CLASIFICACIÓN LEGAL DE LOS CONTRATOS

1.- El art. 1134, clasifica los contratos en primer término, en contratos unilaterales y contratos
bilaterales, un contrato es unilateral cuando una sola de las partes se obliga y es bilateral
cuando se obligan ambas partes recíprocamente.

Toda obligación requiere de tres elementos: sujetos, el objeto y el vínculo.

La fuente primordial generadora de obligaciones es el contrato, y tiene que tener los

elementos esenciales para que se genere la obligación, todo contrato debe tener unos sujetos
que son los elementos subjetivos de la relación, un objeto y un vínculo, es decir, lo que une el
patrimonio del deudor con el patrimonio del acreedor.

Para que exista un contrato, debe haber tres elementos esenciales

a.- El consentimiento de ambas partes.

b.- El objeto: que es el contenido de la obligación.

c.- La causa: Que es lazo o atadura que une el patrimonio del deudor con el patrimonio del
acreedor.

Si decimos que un contrato es unilateral quiere decir que está conformado por dos sujetos
pero solo uno de ellos es obliga y es bilateral cuando ambas partes se obligan recíprocamente.

Lo importante de esta clasificación viene dado en la llamada teoría de los contratos bilaterales,
la teoría de los contratos está conformada por tres figuras, la llamada acción resolutoria, la
excepción no cumplida y la llamada teoría de los riesgos contractuales de acuerdo a sus
efectos.

Si no se cumple la obligación tal y como fue contraída, existe un incumplimiento culposo y la

obligación es de ambas partes contratantes, la parte que cumplió con la obligación tiene a su
elección dos opciones, la acción de cumplimiento o intentar la acción resolutoria, es decir
volver a la situación pre contractual ante el incumplimiento culposo de una de las partes,
porque puede suceder que haya un incumplimiento que no sea imputable a la parte deudora,
porque no puede cumplir, ya que pueden existir circunstancias que le impidan el cumplimiento
de la obligación, el deudor quedará exonerado del cumplimiento de la obligación si prueba que
dicho retardo se debe a una causa extraña no imputable.

Si el cumplimiento es no culposo aplicaremos en todo caso la teoría de los riesgos

contractuales, es decir, quien corre con la carga de los riesgos ante el incumplimiento por
parte del deudor.

2.- Contratos unilaterales y bilaterales:

2.1.- Unilaterales:

2.1.1.- Comodato:

(Comodante, acreedor porque tiene la acción que tiene la ley para poder exigirle a la otra
parte la devolución de la cosa, es decir que cumpla con la obligación, devolver la cosa y el
comodatario es el deudor), es un préstamo de uso, con la obligación de devolverlo, el
comodatario se obliga con el comodante a devolver la cosa una vez concluya el tiempo
establecido en el contrato, es unilateral, porque el comodante no está obligado a prestar la
cosa, es gratuito. El contrato de comodato por esa previa entrega transforma el contrato de
comodato en real que es aquel que se perfecciona con la previa entrega de la cosa, la única
obligación es la del comodatario es de devolver la cosa.

2.1.2.- Depósito:

(Depositante, acreedor y depositario, deudor), se entrega para que le depositario cuide la

cosa, no la puede usar y está obligado a devolverla cuando el depositante la solicite, solamente
la obligación es para el depositario, no la puede usar ni con el consentimiento del depositante,
porque se transformará la naturaleza del contrato, entonces sería de comodato o un mutuo.

2.1.3.- Mutuo:
(Mutuante, acreedor y mutuario, deudor), préstamo de consumo, se hace sobre cosas
consumibles, el mutuario se transforma en propietario de la cosa pero está en la obligación de
devolver otra cosa de igual calidad o cantidad.

2.1.4.- Prenda:

(Acreedor, prendario y deudor), (el que tiene la cosa y está obligado a devolverla) y deudor
prendario (acreedor), se entrega la cosa, pero una vez que le propietario cumpla con la
obligación, el acreedor prendario debe devolver la cosa objeto de garantía, por eso es
unilateral, solo se obliga el acreedor pignoraticio o precario (que posee en nombre de otro).

2.1.5.- Donación:

Se procura algo a otra persona sin recibir nada a cambio, es un contrato gratuito que genera
obligación en la persona del donante pero no es su característica primordial, se habla de una
liberalidad de una persona a favor de otra que produce un empobrecimiento del patrimonio
de la persona que regala porque no está recibiendo nada a cambio, se puede colocar como
unilateral, el donante provee un beneficio para el donatario sin recibir nada a cambio, Es un
contrato formal.

