MODELO SOLICITUD LITIS SOBRE TERRENOS

REGISTRADOS DEMANDA EN POSESIN Y

DESALOJO, DAOS Y PERJUICIOS Y SOLICITUD DE
ORDENAMIENTO AL ABOGADO DEL ESTADO A
OTORGAR LA FUERZA PBLICA PARA DESALOJAR
INTRUSOS.

1. 1. AL: HONORABLE MAGISTRADO JUEZ COORDINADOR (A) DE LA

JURISDICCION ORIGINAL DEL TRIBUNAL DE TIERRAS,
DEPARTAMENTO CENTRAL.-ASUNTO: SOLICITUD LITIS SOBRE
TERRENOS REGISTRADOS DEMANDA EN POSESIN Y DESALOJO,
DAOS Y PERJUICIOS Y SOLICITUD DE ORDENAMIENTO AL
ABOGADO DEL ESTADO A OTORGAR LA FUERZA PBLICA PARA
DESALOJAR INTRUSOS.DEMANDANTES: SRES. DIEGO JOS LUNA,
EN REPRESENTACIN DEL SR, JORGE LUIS LUNA ROSARIO
(FALLECIDO); MARA ANTONIA LUNA; KARLA MARA LUNA;
ROBERTO JULIO LUNA; MANOLO JOS LUNA; SIMN LUIS LUNA;
FAUSTO GONZALO LUNA Y GERTRUDIS ROSA LUNA.ABOGADOS:
LICDOS. CARLOS LUGO CARRASCO, MARIMAR SANTANA MOREL Y
ANA GLORIA MERCEDES CASTILLO.DEMANDADOS: COMPAA
NEGOCIOS CAMPESTRES (CNC) SA, INGENIERO ADALBERTO
GUTIRREZ ALMONTE, BANCO DE DESARROLLO EMPRESARIAL
BDE- Y OCUPANTES.REFERENCIA: PARCELA NO. 15, DEL DISTRITO
CATASTRAL NO. 20, ANTIGUO DISTRITO NACIONAL.HONORABLE
MAGISTRADO:QUIENES SUSCRIBEN, LICDOS. CARLOS LUGO
CARRASCO, MARIMAR SANTA MOREL Y ANAGLORIA MERCEDES
CASTILLO, DOMINICANOS, MAYORES DE EDAD, CASADOS,
PORTADORESDE LAS CEDULAS DE IDENTIDAD Y ELECTORAL NO.
001-0987654-0, 201-1230983-8 Y 001-4567123-9 RESPECTIVAMENTE,
DOMICILIADOS Y RESIDENTES EN ESTA CIUDAD, ABOGADOS
DELOS TRIBUNALES DE LA REPUBLICA, MIEMBROS ACTIVOS DEL
COLEGIO DE ABOGADOS DE LAREPUBLICA DOMINICANA, CON
ESTUDIO PROFESIONAL ABIERTO EN COMN EN LA AVE.MXICO
NO.505, GAZCUE, DISTRITO NACIONAL, REPUBLICA DOMINICANA.
TELS. 809-555-5555, ABOGADOS CONSTITUIDOS Y APODERADOS
ESPECIALES DE LOS SEORES SRES. DIEGOJOS LUNA, EN
REPRESENTACIN DEL SR, JORGE LUIS LUNA ROSARIO
(FALLECIDO); MARAANTONIA LUNA; KARLA MARA LUNA;
ROBERTO JULIO LUNA; MANOLO JOS LUNA; SIMNLUIS LUNA;
FAUSTO GONZALO LUNA Y GERTRUDIS ROSA LUNA,
DOMINICANOS, MAYORES DEEDAD, SOLTEROS, PORTADORES DE LA
CEDULA DE IDENTIDAD Y ELECTORAL NO. 001-0624653-6; 001-
176249-9; 225-118397-8, 001-17235946-1; 001-1724414-5; 001-
1724413; 001-
2. 2. 9593725-9 Y 001-1724412-1 RESPECTIVAMENTE, DOMICILIADOS
Y RESIDENTES EN ESTACIUDAD DE SANTO DOMINGO REPUBLICA
DOMINICANA. SOBRE LOS HECHOSPOR CUANTO: A QUE LOS
DEMANDANTES SEORES SRES. JORGE LUIS LUNA ROSARIO;
MARAANTONIA LUNA; KARLA MARA LUNA; ROBERTO JULIO
LUNA; MANOLO JOS LUNA; SIMNLUIS LUNA; FAUSTO GONZALO
LUNA Y GERTRUDIS ROSA LUNA, ADQUIRIERON O HEREDARONDE
SU ANTEPASADO, UNOS INMUEBLES DENTRO DE LA PARCELA NO.
