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IXCongresoInternacionalsobrePatologayRecuperacindeEstructuras
IXInternationalCongressonPathologyandRepairofStructures
JooPessoaPB(Brasil),2a5dejunhode2013

Manifestacionesdepatologasenlaconstruccin
Patologasenestructurasdehormignarmado
Pathologiesinreinforcedconcretestructures
SoniaLoustaunau(1);TeresitaPoppolo(2)
(1) Arquitecta, Empresa de Arquitectura - rea: Asesoramiento y Estudio de Patologas en la

Construccin
(2) Arquitecta, Empresa de Arquitectura - rea: Asesoramiento y Estudio de Patologas en la
Construccin
E mail: arq.teresapoppolo@gmail.com Maldonado 2157, CP 11200, Montevideo, Uruguay
Resumen
Elobjetivodeestetrabajoes,apartirdeejemplosconcretos,estudiarlaspatologasquesepresentanendistintos
elementosqueconformanunaestructuradehormignarmado.
La metodologa usada parte de la recopilacin de inspecciones y diagnsticos realizados en los ltimos 10 aos,
considerandocasosenconstruccionesdedistintaspocas;seleccionandolosmssignificativos.
Estosfueronanalizadosteniendoencuentafactorestalescomo:
tipodeelementoestructural
mtodoconstructivousado,
edaddelaconstruccin,
ubicacinenelmedioambiente,
orgenesdelapatologa
teraputicaaplicada
Como conclusin se puede decir que los motivos determinantes de la patologa se encuentran en: ausencia de
mantenimiento,controlenobra,porejemplollenadodefectuosodelapieza,ydiseodelaestructura.
PalabrasClave:Hormignarmado,Patologas,Diagnostico,Teraputica,Mantenimiento.
Abstract
Theobjectiveofthisworkis,startingfromconcreteexamples,studythepathologiesthatariseindifferentelements
formingareinforcedconcretestructure.
Themethodologyusedisbasedoncollectionofinspectionsanddiagnosescarriedoutinthelast10years,whereas
casesinbuildingsfromdifferentperiods;selectingthemostsignificant.
Thesewereanalyzedtakingintoaccountfactorssuchas:
typeofstructuralelement
constructionmethodused,
ageofthebuilding,
locationintheenvironment,
originsofpathology
appliedTherapeutics
Asaconclusionwecansaythatthedeterminingreasonsofpathologyare:absenceofmaintenance,controlatwork,
forexamplefaultyfillingpiece,andstructuredesign.
Keywords:Reinforcedconcrete,Pathology,Diagnostic,Therapeutic,Maintenance.

AnaisdoIXCongressoInternacionalsobrePatologiaeRecuperaodeEstruturasCINPAR2013

1 Introduccin

En nuestro pas el hormign armado es un material de uso casi exclusivo en la construccin de
edificios. Varios factores hacen que no siempre se comporte de un modo adecuado lo que
provocalaaparicindelasdistintaspatologas.
Estasafectanelconfortdelossereshumanos,alterandodeciertamanera,lacalidaddevida.
Aliniciarlainspeccinocularporlaaparicindepatologas,lossntomasmshabitualesquenos
indican la existencia de las mismas son la presencia de: rugosidades, ampollas, cambios de
coloracin como por ejemplo manchas decolor ferroso,grietas, fisuras, desprendimientos y en
casosmsextremoslaexistenciadeexfoliacin.Estossntomassepresentanenelmaterialde
terminacin sobre el hormign o en el mismo hormign cuando la estructura es de hormign
visto.Todosestoscambiosseproducenporreaccinqumicaentreagentesexternosagresivosy
elhormign;estareaccinqumicapuededebersealacarbonatacin,oxidacindelaarmadura
porfaltaderecubrimiento,porosidadenelhormignyenambientesmarinoslasalinidad.
De acuerdo a los trabajos realizados por nuestra Empresa de Arquitectura a travs del
asesoramiento que presta a sus clientes, se han seleccionado ejemplos de distintos elementos
estructurales de hormign armado que presentan fallas, tomando cinco casos los cuales
consideramossignificativos.
Paraeldesarrollodelartculosetuvoencuentaeltrabajodeinspeccinocular,estudiodeplanos
de la estructura, cateos, diagnstico, teraputica aplicada y otros antecedentes por ejemplo
memoriasconstructivasyconsultasaespecialistasenmateriasafines.
A travs de los diferentes estudios e intervenciones realizadas la falta de mantenimiento es la
principal causa de deterioro del hormign; aunque pueden existir otros factores tales como
erroresconstructivos,dediseoocontrolenlarealizacindelaobra.
2 Desarrollo

