
sépticos Muro de contención Muro de contención concreto armado h =
62 m3 809.60
Cisternas, pozos de concreto armado 2.50 m., e = 15 cm.
Cisterna, pozo de ladrillo tarrajeado. Muro de contención Muro de contención concreto armado h =
26 sumideros, tanques m3 747.26 63 m3 782.88
hasta 5.00 m3 de concreto armado 4.00 m., e = 15 cm.
sépticos
Cisternas, pozos Escalera metálica caracol h = 6.00 m. (va
Cisterna de concreto armado con 64 Escalera metálica und 6,442.52
27 sumideros, tanques m3 606.45 del 1er piso al 3er piso)
capacidad mayor de 20.00 m3. Escalera metálica caracol h = 3.00 m. (va
sépticos 65 Escalera metálica und 3,393.16
Cisternas, pozos Tanque de plástico, fibra de vidrio, del 1er piso al 2do piso)
28 sumideros, tanques polietileno o similar con capacidad hasta m3 601.46 Escalera metálica caracol h = 3.00 m. de
66 Escalera metálica und 3,153.65
sépticos 1.00 m3. un piso a otro (entre pisos)
Piscina, espejo de agua, concreto 67 Pastoral Pastorales h =2.20 m. und 367.16
Piscinas, espejos
29 armado con mayólica, capacidad hasta m3 1,013.99 Proyectores luminaria, 250 W, vapor de
de agua 68 Proyectores luminaria und 725.64
5.00 m3. sodio, instalación, cableado
Piscina, espejo de agua, concreto Proyectores luminaria, 150 W, vapor de
Piscinas, espejos 69 Proyectores luminaria und 673.33
30 armado con mayólica, capacidad hasta m3 841.86 mercurio, instalación, cableado.
de agua
10.00 m3.
70 Tuberías de concreto Tubería de concreto armado D=1.20 m. ml 408.35
Piscina, espejo de agua concreto armado
Piscinas, espejos
31 con mayólica, capacidad mayores a m3 807.19 71 Tuberías de concreto Tubería de concreto D=18" (45 cm) ml 259.21
de agua
10.00 m3. Canaleta de concreto
Piscinas, espejos 72 Canaleta de concreto sin rejillas ml 58.42
32 Piscina de ladrillo kk con pintura. m3 641.47 armado
de agua
73 Zanjas de concreto Zanja de concreto armado (talleres) ml 595.67
Losas deportivas,
estacionamientos, Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
74 pza 3,136.45
33 patios de maniobras, Losa de concreto armado espesor 4" m2 116.40 armado instalado y cableado, h = 12.00 m.
superficie de Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
75 pza 2,553.64
rodadura, veredas. armado instalado y cableado, h = 11,00 m.
Losas deportivas, Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
76 pza 2,213.25
estacionamientos, armado instalado y cableado, h = 10,00 m.
34 patios de maniobras, Asfalto espesor 2" m2 93.44 Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
77 pza 1,826.75
superficie de armado instalado y cableado, h = 9.00 m.
rodadura, veredas Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
78 pza 1,584.52
Losas deportivas, armado instalado y cableado, h = 8.00 m.
estacionamientos, Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
Losa de concreto simple espesor 79 pza 1,297.80
35 patios de maniobras, m2 93.87 armado instalado y cableado, h = 7.00 m.
hasta 4" Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
superficie de 80 pza 630.77
rodadura, veredas armado instalado y cableado, h = 3.00 m.
Losas deportivas, 81 Cubiertas Cubierta de tejas de arcillas o similar m2 90.69
estacionamientos, Cubierta de ladrillo pastelero asentado
36 patios de maniobras, Concreto para veredas espesor 4" m2 71.85 82 Cubiertas m2 56.89
c/mezcla 1:5
superficie de Cubierta de ladrillo pastelero asentado
rodadura, veredas 83 Cubiertas m2 54.24
c/barro
Hornos, chimeneas, Horno de concreto armado con enchape
37 m3 1,174.90 84 Cubiertas Cubierta con torta de barro 2" m2 31.01
incineradores de ladrillo refractario.
Hornos, chimeneas, Horno de ladrillo con enchape de ladrillo Pasamano metálico de tubo circular
38 m3 942.74 85 Pasamano Metálico ml 304.30
incineradores refractario. galvanizado de 3" diám.
