Calculo de la Amortización

Bastián Valenzuela Fontecilla

Formulación y evaluación de proyectos

Instituto IACC

28/05/2017
CÁLCULO DE LA
AMORTIZACIÓN
 Índice
Introducción………………………………………………………………..……………..Pág. 1
Desarrollo……………………………………………………………………………….Pág. 2 - 8
Conclusión…………………………………………………………………..…………….Pág. 9
Bibliografía…………………………………………………………………….…………Pág. 10
 Introducción

En el presente trabajo calcularemos la cuota a pagar en un periodo de 2 año esto se realizara

en dos etapas el primer cálculo será en cuota fija en la cual la amortización será variable en
cada mes y como punto 2 calcularemos en cuota decreciente en dicha etapa la cuota va
variando mientras la amortización se mantiene.

1
Desarrollo

Datos: porcentaje que posee la empresa 83%

Préstamo 17%
Años para pagar el préstamo 7.
El capital actual que posee la empresa “Segurin” es de 4.000.000 CLP que es el 83% de lo que
realmente requiere.

Con los siguientes datos calcularemos lo solicitado.

812. Generar el cálculo de la cuota y amortización en 7 años mediante el método de cuota

fija.
R://

Ítem Monto Proporción

Capital Propio 4.000.000 83%
Financiamiento 819.277 17%
Costo total tecnología 4.819.277 100%
Datos Iniciales
Deuda 819.277
Plazo 7 años
Tasa efectiva anual 44,92%
Frecuencia de pago Mensual

Variables

Monto 819.277

Números de pago / Año 12

Números de periodos / Cuota 84

Tasa periódica 3,14%

Valor cuota: 27.796

TABLA DE AMORTIZACION
SALDO SALDO
MES CUOTA INTERES Amortización
INICIAL FINAL
1 819.277 27.796 25.725 2.071 817.206
2 817.206 27.796 25.660 2.136 815.071
 3 815.071 27.796 25.593 2.203 812.868
4 812.868 27.796 25.524 2.272 810.596
5 810.596 27.796 25.453 2.343 808.253
6 808.253 27.796 25.379 2.417 805.836
7 805.836 27.796 25.303 2.493 803.343
8 803.343 27.796 25.225 2.571 800.773
9 800.773 27.796 25.144 2.652 798.121
10 798.121 27.796 25.061 2.735 795.386
11 795.386 27.796 24.975 2.821 792.565
12 792.565 27.796 24.887 2.909 789.656
13 789.656 27.796 24.795 3.001 786.655
14 786.655 27.796 24.701 3.095 783.560
15 783.560 27.796 24.604 3.192 780.368
16 780.368 27.796 24.504 3.292 777.076
17 777.076 27.796 24.400 3.396 773.680
18 773.680 27.796 24.294 3.502 770.177
19 770.177 27.796 24.184 3.612 766.565
20 766.565 27.796 24.070 3.726 762.839
21 762.839 27.796 23.953 3.843 758.996
22 758.996 27.796 23.832 3.963 755.033
23 755.033 27.796 23.708 4.088 750.945
24 750.945 27.796 23.580 4.216 746.729
