5 CATLOGO DEL PATRIMONIO CULTURAL

PLAN GENERAL DE ORDENACIN URBANSTICA

AYUNTAMIENTO DE MONTEFRIO - DOCUMENTO PARA APROBACIN DEFINITIVA - FEBRERO 2012
 CATLOGO DE PROTECCIN DEL PATRIMONIO CULTURAL

MEMORIA PRESENTACIN DEL CATLOGO

Introduccin
Patrimonio Arquitectnico
Patrimonio Arqueolgico
Patrimonio Urbano y Ambiental
Elementos Naturales

CATLOGO DEL PATRIMONIO CULTURAL

CATLOGO DEL CONJUNTO HISTRICO. CATLOGO DE ELEMENTOS FUERA DEL CONJUNTO HISTRICO.

PATRIMONIO ARQUITECTNICO
VM. Valor Monumental
VS. Valor Singular
VT. Valor Tipolgico
VA. Valor Ambiental

PATRIMONIO ARQUEOLGICO PATRIMONIO ARQUEOLGICO

QA. Yacimiento Arqueolgico de grado A QA-ru.Yacimiento Arqueolgico de grado A.

QB-ru.Yacimiento Arqueolgico de grado B.

PATRIMONIO URBANO Y AMBIENTAL PATRIMONIO URBANO Y AMBIENTAL.

UF. Fuentes EC-ru.Cruces

UH. Herldicas
UEH. Espacios pblicos

PATRIMONIO NATURAL PATRIMONIO NATURAL.

EN. Monumentos y Parajes Naturales
EN-ru. Monumentos - Parajes naturales.

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1 MEMORIA Y PRESENTACIN

INTRODUCCIN Y METODOLOGA

PATRIMONIO ARQUITECTNICO

PATRIMONIO ARQUEOLGICO

PATRIMONIO URBANO Y AMBIENTAL

PATRIMONIO NATURAL

2 CATLOGO DEL PATRIMONIO CULTURAL

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MEMORIA Y PRESENTACIN DEL CATLOGO