15, DEL DISTRITOCATASTRAL NO. 20, ANTIGUO DISTRITO
NACIONAL.POR CUANTO: A QUE LOS SEORES JORGE LUIS LUNA
ROSARIO; MARA ANTONIA LUNA;KARLA MARA LUNA; ROBERTO
JULIO LUNA; MANOLO JOS LUNA; SIMN LUIS LUNA;
FAUSTOGONZALO LUNA Y GERTRUDIS ROSA LUNA, SON
PROPIETARIOS DE UNA PORCIN DE TERRENODENTRO DE LA
PARCELA NO. 15, DEL DISTRITO CATASTRAL NO. 20, ANTIGUO
DISTRITONACIONAL, CON UNA EXTENSIN DE TERRENO CADA
UNO DE DIEZ (10) REA OCHENTA YCUATRO PUNTO SETENTA Y
CINCO (84.75) CENTIREAS, SEGN CERTIFICADO DE TITULO
OCARTA CONSTANCIA NO. 61-3062; HEREDADO DE SU
ANTEPASADO DEPOSITADO EN ELEXPEDIENTE.POR CUANTO: QUE
LOS DEMANDANTES SEORES JORGE LUIS LUNA ROSARIO;
MARAANTONIA LUNA; KARLA MARA LUNA; ROBERTO JULIO
LUNA; MANOLO JOS LUNA; SIMNLUIS LUNA; FAUSTO GONZALO
LUNA Y GERTRUDIS ROSA LUNA, FUERON LESIONADOS CON
ELDESLINDE HECHO DE FORMA IRREGULAR, PUES ESTOS NO
FUERON CITADOS EN VIRTUD DE LOQUE ESTABLECE EL ART. 52 DE
LA LEY 108-05, CUANDO LA COMPAA DE
NEGOCIOSCAMPESTRES (CNC) S.A. E INGENIERO ADALBERTO
GUTIRREZ ALMONTE, LE COMPRA ALBANCO DE DESARROLLO
EMPRESARIAL BDE-, LOS DEMANDANTES HOY, YA TENA
POSESINDE LOS INMUEBLES PUESTO EN LITIS Y ESTOS
SOMETIERON UN DESLINDE SIN CONTAR CON ELCONCURSO DE
ESTO,, ILEGALMENTE ACTUARON TANTO LOS AGRIMENSORES
COMO LACOMPAA, DONDE ESTA, LA COMPAA OCUPARON NO
SOLAMENTE LA PARTE QUE LESCORRESPONDA, SINO TAMBIN,
LA PARTE DE LOS DEMANDANTES HOY.POR CUANTO: LA
COMPAA DE NEGOCIOS CAMPESTRES (CNC) S.A REPRESENTADA
POR ELINGENIERO ADALBERTO GUTIRREZ ALMONTE,
ESTABLECEN QUE EL BANCO DE DESARROLLOEMPRESARIAL
BDE- LE VENDI LA PORCIN COMPLETA A ELLOS Y QUE
NUESTROSREPRESENTADOS NO CONTABAN CON NINGN
INMUEBLE EN DICHA PARCELA, SIENDO ESTOFALSO YA QUE EL
BANCO DE DESARROLLO EMPRESARIAL BDE SOLO LES VENDE
UNAPEQUEA PORCIN LA COMPAA DE NEGOCIOS
CAMPESTRES (CNC) S.A Y ESTA OCUPA LATOTALIDAD DEL
INMUEBLE, DEJANDO FUERA A LOS HOY DEMANDANTES QUE LO
HEREDARONDE SUS PADRES.POR CUANTO: A QUE TENIENDO LOS
DEMANDANTES LA POSESIN DE SUS INMUEBLES, LACOMPAA
DE NEGOCIOS CAMPESTRES (CNC) S.A LE PROPONE A ESTOS
COMPRARLE LA PARTEDE ELLOS, DEL CUAL LOS DEMANDANTES
NEGARON PORQUE NO LES INTERESA VENDER SUPROPIEDAD,
DONDE ESTANDO ELLOS VIVIENDO EN LA PROPIEDAD ESTA
COMPAA DESLINDALOS TERRENOS Y TODAS LAS PARTES QUE
LES CORRESPONDA A ESTOS DE SU HERENCIA. NOLA HAN
 RECIBIDO YA QUE LA COMPAA A ESPALDA DE ESTOS LES VENDE
A TERCERAS
3. 3. PERSONAS LOS TERRENOS QUE LES CORRESPONDEN A LOS
