3.

1 PROGRAMACION ARQUITECTONICA - CENTRO TURISTICO TERMAL COCALMAYO

3.1.1 CALIFICACION Y CUANTIFICACION DE ESPACIOS

ZONA SUB ZONA

INGRESO

RECEPCION

RECEPCION GENERAL

AREA TOTAL

ZONA SUB ZONA

ADMINISTRACION
 ADMINISTRACION

AREA TOTAL

ZONA SUB ZONA

Recepción

TERMAL TERAPEUTICA

Terapéutica
 Terapéutica

AREA TOTAL

ZONA SUB ZONA

Cabañas o Bungalow

HOSPEDAJE

Bloque de Hospedaje
 Bloque de Hospedaje

AREA TOTAL

ZONA SUB ZONA

Sala de Baile

Salón de Juegos

RECREATIVA

Piscinas Recreativas

Juegos infantiles

Loza Deportiva
AREA TOTAL
ZONA SUB ZONA

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

Restaurante
ZONA SUB ZONA

Lavandería

SERVICIOS GENERALES
AREA TOTAL

RESUMEN DE ZONAS

ZONAS
RECEPCTIVA
ADMINISTRATIVA
TERMAL TERAPEUTICA
RECREATIVA
DE HOSPEDAJE
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
SERVICIOS GENERALES
SUB TOTAL
TOTAL CONSTRUIDO
CIRCULACIÓN EXTERIOR
AREA LIBRE
AREA TOTAL DEL TERRENO
TICO TERMAL COCALMAYO

UNIDAD ESPACIAL USUARIO Cantidad AREA m2 FUNCION

Estacionamiento 300 33 1680.50 Parqueo de vehículos
particulares y buses.
Control de ingreso 1 4.00 Control de acceso de
usuarios.
Plaza de ingreso 150 1 160.10 Recepción de usuarios.

Bermas de ingreso 300 450.70 Circulación de usuarios

Plaza de distribución 100 1 140.00 Articulación de espacios

Informes 6 1 2.10 Informar al usuario los

servicios del complejo
Caja 5 1 2.40 Cobro por servicios

Sala de Recepción 30 1 13.40 Espera y recepción de

usuarios
Estar 15 1 21.30 Espera de personas y
brindar descanso a los
usuarios.
souvenir 1 15 ver¿nta de recordatorios
S.S.H.H (damas-varones) 16 2 20.00 Satisfacer necesidades
fisiológicas.
A TOTAL 2496.20

UNIDAD ESPACIAL USUARIO Cantidad AREA m2 FUNCION

Administración + ss.hh. 1 1 14.70 Administrar el complejo

Secretaria 1 1 9.00 Atención al público,

coordinación de
actividades
Sala de Espera 8 1 9.00 Espera de atención

Oficina de Personal y 2 1 14.10 Control de desempeño de

Abastecimiento personal y abastecimiento
de insumos
 Oficina de Contabilidad 2 1 10.00 Coordinar los movimientos
del capital con la
administración, llevar el
libro de caja

Oficina de Marketing 2 1 12.00 Publicidad y venta del

complejo

Oficio 1 1 4.10 Servicio de personal

S.H 1 1 3.40 Satisfacer necesidades

fisiológicas
A TOTAL 96.80

UNIDAD ESPACIAL USUARIO Cantidad AREA m2 FUNCION

Recepción 1 6.50 Atención a los usuarios
pacientes
Estar 12 1 8.80 Espera de atención

Consultorio 1 11.70 Atención y consulta de

pacientes
Vestidor Personal Técnico 10 1 15.60 Cambio de ropa y
descanso del personal
técnicos
Vestidores y duchas (Varones- 20 2 14.35 Aseo y cambio de ropa
Damas)
Casilleros 60 2 1.60 Guarda de ropa
Tratamiento con Barro 5 5 20.50 Tratamiento estetico
Baños de Barro 10 2 5.60 Fisioterapia mediante el
uso de componentes
naturales
Área de Descanso 8 1 18.70 Pausar tratamiento del
paciente
Chorros de agua 6 6 3.30 Relax muscular a través de
la presión del agua
S.S.H.H (varones-damas) 16 2 13.60 Necesidad fisiológica