Hornos, chimeneas, Pasamano metálico de tubo circular
39 Horno de adobe m3 281.91 86 Pasamano metálico ml 162.53
incineradores galvanizado de 2" diám.
Estructura de concreto armado que Pasamano metálico de tubo circular
40 Torres de vigilancia 1/ und 4,812.16 87 Pasamano metálico ml 117.99
incluye torre de vigilancia. galvanizado de 1" diám.
Estructura de concreto armado no incluye Cerco metálico; tubo circular 2" diám.,
41 Torres de vigilancia 1/ und 2,961.36 88 Cercos metálicos m2 165.53
torre de vigilancia. Áng. 1", malla 2" x 2", Alam. #8
Cerco metálico; tubo circular 2" diám.,
42 Bóvedas Bóveda de concreto armado reforzado m3 1,116.72 89 Cercos metálicos m2 160.13
Áng 1", malla 2" x 2", Alam #10
Balanza industrial de concreto armado Cerco metálico; tubo circular 2" diám. ,
43 Balanzas industriales m3 576.06 90 Cercos metálicos m2 143.66
(obra civil) Áng 1", malla 2" x 2", Alam #12
Poste de concreto/fierro que incluye Columnas estructuras
44 Postes de alumbrado und 1,584.52 91 Poste/estructura de fierro h = 4 m. pza 317.00
un reflector o similares de fierro
Bases de soporte de Columnas estructuras
45 Dados de concreto armado m3 1,298.14 92 Poste/estructura de fierro h = 2.50 m. pza 190.56
máquinas o similares de fierro
Cajas de registro de Sardinel de concreto e=0,15m; peraltado,
46 Caja de registro de concreto de 24"x24" und 251.59
concreto 93 Sardinel acabado sin pintura ml 83.50
Cajas de registro de Altura de peralte: 0.35 m.
47 Caja de registro de concreto de 12"x24" und 212.44
concreto Sardinel de concreto e=0,15m; peraltado,
Cajas de registro de 94 Sardinel acabado con pintura ml 96.38
48 Caja de registro de concreto de 10"x20" und 207.52
concreto Altura de peralte: 0.35 m.
49 Buzón de concreto Buzón de concreto standard und 1,786.61 Pista o pavimento de
95 Pista o losa de concreto de 6" m2 143.67
Parapeto ladrillo KK, de cabeza, acabado concreto
50 Parapeto m2 153.69 Trampa de concreto
tarrajeado, h = 0.80 m. - 1.00 m. 96 Trampa de concreto armado para grasa m3 932.63
Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado para grasa
51 Parapeto m2 128.99 NOTA: LOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA
tarrajeado, h = 0.80 m. - 1.00 m.
Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, EFECTOS DEL USO DE ESTOS VALORES, SE DEBERÁ CONSIDERAR EN EL
52 Parapeto m2 104.33 CÁLCULO EL FACTOR DE OFICIALIZACIÓN = 0,68 Y
acabado caravista, h = 0.80 m. - 1.00 m.
Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA.
53 Parapeto m2 69.20
caravista, h = 0.80 m.- 1.00 m.
Rampas, gradas y
54
escaleras de concreto
Escalera de concreto armado c/acabados m3 4,417.16 ANEXO III.4
55
Rampas, gradas y Escalera de concreto armados s/
m3 3,528.13 VALORES UNITARIOS A COSTO DIRECTO DE ALGUNAS OBRAS
escaleras de concreto acabados COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES
56
Rampas, gradas y
Rampa o grada de concreto c/encofrado m3 1,427.01 FIJAS Y PERMANENTES
escaleras de concreto PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2016
Rampas, gradas y
57 Rampa de concreto s/encofrado m3 1,144.48
escaleras de concreto
Muro de contención Muro de contención concreto armado h = Descripción obra V. U
58 m3 1,078.51 Unidad
de concreto armado 1.40 m., e = 20 cm. Ítem complementaria u Descripción componente 2017
medida
Muro de contención Muro de contención concreto armado h = otras instalaciones S/
59 m3 965.86
de concreto armado 2.50 m., e = 20 cm. Muro de concreto armado que incluye
Muros perimétricos
Muro de contención Muro de contención concreto armado 1 armadura y cimentación, espesor: m2 348.70
60 m3 944.30 o cercos
de concreto armado h=4.00 m., e = 20 cm. hasta 0.25 m. Altura (h): hasta 2.40 m.