DEMANDANTES REALIZANDOCONSTRUCCIONES SIN EL
CONCURSO DE LAS DEMANDANTES.POR CUANTO: SUCEDI QUE
LOS DEMANDANTES LLEVAN A LA COMPAA DE
NEGOCIOSCAMPESTRES (CNC) S.A ANTE EL ABOGADO DEL
ESTADO, Y EL ABOGADO DEL ESTADO LEORDENO EN ESE TIEMPO
QUE SUSPENDIERAN LAS CONSTRUCCIONES Y ESTOS
CONTINUARONOCUPANDO LA PARTE QUE LES CORRESPONDA A
LOS DEMANDANTES, VIENDO EL DA DE HOYQUE LA TOTALIDAD DE
LOS TERRENOS PERTENECIENTES A LOS DEMANDANTES
FUERONOCUPADOS Y VENDIDOS POR LA COMPAA DE NEGOCIOS
CAMPESTRES (CNC) S.A, A TRAVSDEL SEOR INGENIERO
ADALBERTO GUTIRREZ ALMONTE A TERCERAS PERSONAS LOS
CUALESENCUENTRAN OCUPANDO ILEGALMENTE EL
INMUEBLE.POR CUANTO: A QUE LOS DEMANDANTES SON
TITULARES Y TIENEN EN SU PODER CADA UNOUNA CARTA
CONSTANCIA EXPEDIDA EN FECHA 19 DEL MES DE SEPTIEMBRE
DEL AO MILNOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS (1996) QUE LOS
ACREDITA COMO PROPIETARIOS DE DICHOSINMUEBLES Y LOS
CUALES ESTN SIENDO INVADIDOS POR LA COMPAA DE
NEGOCIOSCAMPESTRES (CNC) S.A E INTRUSOS QUE DEBEN SER
DESALOJADOS OTORGNDOLE ELDERECHO DE POSESIN A LOS
HOY DEMANDANTES.POR CUANTO: LOS DEMANDANTES A TRAVS
DE SUS ABOGADOS PROCEDIERON A SOLICITARLA FUERZA
PBLICA ANTE EL FUNCIONARIO COMPETENTE EL ABOGADO DEL
ESTADO DE ESTETRIBUNAL. EL ABOGADO DEL ESTADO PROCEDI
A REMITIRNOS A ESTA INSTANCIA L CUALESTAMOS APODERANDO
PARA QUE ESTA SEA LA QUE AUTORICE AL ABOGADO DEL ESTADO
ADAR FUERZA PBLICA Y DESALOJAR A LOS INVASORES QUE LA
COMPAA DE NEGOCIOSCAMPESTRES (CNC) S.A PONE EN LOS
TERRENOS O PORCIONES DE LOS DEMANDANTES.POR CUANTO: A
QUE EN RAZN DE QUE LAS PORCIONES DE TERRENOS DE ONCE
(11) TARES,DENTRO DEL MBITO DE DICHA PARCELA QUE
ILEGALMENTE OCUPAN DICHOS INVASORES,EXCEDINDOSE, SIN
TENER NINGN DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE ESTA PARTE
DELTERRENO, LOS CUALES DEBEN DE SER EXPULSADOS
(COMPAA DE NEGOCIOS CAMPESTRES(CNC) S.A) EN LA
PROPORCIN EN EXCESO QUE OCUPAN ILEGALMENTE Y QUE ES
LEGTIMAPROPIEDAD DE LOS DEMANDANTES SEORES, JORGE
LUIS LUNA ROSARIO; MARA ANTONIALUNA; KARLA MARA LUNA;
ROBERTO JULIO LUNA; MANOLO JOS LUNA; SIMN LUIS
LUNA;FAUSTO GONZALO LUNA Y GERTRUDIS ROSA LUNA.POR
CUANTO: A QUE EN LA REFERIDA PARCELA PERSONAS
INESCRUPULOSAS LA ESTNOCUPANDO ILEGALMENTE POR LO
QUE ES NECESARIO SU EXPULSIN DE DICHOS
TERRENOS.ORDENNDOLES AL ABOGADO DEL ESTADO COMO
REPRESENTANTE DE LA SOCIEDADDISPONGA LA FUERZA
PBLICA Y DESALOJE A ESTOS OCUPANTES ILEGALES TODO EN
