OCTUBRE 2016

MINUTA DE CANCELACIN DE PATRIMONIO

FAMILIAR DE INMUEBLE ADJUDICADOS POR EL BANVI.

Departamento Jurdico tel. 2412-6969 ext. 12-09, 12-22 y 12-05

La presente minuta no necesita revisin, razn por la cual el Notario debe

proceder a faccionar la escritura en su protocolo en base a la misma.

Acompaar al PROTOCOLO los siguientes documentos:

1. El expediente completo de la solicitud de cancelacin de patrimonio familiar en

ORIGINAL.
2. Notificacin ORIGINAL y Fotocopia de la Resolucin por medio de la cual se aprob
la cancelacin de dicho patrimonio.

Nota: Presentar todos los documentos requeridos, completos FOLIADO y

en flder tamao oficio con gancho.
NUMERO: _______________ (________). En la ciudad de Guatemala, el __________________ de ________

_____________ de dos mil diecisis, Ante m: __________________________________________________,

Notario (a), comparece el seor EDGAR ESTUARDO JAVIER DOMNGUEZ, de treinta y dos aos de edad,

casado, guatemalteco, arquitecto, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificacin DPI- con Cdigo nico de Identificacin CUI- nmero un mil quinientos ochenta y

cinco, once mil novecientos ochenta, cero ciento uno (1585 11980 0101) extendido por el Registro

Nacional de las Personas RENAP- de la Repblica de Guatemala, quien comparece en su calidad de

MANDATARIO ESPECIAL CON REPRESENTACIN DEL ESTADO DE GUATEMALA, calidad que acredita

con el primer testimonio de la escritura pblica nmero setenta y cinco (75), autorizada en esta ciudad

el dieciocho (18) de agosto de dos mil diecisis (2016), por la Escribana de Cmara y de Gobierno,

Notaria Mylenne Yasmin Monzn Letona, inscrito en el Registro Electrnico de Poderes del Archivo

General de Protocolos al nmero trescientos ochenta y dos mil ochenta y cinco guin E (382085-E) con

fecha veintitrs (23) de septiembre de dos mil diecisis (2016), a quien en adelante tambin se le

denominar EL MANDATARIO; yo, el (la) notario (a), hago constar: que la representacin que se ejercita

es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para la celebracin del presente acto; que el

compareciente me asegura ser de los datos de identificacin personales consignados, encontrarse en

el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente acto otorga SUSTITUCIN DEL TITULAR

DE INSCRIPCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR Y SU CANCELACIN contenida en las clusulas siguientes

PRIMERA: Manifiesta EL MANDATARIO, que mediante Escritura Pblica nmero ____________________

__________________________________________________ (_______________), autorizada en esta ciudad

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(o lugar en donde la faccionaron) con fecha ____________________________________________________

_____________________, por el (la) Notario (a) __________________________________________________

___________________________, (o mediante Contrato de Constitucin de Patrimonio Familiar nmero

____________________________________________________________ (___________________________)

de fecha __________________________________________________________ otorgado por el Presidente

Ejecutivo del Banco Nacional de la Vivienda), se constituy PATRIMONIO FAMILIAR, por el plazo y

dems condiciones que en el citado instrumento constan, sobre la finca inscrita en el Registro General

(o Segundo Registro SEGN SEA EL CASO) de la Propiedad al nmero _____________________________

______________ (______________), folio ____________________________________ (_______________)

del libro ____________________________________ (_______________) de Guatemala (de Vivienda

Popular otro departamento SEGN SEA EL CASO). SEGUNDA: Expresa EL MANDATARIO, que de

conformidad con lo que precepta el articulo ocho (8) del Decreto nmero treinta guin dos mil dos

(30-2002) del Congreso de la Republica de Guatemala, el cual establece que Los inmuebles inscritos

en favor del BANVI en los Registros de la Propiedad de la Repblica, as como sus gravmenes

hipotecarios, servidumbres, anotaciones y limitaciones, que la Comisin Liquidadora traslade al

Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, debern ser inscritos en dichos registros en

favor del Estado y adscritos al referido Ministerio, sin mas requisito que la solicitud del mismo, previo

a efectuar la operacin que se indica en las clusulas siguientes de este instrumento, por este acto, en

la calidad con que acta, solicita al Registro General (o Segundo Registro segn sea el caso) de la

Propiedad que la limitacin del Patrimonio Familiar inscrita al nmero _________________ (__________)

de Derechos Reales, constituida por medio de la Escritura Pblica (o Contrato de Constitucin de

Patrimonio Familiar) relacionada (o) sobre la finca identificada en la clusula anterior, que

actualmente se encuentra inscrita a favor del BANCO NACIONAL DE LA VIVIENDA (EN LIQUIDACION,

si fuere el caso), sea inscrita a favor del ESTADO DE GUATEMALA. TERCERA: Contina manifestando EL

MANDATARIO, en la calidad con que acta, que con fundamento de lo establecido en los artculos

setenta y seis (76) y setenta y siete (77) del Decreto nueve guin dos mil doce (9-2012) del Congreso

de la Repblica de Guatemala Ley de Vivienda; artculo cincuenta y seis (56) del Acuerdo Gubernativo

trescientos doce guin dos mil doce (312-2012) Reglamento de la Ley de Vivienda; artculo cinco (5),

literales a) y e), del Decreto nmero treinta guin dos mil dos (30-2002) del Congreso de la Repblica

de Guatemala, y en el artculo siete (7) del Decreto nmero veinticinco guin cero cuatro (25-04), del

Congreso de la Repblica de Guatemala y en la resolucin favorable emitida por el Director Ejecutivo IV

de la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular -UDEVIPO- nmero ____________________________

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_______________________________________________________ (________________________) de fecha

___________________________________________________________________, la cual se transcribe ms

adelante, por este acto otorga CANCELACION TOTAL DE LA LIMITACION DE PATRIMONIO FAMILIAR

constitudo sobre la finca antes identificada y solicita al Registro General (o Segundo Registro segn

sea el caso) de la Propiedad CANCELE totalmente la limitacin relativa al PATRIMONIO FAMILIAR.

CUARTA: EL MANDATARIO, en la calidad con que acta, manifiesta que acepta el presente

instrumento. Yo, el (la) Notario (a), DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la

vista los documentos antes identificados y la resolucin citada en la clusula tercera de esta escritura

que literalmente dice: (TRANSCRIBIR LA RESOLUCION COMPLETA Y LITERALMENTE); c) Que el pago

de los honorarios, impuestos y gastos que gener este instrumento, su testimonio y registro son por

cuenta de la parte interesada, y d) Que le lo escrito al otorgante, quien enterado de su contenido,

objeto, validez, efectos legales y obligacin de registro del testimonio de esta escritura, lo acepta,

ratifica y firma, juntamente con el (la) Notario (a) que autoriza.