2.1Vigaqueoficiadealetadesostnpararevestimientodeladrillovisto
Esteejemplosepresentaenunedificioconstruidoen1971.Enelao2002,serealizalainspeccin
ocular de todo el edificio, para desarrollar un plan de mantenimiento programado. Entre las
patologasencontradassepresentaelproblemadelavigadesostndelrevestimientodeladrillo
vistoentodoeltramodelprimerniveldeledificio.
Seobservaba:unaimportante grietaentreelrevestimiento yelmurointerior,unadeformacin
deltramoderevestimientoreferidoyeldesplazamientodelavigadesostn.Figuras1y2.

Figura1Grietaentrerevestimientoymurointerior Figura2Desplazamientodelavigasostn


Consultadoslosplanosdeestructuradeledificionoseencontraronelementosqueindicarancomo
estaba resuelta esta viga. Se decide realizar un primer cateo para introducir una cmara que
permitieravercomoestabaresuelta;esteestudionodioresultadosclaros,habaarmaduraspero
nosevealaformacomoestabavinculadaalrestodelaestructura.
Setemaporeldesprendimientodelrevestimientoporlocualsedecidequitartodoelladrillode
esetramoyrealizaruncateodestructivoparaverificarlacausadelproblema.
Al comenzar el cateo se descubri que la viga estaba sustentada desde la losa de techo (de
bovedilla)por loshierrossecundariosdeesta,quehacanlasvecesdeestribodelaviga, lacual
estabaarmadacontreshierros.Ademsseconstatqueestapiezafuellenadaaposterior,puesel
hormigndeellasedesprendasindejarrastrosenelhormigndelalosa.Figuras3y4

Figura3armaduradelaviga Figura4hormignlisoenlazonadeunindelavigaconlalosa
Como solucin se resuelve sustituirla por una estructura de perfiles de hierro anclados a los
pilaresexistentesmediantebulonesdeexpansinypara:alcanzarlasdimensionesnecesariasa
losefectosdesoportarelladrillo,facilitarelapoyoalreconstruirlo,protegerlavidadeperfilde
hierro e igualar con las otras aletas existentes; se procedi a estribar el perfil y llenarlo con
hormign.Paraelllenadoseusunridogruesodedimensionesmximas10mm.Figuras5y6.
Figura5Esquemadelasolucinestructural


Figura6Detalledelasolucinestructural
Parafinalmentereconstruirelmuroderevestimientodeladrillo.Figura7

revestimientoterminado
Figura7Obraterminada vigadesoporteterminada


2.2Murodecontencin
Unedificioconstruidoenelao1958cuentacondosnivelesdegarajesubterrneos.Eneltecho
del nivel inferior y en el piso del nivel superior aparecieron importantes filtraciones, marcando
zonasmojadasdeentre30y50cm.dealturaentodoelpermetrodelosmurosdecontencin.
Esdecir,elproblemasepresentaenelencuentrodelalosadeseparacindeambosnivelescon
losmurosdecontencin.
Serealizarondiferentesestudiosparadiagnosticarlacausadeestafiltracinqueaparecaluego
de40aosdeconstruidoeledificio.Planosdeestructura,memoriasconstructivas,instalaciones
sanitarias, red de saneamiento de edificios linderos, red externa de abastecimiento de agua
potable, informacin sobre el nivel de las napas freticas. Se pudo comprobar que el agua
provenadelasnapasfreticas,debidoalimportantecrecimientodelniveldeestas,enlosltimos
aos.
Paramejorcomprensinseagreganlasplantasdelosdosnivelesdegaraje.Figuras8y9
Figuras8Plantasubsuelo1 Figura9Plantasubsuelo2
Se observa entonces, figura 10, que la patologa se presenta en el punto ms dbil de la