 VIRTUDDE LO QUE DISPONE LOS ARTCULOS 47 Y 48 DE LA LEY
DE REGISTRO DE TIERRA 108-05.POR CUANTO: A QUE EXISTE UNA
SENTENCIA EXPEDIDA POR EL TRIBUNAL SUPERIOR DETIERRAS,
EN FECHA 19 DEL MES DE OCTUBRE DEL AO DOS MIL CINCO
(2005) Y EN LA QUE SEORDENA LA CANCELACIN DEL
CERTIFICADO DE TITULO QUE FUE EXPEDIDO A LA COMPAADE
NEGOCIOS CAMPESTRES (CNC) S.A Y DONDE ORDENA A REALIZAR
EL DESLINDECONJUNTAMENTE CON LOS HOY DEMANDANTES
REALIZAR EL DESLINDE DE LOS DERECHOS
4. 4. QUE LE ASISTEN CUMPLIENDO CON TODAS LAS DISPOSICIONES
LEGALES, PERO SIN OCUPARLUGARES OCUPADOS POR OTROS CO-
PROPIETARIOS. (VER COPIA ANEXA). FUNDAMENTO DE
DERECHOSPOR CUANTO: EL ART. 91 DE LA LEY 108-05 ESTABLECE
QUE EL CERTIFICADO DE TITULO ES ELDOCUMENTO OFICIAL
EMITIDO Y GARANTIZADO POR EL ESTADO DOMINICANO QUE
ACREDITALA EXISTENCIA DE UN DERECHO REAL Y TITULARIDAD
SOBRE EL MISMO.POR CUANTO: EL ART. 28 DE LA LEY 108-05 QUE
EXPRESA QUE LA LITIS SOBRE DERECHOSREGISTRADOS ES UN
PROCESO CONTRADICTORIO QUE SE INTRODUCE ANTE LOS
TRIBUNALESDE LA JURISDICCIN ORIGINAL EN RELACIN CON
UN DERECHO REGISTRADO, POR LO QUEPONE EN CAUSA A LA
DEMANDADA COMPAA DE NEGOCIOS CAMPESTRES (CNC) S.A
PARAQUE RECONOZCA Y REPARE EL ERROR COMETIDO AL
INVADIR DICHOS TERRENOS SOBRE UNINMUEBLE
PREDENTEMENTE VENDIDO, Y ADQUIRIDO DE SUS ANTEPASADOS
DE BUENA FEPOR LOS SEORES JORGE LUIS LUNA ROSARIO;
MARA ANTONIA LUNA; KARLA MARA LUNA;ROBERTO JULIO
LUNA; MANOLO JOS LUNA; SIMN LUIS LUNA; FAUSTO GONZALO
LUNA YGERTRUDIS ROSA LUNA.POR CUANTO: A QUE LOS TIPOS
DE PRUEBAS CONTEMPLADOS EN NUESTRO SISTEMAJURDICO
SON LA PRUEBA MATERIAL, LA PRUEBA POR TESTIGO, LA PRUEBA
POR PERITO, ELDESCENSO A LOS LUGARES DE UBICACIN, LA
CONFESIN JUDICIAL. DE LOS CUALES HAREMOSUSO EN SU
REFERIDO MOMENTO.POR CUANTO: A QUE EL TRIBUNAL
COMPETENTE PARA CONOCER TODOS LOS ASUNTOS QUESE
TORNEN LITIGIOSOS RELACIONADOS CON INMUEBLES
DEBIDAMENTE REGISTRADOS, DECONFORMIDAD CON EL
ARTCULO 10 DE LA LEY 108-05, POR LO QUE SIENDO EL
OBJETOLITIGIOSO EL CASO QUE NOS OCUPA DE LOS INMUEBLE
AMPARADOS EN EL CERTIFICADO DETTULO DE PROPIEDAD
MARCADO CON EL NUMERO 61-3065, INSCRITO EN FECHA 19
DESEPTIEMBRE DEL AO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS
(1996), POR LO CUAL ESPERTINENTE Y NECESARIO QUE ESTE
HONORABLE TRIBUNAL SE AVOQUE A CONOCER UNALITIS SOBRE
TERRENOS REGISTRADOS A LOS FINES DE MANERA ORAL Y
CONTRADICTORIASEA DECIDIDA LA SUERTE DE LOS REFERIDOS
