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ESPECIFICACIONES TECNICAS
ARQUITECTURA
06.01 BLOQUE 03 SUM AULA DE PSICOMOTRICIDAD S.H. COCINA
DIRECCION - TOPICO
06.01.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA
MURO DE SOGA CON LADRILLO DE ARCILLA TIPO BLOQUER DE 12X20X30
06.01.01.01 m2
cm (CON ALAMBRE #8 C/3 HILADAS)
Son muros ejecutados con piezas hechas de arcilla, unidos entre s por juntas de
mortero o ejecutados con materiales semejantes y en cuya labor predominan
las obras de albailera.
La obra de albailera comprende la construccin de muros, tabiques y
parapetos en mampostera de ladrillo de arcilla segn consta en planos.
A. Unidad de albailera
La unidad de albailera no tendr materias extraas en sus superficies o en su
interior.
B. Mortero
Para el preparado del mortero se utilizar los siguientes materiales:
aglomerantes y agregado, a los cuales se les agregar la cantidad de agua
que de una mezcla trabajable
Los materiales aglomerantes sern Cemento Portland Tipo 1P.
El agregado ser arena natural, libre de materia orgnica con las siguientes
caractersticas:
Proporcin cemento - arena de 1:4 para los muros, salvo indicacin contraria
en planos. El agua ser potable, limpia, libre de cidos y materia orgnica. El
contratista asumir las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y
acabados determinados en los planos, los cuales presentan detalles
caractersticos, segn el muro a construirse.
C. Ejecucin
La mano de obra empleada en las construcciones de albailera ser
calificada, debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias
bsicas:
a) Que los muros se construyan a plomo y en lnea.
b) Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente
llenas de mortero.
c) Que el espesor de las juntas de mortero sea como mnimo 10 mm. y en
promedio de 15 mm.
d) Que las unidades de albailera se asienten con las superficies limpias y sin
agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo:
e) Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua
que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no exceder la
fragua inicial del cemento.
f) El mortero ser preparado slo en la cantidad adecuada para el uso de
una hora, no permitindose el empleo de morteros remezclados.
g) Que no se asiente ms de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de
trabajo.
h) Que no se atenta contra la integridad del muro recin asentado.
i) Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el
Reglamento. Los recorridos de las instalaciones sern siempre verticales y por
ningn motivo se picar o se recortar el muro para alojarlas.
Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correr cuidadosamente
una lnea de nivel sobre la cual se comprobar la horizontalidad del conjunto
aceptndose un desnivel de hasta 1/200 que podr ser verificado
promedindolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez hiladas
sucesivas.
En caso de mayor desnivel se proceder a la demolicin del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no
admitindose un desplome superior que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrar 6 tacos de madera de 2" x 4" y de
espesor igual al muro para la fijacin del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigir el levantamiento simultneo de ellos para
lo cual se proveer del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
Todos los muros debern estar amarrados a las columnas con cualquiera de
los siguientes procedimientos:
c. Se dejar una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior
como al exterior (Ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas).
d. En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para
utilizarlos como elementos de fijacin de un perfil angular que sirva para
asegurar la posicin de las ventanas.
Unidad de Medida.
Metro cuadrado (m2)
Norma de Medicin.
Se determinar el rea total de cada tramo, multiplicando su longitud por su
altura, sumndose los resultados parciales. Se descontar el rea de vanos o
coberturas. Diferencindose en partidas separadas segn aparejo, cabeza,
soga, canto.
Forma de Pago.
El pago ser de acuerdo a la unidad de medida y comprende los costos por
materiales, mano de obra, herramientas y equipo necesarios para la ejecucin
de los trabajos conforme la especificacin tcnica, los precios sern aquellos
establecidos en el presupuesto del contrato, previa autorizacin del Supervisor.
Unidad de Medida.-
La unidad de medicin es en metros cuadrados (m2)
Norma de Medicin-.
Se medir el rea efectivamente tarrajeada con la mezcla impermeabilizante.
Forma de Pago.-
El pago ser de acuerdo a la unidad de medida y comprende los costos por
materiales, mano de obra, herramientas y equipo necesarios para la ejecucin
de los trabajos conforme la especificacin tcnica, los precios sern aquellos
establecidos en el presupuesto del contrato, previa autorizacin del Supervisor.
Mtodo de medicin:
La vestidura de derrames ser medido en metros lineales (ml.)
Forma de pago:
Metodologa de ejecucin:
Primero el concreto deber de estar fresco
Luego se deber de limpiar las partes donde se harn la bruas.
