Contrato de Arrendamiento de una Casa

Conste por el presente documento de arrendamiento que celebra de una parte el

arrendador el Sr. Alejandro Grandez Rojas identificado con DNI N 09740202 con
domicilio en el Jr. Pedro Ruiz Gallo Mz. I Lote 10 Pueblo Joven Ao Nuevo y la
Sra. Laurecilda Rosario Rios Zavala identificada con DNI N 09733418 Y la otra
parte como arrendatario el Sr. Jorge Jonathan Ascue Badillo identificado con DNI
N 42677393 y la Sra. Jacqueline Susan Bolvar Alaluna identificada con DNI N
41353717 Segn las clusulas siguientes:

PRIMERO: El arrendador da en arrendamiento la casa ubicada en la

manzana N Lote 36 Urb. La Ribera del Ro Chilln II Etapa Puente Piedra
la cual tiene un rea de 42 metros cuadrados primer, segundo y tercer piso.
SEGUNDO: El arrendatario destinara la casa materia del presente contrato
para uso exclusivo de vivienda.
TERCERO: El plazo de contrato de arrendamiento comienza a contarse del
01 de noviembre del 2016 y culmina el 01 de noviembre del 2017. A cuyo
vencimiento el arrendatario se obliga a desocupar y devolver el bien
arrendado con previo aviso de un mes por medio del arrendador. En caso
desee renovar dicho predio se comunicara con un mes de anticipacin.
CUARTO: La renta pactada es de S/ 450.00 cuatrocientos cincuenta nuevos
soles mensuales la cual se pagara el da 01 de cada mes al arrendador sin
necesidad de previo aviso.
QUINTO: El arrendatario pagara su consumo de luz y agua y otros servicios
que solicite.
SEXTO: El arrendatario declara que recibe el bien arrendado en ptimas
condiciones.
SPTIMO: La renta mensual que abona el arrendatario es de S/450.00
(Cuatrocientos cincuenta soles). Dando la inicial de un mes de adelanto y un
mes de garanta debindose pagar en forma Mes cumplido Mes pagado, los
pagos se efectuarn el da 01 de cada mes.
OCTAVO: La falta de pago de dos mensualidades dar lugar a la resolucin
inmediata del contrato dando inicio a la accin judicial de desalojo conforme
a lo establecido en el Inciso Primero del art. 1697 del Cdigo Civil.
Paralelamente el arrendador podr demandar por la misma va judicial la
cancelacin de los respectivos arriendos mensuales impagos de los que se
devenguen durante el juicio de la accin, as como los intereses bancarios,
penales y gastos del juicio que corresponda.
 NOVENO: No hacer cambios o modificaciones en el bien sin el
consentimiento del arrendador, y devolver el bien al arrendador al vencerse
el plazo del contrato en el estado en que lo recibi, sin ms deterioro que el
uso ordinario del bien.
DCIMO: Queda expresamente convenido entre las partes que el arrendador
no asume responsabilidad alguna por los daos o siniestros que se
ocasionen en el inmueble alquilado, sean por robos, incendios, caso fortuito
o fuerza mayor o por negligencia del arrendatario, no teniendo en
consecuencia derecho alguno.

Se suscribe el presente contrato 2 ejemplares del mismo tenor el da 1 de

noviembre del 2016.

Alejandro Grandez Rojas Jorge Jonathan Ascue Vadillo

DNI DNI
09740202 42677393
Arrendador Arrendatario

Laurecilda Rosario Rios Zavala Jacqueline Susan Bolvar Alaluna

DNI DNI
09733418 41353717
Esposa Esposa