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LICA DEL P
NORMAS LEGALES
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El Peruano
NORMAS LEGALES
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CAPITULO II
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y CAPITULO IV
FUNCIONALIDAD DOTACIN DE SERVICIOS
Artculo 3.- Las condiciones de habitabilidad y funcio- Artculo 14.- Los ambientes para servicios higinicos
nalidad se refieren a aspectos de uso, accesibilidad, ven- debern contar con sumideros de dimensiones suficien-
tilacin e iluminacin. tes como para permitir la evacuacin de agua en caso de
Las edificaciones para oficinas, debern cumplir con aniegos accidentales.
los requisitos establecidos en la Norma A.010 Conside- La distancia entre los servicios higinicos y el espacio
raciones Generales de Diseo y en la Norma A.130 Re- ms alejado donde pueda trabajar una persona, no pue-
quisitos de Seguridad. de ser mayor de 40 m. medidos horizontalmente, ni pue-
Artculo 4.- Las edificaciones para oficinas debern de haber ms de un piso entre ellos en sentido vertical.
contar con iluminacin natural o artificial, que garantice el Artculo 15.- Las edificaciones para oficinas, estarn
desempeo de las actividades que se desarrollarn en provistas de servicios sanitarios para empleados, segn
ellas. lo que se establece a continuacin:
La iluminacin artificial recomendable deber alcan-
zar los siguientes niveles de iluminacin en el plano de Nmero de ocupantes Hombres Mujeres Mixto
trabajo: De 1 a 6 empleados 1L, 1u, 1I
De 7 a 20 empleados 1L, 1u, 1I 1L,1I
reas de trabajo en oficinas 250 luxes De 21 a 60 empleados 2L, 2u, 2I 2L, 2I
Vestbulos 150 luxes De 61 a 150 empleados 3L, 3u, 3I 3L, 3I
Estacionamientos 30 luxes Por cada 60 empleados adicionales 1L, 1u, 1I 1L,1I
Circulaciones 100 luxes
Ascensores 100 luxes L: Lavatorio U: Urinario I: Inodoro
Servicios higinicos 75 luxes
Artculo 16.- Los servicios sanitarios podrn ubicarse
Artculo 5.- Las edificaciones para oficinas podrn con- dentro de las oficinas independientes o ser comunes a
tar optativa o simultneamente con ventilacin natural o varias oficinas, en cuyo caso debern encontrase en el
artificial. mismo nivel de la unidad a la que sirven, estar diferencia-
En caso de optar por ventilacin natural, el rea mni- dos para hombres y mujeres, y estar a una distancia no
ma de la parte de los vanos que abren para permitir la mayor a 40m. medidos desde el punto ms alejado de la
ventilacin, deber ser superior al 10% del rea del am- oficina a la que sirven.
biente que ventilan. Los edificios de oficinas y corporativos contarn adi-
Artculo 6 - El nmero de ocupantes de una edifica- cionalmente con servicios sanitarios para empleados y
cin de oficinas se calcular a razn de una persona cada para publico segn lo establecido en la Norma A.070 Co-
9.5 m2. mercio del presente Reglamento, cuando se tengan pre-
Articulo 7.- La altura libre mnima de piso terminado a vistas funciones adicionales a las de trabajo administrati-
cielo raso en las edificaciones de oficinas ser de 2.40 m. vo, como auditorios y cafeteras.
Artculo 8.- Los proyectos de edificios corporativos o Artculo 17.- La dotacin de agua a garantizar para
de oficinas independientes con mas de 5,000 m2 de rea el diseo de los sistemas de suministro y almacena-
til debern contar con un estudio de impacto vial que miento son:
proponga una solucin que resuelva el acceso y salida de
vehculos. Riego de jardines 5 lts. x m2 x da
Oficinas 20 lts. x persona x da
Tiendas6 lts. x persona x da
CAPITULO III
CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES Articulo 18.- Los servicios higinicos para personas
con discapacidad sern obligatorios a partir de la exigen-
Articulo 9.- Las edificaciones para oficinas, indepen- cia de contar con tres artefactos por servicio, siendo uno
dientemente de sus dimensiones debern cumplir con la de ellos accesible a personas con discapacidad.
norma A.120 Accesibilidad para personas con discapa- En caso se proponga servicios separados exclusivos
cidad para personas con discapacidad sin diferenciacin de
Articulo 10.- Las dimensiones de los vanos para la gnero, este deber ser adicional al nmero de aparatos
instalacin de puertas de acceso, comunicacin y salida exigible.
debern calcularse segn el uso de los ambientes a los Artculo 19.- Las edificaciones de oficinas debern te-
que dan acceso y al nmero de usuarios que las emplea- ner estacionamientos dentro del predio sobre el que se edi-
r, cumpliendo los siguientes requisitos: fica. El nmero mnimo de estacionamientos quedar esta-
blecido en los planes urbanos distritales o provinciales.
a) La altura mnima ser de 2.10 m. La dotacin de estacionamientos deber considerar es-
b) Los anchos mnimos de los vanos en que se insta- pacios para personal, para visitantes y para los usos com-
larn puertas sern: plementarios.
Artculo 20.- Cuando no sea posible tener el numero
Ingreso principal 1.00 m. de estacionamientos requerido dentro del predio, por tra-
Dependencias interiores 0.90 m tarse de remodelaciones de edificaciones construidas al
Servicios higinicos 0.80 m. amparo de normas que han perdido su vigencia o por en-
contrarse en zonas monumentales, se podr proveer los
Artculo 11.- Debern contar con una puerta de acce- espacios de estacionamiento en predios cercanos segn
so hacia la azotea, con mecanismos de apertura a pre- lo que norme la Municipalidad Distrital respectiva en la
sin, en el sentido de la evacuacin. que se encuentre la edificacin.
Artculo 12.- El ancho de los pasajes de circulacin Artculo 21.- Deber proveerse espacios de estacio-
depender de la longitud del pasaje desde la salida ms namiento accesibles para los vehculos que transportan o
cercana y el nmero de personas que acceden a sus es- son conducidos por personas con discapacidad, a razn
pacios de trabajo a travs de los pasajes. de 1 cada 50 estacionamientos requeridos.
Articulo 13.- Las edificaciones destinadas a oficinas Su ubicacin ser la ms cercana al ingreso y salida
debern cumplir los siguientes requisitos: de personas, debiendo existir una ruta accesible.
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