25 746.729 27.796 23.447 4.349 742.380
26 742.380 27.796 23.311 4.485 737.895
27 737.895 27.796 23.170 4.626 733.269
28 733.269 27.796 23.025 4.771 728.498
29 728.498 27.796 22.875 4.921 723.577
30 723.577 27.796 22.720 5.076 718.501
31 718.501 27.796 22.561 5.235 713.266
32 713.266 27.796 22.397 5.399 707.867
33 707.867 27.796 22.227 5.569 702.298
34 702.298 27.796 22.052 5.744 696.554
35 696.554 27.796 21.872 5.924 690.630
36 690.630 27.796 21.686 6.110 684.520
37 684.520 27.796 21.494 6.302 678.218
38 678.218 27.796 21.296 6.500 671.718
39 671.718 27.796 21.092 6.704 665.014
40 665.014 27.796 20.881 6.914 658.099
41 658.099 27.796 20.664 7.132 650.968
42 650.968 27.796 20.440 7.356 643.612
43 643.612 27.796 20.209 7.587 636.026
44 636.026 27.796 19.971 7.825 628.201
45 628.201 27.796 19.726 8.070 620.130
46 620.130 27.796 19.472 8.324 611.807
47 611.807 27.796 19.211 8.585 603.221
48 603.221 27.796 18.941 8.855 594.367
49 594.367 27.796 18.663 9.133 585.234
50 585.234 27.796 18.376 9.420 575.814
51 575.814 27.796 18.081 9.715 566.099
 52 566.099 27.796 17.776 10.020 556.079
53 556.079 27.796 17.461 10.335 545.743
54 545.743 27.796 17.136 10.660 535.084
55 535.084 27.796 16.802 10.994 524.090
56 524.090 27.796 16.456 11.340 512.750
57 512.750 27.796 16.100 11.696 501.054
58 501.054 27.796 15.733 12.063 488.992
59 488.992 27.796 15.354 12.442 476.550
60 476.550 27.796 14.964 12.832 463.718
61 463.718 27.796 14.561 13.235 450.483
62 450.483 27.796 14.145 13.651 436.832
63 436.832 27.796 13.717 14.079 422.752
64 422.752 27.796 13.274 14.522 408.231
65 408.231 27.796 12.818 14.977 393.253
66 393.253 27.796 12.348 15.448 377.806
67 377.806 27.796 11.863 15.933 361.873
68 361.873 27.796 11.363 16.433 345.440
69 345.440 27.796 10.847 16.949 328.491
70 328.491 27.796 10.315 17.481 311.009
71 311.009 27.796 9.766 18.030 292.979
72 292.979 27.796 9.200 18.596 274.383
73 274.383 27.796 8.616 19.180 255.202
74 255.202 27.796 8.013 19.783 235.420
75 235.420 27.796 7.392 20.404 215.016
76 215.016 27.796 6.752 21.044 193.972
77 193.972 27.796 6.091 21.705 172.266
78 172.266 27.796 5.409 22.387 149.880
79 149.880 27.796 4.706 23.090 126.790
80 126.790 27.796 3.981 23.815 102.975
81 102.975 27.796 3.233 24.563 78.413
82 78.413 27.796 2.462 25.334 53.079
83 53.079 27.796 1.667 26.129 26.950
84 26.950 27.796 846 26.950 (0)
Total: $2.334.858 $1.515.581 $819.277