construccindeestemurodedosniveles.Deacuerdoalasmemoriasconstructivaselllenadodel
mismosehizoentresetapas:enlaprimerasellenoelmurohastalaprimeralosa,luegosellenla
losayseculminconelllenadodeltramosuperiordelmurodecontencin.Seproduceentonces
unafisuraporlacualelaguafiltra.
La solucin adoptada fue realizar un tratamiento en toda la superficie del muro en los dos
niveles,abarcandoademsunafajadeunmetrodepiso,demododeevitarqueelaguafiltrara
poreste.Estetratamientoserealiz conproductos tipo morterosimpermeabilizantes abasede
cementomodificadoconpolmeros.Paralaaplicacindeestemorteroseprocedidelsiguiente
modo:seescarificlasuperficieparalograrlaadherencia,luegoseaplicelmorteroysepint.En
elpavimentoserealizparaproteccinunacarpetadearenayportland.


Figura10Zonaspordondefiltraelagua
2.3PilaresdeHormignarmado
Enesteedificioconstruidoenelao1970,ubicadoenunazonacercanaalmar,queconstade
plantabajams13plantasaltas,lospilaresdesostnubicadosenunespaciocubiertoporlalosa
delprimernivelyabiertoensuslateralesparaconformarlascocherasdelmismo.Enlafigura11
semuestralapantaconlospilaresquepresentanpatologasimportantesfiguras12,13y14
Figura11Plantadelacocheradondeestnlospilares

Figura12ArmaduraexpuestaygrietaFigura13ArmaduraexpuestaFigura14Armaduraexpuesta
Realizadoslosestudioscorrespondienteselrevoquepresentabaunaltogradodecarbonataciny
salinidad. Adems dentro de los pilares haba caeras de hierro que conducan electricidad.
Luego se hicieron cateos del tipo destructivo para comprobar el estado de las armaduras
verificndoseexfoliacinenlasarmadurasprincipales.
Todos estos elementos contribuan para que el caso revistiera extremo peligro pues los pilares
constituyenunpuntocrticoenunaestructuradehormignarmado.
Pararesolverladeficienciaserealizelsiguientetrabajo:sepicaronlosrevoquesensutotalidady
sequitaronlaszonasdehormignenmalestado.Sedelimitlazonaarepararmedianteelcorte
superficial con amoladora. Esto permiti reparar y liberar las armaduras en todo su dimetro
paraluegolimpiarlasconcepillodeaceroyasquitarlascapasexfoliadas.Secuantificlaperdida
deseccindelasarmadurasalosefectosdesustituiry/oreforzartramos;todoellodeacuerdoa
la normas de anclaje para empalme de armaduras principales y estribos. Sobre las armaduras
limpiasseaplicunprotectorcontralacorrosindeacerosenestructurasdehormignarmado.
Para recomponer la seccin previamente se aplic una lechada de adherencia, compuesta con
arenayportlandporpartesigualesycomoaglutinanteunmejoradordemorterosdiluidoenagua
al50%yfinalmentemedianteelusodemorterosespecficossecompletlaseccindepilar.
Alosefectosdeasegurarunamejorproteccinenfuncindelmedioambienteenelcualestaba
insertoeledificioseaplicuninhibidordelacorrosinparaestructurasdehormignarmadoen
todalasuperficiedelospilares.Elrevoqueserealizconmorterodearenayportlandycomo
terminacin se us pintura en base a resinas sintticas de alta elasticidad, resistencia a la
intemperieyalaradiacinultravioleta.Enlafigura15,semuestranlospilaresterminados.

