DIRECCION DE CARTOGRAFIA CATASTRAL

Carrera Profesional: GEOMTICA

Curso: Catastro I

Integrantes: ESCALANTE ROJAS ,MAYCOL

EDWIN
CONDOR VILCA SAMMY JACOB

Docente: Ing. Jess Alarcn Martnez

Semestre Acadmico: V

2016

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Contenido
I. Introduccin....................................................................................................................... 3
II. Objetivos............................................................................................................................. 4
III. Desarrollo ....................................................................................................................... 5
SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS CATASTRALES, NOMENCLATURA,
CONTENIDO MINIMO Y FORMATO DE IMPRESIN.
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DE LAS SERIES DE ESCALAS DE LA CARTOGRAFIA CATASTRAL
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DEL CODIGO DE LAS HOJAS CATASTRALES DE LAS SERIES DE
ESCALAS 8

SERIES CARTOGRAFICAS CATASTRALES: NOMENCLATURAS,

INFORMACION MINIMA Y FORMATO DE IMPRESIN
..9
RESPONSABILIDAD
15

NORMAS LEGALES
..16

JEFATURA DE ADQUISICIONES Y RECUPERCIONES

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CONCLUSIONES..............................................................................................18
BIBLIOGRAFIA...........................................................................................................19

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 I. INTRODUCCIN

Las necesidades de cada pas han ido en crecimiento, paralelamente al del nmero
de habitantes y de las formas de intercambio comercial y social; lo que ha implicado
que el Estado busque la mejor manera de crear un registro, en el cual se pueda
organizar de forma que exista una descripcin exacta de cada una de las propiedades,
tanto literal como grfica.

Con este fin, se cre el Registro Nacional, donde actualmente se registran marcas,
patentes, derechos de autor, bienes muebles (vehculos, buques, prendas, etc),
bienes inmuebles (propiedades, hipotecas, propiedad horizontal, etc.), planos
y mapas catastrales, sociedades, fundaciones, asociaciones y cdulas jurdicas de
cualquier entidad pblica y privada, as como poderes otorgados; donde cada cual
obtiene un ttulo que garantiza conocer la realidad fsica y jurdica del bien que posee.
Esto gener que, en el campo de los bienes inmuebles, se determinara que no solo
era importante registrar la descripcin literal del bien, sino que adems era necesario
crear un documento en el cual se describiera, de forma grfica, la propiedad o parcela
y garantizara su ubicacin y localizacin, por lo que se dio origen al plano que una vez
inscrito en Catastro Nacional se llama plano Catastrado, institucin creada para este
fin.

La importancia del Catastro Nacional se encuentra en la inscripcin de planos de forma

eficaz y eficiente, garantizando y asegurando a los ciudadanos los derechos reales con
respecto a terceros.

Pero el Catastro Nacional no solo constituye el plano individual de una propiedad, sino
que adems incluye un conjunto de documentos catastrales que son: el mapa catastral
que cuenta con ubicacin, identificacin y linderos de cada parcela;
los registros catastrales que cuentan con fichas catastrales, archivos e ndices de
parcelas y alfabticos; donde podemos encontrar el uso, la potencia,
las agua, recursos naturales con que cuenta el terreno, entre otros.

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II. OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL
o conocer las normas tcnicas bsicas para la elaboracin de la
cartografa catastral de las EGC

OBJETIVOS ESPECFICOS
o Conseguir una informacin cartogrfica codificada.
o Identificar que escala es la ms utilizada.

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III. Desarrollo

SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICA, NOMENCLATURAS,

CONTENIDO MINIMO Y FORMATO DE IMPRESIN

CARTOGRAFIA CATASTRAL:

Definicin:

Es fundamentalmente para correlacionar la superficie del predio con el registro

de inmuebles y comprende las actividades y procesos relacionados con la
geodesia, fotogrametra, teledeteccin, topografa y sistema de informacin
geogrfica que permitan obtener la presente grafica del territorio.

PRODUCCION DE LA CARTOGRAFIA BASICA:

Es continua, homognea y articulada, de acuerdo a las series de escalas que se

determinar mediante directivas aprobadas por el CNC.
Los contenidos mnimos de las series cartogrficas urbanas y rurales, as como
la estandarizacin y el formato de las mismas sern desarrollados,
complementados o modificados mediante DIRECTIVAS aprobadas por el CNC.
Le corresponde al CNC, aprobar las SERIES de Escalas, el Cdigo de las Hojas
Catastrales, Formato de Impresin, Nomenclatura y Contenido Mnimo del a
informacin de las Series Cartogrficas Catastrales.