Encima del tarrajeo previo con la ayuda de una llana se proceder a hacer las
bruas, con mezcla en proporcin 1:3 cemento arena.
Norma de medicin.-
La medicin para el pago, se efectuar por metro lineal (ml) de obra
ejecutada con bruas.
06.01.03 CIELORRASOS
06.01.03.01 CIELORASO DE FORRO DE PVC (incl. Emparrillado para soporte) m2
Para el emparrillado.-
Se utilizar madera tornillo de primera calidad, tratada con preservantes o
petrleo. Si por algn motivo se tuvieran limitaciones para el empleo de dicha
especie maderable, con la autorizacin expresa de la supervisin podr
cambiarse a otra especie que sea dura y resistente al ataque de insectos
(polillas) u hongos. De ninguna manera se emplearn especies que muestren
debilidad a dichos agentes.
Estos elementos tienen secciones tpicas de 2x2 y longitudes variables segn
se indica en los planos. Se apoya a los tijerales y vigas del techo y van clavados
a estos. Se colocarn espaciadas segn indican los planos respectivos, en
sentido perpendicular al que se colocarn las planchas de forro PVC.
Norma de medicin.-
La unidad de medida ser por metro cuadrado (m)
El falso piso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar
el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita
especialmente para pisos pegados u otros.
Unidad de Medida.-
La unidad de medida ser por metro cuadrado (m2).
Norma de Medicin-.
El rea del contrapiso ser la misma que la del piso al que sirve de base. Para
ambientes cerrados se medir el rea comprendida entre los paramentos de los
muros sin revestir y se aadirn las reas correspondientes a umbrales de vanos
para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medir el contrapiso que
corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.
En todos los casos no se descontarn las rea de columnas, huecos, rejillas, etc,
inferiores a 0.25 m2.
En el metrado se consideran en partida independientes los contrapisos de
espesores y acabados diferentes.
Forma de Pago.-
06.01.04.02 PISO DE CONCRETO f'c=140 kg/cm2, e=10.0 cm, CON ACABADO PULIDO m2
DESCRIPCION
Esta partida corresponde a la construccin de pisos de concreto con una
resistencia de fc=175kg/cm de 9cm y 1.0cm de acabado cemento arena fina
1:2.
METODO CONSCTRUCTIVO
Las veredas de concreto, tendrn un acabado final libre de huellas y otras
marcas, las bruas deben ser ntidas segn el diseo, slo as se podr dar por
aprobada la partida.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante
el sistema de anegamiento con arena en el permetro durante los 7 siguientes
das a su vaciado. Esto se har para evitar rajaduras por dilatacin,
posteriormente y durante 14 das debern seguir recibiendo agua.
Mtodo de Medicin
El trabajo ejecutado se medir en metros cuadrados (m2) de trabajo realizado
y aprobado por el Inspector de Obras de acuerdo a lo especificado, medido
en la especificacin original segn los planos.
Bases de Pago
Una vez colocada cada pieza, golpear suavemente con un taco de madera
para su mejor adherencia. Especial cuidado merecen los cortes y perforaciones
en las piezas, debiendo ser ejecutadas utilizando mquinas cortadoras
manuales con punta rub, debiendo lograrse cortes exactos y perfectos sin
presentar quiaduras.
El fraguados de las juntas podr ser ejecutado con cemento gris normal,
utilizando esptula de goma, esparciendo la mezcla en forma homognea y
distribuyndola con movimientos diagonales a las juntas, previa humectacin
de las superficies a aplicar.
La fragua excedente deber ser retirada an hmeda, evitando dejar que sta
seque en la superficie aplicada. Para la limpieza final, se utilizar esponja
hmeda.
Unidad de Medida.-
La unidad de medicin es en metros cuadrados (m2)
Norma de Medicin-.
Los pisos cermicos se medirn por la superficie a la vista, cuyo rea se
obtendr multiplicando el ancho por largo del espacio.
Forma de Pago.-
El pago ser de acuerdo a la unidad de medida y comprende los costos por
materiales, mano de obra, herramientas y equipo necesarios para la ejecucin
de los trabajos conforme la especificacin tcnica, los precios sern aquellos
establecidos en el presupuesto del contrato, previa autorizacin del Supervisor.
Los zcalos sern de color entero de primera calidad, las dimensiones sern las
convencionales de 20 x 30 cm.
El material para su aplicacin ser una mezcla cemento-arena fina 1:1, la
fragua se ejecutar preferentemente con porcelana.