INMUEBLES CONFORME A LOS DERECHOSREGISTRADOS, POR LO
QUE LE SOLICITAMOS MUY RESPETUOSAMENTE LA DESIGNACIN
DEUNA DE LAS SALAS DE ESTE TRIBUNAL DE JURISDICCIN
ORIGINAL A LOS FINES Y MOTIVOSPRECEDENTEMENTE
 EXPUESTOS, Y LOS QUE EN SU OPORTUNIDAD SE EXPONDRN Y
HARNVALER.POR TAL RAZN Y POR LAS QUE SE ALEGARAN EN
SU OPORTUNIDAD, LUEGO DE QUE HAYAPODERADO EL TRIBUNAL
LA SALA QUE AVOCARA A CONOCER DICHA AUDIENCIA, OIGA
LAPARTE DEMANDADA, A MIS APODERADOS, LA PARTE
DEMANDANTE PEDIR AL HONORABLEMAGISTRADO JUEZ DEL
TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCIN ORIGINAL,
DEPARTAMENTOCENTRAL, APODERADO DE DICHA DEMANDA,
FALLA DE LA SIGUIENTE MANERA:PRIMERO: EN CUANTO A LA
FORMA ACOGER COMO BUENO Y VALIDO LA PRESENTEINSTANCIA,
Y EN CONSECUENCIA, TENGIS A BIEN APODERAR A UNO DE LOS
JUECES DEJURISDICCIN ORIGINAL A LOS FINES DE CONOCER Y
FALLAR LA LITIS SOBRE TERRENOS
5. 5. REGISTRADOS REFERENTE A LA PARCELA NO. 15, DEL DISTRITO
CATASTRAL NO. 20, ANTIGUODISTRITO NACIONAL.SEGUNDO: EN
CUANTO AL FONDO, QUE SE ORDENE AL REGISTRADOR DE
TTULOS INSCRIBIRFORMAL OPOSICIN A TRASPASO, E
INSCRIPCIN DE CUALQUIER TIPO DE CARGAS YGRAVAMEN
SOBRE LA PARCELA NO. 15, DEL DISTRITO CATASTRAL NO. 20,
ANTIGUODISTRITO NACIONAL AMPARADA EN EL CERTIFICADO DE
TITULO NO. 61-3065, HASTA TANTOSOBRE LA MISMA MEDIE
SENTENCIA DEFINITIVA Y CON LA AUTORIDAD DE LA
COSAIRREVOCABLEMENTE JUZGADA, O MEDIE ACUERDO
TRANSACCIONAL QUE PONGA TRMINO ALA LITIS
PLANTEADA.TERCERO: A QUE LA SENTENCIA A INTERVENIR
ORDENE AL ABOGADO DEL ESTADO ORDENARLA FUERZA
PBLICA, PARA EL CORRESPONDIENTE DESALOJO DE LOS
INVASORES.CUARTO: QUE POR SENTENCIA SE ORDENE CUANTAS
MEDIDAS SEAN NECESARIAS A FIN DEPOSESIONAR A LOS
SEORES JORGE LUIS LUNA ROSARIO; MARA ANTONIA LUNA;
KARLAMARA LUNA; ROBERTO JULIO LUNA; MANOLO JOS LUNA;
SIMN LUIS LUNA; FAUSTOGONZALO LUNA Y GERTRUDIS ROSA
LUNA EN SUS DERECHOS REGISTRADOS, ORDENANDO
ELDESALOJO DE LOS DEMENTES Y DE CUALQUIER PERSONA QUE
SE ENCUENTRE OCUPANDO LASPORCIONES PERTENECIENTES A
ESTOS, AL MISMO TIEMPO ORDENAR LA POSESIN YDESALOJO DE
DICHAS PORCIONES, OCUPANTES ILEGALES.Y QUE SE HAGA
JUSTICIA.EN LA CIUDAD DE SANTO DOMINGO, CAPITAL DE LA
REPUBLICA DOMINICANA, A LOS SIETE(07) DAS DEL MES DE
SEPTIEMBRE DEL AO DOS MIL DIEZ (2010).
__________________________________________ CARLOS LUGO CARRASCO
POR S Y POR LAS LICDAS. MARIMAR SANTA MOREL Y ANA GLORIA
MERCEDES CASTILLO