Poza bipersonal 10 5 7.70 Relax muscular y la

sedación aprovechando
las propiedades termales
del agua
Snack + Cocineta 1 15.80 Atención de bebidas a
pacientes del área de
descanso y relax
Masaje 4 2 15.62 Aplicar manualmente
Relax y descanso
 Sauna 15 2 12.45 Aplicar vapores de plantas
de manera colectiva

Cuarto de máquina 1 3.00 Controlar saunas y jacuzzi.

Piscina termal 20 1 15.00 Relax muscular y la

sedación aprovechando
las propiedades termales
del agua
Poza termal Grupal 25 3 14.60 Relax muscular y la
sedación aprovechando
las propiedades termales
del agua
Área de Descanso 20 3 29.40 Pausar tratamiento del
paciente
A TOTAL

UNIDAD ESPACIAL USUARIO Cantidad AREA M2 FUNCION

Porche 5 1 13.00 Descanso y contemplación

Estar 5 1 10.50 Descanso.

Cocineta 2 1 5.50 Manejo y programación de

música.

Dormitorio Matrimonial 2 1 12.50 Pernoctar, descansar.

Dormitorio Doble 2 1 15.00 Pernoctar, descansar.

S.S.H.H 1 1 4.50 Satisfacer necesid

fisiológicas.
Recepción 2 1 5.00 Registrarse

Oficio 1 1 2.50 Servicio de Personal

Custodia 1 1 3.25 Guardar maletas

Internet 4 4 7.50 Información, comunicación

Teléfonos Públicos 3 3 2.50 Comunicación

Dormitorio Simple
Dormitorio Doble 16 8 13.50 Pernoctar, descansar

S.H 16 8 3.75
Satisfacer necesidades
fisiológicas
Dormitorio suite 16 8 13.50 Pernoctar, descansar
 S.H 16 8 3.75 Satisfacer necesidad
fisiolog
dormitorio para personas discapacitadas
ss.hh.
Estares 30 30 37.50 Aseo personal
Depósito de camas 1 1 9.00 Guardar mobiliar.
Depósito de Limpieza 2 1 4.50 Guardar material
Ropería 2 1 4.50 Lencería limpia

A TOTAL 380.75

UNIDAD ESPACIAL USUARIO Cantidad

Pista de Balie 50 1 60.00 Esparcimiento y recreación

Apartados 12 3 20.00 Descanso

Cabina de Control 2 1 6.00 Manejo y programación de
música
S.S.H.H. (varones–mujeres) 10 2 18.00 Satisfacer necesidades
fisiológicas
Bar y Barra 2 1 10.00 Consumo de bebidas

Depósito 1 1 3.00 Almacenar productos.

Billas y Billar 11 4 60.00 Recreación

Bulbito de Mesa 6 3 21.00 Recreación

Juegos de Mesa 2 4 Recreación

Piscina Adultos 40 1 120.00 Recreación y relajación

Chapoteador 30 1 60.00 Recreación y relajación

Descanso 4 1 12.00 Relajación

Poza 2 5 37.50 Relajación

Vestidores 24 2 42.00 Cambio de ropa

Guarda ropas 36 1 7.50 Custodia de ropa y otros

Area de Juegos 40 3 200.00 Recreación activa

Area de Juego 12 1 450.00 Recreación activa

1508.75
UNIDAD ESPACIAL USUARIO Cantidad AREA M2 FUNCION
Arrea Comedor Cerrado 72 1 120.00 Ingerir alimentos por parte
de los usuarios.
Arrea Comedor Abierto 24 1 50.00 Ingerir alimentos por parte
de los usuarios.
Mesanine 24 1 50.00 Ingerir alimentos por parte
de los usuarios.
Barra de Atención 1 1 4.00 Atención Mezanine.

