UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO

FACULTAD DE DERECHO

DERECHO ROMANO II

Profesor: Lic. Angel Sanchez Hernandez

Alumna: Brianda Andrea Lpez Martnez.

Trabajo: Actividad 1

Grupo: 9913
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FACULTAD DE DERECHO

DERECHOS REALES:

Los derechos reales pueden definirse como la relacin jurdica existente entre una persona y una
cosa. Esta figura nace del Derecho romano y es utilizado en contraposicin a los derechos
personales o de crdito.
En los derechos reales, los elementos son: el titular del derecho real, la cosa y el sujeto pasivo
universal.
En Mxico los derechos reales se clasifican de dos formas;

1. De goce: Se refiere a la propiedad, uso, usufructo, habitacin, servidumbre.

2. De garanta: Se refiere a la prenda, hipoteca y otras figuras como la condicin resolutoria
de la venta, el pacto de reserva, el derecho de retencin, la propiedad intelectual y la
propiedad industrial.

DERECHOS PERSONALES:

Los derechos personales o de crdito son derechos patrimoniales relativos, es decir que slo
existen en las relaciones de ciertas personas entre s.
En este tipo de derechos encontramos un acreedor, que tiene derecho para exigir a un deudor el
cumplimiento de una determinada prestacin. Los derechos personales o crditos son los que solo
pueden reclamarse de determinadas personas, que por un hecho suyo o sola disposicin de la ley,
han contrado las obligaciones correlativas.
En los derechos personales los elementos son, el sujeto activo, el sujeto pasivo individualmente
determinado y la prestacin, que consiste en dar, hacer o no hacer
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DIFERENCIAS ENTRE DERECHOS REALES Y PERSONALES

La diferencia ente estos dos tipos de derecho es que en el Derecho Personal el acreedor no ejerce
su facultad sobre un objeto, sino que lo hace contra un deudor, y en el Derecho Real la facultad se
ejerce sobre una cosa sin intermediarios.

DERECHOS REALES DERECHOS PERSONALES

Crea una relacin directa e inmediata con la cosa
que es un objeto y de la cual puede el titular
disfrutar sin limitacin.
Dependen del titular los beneficios y utilidades
del mismo derecho real que se tiene.
Su objeto siempre ser basado en una cosa.
Los derechos reales slo pueden ser creados por
la ley y se prohbe la creacin de estos.
En determinados casos el titular puede librarse
de ellos abandonando la cosa.
Se origina por la relacin de dos personas, en
donde una de ellas es denominada deudor que
debe cumplir con una determinada prestacin de
dar, hacer o no hacer algo a otra persona
denominada acreedor.
La prestacin consistir en el dar, hacer o no
hacer de un tercero.
Su objeto es el cumplimiento de una prestacin.
Los derechos personales pueden ser creados por
las partes, creado as todos los que les convengan.
La prestacin que est obligado a realizar el
deudor debe cumplirse, no se debe abandonar.