 El Peruano / Domingo 30 de octubre de 2016 NORMAS LEGALES 603107
Descripción obra V. U Descripción obra V. U
Unidad Unidad
Ítem complementaria u Descripción componente 2017 Ítem complementaria u Descripción componente 2017
medida medida
otras instalaciones S/ otras instalaciones S/
Muro traslúcido de concreto armado Losas deportivas,
Muros perimétricos
2 (tipo UNI) y/o metálico que incluye m2 310.00 estacionamientos,
o cercos
cimentación. h: 2.40 m. 33 patios de maniobras, Losa de concreto armado espesor 4" m2 120.74
Muro de ladrillo de arcilla o similar, superficie de rodadura,
tarrajeado, amarre en soga, con veredas.
Muros perimétricos
3 columnas de concreto armado y/o m2 275.54 Losas deportivas,
o cercos
metálicas que incluye cimentación, estacionamientos,
h: mayor a 2.40 m. 34 patios de maniobras, Asfalto espesor 2" m2 96.93
Muro de ladrillo de arcilla o similar superficie de rodadura,
tarrajeado, amarre de soga, con veredas
Muros perimétricos
4 columnas de concreto armado y/o m2 239.74 Losas deportivas,
o cercos
metálicas que incluye cimentación. estacionamientos,
Losa de concreto simple espesor
h. hasta 2.40 m. 35 patios de maniobras, m2 97.37
hasta 4"
Muro de ladrillo de arcilla o similar, superficie de rodadura,
Muros perimétricos amarre en soga, con columnas de veredas
5 m2 199.62
o cercos concreto armado, solaqueados h. Losas deportivas,
hasta 2.40 m. estacionamientos,
Muros perimétricos 36 patios de maniobras, Concreto para veredas espesor 4" m2 74.53
6 Cerco de fierro/aluminio m2 150.53
o cercos superficie de rodadura,
Muro de ladrillo de arcilla o similar veredas
Muros perimétricos
7 amarrado en soga que incluye m2 158.23 Hornos, chimeneas, Horno de concreto armado con
o cercos 37 m3 1,178.44
cimentación. incineradores enchape de ladrillo refractario.
Muros perimétricos Muro de adobe, tapial o quincha Hornos, chimeneas, Horno de ladrillo con enchape de
8 m2 107.21 38 m3 977.92
o cercos tarrajeado incineradores ladrillo refractario.
Muro de ladrillo o similar tarrajeado, Hornos, chimeneas,
Muros perimétricos 39 Horno de adobe m3 292.43
9 amarre de cabeza con columnas de m2 292.33 incineradores
o cercos
concreto armado h. hasta 2.40 m. Estructura de concreto armado que
40 Torres de vigilancia 1/ und 4,991.72
Puerta de fierro, aluminio o similar de h. incluye torre de vigilancia.
10 Portones y puertas m2 455.22
2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m. Estructura de concreto armado no
41 Torres de vigilancia 1/ und 3,071.86
Puerta de fierro con plancha metálica incluye torre de vigilancia.
11 Portones y puertas de h. 2.20 m. con un ancho mayor m2 427.22 42 Bóvedas Bóveda de concreto armado reforzado m3 1,158.39
a 2.00 m.
Balanza industrial de concreto armado
Portón de fierro con plancha metálica 43 Balanzas industriales m3 597.55
(obra civil)
12 Portones y puertas con una h. mayor de 3.00 m hasta m2 345.16
Poste de concreto/fierro que incluye
4.00 m. 44 Postes de alumbrado und 1,643.65
un reflector
Puerta de madera o similar de h=2.20
13 Portones y puertas m2 351.75 Bases de soporte de
m. con ancho de hasta 2.00 m. 45 Dados de concreto armado m3 1,346.58
maquinas
Puerta de madera o similar de h=2.20 Cajas de registro de
14 Portones y puertas m2 319.16 46 Caja de registro de concreto de 24"x24" und 260.98
m. con un ancho mayor a 2.00 m. concreto
Portón de fierro con plancha metálica Cajas de registro de
15 Portones y puertas m2 289.53 47 Caja de registro de concreto de 12"x24" und 220.36
con una h. hasta 3.00 m. concreto
Portón de fierro con plancha metálica Cajas de registro de
16 Portones y puertas m2 258.36 48 Caja de registro de concreto de 10"x20" und 215.26
con una altura mayor a 4.00 m. concreto
Tanque de concreto armado con 49 Buzón de concreto Buzón de concreto standard und 1,853.27
17 Tanques elevados m3 984.29
capacidad hasta 5.00 m3.