Ärea de Buffet 10 1 15.00 Atención comida especial.

Caja 2 1 2.50 Cobro por servicios.

S.S.H.H (varones – mujeres) 4 2 32.00 Satisfacer necesid

fisiológicas.

Comedor de Personal 24 1 40.00 Ingerir alimentos por parte

del personal de trabajo.

S.S.H.H (varones – mujeres) 1 1 12.00 Satisfacer necesid

fisiológicas.

Oficio 1 1 4.50 Recepción de alimentos.

Cocina 6 1 60.00 Preparación de alimentos

Lavado de Vajillas y 2 1 9.00 Lavado de vajillas,

Menajería utencillos, menajería
Nevera de Carnes y Lácteos 2 1 12.00 Mantener el producto
fresco
Despensa de Verduras 2 1 5.00 Almacenar verduras
para preparación de
alimentos.
Almacén de Productos 2 1 9.00 Almacenar productos para
Secos preparación de alimentos.

Almacén de Bebidas 1 1 6.50 Almacenar bebidas.

Oficina de Dietista 2 1 4.00 Elaborar la dieta según el
paciente
Oficina Jefe Almacén 3 1 7.50 Controlar la carga y
descarga de productos.
 Plataforma de Carga y
Descarga
Rampas
Pátio de Descanso para el
Personal
UNIDAD ESPACIAL USUARIO
Depósito de Lencería
Depósito de Ropa Sucia
Lavado en Seco
Lavado al Agua
Pozas
Desmanchadotas
Planchado
Pátio de Secado
Hall de Distribución
Mesa de Reuniones
Picado de Tarjetas
Depósito de Insumos
Depósito de Limpieza
Taller de Mantenimiento
4 1 9.00 Recepción de productos y
mobiliario para el
restaurante.
2 10.50 Trasladarse.
10 1 20.00 Descanso del personal.
Cantidad AREA M2 FUNCION
1 1 10.00 Almacenar lencería lavada
para las diferentes zonas.
1 1 7.50 Almacenar lencería sucia
para lavar.
1 1 5.50 Lavado de lencería en
seco.
1 1 5.50 Lavado de lencería en
agua.
1 2 4.00 Remojo de lencería.
1 2 4.00 Desmanchado de lencería.
2 2 5.50 Planchado de lencería.
1 1 35.00 Secado natural de
lencería.
1 50.00 Recepción y traslado del
personal de trabajo.
8 1 12.00 Acuerdos e informes del y
hacia el personal.
1 1.50 Registro de asistencia del
personal de trabajo del
complejo.
2 1 10.50 Almacenar insumos
básicos para el complejo
termal
3 1 10.50 Almacenar insumos de
limpieza del complejo
termal
4 1 32.00 Reaparición de mobiliario
de las diferentes zonas.
 Sub Estación Eléctrica
Vestuarios (varones – mujeres)
S.S.H.H. (varones – mujeres)
Patio de Maniobras
2 1 12.00 Control de energía
eléctrica del complejo.
16 2 32.00 Cambio de ropa del
personal de trabajo.
8 2 15.00 Satisfacer las necesidades
fisiológicas del personal de
trabajo.
1 180.00 Maniobra de vehículos de
servicio para el complejo.
2963.50
 MOBILIARIO

Jardineras, postes de
luz, bancas, cestos de
basura.

Jardineras, postes de
luz, bancas, cestos de
basura.
Barra, silla alta.

Barra, silla alta,

computadora.
Paneles informativos,
cestos de basura
Sillones, mesas de
centro.

estanterias
5 inodoros, 3 urinarios,
7 ovalines.

MOBILIARIO
Escritorio, silla, estante,
archivador.
Escritorio, silla,
archivadores.

