CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Santo Domingo, cantn Santo Domingo, Provincia de Santo Domingo de

los Tschilas, a 27 de septiembre del ao 2017, comparece por una parte la seora DORIS
YOLANDA IBUJS IBUJS , a quien en adelante y para efectos de este contrato se
denominar LA ARRENDADORA; y, por otra parte el seor ELVIRA MERCEDES VACA
FARIAS a quien en adelante y para efectos de este contrato se denominar EL
ARRENDATARIO; los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad,
hbiles y capaces ante la ley para contratar y obligarse, convienen en celebrar el presente
contrato de arrendamiento, de acuerdo con las siguientes clusulas:

PRIMERA: ANTECEDENTES,- la seora, DORIS YOLANDA IBUJS IBUJS es duea y

legtima propietaria de un lote de terreno de doscientos noventa y tres metros cuadrados
de superficie, dentro de este lote se encuentra una casa, ubicada en la cooperativa Marina
Peaherrera en la ciudad de Santo Domingo.

SEGUNDA: ARRENDAMIENTO.- con los antecedentes expuestos, la seora DORIS

YOLANDA IBUJS IBUJS , en calidad de arrendadora, da y entrega en arrendamiento
a favor de la seora ELVIRA MERCEDES VACA FARIAS, una casa compuesta de 3
dormitorios, sala, cocina con cermica con un lava platos de aluminio, un bao interno con
cermica, ducha y lavamanos, dos puertas mixtas externas y cuatro puertas internas de
madera con sus respectivas llaves, seis ventanas de vidrio y aluminio con protectores de
hierro, instalaciones de luz y agua en buen estado, paredes pintadas.

TERCERA: PRECIO.- el arrendatario declara que ha recibido la casa materia de

arrendamiento a su entera y completa satisfaccin para dedicarlo a vivienda y que se obliga
a pagar mensualmente a la arrendadora la cantidad de doscientos treinta dlares
americanos, que sern cancelados por adelantado; se deja constancia que el arrendatario
entrega una garanta de doscientos treinta dlares americanos, que sern devueltos al
momento de terminar el presente contrato.

CUARTA: ENTREGA,- el arrendatario manifiesta que la arrendadora le ha entregado y ha

recibido la casa en buen estado y que se obliga a entregarlo de la misma manera en que
lo recibe o a pagar su valor en caso de prdida o destruccin del mismo, salvo el deterioro
por el uso natural.
QUINTA; el plazo de duracin del presente contrato de arrendamiento es de UN AO,
contados a partir de la presente fecha, pudiendo las partes si as convienen a sus intereses
renovarlo.

SEXTA: PROHIBICIN: prohbase al arrendatario subarrendar a terceras personas, no

puede darle otro uso a lo estipulado en lneas anteriores, as como tambin no puede hacer
ninguna mejora a la casa sin consentimiento expreso de la arrendadora y en caso de
hacerlo quedar en beneficio de la arrendadora cualquier mejora, sin que tenga este que
pagar dinero alguno.

SPTIMA,-las planillas mensuales de luz elctrica, agua potable y otros sern cancelados
mensualmente por el arrendatario a la institucin que presta este servicio durante el tiempo
que dure el contrato.

OCTAVA; ACEPTACIN,- los contratantes de mutuo acuerdo aceptan el presente contrato

de arrendamiento en todas sus partes por venir en seguridad y en garanta de sus
respectivos intereses y por as haberlo pactado.

NOVENA: JURISDICCIN,- de producirse controversia por efectos del presente contrato

de arrendamiento, las partes renuncian fuero y domicilio y se someten ante los jueces
competentes de esta ciudad, por va verbal sumaria o a eleccin del actor.

Para constancia de lo expuesto, las partes contratantes firman el presente contrato en la

fecha y lugar arriba indicado.

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Sra. Doris Ibujs Ibujs Sra. Elvira Mercedes Vaca Faras

C.C Nro. 1710946235 C.C. Nro. 1309634150

ARRENDADORA ARRENDATARIA