ESTARANDIZACION

Para estandarizar la elaboracin de la cartografa catastral se ha tomado

en consideracin el Sistema de Proyeccin Cartogrfico Vigente para la
Repblica del Per, el Sistema Universal Transversa Mercator (UTM),
tcnicamente definido y aprobado por el Instituto Geogrfico Nacional IGN a
travs de la Resolucin Jefatura N112-2006-IGN/OAJ/DGC/De la definicin
etimolgica se deduce que el Catastro Rural es el inventario de la propiedad
inmueble rural. La entidad encargada de normar el uso de la tierra agrcola es el
Ministerio de Agricultura.

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ESCALAS:
Asimismo, se ha tenido en cuenta las escalas empleadas y publicadas por el
IGN y por la EGC que producen cartografa catastral, entre las que se
encuentran:
1/500; 1/100; 1/2,500; 1/5,000; 1/10,000 y 1/25,000.

Alcance:

La presente directiva es de aplicacin obligatorio para las municipalidades

distritales y provinciales en su jurisdiccin, as como a las dems EGC a que se
refiere el literal f) del artculo 3 del Decreto Supremo N005-2006-JUS y a toda
peso Base legal:
- Ley N28294: ley del sistema nacional integrado de catastro y su
vinculacin con el registro de predios.
- D.S. N005-2006-JUS :Reglamento de la ley N28294
- Resolucin Jefatural N079-2006-IGN/AOJ/DGC
- Resolucin Jefatural N112-2006-IGN/AOJ/DGC/J

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Contenido

DE LAS SERIES DE ESCALAS DE LA CARTOGRAFIA CATASTRAL

De acuerdo con la divisin y la nomenclatura de la cartografa bsica oficial,

normada por la IGN, las series de las escalas para la elaboracin de la
cartografa catastral sern las siguientes -Resolucin Jefatural N079-2006-
IGN/AOJ/DGC

Dichas series de escalas tienen como sistema de proyeccin el sistema

universal transversa mercator (UTM) y como sistema de referencia, el sistema
geodsico oficial constituido por la Red Geodsica Nacional (REGGEN) y la Red
de Nivelacin Nacional oficializada por el IGN.

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5.2. DEL CODIGO DE LAS HOJAS CATASTRALES DE LAS SERIES DE
ESCALAS.

5.2.1. Las hojas catastrales corresponde exactamente a las hojas de las series
de las escalas de la cartografa bsica oficial normada por el IGN, cuya
codificacin y divisin se derivan ,en la mayora de los casos , de la escala
inmediata anterior, teniendo como base inicial la carta nacional a escala
1/100,000 conforme se aprecia en el siguiente cuadro :

5.2.2. Los cdigos que identifican las hojas catastrales de las series de escalas,
estn constituidos por un mximo de diez (10) caracteres alfanumricos,
conforme se indica en la Resolucin Jefatural N112-2006-IGN/OAJ/DGC/J del
IGN, que se resume a lo siguiente:

5.2.3. Para la obtencin de los cdigos de las hojas catastrales de las series
cartogrficas, deber seguirse el proceso sealado en la en la Resolucin
Jefatural N112-2006-IGN/OAJ/DGJ/J del IGN. Sin perjuicio de lo anterior, el
SNCP publicara en su pgina web, un aplicativo para la obtencin automtica
de los citados cdigos as como las coordenadas de cada vrtice de la hoja, a
fin de facilitar su obtencin.