Sillones, mesita de
centro, seto de basura.

Escritorios, sillas,
archivadores,
computadora, estantes.
Escritorios, sillas,
computadora,
archivadores, estantes,
caja de seguridad.

Escritorio,
computadora, silla,
tablero, taburete.
Estantes, mesa, cesto
de basura.
1 inodoro, 1 ovalin

MOBILIARIO
Barra, casilleros, sillas

Sillones, mesa de
centro
Escritorio, sillas, camilla

1 inodoro, 2 duchas,
bancas, 2 ovalines

8 vestidores, 2
inodoros, 4 ovalines
casilleros
5 camillas
5 sillones de reposo,
mesitas de madera

Sillones de reposo

4 inodoros, 2 urinarios,
2 ovalines
Banca de reposo

Barra, 4 bancos,
cocineta, utensilios

3 camillas, estante
 Sillones de reposo

MOBILIARIO
Bancos de piedra,
jardineras.
Sofás, mesas de
centro, chimenea.
Lavatório, cocina,
horno microondas,
reposteros, mesa de
servido
Cama, televisor, mesa
de noche, escritorio,
closet..
Cama, mesas de
noche, televisor, closet

Lavatorio, inodoro,
jacuzzi
Mesa de recepción
silla, casillero llaves.
Mesa, hervidor de
agua, utencillos.
Estantes
Computadoras, sillas,
módulos.
Cabimas

Camas, mesas de
noche, televisor,
Lavatorios,
inodoros, ducha
Cama, mesa de noche,
sofa, closet
Sillón de reposo.

Porta toalla.
Camas.
Aspirador, escoba,
Estantes.

MOBILIARIO
Mesas y sillas.

Sofás, mesas.
Computadora, estante
de CD, sillas, mesa.
Seca manos, inodoro,
lavatorio, urinario.
Sillas, mesa de
preparación, mesa de
atención, aparador.
Estantes, mesa.
Porta tacos, tacos,
mesas de billar y billas,
casilleros.
Bolas, mesas,
casilleros.
Juegos, mesas, sillas.
Sillón de reposo,
sombrillas, mesas,
sillas.
Sillón de reposo,
sombrillas, mesas,
sillas
Sillón de reposo,
sombrillas
Bancos de reposo
Lavatorios, inodoros,
bancos, porta toallas,
porta ropas
Casilleros, mesa de
recepcion, silla
Rodaderos, laberintos,
circuitos
Bancos de piedra
MOBILIARIO
Mesas, sillas,
jardineras.
Mesas, sillas,
jardineras.
Mesas, sillas,
jardineras.
Mesa de atención,
repostero auxiliar,
aparador de
bebidas
Mesa, utencillos.

Mesa de atención, silla,

cajero.
Lavatorio, inodoro,
urinario, espejo,
seca manos.
Mesas, sillas, estantes
de bebidas y utencillos.

Lavatorio, inodoro,
urinario, espejo, seca
manos.
Estantes porta
utencillos.
Cocina industrial,
mesas de trabajo,
reposteros.
Lavatorios, reposteros,
mesa de recepción.
Neveras,
refrigeradores.
Estantes, mesas.

Estantes.

Estantes.
Escritorio, sillas,
estante.
Escritorio, sillas,
estante.
Carritos porta
productos

Bancos de piedra.

MOBILIARIO
Estantes, mesas.

Estantes, mesas.

Lavadoras.

Lavadoras.

Tinas.
Tinas.

Planchadores.
Cordeles metálicos.

Bancos de madera.

Mesas, sillas, estante.

Reloj picador de
asistencia.

Estantes y repisas.

Máquinas podadoras,
recogedores de basura,
escobas de barrer,
trapeadores,
lustradoras.
Mesas de trabajo,
carrito porta
herramientas.
Transformadores de
energía.
Bancos, casilleros,
porta ropas.
Lavatorios, inodoros,
urinario, y seca manos.