2017-2

DISEO EN ALBAILERIA

AUTOCONSTRUCCIN DE
VIVIENDAS DE ALBAILERA
Errores en las construcciones
ALUMNO : JOSE UCHARIMA MORENO
CODIGO : 365172
01/10/2017

PROFESOR: ING. PLINIO MAMANI QUINA

 WORKING ADULTS
INGENIERIA CIVIL

Albailera armada

INTRODUCCIN

La autoconstruccin surge en el Per, al igual como muchos otros pases, como necesidad de las personas de tener
una vivienda donde vivir, que no es lo mismo decir que es una vivienda digna, porque muchas de estas viviendas
autoconstruidas no cuentan con los servicios bsicos para sus habitantes como son agua, desage y luz.

La autoconstruccin se define as a la construccin de viviendas por sus mismos propietarios o mediante la

contratacin de maestros de obra o albail quienes con el conocimiento emprico construyen viviendas que no cumplen
con las normas tcnicas ni la reglamentacin legal que se requiere.

La autoconstruccin se presenta en todos los estratos socioeconmicos y con mayor medida en los sectores E, D y C.
debido a que las viviendas son construidas sin condiciones tcnicas de seguridad, distribucin de ambientes,
iluminacin y ventilacin adecuadas, la autoconstruccin si bien es la solucin para muchas personas en el pas es
tambin un problema social porque son viviendas inseguras ante un sismo.

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Albailera armada
CAPITULO I

1.1. ANTECEDENTES Y OBJETIVOS

La costa peruana se encuentra en una zona tectnica de gran sismicidad. Lima ha sido azotada repetidas veces por
terremotos de gran intensidad. Es evidente que la ciudad volver a ser afectada por terremotos fuertes. El crecimiento
desmedido de la poblacin en Lima y el movimiento migratorio interno hacia la capital, han incrementado
tremendamente la necesidad de vivienda de sus pobladores. Los pobladores de los llamados conos y del centro de la
ciudad, la mayora de ellos construye sus viviendas sin asesora tcnica, lo que muchas veces conduce a viviendas
con gran vulnerabilidad ssmica.

La mayora de prdidas de vidas humanas en terremotos recientes han ocurrido debido al colapso de construcciones
que no fueron diseadas ssmicamente. Las viviendas autoconstruidas estn incluidas dentro de este tipo de
construcciones. Es imperioso mejorar o reemplazar las prcticas informales en la construccin de viviendas, basadas
en el uso intensivo de mano de obra barata y poco calificada.

1.2. OBJETIVOS

El presente trabajo estudi las principales caractersticas de las viviendas autoconstruidas para lograr los objetivos
siguientes:

1.2.1. Objetivo general

Conocer los errores en las construcciones de viviendas de albailera y los efectos que tienen.

1.2.2. Objetivo especifico

Conocer el panorama general de la autoconstruccin en el Per y ms especficamente en lima.

Conocer posibles soluciones para evitar los errores en la autoconstruccin.

1.3. LA AUTOCONSTRUCCIN

1.3.1. Resea histrica.

En la dcada del cincuenta el Per incursion en la experiencia de desarrollar y ejecutar proyectos

orientados a reducir el dficit de viviendas. Esta medida fue tomada en similitud a todos los pases del
continente. El sector vivienda, a travs de instituciones, como la Corporacin y el Instituto de la Vivienda
planificaron proyectos de vivienda mediante dos sistemas: Las licitaciones pblicas para la habilitacin
urbana y construcciones masivas y La autoconstruccin asistida para programas de vivienda en lotes con
servicios. En la dcada del setenta al ochenta, cuando la poblacin urbana se multiplica y los problemas de

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vivienda se agudizan, la falta de asistencia tcnica, promocin y financiamiento, hace que el proceso de
construccin de vivienda sea informal, es decir, el sistema de autoconstruccin, alAlbailera
no tener armada
asesora
tcnica, adquiere una dinmica propia que supera todas las barreras formales.

La poblacin en Lima se incrementa a travs del tiempo con la migracin de gente del interior del pas. Estas
personas van ocupando las zonas centrales de la ciudad hasta los llamados conos. Por tanto crece la
necesidad de vivienda y tambin la autoconstruccin de viviendas. Otro de los principales motivos por los
cuales se produce la migracin, fue el terrorismo, que con su poltica de violencia, forz a la gente a
escapar hacia la capital. Este fenmeno de migracin del campo a la ciudad provoca el incremento del
dficit de viviendas, y por lo tanto, aumenta la autoconstruccin de una manera impresionante.

Crecimiento de Lima a travs de la historia (1535 - 1997)

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1.3.2. Proceso de Autoconstruccin. Albailera armada

La necesidad de una vivienda en donde residir, es usualmente resuelta directamente por los propios
interesados. Los pobladores construyen sus casas por partes, contratando generalmente a albailes o
maestros de obra con un limitado conocimiento tcnico. Por lo general los ocupantes viven en el terreno
mismo cuando se est construyendo la vivienda poco a poco.

Las etapas de construccin de las viviendas en el caso de las personas de menos recursos economicos van
desde la ocupacin y nivelacin del terreno hasta el techado con concreto. Este proceso toma, por lo general,
un tiempo bastante largo, que puede ser de varios aos.

La autoconstruccin de la gran mayora de viviendas siguen las siguientes etapas:

1.3.2.1. Ocupacin, lotizacin y

habitacin en viviendas
provisionales.
La nivelacin es generalmente realizada por la
familia ocupante del terreno y slo en lo referente
al tizado del lote (trazado del terreno) se
demanda la asistencia de alguna persona
conocedora de esta tcnica.
Luego los dueos habitan el lote ya nivelado en
chozas.

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