2.2.- Bilaterales:

2.2.1.- Hipoteca.

(Accesorio, sigue la suerte del principal), bilateral, no se entrega el inmueble, es una obligación
accesoria de la obligación principal, que es bilateral ya que una parte está obligada a pagar y la
otra cuando se le cumple con la obligación se libera la hipoteca.

2.2.2.- Mandato:

Es oneroso, no puede ser un contrato unilateral, el mandato y los poderes que una persona le
otorga a un abogado para que lo represente es lo mismo, el mandato es bilateral.
 Acreedor (mutuante, comodante, deudor prendario, depositante), tiene la acción que le da la
ley para reclamar y exigir el cumplimiento de la obligación por parte del deudor.

Contratos bilaterales:

Aquel donde las obligaciones son recíprocas. El acreedor no puede intentar la acción
resolutoria, se intenta la llamada acción de cumplimiento, porque resolver un contrato
significa volver a la situación precontractual, existe cumplimiento en especie y por equivalente.

Si el contrato es unilateral la acción es la acción de cumplimiento.

En los contratos bilaterales se da la llamada excepción de contratos no cumplidos, se vende

algo pero ni se entrega la cosa ni se paga el precio, el que va a comprar demanda el
cumplimiento, a lo que el demandado en la contestación excepciona el cumplimiento porque
la otra parte tampoco ha cumplido la obligación (cumple tu para cumplir yo), pero si no es
recíproca no se puede intentar esta acción.

Teoría de los riesgos contractuales:

Puede ser que se haya incumplido culposamente la obligación puede ser que no se cumpla por
una causa extraña no imputable al deudor, esta teoría estudia corre con los riesgo del
contrato. Lo que es destrucción o deterioro del contrato por una causa extraña no imputable a
los obligados, si el contrato es unilateral, es decir, una sola parte obliga y la parte obligada no
cumple porque no ha podido cumplir, corre con la carga de los riesgo el acreedor porque ya no
puede exigir la devolución de la cosa porque se destruyó por una causa extraña no imputable
al deudor.

En el mutuo no hay riesgos porque son cosas genéricas y pueden ser sustituidas por igual
calidad y cantidad.

En el depósito corre con la carga de los riesgos el depositante, en la prenda corre con la carga
de los riesgos el deudor prendario.
Cuando el contrato es bilateral (art. 1161), corre con la carga de los riesgos el propietario
cuando es un contrato traslativo de propiedad; en los contratos bilaterales no traslativos de la
propiedad, ambas partes corren con la carga de los riesgos porque ambos son acreedores y
deudores recíprocamente.

3.- Onerosos y Gratuitos:

Art. 1135, clasificación de los contratos en oneroso, una de las partes trata de procurarse a una
ventaja mediante un equivalente y es gratuito cuando la parte trata de procurar una ventaja a
la otra sin equivalente.

En el pago de lo indebido, si se regala ese pago, los efectos serán distintos si se vende, (art.
1182), si se vende está obligado a restituir el equivalente por el pago, y le regrese la acción
para recuperar la cosa, si actúa de buena fe, si regala, el tercer adquiriente queda obligado
dentro del límite de su enriquecimiento con el que dio el pago de lo indebido, el segundo
queda por fuera. Si la enajena después de haber tenido conocimiento de su obligación de
restituir (mala fe), queda obligado a restituir la cosa en especie, es decir la misma cosa, debe
devolver la misma cosa, más los daños y perjuicios por haber actuado de mala fe o su
equivalente con la tasa actual, salvo para que haya pagado indebidamente tiene el poder de
decidir si quiere el dinero o la cosa, o puede ejercer la acción contra el adquiriente.

En materia de tributo, cuando se regala una cosa se paga un tributo mayor que si se compra.

4.- Aleatorios y conmutativos:

Art. 1136, el contrato es aleatorio cuando para ambos o para uno de ellos la ventaja depende
de un hecho, las prestaciones son equilibradas, en un contrato de seguro se paga y si no ocurre
ningún riesgo la otra parte no va a estar obligada, si ocurre un riesgo la contraprestación es
mayor a la cuota que se paga, la ventaja depende de un hecho casual.