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5.3 SERIES CARTOGRAFICAS CATASTRALES: NOMENCLATURAS,
INFORMACION MINIMA Y FORMATO DE IMPRESIN

5.3.1 La nomenclatura para las series cartogrficas catastrales (Digital y/o en

papel), sern las siguientes:

1. PARA PREDIOS URBANOS:

Entindase por CU o catastro urbano

Entindase por OI u orto imagen
2. PARA PREDIOS RURALES:

Entindase por CR a Catastro Rural

Entindase por OI a Orto imagen

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5.3.2 El Contenido mnimo de la informacin de las series cartogrficas
catastrales, urbano y rural se detalla a continuacin:
a. URBANA

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b. RURAL:

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5.3.3. El formato de impresin de las hojas de la serie cartogrfica catastral debe
contener la siguiente informacin mnima:
a. coordenadas y cuadraturas UTM, en el eje X e Y, espaciadas en valores
submltiplos de las escalas predeterminadas
b. las coordenadas geogrficas en grados, minutos y segundos en la esquina de
las hojas.
c. cdigo de la hoja catastral.
d. Nomenclatura de la hoja catastral.
e. informacin general que contendr , el sistema de proyeccin , la zona UTM ,
datum horizontal , datum vertical , escala grfica y numrica , fuente , mtodo de
levantamiento , fecha de levantamiento y fecha de actualizacin .
f. leyenda que contendr informacin de carcter urbano o rural que se
considere relevante.
g. diagrama de ubicacin de la hoja catastral conteniendo los lmites polticos
administrativos.

h. membrete conteniendo el nombre y logotipo de la institucin que elaboro la

hoja catastral, fecha de emisin, fuente cartogrfica, la oficina que imprimi la
hoja catastral.
i. norte geogrfico.
j. otra que se considere de inters, debidamente consensuada y normalizada.

5.3.4. Las hojas de las series cartogrficas catastrales , a escalas 1/25,000;

1/10,000; 1/5,000 y 1/2,500 presentan variaciones mnimas en sus dimensiones,
por lo que la impresin de dichas hojas catastrales tendrn un tamao mximo
de 56 x 56 centmetros por hojas catastral, asimismo , las series de escala
1/1,000 y 1/500 tendrn por dimensin mxima 70 centmetros (eje X) x 56
centmetros (eje Y)

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5.3.5 el formato de impresin de la hoja de las series cartogrficas catastrales,
debe tener la dimensin y distribucin de la informacin conforme se aprecia en
las figuras N 1 y 2 adjuntas.

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 |

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6. RESPONSABILIDAD

El CNC, la secretaria tcnica, las municipalidades distritales y

provinciales en su jurisdiccin, y las dems EGC, son responsables de la
correcta aplicacin y cumplimiento de la presente Directiva.

Artculo 2.-
La cartografa catastral elaborada o en proceso, antes de la publicacin de la
presente directiva, sigue siendo vlida hasta la elaboracin de la nueva
cartografa basada en el sistema geodesia oficial WGS84. Las EGC adecuaran
la cartografa catastral anterior, en forma progresiva, a las normas cartografas
catastrales de la presenta Directiva.

A partir de la vigencia de la presente Directiva, las EGC comunicaran a la

Secretaria tcnica del SCNP, los proyectos que se encuentran en ejecucin en
el sistema PSAD56. Dicha comunicacin se efectuara en un plazo no mayor a
60 das tiles, mediante documento escrito o medio magntico que permite
acreditar su recepcin.
Artculo 3.-
El CMC emitir las normas complementarias que sean necesarias para
correcta aplicacin de la presente Directiva.
Artculo 4.-
La presente Directiva entrara en vigencia a partir del da siguiente de su
publicacin.

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NORMAS LEGALES

Modifica por la Directiva N003-2004/SBN, aprobada por Resolucin N 014-

2004/SBN; que, los incisos h) y s) del artculo 39 del reglamento de
organizacin y funciones de la Superintendencia de Bienes Nacionales ,
aprobadas por la Resolucin de Superintendencia de Bienes Nacionales,
aprobado por Resolucin de Superintendencia N315-2001/SBN, de fecha 3 de
setiembre de 2001, facultan a la jefatura de Adquisiciones y Recuperaciones a
identificar los terrenos eriazos y /o en abandono con la finalidad de incorporarlos
al dominio del Estado , as como e emitir en primera instancia las resoluciones
de su competencia; de conformidad con lo dispuesto

Por la cuarta Disposicin transitoria y Final del Decreto ley N2556, modifico por
el decreto ley N25738, ley N 27395, decreto de urgencia N 071-2001, Decreto
Supremo N 131-2001-EF, Decreto Supremo N 154-2001-EF y sus
modificatorias; y,

Estando a los fundamentos expuestos en el informe Tcnico legal N 026-

2006/SBN-GO-JAR, fecha 9 de febrero de 2007.