La colocacin de las cermicas se ejecutar sobre el muro previamente tratado
con el tarrajeo primario con mezcla 1:4 el que debe permanecer hmedo. Se
ejecutar una nivelacin a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base
para el asentado se har empleando cintas para lograr una superficie plana
y vertical.
Unidad de Medida
La unidad de medicin es en metros lineal (m).
Mtodo de medicin
Se medir por metro cuadrado (m) de piso colocado y aprobado por el
supervisor.
Forma de pago
El pago ser de acuerdo a la unidad de medida y comprende los costos por
materiales, mano de obra, herramientas y equipo necesarios para la ejecucin
de los trabajos conforme la especificacin tcnica, los precios sern aquellos
establecidos en el presupuesto del contrato, previa autorizacin del Supervisor.
Medicin:
El reconocimiento de estos trabajos se har por metro lineal (ml), cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velar porque
sta partida se ejecute correctamente hasta su culminacin
Se medir su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros
elementos que los lleven de acuerdo con las especificaciones de arquitectura.
Forma de pago:
El pago ser de acuerdo a la unidad de medida y comprende los costos por
materiales, mano de obra, herramientas y equipo necesarios para la ejecucin
de los trabajos conforme la especificacin tcnica, los precios sern aquellos
establecidos en el presupuesto del contrato, previa autorizacin del Supervisor.
Madera
Se utilizar exclusivamente Tornillo de primera calidad, seca, tratada y
habilitada, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas,
enfermedades comunes o cualquier otra imperfeccin que afecte su
resistencia o apariencia.
En ningn caso se aceptar madera hmeda. Todo cambio deber ser
aprobado por el supervisor.
Secado
Toda la madera empleada deber estar completamente seca. Protegida del
sol y de la lluvia todo el tiempo que sea necesario.
Elaboracin
Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes,
detalles y medidas indicados en los planos, entendindose que ellos
corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios
especializados.
Puertas
Las uniones en las puertas deben ser espigadas, y coladas.
Los marcos y bastidores de puertas deben ser biselados.
Los paneles de las puertas sern de Tornillo de Segn planos.
El lijado de la madera se ejecutar en el sentido de la hebra.
Acabado y pintado
Para el acabado final de todo trabajo en madera se debe lijar las superficies a
pintar, hasta un pulido fino, y conseguir una superficie completamente
uniforme, debiendo estar bien limpia y seca antes de recibir el sellador de
madera y el barniz.
Despus de haber realizado la preparacin de las superficies se aplicara el
sellador con algodn o huaype, se dejara secar completamente.
Se observar si la superficie est perfectamente seca para recibir la pintura
final, corrigiendo previamente cualquier defecto. Una vez concluido el sellado
(secado) se proceder a la aplicacin de barniz en capas sucesivas (02 capas
mnimo), dejando como acabado final una superficie lisa.
Todos los materiales a emplearse debern entrar en Obra en sus envases
originales intactos y sellados, de manera que pueda ser verificado por el
supervisor de la obra.
El Constructor ser responsable de los defectos que se pudieran encontrar en
el barniz siendo su responsabilidad reponer dicho material
Instalacin
Forma de pago:
El pago ser de acuerdo a la unidad de medida y comprende los costos por
materiales, mano de obra, herramientas y equipo necesarios para la ejecucin de
los trabajos conforme la especificacin tcnica, los precios sern aquellos
establecidos en el presupuesto del contrato, previa autorizacin del Supervisor.
06.01.07 CERRAJERIA
06.01.07.01 BISAGRA DE BRONCE ALUMINIZADA DE 4" und
06.01.07.02 BISAGRA ALUMINIZADA DE 3" TIPO VAIVEN und
Generalidades:
Comprende la seleccin y colocacin de todos los elementos de cerrajera y
herrera necesarios para el perfecto funcionamiento de las puertas y divisiones
adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la funcin
del elemento. Todas las bisagras en las puertas que dan a espacios exteriores,
sern capuchinas de bronce aluminizado pesado de 4 en general, cada hoja
de puerta llevar 4 bisagras, dos de las cuales se instalarn en la parte superior,
las puertas de los cubculos de servicios higinicos llevaran solo 02 bisagras.
Unidad de Medida.-
La unidad de medicin es por Unidad (und.).
Norma de Medicin-.
Para el cmputo se contar el nmero de unidades iguales en dimensiones y
dems caractersticas, agrupndose en partidas diferentes.