METODOLOGA
INTRODUCCIN
El trabajo de elaboracin del Catlogo ha consistido en una exhaustiva labor de campo a la que hay que unir,
Entre las medidas previstas en este Plan General para la adecuada proteccin del patrimonio de inters hist-
a su vez, un intenso trabajo de documentacin para el que se ha contado tanto con informacin elaborada por
rico, arqueolgico, arquitectnico y urbanstico as como del medio ambiente urbano y el paisaje rural del mu-
el equipo redactor como con aportaciones de otros trabajos previos, como el Documento de Declaracin del
nicipio de Montefro, uno de los principales instrumentos es el Catlogo de Proteccin del Patrimonio Cultural.
Conjunto Histrico de Montefro y otros expedientes, informes y publicaciones sobre elementos concretos de
Este documento no slo supone una relacin de bienes que deben ser conservados, sino que constituye la
su patrimonio.
singularizacin sobre los bienes incluidos en l de una normativa especca para cada uno de ellos, tendente
a su conservacin, proteccin y mejora, cuyas determinaciones especcas prevalecen sobre el resto de do-
Para la redaccin de cada una de las chas se han contado con informacin escrita y grca, bien fotografas
cumentos que integran el Plan.
o esquemas, que ayudan a tener una comprensin de cada elemento del patrimonio catalogado y permiten jar
as unas correctas condiciones de ordenacin y proteccin. El Catlogo es un documento del Plan que se com-
El Catlogo de Proteccin del Patrimonio Cultural que complementa este Plan General clasica los bienes
pone de Planos Generales y las Fichas Individualizadas. Los planos contienen la identicacin y la localizacin
en distintos niveles de proteccin que han sido establecidos atendiendo a sus valores genricos: histricos,
de los elementos segn dos escalas distintas que se corresponden con dos mbitos de anlisis distintos: Plano
artsticos, arquitectnicos, espaciales, tipolgicos, ambientales, etc. No obstante, en cada una de las chas
del Ncleo de Montefro y Plano del Trmino Municipal.
se precisan las condiciones particulares de ordenacin de cada elemento. Concretamente se jan unas inter-
venciones permitidas, que vienen a concretar las que con carcter genrico les asigna su nivel de proteccin.
Procedemos a detallar las chas tipo que se utilizarn para desarrollar los elementos catalogados, tanto de
Adems se jan las obras especcas, que, segn su redaccin literal, se establecen como obras obligatorias
dentro como de fuera del casco histrico.
(por ejemplo, la necesidad de reconstruir los huecos de planta baja daados por la implantacin de un local
comercial, etc.) o bien, como obras recomendadas o aconsejables. En el marco de las condiciones que deben
Las Fichas del Catlogo, desde un punto de vista general, presentan cuatro tipos de contenido: Identicacin,
regular subsidiariamente las Ordenanzas del rea donde se siten los edicios, las condiciones de ordenacin
Descripcin, Valoracin y Condiciones de Ordenacin.
se reeren tambin a los usos recomendados, ocupacin y altura mxima y afecciones singulares (propuesta
de declaracin de BIC o estar situada dentro de su entorno).
La Identicacin se lleva a cabo a travs del Nombre, si lo hubiera, de la Direccin o Localizacin Urbana/
Rural, la Referencia Catastral, elaborando para ello como contenido grco un Plano de Situacin de escala
Estos aspectos as como los que deben regular subsidiariamente las ordenanzas de rea, se desarrollan y
territorial y/o urbana que permita la fcil localizacin del elemento en el trmino municipal. A este plano de si-
regulan en las Normas Urbansticas de Proteccin redactadas en este Plan General.
tuacin le acompaa una Fotografa indenticativa de carcter general.
El Catlogo de Proteccin del Patrimonio Cultural se divide en:
La Descripcin alude a contenidos como la Tipologa, Cronologa, Usos actuales, Estado de Conservacin
del elemento, Caractersticas de la Edicacin y el Contexto urbano o territorial en el que se encuentra. Este
- Patrimonio Arquitectnico.
apartado se completa con un amplio contenido grco consistente en: Planimetra especica del elemento si
- Patrimonio Arqueolgico.
existiera, Planimetra elaborada por el equipo redactor, Esquemas Tipolgicos, Alzados, Secciones, etc, ms
- Patrimonio Urbano y Ambiental.
un reportaje fotogrco actualizado ms o menos intenso segn el Nivel de Proteccin del elemento.
- Patrimonio Natural.
La Valoracin sita al elemento en los diferentes Niveles de Proteccin del Patrimonio, en base a los Elemen-
tos Caracterizadores, denitorios de su valor. En este apartado se describe la Valoracin General y Aptitudes
de Uso, as como los Elementos Discordantes.

Las Condiciones de Ordenacin se jan mediante los siguientes puntos: el Nivel de Protecin en el que se
encuadra, la Ordenanza de Aplicacin y las Alturas de la edicacin, como condiciones fundamentales del
planeamiento. Se especican los Elementos a Conservar por Nivel de Proteccin, descripcin genrica de los
elementos que se protegen en cada nivel de catalogacin, los Elementos Especcos a Conservar que son
propios de cada elemento catalogado y que normalmente tienen relacin con los elementos caracterizadores
valorados con anterioridad. Intervenciones Permitidas, que vienen determinadas por el Nivel de Proteccin del
elemento. Obras Recomendadas, que sugieren las posibles actuaciones que el elemento precisa para su con-
servacin y puesta en valor, que velan por la seguridad del elemento, su funcionalidad, su claridad tipolgica
o sus condiciones estticas. En algunas chas se especican Usos Recomendados. Por ltimo los apartados
de Afecciones Singulares hacen referencia a aquellas condiciones que debe tener en cuenta un proyecto de
intervencin sobre el mismo.

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PATRIMONIO ARQUITECTNICO

El presente Catlogo de Proteccin del Patrimonio Arquitectnico clasica en cuatro niveles de proteccin a
aquellos edicios y estructuras de relevante inters histrico, arqueolgico, artstico, etnolgico, cientco, so-
cial o tcnico, como inclusin de los muebles, instalaciones y accesorios que expresamente se seale:

Valor Monumental
Valor Singular
Valor Tipolgico
Valor Ambiental

Valor Monumental.

