Cmo mostrar un Terreno o

Fraccin de tierra
Cmo mostrar un Terreno o Fraccin de tierra

Debes conocer previamente la zona, haber caminado el terreno para saber

si tiene desniveles y tener claro qu se puede realizar all. Puede ser una
vivienda o varias unidades de vivienda. Ten en cuenta la orientacin que
tiene el frente (norte, sur, etc.) Debes saber exactamente los metros que
tiene el terreno, cunto de frente, costados, mejor si llevas una plancha
catastral (plano del lote con medidas).
Cmo mostrar un Terreno o Fraccin de tierra

Debes informar al cliente la direccin del terreno e indicarle cmo llegar

de manera clara.
Debes dar alguna referencia para que puedan reconocerte cuando lleguen
al lugar (puede ser una caracterstica fsica tuya, que tendrs una agenda
en la mano o tu vestimenta)
Tu aspecto debe ser profesional y agradable. Debes generar confianza en
la persona que vendr a ver la propiedad. Contesta todas sus dudas.
Cmo mostrar una propiedad en venta

Te sugiero que hagas una copia del plano del terreno para entregarle a los
clientes y en l anota el FOT y el FOS de ese lote (si te resulta mas fcil
escrbelos en tu agenda para no olvidarte) Cunto paga de impuestos es
un detalle que algunos cliente preguntan.
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Debes llegar antes que el cliente al

terreno.
Al llegar los clientes, presntate y saluda
a todas las personas que vayan a la visita
(nunca se sabe quien toma la decisin
final de la compra).
Les muestras el terreno e invitas a
caminarlo.
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Empieza por mostrarles el plano y luego desde donde a donde va el

terreno. Seguramente habr mojones que indiquen el inicio del
mismo y el fin. Sino siempre tendrs que tener una referencia y
hacer pasos anchos, (cada paso es un metro aproximadamente)
para que ellos sepan cual el espacio exacto que ocupa la superficie
de terreno y puedan imaginar su futuro hogar o proyecto
inmobiliario.
Cmo mostrar un Terreno o Fraccin de tierra

Los clientes te irn realizando todas las peguntas y

dudas que se les ocurra. Debes estar atento y
darles seguridad.
No dejes de caminar el lote o terreno ya que de
todos los lugares del mismo hay distintas vistas y
pueden ser determinantes.
Te dars cuenta cuando la visita est llegando a su
fin porque no habr ms preguntas y la gente se te
acercar para evacuar sus ltimas dudas.
Di algunas fortalezas del lote y saludas
cordialmente a la gente dicindoles que maana
los llamars para tener su apreciacin.
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Anota tus observaciones para poder ofrecer otros terrenos o hacer foco en
esas cualidades.