SE RESUELVE:

Artculo 1.- Disponer la Primera Inscripcin de dominio a favor del Estado del
terreno de 617 252,44 m2, ubicado a la margen derecha de la carretera
Panamericana Norte a la altura del cruce con la avenida Alejandra Bertello, frente
a la Asociacin de Vivienda Coovitiomar, en el distrito de Ancn, provincia y
departamento de lima, segn el plano y memoria descriptiva que sustentan la
presente Resolucin.
Artculo 2.- La Zona Registral N IX Sede Lima de Superintendencia Nacional
de los Registros Pblicos , por el mrito de la presente Resolucin, efectuara la
primera inscripcin de Dominio a favor del Estado del terreno descrito en el
artculo precedente en el registro de Predios de Lima.

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JEFATURA DE ADQUISICIONES Y RECUPERCIONES
RESOLUCION N020-2007/SBN-GO-JAR

SUPERINTENDENCIA DE BIENES NACIONALES:

Tiene como finalidad incentivar el aprovechamiento econmico de los bienes del

Estado en armona con el inters social , promoviendo su intercambio ,
maximizando su rentabilidad y estableciendo mecanismos para su registro
,inscripcin y fiscalizacin; que revisada la base grafica de propiedades con la
que cuenta la Superintendencia de Bienes Nacionales, se identific el terreno
erizado de 236234,14 m2 , ubicado a la margen derecha de la carretera
panamericana Norte, a la altura del inicio de la variante del Pasa mayo frente a
la asociacin Pro vivienda San Pedro de Ancn y asentamiento humano Seor
de los milagros , en el distrito de ancn , provincia y departamento de lima , que
aparentemente se encuentra libre de inscripcin registral .

Que realizando la inspeccin tcnica el 20 de julio de 2006, se verifico que el

citado terreno es da naturaleza eriza , que presenta relieve mixto con zonas
planas y accidentadas ;as como que el instituto geofsico del Per ha instalado
en zonas de menor extensin una estacin satlite y antenas; que mediante
certificado de bsqueda catastral de fecha 6 de diciembre de 2006, la Zona
Registral N IX-Sede lima , seala que de acuerdo con el informe Tcnico N
8102-2006-SUNARP-Z.R.IX/OC del 30 de noviembre de 2006, el predio sub
materia no presenta superposicin grafica con predios inscritos en dicho registro;
Que , el inciso iv) del artculo 3 del Estatuto de la superintendencia de bienes
Nacionales, aprobados con decreto supremo N131-2001, seala que los
terrenos eriazos o ribereos se consideran bienes de propiedad estatal ; que ,
por ello corresponde tramitar la primera inscripcin de dominio del terreno de
236234 m2 antes descrito, de conformidad con el artculo 3 del decreto de
urgencia N071-2001-EF, Artculo 33 del Reglamento General de
procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal , aprobado
por el decreto Supremo N154-2001-EF,modificado por decretos Supremo
N042-2006-EF y la directiva N001-2002/SBN que regula el trmite de
inscripcin de la primera de dominio de predios a favor del Estado , aprobado
por resolucin N 011-2002/SBN, modificada por la directiva N 003-2004/SBN ,
aprobada por Resolucin N014-2004/SBN, que los incisos h)y s) del Artculo
39 del Reglamento de Organizacin y funciones de la superintendencia de
Bienes Nacionales , aprobados por la Resolucin de superintendencia N315-
2001/SBN, de fecha 3 de setiembre de 2001, facultan a la Jefatura de
Adquisiciones y Recuperaciones a identificar los terrenos eriazos y/o en
abandono con la finalidad de incorporarlos al dominio del estado , as como como
emitir en primera instancia las resoluciones de su competencia .

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CONCLUSIONES:
1. Se lleg a la conclusin de acuerdo a las investigaciones realizadas que
mediante la directiva 002-2006-SNCP/CNC Donde se establece las series
de escalas cartogrficas catastrales nomenclatura contenido mnimo y
formato de impresin.
2. En las diferentes escalas se consigue diferente codificacin lo cual nos
indica la variacin de tamao de rea de estudio.
3. De acuerdo a lo investigado se concluye que la escala ms utilizada es la
de 1:1000 ya que este nos da mayor detalle en la zona de estudio se
puede identificar postes de luz buzones.

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