Segn la Ley de Patrimonio Histrico Espaol 16/85 Artculo 15 Punto 1 Son Monumentos aquellos bienes
inmuebles que constituyen realizaciones arquitectnicas o de ingeniera, u obras de escultura colosal siempre
que tengan inters histrico, artstico, cientco o social Ley de Patrimonio Histrico de Andaluca 14/2007
Artculo 26 Punto 1 Son Monumentos los edicios y estructuras de relevante inters histrico, arqueolgi-
co, paleontolgico, artstico, etnolgico, industrial, cientco, social o tcnico, con inclusin de los muebles,
instalaciones y accesorios que expresamente se sealen.. En este Nivel se protege el conjunto integral de la
edicacin, con especial respeto de sus caractersticas singulares y los elementos que la componen. Los tipos
de intervenciones permitidas genricamente para este nivel sern las obras de conservacin, restauracin y
rehabilitacin, y en cualquier caso con la previa autorizacin de la Consejera de Cultura. Especcamente en
los edi cios de Valor Monumental declarados o incoados Bien de Inters Cultural (B.I.C), las intervenciones
permitidas sern aquellas que recoge el Art. 39 de la L.P.H.E y el Ttulo III de la L.P.H.A.

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Valor Singular.

Se asigna este nivel a los edicios que destacan del conjunto edicado sin alcanzar el grado de monumentali-
dad del nivel anterior, edicios del patrimonio residencial y civil de Montefro que son ejemplos arquitectnicos
de gran valor pues, adems de contar con las fachadas ms signicativas, su organizacin tipolgica presenta
elementos de alto valor espacial y arquitectnico. En este nivel se incluyen la prctica totalidad de edicios re-
presentativos, como iglesias o conventos que no estn incluidos en la categora de edicaciones monumenta-
les, edicaciones civiles singulares, adems de edicaciones residenciales de especial relevancia. Se trata de
edicios en los que las intervenciones permitidas genricamente sern las obras de conservacin, restauracin
y rehabilitacin. En este Nivel se protege la conformacin arquitectnica global exterior e interior de la edi-
cacin, que implica genricamente los siguientes elementos: la fachada, pues rene valores de gran inters
simblico, su escala, orden y composicin, ejercicios de ornamentacin de gran inters. As como el manteni-
miento de elementos correspondientes a su organizacin tipolgica y estructural interior como espacios de ac-
ceso, patios, escaleras, crujas con bvedas, elementos de valor artstico-estructural como columnas, zapatas,
alfarjes, etc, con especial respeto de los elementos referidos en su cha correspondiente. Estas indicaciones
no sern preceptivas en aquellas partes del edicio o de la parcela graadas en el esquema tipolgico en planta
de su cha como otras construcciones que quedan fuera de la catalogacin. Ser preceptivo, en el momento
en que los propietarios pretendan actuar, presentar un levantamiento planimtrico y fotogrco exhaustivo del
estado actual del edicio para ser valorado la administracin tutelar. Se localizan en planos con las siglas VS.

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Valor Tipolgico.

Se asigna este nivel a los edicios que destacan del conjunto edicado de Montefro, edicios del patrimonio
residencial y civil que son ejemplos arquitectnicos de un valor aadido pues, adems de contar con fachadas
signicativas, su organizacin tipolgica presenta elementos de valor espacial y arquitectnico. En este nivel se
han incluido la prctica totalidad de las tipologas residenciales de gran supercie en planta, con patio central,
casas burguesas, casas de renta, etc. Se trata de edicios en los que las intervenciones permitidas genrica-
mente sern las obras de conservacin, restauracin, rehabilitacin y reestructuracin parcial, siempre conser-
vando los elementos establecidos individualizadamente en cada cha, excepto en aquellas partes del edicio
o de la parcela graadas en el esquema tipolgico en planta de su cha como otras construcciones que
quedan fuera de la catalogacin. En este Nivel se protege la conformacin arquitectnica global exterior y los
elementos fundamentales de su conformacin tipolgica interior, que implica genricamente los siguientes ele-
mentos: la fachada, pues rene sucientes valores de escala, orden y de composicin, y el mantenimiento de
los elementos principales de su organizacin tipolgica interior: espacios de acceso, patios, escaleras, crujas
con bvedas, as como elementos de valor artstico tales como columnas, zapatas, alfarjes, etc., con especial
respeto de los elementos referidos en su cha correspondiente. Se localizan en planos con las siglas VT.