El total de intereses a pagar es de $1.515.581

4
2.- Generar el cálculo de la cuota y amortización en 7 años mediante el método de cuota
decreciente.

Ítem Monto Proporción

Capital Propio 4.000.000 83%
Financiamiento 819.277 17%
Costo total tecnología 4.819.277 100%
Datos Iniciales
Deuda 819.277
Plazo 7 años
Tasa efectiva anual 44,92%
Frecuencia de pago Mensual

Variables

Monto 819.277

Números de pago / Año 12

Números de periodos / Cuota 84

Tasa periódica 3,14%

Valor cuota: 27.796

En el presente caso lo que varía es el interés y el valor de la cuota, mientras la amortización es

fija.

5
 TABLA DE AMORTIZACION
SALDO SALDO
MES CUOTA INTERES AMORTIZACION
INICIAL FINAL
1 819.277 35.479 25.725 9.753 809.524
2 809.524 35.172 25.419 9.753 799.770
3 799.770 34.866 25.113 9.753 790.017
4 790.017 34.560 24.807 9.753 780.264
5 780.264 34.254 24.500 9.753 770.511
6 770.511 33.947 24.194 9.753 760.757
7 760.757 33.641 23.888 9.753 751.004
8 751.004 33.335 23.582 9.753 741.251
9 741.251 33.029 23.275 9.753 731.497
10 731.497 32.722 22.969 9.753 721.744
11 721.744 32.416 22.663 9.753 711.991
12 711.991 32.110 22.357 9.753 702.237
13 702.237 31.804 22.050 9.753 692.484
14 692.484 31.497 21.744 9.753 682.731
15 682.731 31.191 21.438 9.753 672.978
16 672.978 30.885 21.131 9.753 663.224
17 663.224 30.579 20.825 9.753 653.471
18 653.471 30.272 20.519 9.753 643.718
19 643.718 29.966 20.213 9.753 633.964
20 633.964 29.660 19.906 9.753 624.211
21 624.211 29.354 19.600 9.753 614.458
22 614.458 29.047 19.294 9.753 604.704
23 604.704 28.741 18.988 9.753 594.951
24 594.951 28.435 18.681 9.753 585.198
25 585.198 28.129 18.375 9.753 575.445
26 575.445 27.822 18.069 9.753 565.691
27 565.691 27.516 17.763 9.753 555.938
28 555.938 27.210 17.456 9.753 546.185
29 546.185 26.903 17.150 9.753 536.431
30 536.431 26.597 16.844 9.753 526.678
31 526.678 26.291 16.538 9.753 516.925
32 516.925 25.985 16.231 9.753 507.171
33 507.171 25.678 15.925 9.753 497.418
34 497.418 25.372 15.619 9.753 487.665
35 487.665 25.066 15.313 9.753 477.912
36 477.912 24.760 15.006 9.753 468.158
37 468.158 24.453 14.700 9.753 458.405
38 458.405 24.147 14.394 9.753 448.652
39 448.652 23.841 14.088 9.753 438.898
40 438.898 23.535 13.781 9.753 429.145
41 429.145 23.228 13.475 9.753 419.392
42 419.392 22.922 13.169 9.753 409.639
43 409.639 22.616 12.863 9.753 399.885
44 399.885 22.310 12.556 9.753 390.132
45 390.132 22.003 12.250 9.753 380.379
46 380.379 21.697 11.944 9.753 370.625
 47 370.625 21.391 11.638 9.753 360.872
48 360.872 21.085 11.331 9.753 351.119
49 351.119 20.778 11.025 9.753 341.365
50 341.365 20.472 10.719 9.753 331.612
51 331.612 20.166 10.413 9.753 321.859
52 321.859 19.860 10.106 9.753 312.106
53 312.106 19.553 9.800 9.753 302.352
54 302.352 19.247 9.494 9.753 292.599
55 292.599 18.941 9.188 9.753 282.846
56 282.846 18.635 8.881 9.753 273.092
57 273.092 18.328 8.575 9.753 263.339
58 263.339 18.022 8.269 9.753 253.586
59 253.586 17.716 7.963 9.753 243.832
60 243.832 17.410 7.656 9.753 234.079
61 234.079 17.103 7.350 9.753 224.326
62 224.326 16.797 7.044 9.753 214.573
63 214.573 16.491 6.738 9.753 204.819
64 204.819 16.185 6.431 9.753 195.066
65 195.066 15.878 6.125 9.753 185.313
66 185.313 15.572 5.819 9.753 175.559
67 175.559 15.266 5.513 9.753 165.806
68 165.806 14.960 5.206 9.753 156.053
69 156.053 14.653 4.900 9.753 146.299
70 146.299 14.347 4.594 9.753 136.546
71 136.546 14.041 4.288 9.753 126.793
72 126.793 13.735 3.981 9.753 117.040
73 117.040 13.428 3.675 9.753 107.286
74 107.286 13.122 3.369 9.753 97.533
75 97.533 12.816 3.063 9.753 87.780
76 87.780 12.510 2.756 9.753 78.026
77 78.026 12.203 2.450 9.753 68.273
78 68.273 11.897 2.144 9.753 58.520
79 58.520 11.591 1.838 9.753 48.766
80 48.766 11.285 1.531 9.753 39.013
81 39.013 10.978 1.225 9.753 29.260
82 29.260 10.672 919 9.753 19.507
83 19.507 10.366 613 9.753 9.753
84 9.753 10.060 306 9.753 0
TOTAL: $1.912.602 $1.093.325 $819.277

El total de intereses a pagar es de $1.093.325.

6
3.-Realizar un grafico que contenga por año la cuota fija y la cuota decreciente
previamente calculadas.

Grafico anual de cuota fija

400000

350000

300000

250000

200000
Serie 1

150000

100000

50000

0
0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO

7
Gráfico 2: Cuota decreciente

450000

400000

350000

300000

250000
Serie 1
200000

150000

100000

50000

0
0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO

8
Conclusión
En el desarrollo del trabajo pude averiguar que la cuota decreciente es muy utilizada en el
ámbito financiero ya que al deudor durante el avance del pago de cuota va disminuyendo,
siendo la amortización fija y constante.

9
Bibliografía
http://descuadrando.com/Amortizaci%C3%B3n
http://memoriasmatefinanciera.blogspot.com/2013/04/sistema-de-amortizacion.html
Contenido semana 7

10