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ARTICULO 161
El artculo 161 del Cdigo Civil regula la figura del llamado falsus procurator,
por el que los actos celebrados por el representante excediendo los lmites de
las facultades que se le hubieren conferido o violndolas es ineficaz con
relacin al representado, pero no constituyen un acto nulo, porque puede
ser objeto de ratificacin por el representad.
"Que, disponiendo el artculo 161 del Cdigo Civil la ineficacia de los actos
jurdicos del representante cuando excede de las facultades que se le hubiera
conferido, la garanta hipotecaria constituida en estas condiciones resulta
ineficaz y no se puede proceder al remate del inmueble de propiedad de los
demandantes"
ARTICULO 162
ARTICULO 163.
El artculo bajo comentario establece otro de los requisitos para que se puedan
producir los efectos de la representacin: la indicacin de que se est actuando
en nombre del representado, lo que segn lo estipulado en la norma bajo
comentario se establece como un deber del representante. Sobre la necesidad
de expresar que en un negocio jurdico se est actuando como representante,
ya nos hemos referido al comentar el artculo 161 del Cdigo Civil. Sin
embargo, en el presente comentario realizaremos un recorrido por la doctrina
y legislacin comparadas que nos permita comprender mejor la necesidad de
actuar en nombre del representante. Para tal efecto, nos ubicaremos en la
tradicin jurdica romanogermnica a la que pertenece nuestro ordenamiento
jurdico, pues solo as lograremos una mejor comprensin de este elemento de
la representacin, ya que por regla general en la tradicin del common law la
indicacin de la calidad de representante no se presenta como elemento
configurador del instituto de la representacin.
ARTICULO 165
ARTICULO 167