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Valor Ambiental.

Genricamente se aplica a aquellos edicios de vivienda tradicional popular o burguesa de cierto valor arqui-
tectnico que deben ser conservados por las cualidades ambientales que aportan al espacio urbano donde se
integran y del que forman parte, y que constituyen, esencialmente, la imagen urbana tradicional de Montefro.
En este Nivel se protege la conformacin arquitectnica global exterior, que indica genricamente los siguien-
tes elementos: volumetra, fachadas, cubiertas y el mantenimiento con especial respeto de los elementos ca-
racterizadores como: huecos en fachada, balcones, zcalos, aleros, cornisas, decoracin, rejera, carpinteras
tradicionales y terminaciones, salvo en los aspectos que se especique lo contrario en la correspondiente
cha. Todo ello sin que suponga el vaciado completo de la edicacin, teniendo que conservar elementos de
su conformacin interna conectados con el exterior como altura de plantas, patio si existiera, y acceso. Las
edicaciones consideradas como ambientales, presentan unas cualidades especcas que las destacan de su
propio entorno sin llegar a los niveles anteriores, residiendo fundamentalmente sus valores en las condiciones
volumtricas externas y sus fachadas. Los elementos comprendidos en este nivel se pueden localizar en pla-
nos con las siglas VA.

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PATRIMONIO ARQUEOLGICO

Se incluyen en el Patrimonio Arqueolgico de Montefro a aquellos espacios claramente delimitados en los que
se ha comprobado la existencia de restos arqueolgicos de inters relevante.

La proteccin de los restos arqueolgicos conocidos, y por tanto cuya catalogacin es posible, se ha realizado
mediante la consideracin de dos niveles de proteccin:

-Yacimiento Arqueolgico de Grado A: . Para los inmuebles declarados BIC, as como los catalogados espe-
cca o genricamente en el Catlogo General del Patrimonio Histrico Espaol con Valor Monumental o Sin-
gular dentro de este Planeamiento. Se incluyen aqu los restos arqueolgicos que por su escala, singularidad y
valores sustantivos, constituyen verdaderos monumentos para el municipio de Montefro. Este nivel de protec-
cin debe garantizar su conservacin y proteccin integral, considerando tanto los elementos ya recuperados
como el conjunto que constituye con el espacio urbano normalmente libre en el que se sitan, o con el medio
natural en el que deben ser contextualizados.

- Yacimiento Arqueolgico de Grado B: Restos conservados accesibles. Se trata de restos de especial

inters para la comprensin de la evolucin y la historia del trmino municipal de menor signicacin que los
incluidos en el nivel anterior. Sobre estos elementos, que igualmente debe garantizarse su conservacin, se
permitirn actuaciones tendentes a su conservacin, puesta en valor y didctica.

Los yacimientos incluidos en este grupo tendran las mismas obligaciones que los inscritos en el Catlogo Ge-
neral del Patrimonio Histrico Andaluz con carcter genrico.

El contenido del listado de identicacin de los yacimientos arqueolgicos es el siguiente:

Denominacin
Fotografa
Situacin
Cronologa
Tipologa
Estado de Conservacin
Clasicacin Urbanstica del Suelo
Afecciones de Proteccin
Descripcin
Tipo de Proteccin (genrica o integral)
Ordenanzas de Aplicacin
Afecciones Singulares
Afecciones Administrativas
Usos permitidos y prohibidos
Afecciones
Condiciones de Ejecucin
Coordenadas UTM

La localizacin de los yacimientos arqueolgicos gura en los planos del PGOU correspondientes al trmino
municipal y al ncleo de Montefro.

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PATRIMONIO URBANO Y AMBIENTAL

Estos elementos se desarrollan en chas con el mismo contenido que las de patrimonio arqueolgico ya
explicadas.

Dentro de este grupo, el municipio de Montefro cuenta con cruces, herldicas, fuentes y espacios pblicos.