Forma de Pago.-
El pago ser de acuerdo a la unidad de medida y comprende los costos por
materiales, mano de obra, herramientas y equipo necesarios para la ejecucin de
los trabajos conforme la especificacin tcnica, los precios sern aquellos
establecidos en el presupuesto del contrato, previa autorizacin del Supervisor.
Unidad de Medida.-
La unidad de medicin es por Unidad (und.).
Norma de Medicin-.
Para el cmputo se contar el nmero de unidades iguales en dimensiones y
dems caractersticas, agrupndose en partidas diferentes.
Forma de Pago.-
El pago ser de acuerdo a la unidad de medida y comprende los costos por
materiales, mano de obra, herramientas y equipo necesarios para la ejecucin
de los trabajos conforme la especificacin tcnica, los precios sern aquellos
establecidos en el presupuesto del contrato, previa autorizacin del Supervisor.
Generalidades:
En las puertas que dan a espacios exteriores e interiores se instalarn manijas
de 6 de bronce pesado.
Norma de medicin:
La unidad de medicin es la Unidad (Und.).
Forma de pago:
El pago ser de acuerdo a la unidad de medida y comprende los costos por
materiales, mano de obra, herramientas y equipo necesarios para la ejecucin de
los trabajos conforme la especificacin tcnica, los precios sern aquellos
establecidos en el presupuesto del contrato, previa autorizacin del Supervisor.
Comprenden las ventanas de vidrio crudo laminado, color gris, de 6mm. El cual
debe incluir perfiles, ngulos, accesorios de rotacin, fijacin, pernos, silicona
estructural y accesorios en general, hasta su colocacin total de las ventanas.
Unidad de Medida.-
La unidad de medicin es por Unidad (m2).
Norma de Medicin-.
Para el cmputo debe contarse la cantidad de rea igual en espesor de hojas,
dimensiones y dems caractersticas que irn en partidas separadas.
Forma de Pago.-
El pago ser de acuerdo a la unidad de medida y comprende los costos por
materiales, mano de obra, herramientas y equipo necesarios para la ejecucin de
los trabajos conforme la especificacin tcnica, los precios sern aquellos
establecidos en el presupuesto del contrato, previa autorizacin del Supervisor.
06.01.08.02 ESPEJOS m2
Comprenden las lminas de espejos simple que irn colocado en las paredes y
sobre los lavatorios, simples y como se muestra en los planos de los servicios
higinicos.
Unidad de Medida.-
La unidad de medicin es por Unidad (Unid).
Norma de Medicin-.
Para el cmputo debe contarse la cantidad de Unidades, igual en espesor de
hojas, dimensiones y dems caractersticas que irn en partidas separadas.
Forma de Pago.-
El pago ser de acuerdo a la unidad de medida y comprende los costos por
materiales, mano de obra, herramientas y equipo necesarios para la ejecucin
de los trabajos conforme la especificacin tcnica, los precios sern aquellos
establecidos en el presupuesto del contrato, previa autorizacin del Supervisor.
06.01.09 PINTURA
06.01.09.01 PINTURA EN INTERIORES Y EXTERIORES - LATEX DOS MANOS m2
06.01.09.02 PINTURA EN COLUMNAS AL LATEX DOS MANOS m2
06.01.09.03 PINTURA EN VIGAS AL LATEX DOS MANOS m2
06.01.09.04 PINTURA EN DERRAMES AL LATEX DOS MANOS m2
06.01.09.05 PINTURA ESMALTE EN CONTRAZOCALOS m2
1.- Generalidades.
Superficies nuevas.-
Acabado : Satinado
Color : Segn cartilla
Componentes : Uno
Slidos en volumen : 41% 3%, segn color
Nmero de capas : Dos
Rendimiento terico : 61m2 /4 lt. por mano
En los cielorrasos as como en aleros se usarn pinturas ltex del tipo mate, con
las siguientes caractersticas fsicas:
Acabado : Mate
Unidad de Medida.-
La unidad de medicin es en metros cuadrados (m2)
Norma de Medicin
La medicin ser por metro cuadrado de pintura acabada, cumpliendo los
procesos bsicos determinados en las especificaciones.
Forma de Pago.-
El pago ser de acuerdo a la unidad de medida y comprende los costos por
materiales, mano de obra, herramientas y equipo necesarios para la ejecucin
de los trabajos conforme la especificacin tcnica, los precios sern aquellos
establecidos en el presupuesto del contrato, previa autorizacin del Supervisor.