Parapeto ladrillo KK, de cabeza,
Tanque elevado de plástico/fibra de
50 Parapeto acabado tarrajeado, h = 0.80 m.- m2 159.42
18 Tanques elevados vidrio/polietileno o similar, mayor de m3 983.88
1.00 m.
1.00 m3 .
Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado
Tanque de concreto armado con 51 Parapeto m2 133.80
19 Tanques elevados m3 825.43 tarrajeado, h = 0.80 m. - 1.00 m.
capacidad mayor de 5.00 m3.
Parapeto Ladrillo KK, de cabeza,
Tanques elevados Tanque de concreto armado con 52 Parapeto acabado caravista, h = 0.80 m. - 1.00 m2 108.23
20 m3 731.48
(Opcional) capacidad mayores a 15.00 m3. m.
Tanque elevado de plástico/fibra de Parapeto Ladrillo KK, de soga, acabado
21 Tanques elevados vidrio/polietileno o similar capacidad m3 707.80 53 Parapeto m2 71.78
caravista, h = 0.80 m.- 1.00 m.
hasta 1.00 m3 . Rampas, gradas y Escalera de concreto armado c/
Cisternas, pozos Tanque cisterna de plástico, fibra de 54 m3 4,581.98
escaleras de concreto acabados
22 sumideros, tanques vidrio, polietileno o similar capacidad m3 1,013.16 Rampas, gradas y Escalera de concreto armados s/
sépticos mayor de 1.00 m3. 55 m3 3,659.78
escaleras de concreto acabados
Cisternas, pozos Rampas, gradas y Rampa o grada de concreto c/
Cisterna de concreto armado con 56 m3 1,480.26
23 sumideros, tanques m3 1,047.48 escaleras de concreto encofrado
capacidad hasta 5.00 m3.
sépticos Rampas, gradas y
Cisternas, pozos 57 Rampa de concreto s/encofrado m3 1,187.19
Cisterna de concreto armado con escaleras de concreto
24 sumideros, tanques m3 870.96 Muro de contención de Muro de contención concreto armado h
capacidad hasta 10.00 m3. 58 m3 1,118.76
sépticos concreto armado = 1.40 m., e = 20 cm.
Cisternas, pozos Muro de contención de Muro de contención concreto armado h
Cisterna de concreto armado con 59 m3 1,001.90
25 sumideros, tanques m3 764.92 concreto armado = 2.50 m., e = 20 cm.
capacidad hasta 20.00 m3.
sépticos Muro de contención de Muro de contención concreto armado
60 m3 979.53
Cisternas, pozos concreto armado h=4.00 m., e = 20 cm.
Cisterna, pozo de ladrillo tarrajeado.
26 sumideros, tanques m3 775.15 Muro de contención de Muro de contención concreto armado h
hasta 5.00 m3 61 m3 990.62
sépticos concreto armado =1.40 m., e = 15 cm.
Cisternas, pozos Muro de contención de Muro de contención concreto armado h
Cisterna de concreto armado con 62 m3 839.81
27 sumideros, tanques m3 629.08 concreto armado = 2.50 m., e = 15 cm.
capacidad mayor de 20.00 m3.
sépticos Muro de contención de Muro de contención concreto armado h
63 m3 812.09
Cisternas, pozos Tanque de plástico, fibra de vidrio, concreto armado = 4.00 m., e = 15 cm.
28 sumideros, tanques polietileno o similar con capacidad m3 623.90 Escalera metálica caracol h = 6.00 m.
64 Escalera metálica und 6,682.91
sépticos hasta 1.00 m3. (va del 1er piso al 3er piso)
Piscina, espejo de agua, concreto Escalera metálica caracol h = 3.00 m.
Piscinas, espejos 65 Escalera metálica und 3,519.77
29 armado con mayólica, capacidad hasta m3 1,051.82 (va del 1er piso al 2do piso)
de agua
5.00 m3. Escalera metálica caracol h = 3.00 m.
