FORMACIN DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA

INTRODUCCIN

Mediante el presente informe se explica el proceso de conformacin de una empresa

constructora, la idea del desarrollo de este trabajo es mostrar la capacidad de elaboracin
de un evento manejado con una excelente calidad en la realizacin del mismo.
El presente trabajo busca dar a conocer como crear una empresa mostrando paso a paso
las herramientas bsicas para lograr los objetivos planeados.
Sin lugar a dudas las empresas de construccin han ido en aumento en los ltimos aos en
toda Latinoamrica, generando as un potente espacio de oportunidades para los
emprendedores, pero por dnde comenzar? En esta nota te lo explicamos.

La empresa constructora es la unidad de produccin, integrada por el capital y el trabajo, cuya

actividad est al servicio del Bien Comn y tiene fin lucrativo
 FORMACIN DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA

COMO CREAR UNA EMPRESA CONSTRUCTORA EN EL PER

GENERALIDADES
La Empresa Constructora es la empresa que tiene como objetivos la Preparacin de obras,
la Demolicin y movimiento de tierras, perforaciones y sondeos; la Construccin general de
inmuebles y obras de ingeniera civil; la Construccin general de edificios y obras singulares
de ingeniera civil (puentes, tneles), construccin de cubiertas y de estructuras de
cerramiento, construccin de autopistas, carreteras, campos de aterrizaje, vas frreas y
centros deportivos y otras construcciones especializadas. Adems se encarga de las
instalaciones de edificios y obras; de las instalaciones elctricas, aislamiento trmico,
acstico y anti vibratorio, fontanera e instalacin de climatizacin y otras instalaciones de
edificios y obras. Tambin se encarga del acabado de edificios y obras; revocamientos,
instalaciones de carpintera, revestimientos de suelos y paredes, acristalamiento y pintura
y otros trabajos de acabados de edificios y obras. Asimismo se encarga del alquiler de
equipo de construccin o demolicin dotado de operarios.
Qu es una empresa constructora?
Una empresa constructora, como cualquier empresa es una sociedad de capitales e
inversionistas, donde son importantes tanto los bienes como las personas que colaboran en
el trabajo. Los beneficios de una empresa son el resultado de una buena administracin que
dirige la marcha de la empresa y reguladores de la vida misma.

La empresa constructora es la unidad de produccin, integrada por el capital y el trabajo, cuya

actividad est al servicio del Bien Comn y tiene fin lucrativo
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1. Qu es lo que quieres hacer?

En primer lugar se deben fijar metas y objetivos para tu negocio, se debe contar con un plan
de empresa, que considere la inversin total, recursos propios o ajenos. Disear estrategias
para llevar a cabo los objetivos planteados, as como definir qu servicios quieres ofrecer
como empresa, que no exista en el mercado, esto incluye: tus habilidades tcnicas y tus
conocimientos en el rea de la construccin, para administrar un negocio, sacar cuentas y
llevar registros.

2. Conocer a nuestros competidores

Hay otros contratistas que ofrecen servicios iguales a los tuyos, estos son competidores,
con puntos fuertes y puntos dbiles. Para esto, es importante conocer a tus competidores
y aprender de ellos: los precios que cobran, la calidad de las obras que construyen, cmo
promocionan sus servicios, la infraestructura con la que cuentan, remuneracin de su
personal etc.

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3. Invierte o Asciate
Aqu es donde se definen los integrantes de proyecto: si son promotores, socios capitalistas
o trabajadores. Los promotores de proyecto, son aquellos que tienen una idea pero carecen
de los recursos suficientes (capital, capacitacin empresarial, socios, trabajadores, recursos
humanos) para crear una empresa, por lo que contrata tanto a directivos como a empleados
para desempear la actividad. Las personas que van a trabajar y que puesto van a
desempear (arquitectos, ingenieros, trabajadores, administrativos). Socios trabajadores.

4. Ubicacin estratgica
La localizacin geogrfica de la empresa, da ciertas ventajas. Se recomienda cerca del
potencial del cliente, cercana a los recursos necesarios para el desarrollo de la actividad
empresarial. De lo contrario se corre el riesgo de generar gastos en desplazamientos y
transportacin.

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5. Regulacin formal de la empresa

Para la constitucin legal de la empresa, se debe seguir una serie de trmites
administrativos y elegir una forma jurdica, as como conocer las obligaciones de la
empresa; contables, fiscales, laborales.