Denominacin:
Cruz de la Loma del Rosal Herldica del Psito
Cruces.
Otro elemento de gran valor etnolgico e histrico son las cruces que descubrimos al recorrer las calles y
caminos de Montefro.
Se han catalogado 17 cruces fuera del conjunto histrico: siguiendo la documentacin existente y atendiendo
a la siguiente clasicacin:
- Cruces de Trmino o Humilladero __ son las situadas en suelo no urbanizable, y que indican los
cruces de caminos y penitencia. Se declaran BIC segn la disposicin adicional segunda de La Ley de
Patrimonio Histrico Espaol y a lo expresado en el Decreto 571/1963 de 14 de marzo, de Proteccin de
escudos, emblemas, cruces y elementos similares.

Herldicas
Otro elemento que destacaremos dentro del conjunto histrico son las Herldicas que representan en algunos
casos los valores histricos de la nobleza de Montefro.

Fuentes.

La magia del agua siempre ha estado presente en este pueblo. La lluvia ha hecho que sus acuferos sean
buenos y que el pueblo en sus rincones tenga fuentes para beber.

Denominacin:
De gran valor etnolgico, ya que en los tiempos que no haba agua en las viviendas, estos lugares eran lugares
Cruz Bajera de reunin donde se llenaban los cntaros.
Herldica Casa de los Oficios

Espacios Publicos.

Se incluyen los espacios pbicos tales como plazas y paseos que presentan un mayor inters y relevancia
dentro del patrimonio de Montefro.

Denominacin:
Herldica en la Plaza Jose Antonio
Cruz del Caazo

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PATRIMONIO NATURAL

Denidos como espacios naturales que engloban elementos o enclaves que destacan por su notoria singula-
ridad, rareza o belleza y por sus valores cientcos, culturales o paisajsticos. Dentro de la denominacin de
Monumento Natural se incluyen la Enrea, los Tajos y la Pea de los Gitanos, de destacado inters por sus
valores estticos, sensoriales, culturales, ambientales y paisajsticos.

Paraje natural de la Enrea

Monumento natural de los Tajos

Paraje natural del Cerro

de la Villa

Monumento natural Pea de los Gitanos

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El documento de PLAN GENERAL DE ORDENACIN URBANSTICA de MONTEFRO, documento para
Aprobacin Denitiva, de febrero de 2012, ha sido realizado por la GARCA DE LOS REYES, ARQUITECTOS
ASOCIADOS con la participacin de:

Director del PGOU:

Juan Carlos Garca de los Reyes, arquitecto

Direccin Administrativa:

Juan Carlos Snchez Caete, arquitecto municipal de Montefro.

Equipo Redactor:

Elena Mara Palomares Rodrguez, arquitecta

Francisco Castro Cmara, delineante
ika Andrade Hita, administrativa
K

Equipo colaborador:

Han participado en la fase de Informacin, Diagnstico y Avance: Carlos Lpez Canto, arquitecto. Ana
Castillejo Mangado, arquitecta. Miguel Daz Batanero, arquitecto. Ana D. Fernndez Martnez, arquitecta.
Esther Rodrguez Fernndez, arquitecta tcnica.

Han participado en la fase de Aprobacin Inicial: Mnica Blzquez Ruz, arquitecta. Nayibe Florez
Bezunartea, arquitecta. Mathieu L
bre, arquitecto paisajista. Roco Martn Bautista, arquitecta. Soa Lpez
Gmez, licenciada en derecho. Ignacio J. Polo Castillo, delineante. Beatriz Trillo Glvez, historiadora del
arte. Inmaculada Raya Praena, arqueloga.

Han participado en la fase de Aprobacin Provisional: Mathieu L bre, arquitecto paisajista. Santiago
Salas Martn, arquitecto. Raquel Solano Lpez, licenciada en derecho.

Han participado en la fase de Aprobacin Denitiva: Santiago Salas Martn, arquitecto. Jess M Cuesta
Guerrero, arquitecto. Raquel Solano Lpez, licenciada en derecho.

Asesora Ambiental:

Equipo Redactor del Estudio de Impacto Ambiental:

Antonia Martnez Portillo, gegrafa.

Herminia Mena Freire, gegrafa.
Mnica de la Cruz Sobrino, arquitecta.

Tramitacin y gestin ambiental:

Juan Garrido Clavero, gegrafo, politlogo y antroplogo.

Cartografa y vuelos:

RESTISUR