66 Escalera metálica und 3,163.15
Piscina, espejo de agua, concreto de un piso a otro (entre pisos)
Piscinas, espejos
30 armado con mayólica, capacidad hasta m3 873.27 67 Pastoral Pastorales h =2.20 m. und 380.86
de agua
10.00 m3.
Proyectores luminaria, 250 W, vapor de
Piscina, espejo de agua concreto 68 Proyectores luminaria und 752.71
Piscinas, espejos sodio, instalación, cableado
31 armado con mayólica, capacidad m3 837.31 Proyectores luminaria, 150 W, vapor de
de agua 69 Proyectores luminaria und 698.46
mayores a 10.00 m3. mercurio, instalación, cableado.
Piscinas, espejos
32 Piscina de ladrillo kk con pintura. m3 665.40 70 Tuberías de concreto Tubería de concreto armado D=1.20 m. ml 423.59
de agua
603108 NORMAS LEGALES Domingo 30 de octubre de 2016 / El Peruano

Descripción obra
Unidad
V. U al señor Juan José Cárdenas Chumpitaz encargado del
Ítem complementaria u Descripción componente
medida
2017 puesto de Jefe de la Oficina de Logística de la Oficina
otras instalaciones S/ Ejecutiva de Administración del Instituto Nacional de
71 Tuberías de concreto Tubería de concreto D=18" (45 cm) ml 268.88 Salud del Niño – San Borja;”
Canaleta de concreto
72 Canaleta de concreto sin rejillas ml 60.60
armado DEBE DECIR:
73 Zanjas de concreto Zanja de concreto armado (talleres) ml 617.90
Postes de concreto Postes de concreto, un reflector, “Que, a través de Resolución Directoral N°
74 pza 3,253.48
armado instalado y cableado, h = 12.00 m. 001-2016-INSN-DG-OP de fecha 6 de enero de 2016, se
75
Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
pza 2,648.93
designó al señor Juan José Cárdenas Chumpitaz como
armado instalado y cableado, h = 11,00 m. encargado del puesto de Jefe de la Oficina de Logística
Postes de concreto Postes de concreto, un reflector, de la Oficina Ejecutiva de Administración del Instituto
76 pza 2,295.84
armado instalado y cableado, h = 10,00 m.
Nacional de Salud del Niño, renovándose el encargo
Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
77
armado instalado y cableado, h = 9.00 m.
pza 1,894.92 otorgado mediante Resolución Nº 417-2015-INSN-DG-
Postes de concreto Postes de concreto, un reflector, OP de fecha 22 de julio del 2015;”
78 pza 1,643.65
armado instalado y cableado, h = 8.00 m.
Postes de concreto Postes de concreto, un reflector, En el Artículo 1;
79 pza 1,346.23
armado instalado y cableado, h = 7.00 m.
80
Postes de concreto Postes de concreto, un reflector,
pza 654.31 DICE:
armado instalado y cableado, h = 3.00 m.
81 Cubiertas Cubierta de tejas de arcillas o similar m2 94.07 “DAR POR CONCLUIDA en el Instituto de Gestión de
82 Cubiertas
Cubierta de ladrillo pastelero asentado
m2 59.01
Servicios de Salud, las designaciones de los siguientes
c/mezcla 1:5 funcionarios que se detallan a continuación:
Cubierta de ladrillo pastelero asentado
83 Cubiertas m2 56.26
c/barro
Nombres y
84 Cubiertas Cubierta con torta de barro 2" m2 32.17 Cargo Órgano
Apellidos
Pasamano metálico de tubo circular
85 Pasamano metálico ml 315.66 Oficina de Cooperación y Asistencia
galvanizado de 3" diám. M.C. Rosa Bertha Directora
Técnica del Instituto de Gestión de
86 Pasamano metálico
Pasamano metálico de tubo circular
ml 168.60 Gutiérrez Palomino General
galvanizado de 2" diám. Servicios de Salud
Pasamano metálico de tubo circular M.C. Magdalena
87 Pasamano metálico ml 122.39 Secretaria General del Instituto de
galvanizado de 1" diám. Gladys Bazán Lossio Asesora
Gestión de Servicios de Salud
88 Cercos metálicos
Cerco metálico; tubo circular 2" diám.,