PASOS PARA LA CONSTITUCIN DE UNA EMPRESA

Lo primero que tienes que preguntarte es si la registrars como persona natural o como
persona jurdica.
Si vas a hacerlo como persona natural entonces lo nico que puedes realizar con ella son
empresas unipersonales, mientras que en el caso de querer sacarlo como persona jurdica,
puedes formar muchos otros distintos tipos de empresa. Claro, cada pas tiene una
legislacin diferente, aunque lo ms probable es que no sean muy distintos. En Per puedes
encontrar tipos de empresa como la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada
(E.I.R.L.), Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitara (S.R.L.) y Sociedades Annimas
(S.A.) que pueden derivarse en; Sociedad Annima Abierta (S.A.A.) o Sociedad Annima
Cerrada (S.A.C.).
Segn el Sector de Actividad:
Empresas del Sector Primario: Tambin denominado extractivo, ya que el elemento bsico
de la actividad se obtiene directamente de la naturaleza: agricultura, ganadera, caza, pesca,
extraccin de ridos, agua, minerales, petrleo, energa elica, etc.
Empresas del Sector Secundario o Industrial: Se refiere a aquellas que realizan algn
proceso de transformacin de la materia prima. Abarca actividades tan diversas como la
construccin, la ptica, la maderera, la textil, etc.

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Busca el nombre de tu empresa:

Luego de haber ya maquinado el nombre de tu empresa, tienes que asegurarte que nadie
ms la tenga. Lo que debes hacer es consultar en cualquiera de las oficinas autorizadas de
la SUNARP. Si el nombre que deseas poner ya est inscrito, tendrs que buscar otro y seguir
intentando hasta que el nombre de tu empresa sea nico. Esto puede resultar tedioso pero
recuerda, a ti tampoco te gustara que te copien el nombre de tu empresa. El trmite de
consulta de nombre lo puedes realizar en cualquiera de las oficinas registrales de la SUNARP
por un costo de s/. 4.00. Los resultados te los dan el mismo da.

Reserva el nombre de tu empresa: Por las mismas razones que mencionamos antes, es
importantsimo que el nombre que ya conseguiste para tu empresa no lo tenga nadie ms,
t lo has descubierto y el nombre es tuyo. Es necesario entonces que reserves el nombre
de tu empresa para que nadie lo registre por 30 das, el tiempo en que constituirs tu
empresa. El costo de la Reserva de Nombre es de s/ 18.00. Si te preguntas si el tiempo es
suficiente para constituir tu empresa, no te preocupes, tienes tiempo de sobra para realizar
el resto.
Busca un notario: El notario en realidad no te ayudar en mucho, es decir no estar contigo
realizando todos estos trmites, el nicamente validar los documentos. Lo que debes
hacer es: -Elaborar una Minuta de Constitucin de la Empresa. -Transcribir la Minuta en una
Escritura Pblica. -Si vas a poner activos no monetarios; firmar una declaracin jurada de
bienes. Si vas a poner dinero como capital social; abrir una cuenta bancaria a nombre de la
empresa. -Los socios firman la Escritura Pblica. -Se levanta la Escritura Pblica en el
Registro de Personas Jurdicas de la SUNARP, pagando la cantidad de 1.08% de UIT ms
0.3% del capital social.

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Registra tu empresa: El siguiente paso para constituir una empresa en Per es registrar la
empresa en la SUNAT para obtener el nmero de RUC de Persona Jurdica. Ahora podrs
elegir entre los tres regmenes tributarios diferentes (RUS, RE y RG).
Registra a tus trabajadores en planilla en el Ministerio del Trabajo: Tienes que registrar a
tus trabajadores en el MINTRA. Si tienes al menos 10 trabajadores puedes registrarte como
Microempresa en la pgina web del MINTRA en el Registro Nacional de Micro y Pequeas
Empresas. Tus trabajadores estarn bajo el Rgimen Especial Laboral (que incluye 15 das
de vacaciones y 4.5% de sus sueldo para afiliacin al SIS).
Consigue una Licencia Municipal de funcionamiento: Sobre todo si tu negocio es de
atencin al pblico, necesitars obtener una licencia de funcionamiento. Puedes elegir
entre licencias temporales, cuyos trmites son ms sencillos y menos costosos, y las
licencias definitivas, que son un poco ms caras y complejas.
Trmites adicionales: Por ltimo, para constituir una empresa, debes realizar todos los
trmites adicionales relativos a tu sector comercial. Dependiendo del caso.

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