m2 171.71 de Diez
Áng. 1", malla 2" x 2", Alam. #8 Oficina Ejecutiva de Administración del
Cerco metálico; tubo circular 2" diám., Lic. Alejandro José Hospital Nacional Cayetano Heredia
89 Cercos metálicos m2 166.11
Áng 1", malla 2" x 2", Alam #10 Jefe
Viola Castellanos del Instituto de Gestión de Servicios
Cerco metálico; tubo circular 2" diám. ,
90 Cercos metálicos
Áng 1", malla 2" x 2", Alam #12
m2 149.02 de Salud
Columnas estructuras Unidad de Contabilidad y Finanzas del
91 Poste/estructura de fierro h = 4 m. pza 328.83 Lic. Juan José Hospital Nacional Hipólito Unanue
o similares de fierro
Jefe
Columnas estructuras Castillo Serna del Instituto de Gestión de Servicios
92 Poste/estructura de fierro h = 2.50 m. pza 197.67
o similares de fierro de Salud
Sardinel de concreto e=0,15m; Coordinador Técnico de la Unidad de
93 Sardinel peraltado, acabado sin pintura ml 86.61 William Walter Atención Integral Especializada del
Altura de peralte: 0.35 m. Coordinador
Morales y Meza Instituto Nacional de Salud del Niño –
Sardinel de concreto e=0,15m;
94 Sardinel peraltado, acabado con pintura ml 99.98 San Borja
Altura de peralte: 0.35 m. Oficina de Logística de la Oficina
Eco. Juan José Encargo de
Pista o pavimento de Ejecutiva de Administración del Instituto
95 Pista o losa de concreto de 6" m2 149.03 Cárdenas Chumpitaz funciones
concreto Nacional de Salud del Niño – San Borja
Trampa de concreto
96 Trampa de concreto armado para grasa m3 967.43
para grasa DEBE DECIR:
NOTA: LOS PRECIOS UNITARIOS CONSIGNADOS SON A COSTO DIRECTO; PARA
EFECTOS DEL USO DE ESTOS VALORES, SE DEBERÁ CONSIDERAR EN EL “ACEPTAR las renuncias presentadas el día 27 de
CÁLCULO EL FACTOR DE OFICIALIZACIÓN = 0,68 octubre de 2016, por la M.C. Rosa Bertha Gutiérrez
Y LA DEPRECIACIÓN RESPECTIVA. Palomino en el cargo de Directora General de la Oficina
de Cooperación y Asistencia Técnica del Instituto de
Gestión de Servicios de Salud y por la M.C. Magdalena
1447405-5 Gladys Bazán Lossio de Diez en el cargo de Asesora
de la Secretaria General del Instituto de Gestión de
Servicios de Salud, dándoseles las gracias por los
ORGANISMOS EJECUTORES servicios prestados, así como DAR POR CONCLUÍDAS
las designaciones de los siguientes funcionarios que se
detallan a continuación:
INSTITUTO DE GESTION DE
Nombres y
Cargo Órgano
Apellidos
SERVICIOS DE SALUD Oficina Ejecutiva de Administración del
Lic. Alejandro José
Jefe Hospital Nacional Cayetano Heredia del
Fe de Erratas Viola Castellanos
Instituto de Gestión de Servicios de Salud
Unidad de Contabilidad y Finanzas del
Resolución Jefatural Lic. Juan José
Jefe Hospital Nacional Hipólito Unanue del
Nº 700-2016/IGSS Castillo Serna
Instituto de Gestión de Servicios de Salud
Coordinador Técnico de la Unidad de
Mediante Oficio Nº 1970-2016-J/IGSS, el Instituto de Atención Integral Especializada del
Gestión de Servicios de Salud solicita se publique Fe de William Walter
Coordinador Instituto Nacional de Salud del Niño – San
Erratas de la Resolución Jefatural Nº 700-2016/IGSS, Morales y Meza
Borja, del Instituto de Gestión de Servicios
publicada en la edición del 28 de octubre de 2016. de Salud
Oficina de Logística de la Oficina Ejecutiva
En el párrafo octavo de la parte considerativa; Eco. Juan
Encargo de de Administración del Instituto Nacional de
José Cárdenas
funciones Salud del Niño, del Instituto de Gestión de
DICE: Chumpitaz
Servicios de Salud.
“Que, a través de Resolución Jefatural N° 542-2015-
IGSS de fecha 25 de septiembre del 2015, se designó 1447910-1