Figura15Obraterminada

2.4Techosdegaraje
Enelao1997seconstruyuncomplejodeviviendasqueabarcaunamanzanacompleta,el
subsueloexistentequedatade1945seconservdndolecomodestinolosgarajes.
Realizadaunainspeccinocularsepudoobservarelpsimoestadodelaestructuradehormign
deltechodeestos.Figuras16y17
Figura16EstadodelaestructuradetecholosayvigasFigura17Estadodelaestructuradetechovigas
Sobreestazonahayunampliopatio,dadalaedaddelaconstruccindelcomplejoylaverificacin
de filtraciones hacia el garaje cuando llova, se consider que la impermeabilizacin estaba
caduca.Tambinentodaslasparedesdellocalhayhumedadporcapilaridad,locualcontribuyea
laexposicindelaestructuraaunambientehmedo.
Se propuso proceder a la impermeabilizacin del mismo para luego hacer la reparacin de la
estructura de hormign, realizando tratamiento de hierros y recomposicin de las secciones de
hormignfaltantes,parafinalmentehaceruntratamientodehumedaddesuelo.
Elprocedimientousadofue:
a) Paralaimpermeabilizacin:retirodelpavimentoytodalaimpermeabilizacinexistente;
en las zonas de pluviales se pic para descender el nivel y generar un embudo realizado
conarena,prtlandehidrfugo;realizacindegargantasentodoelpermetrode20cmde
altura;aplicacindeemulsinasflticacomomordiente;colocacindemembranade4Kg.
por metro cuadrado con alma de polietileno y terminacin de aluminio gofrado, con los
solapescorrespondientes.Paralaterminacindelrevoquequecubrelagargantasetuvo
encuentaderealizarunabuaalaalturade20cm.sobreniveldelpatioparasepararel
revoque nuevo de lagargantacon elexistente yasevitarfisuras,estabuaserellenar
conselladoresespecficosparajuntasdematerialesnuevosconviejos.Paralacolocacin
delnuevopavimentosedispusoparaproteccindelamembranadeimpermeabilizacin
un polietileno de 100 micrones y sobre este inmediatamente se realiz una carpeta de
arenayportlandde3cm.,luegosehizounalisadodemododeprepararlasuperficiepara
la colocacin del pavimento con adhesivos impermeables, y lechada con las mismas
caractersticas.
b) para el tratamiento de hierros y recomposicin de secciones de vigas: se picaron los
revoquesensutotalidadysequitaronlaszonasdehormignenmalestadodelimitandola
zona a reparar mediante el corte superficial con amoladora. Esto permiti reparar y
liberarlasarmadurasentodosudimetroparaluegolimpiarlasconcepillodeaceroyas

quitarlascapasexfoliadas.

Secuantificlaperdidadeseccindelasarmadurasalosefectosdesustituiry/oreforzar
tramos; todo ello de acuerdo a la normas de anclaje para empalme de armaduras
principales y estribos. Sobre las armaduras limpias se aplic un protector contra la
corrosin de aceros en estructuras de hormign armado. Para recomponer la seccin
previamente se aplic una lechada de adherencia, compuesta con arena y portland por
partes iguales y como aglutinante un mejorador de morteros diluido en agua al 50% y
finalmentemedianteelusodemorterosespecficossecompletaronlasseccionesdelos
distintos elementos. El revoque se realiz con mortero de arena y portland y como
terminacinseuspinturaparainteriorescuyaformulacinseaespecialmenteindicada
paraambientesdondeexistealtacondensacinambiental.
c) Paracombatirlahumedadporcapilaridad(procedimientoqueannoseharealizado)se
aplicarnproductosparalahumedaddesuelodebasecementicia,flexibleeimpermeable.
2.5Estructuradehormignparaconformarfachadavirtual
Estaconstruccindeuncomplejodeviviendasdatade1995.Enlafachadadeaccesoalosgarajes
ylocaldereuniones,sedise unaestructuraconfinesestticos,porencimadelniveldeazotea.
Figura18 y 19. A poco de su inauguracin comenzaron a aparecer filtraciones en las esquinas
coincidentesconelplomodeestaestructura.Figuras20y21
Figura18EstructuravistadesdeeltechoFigura19Vistadesdeelfrente(fachada)
Figura20Esquinaizquierdavistadesdelafachada Figura21Esquinaderechavistadesdelafachada
Sefueronhaciendoreparacionesdeazotea,lascualesnodieronresultado.

Realizando un estudio de esta estructura se pudo verificar que: existan fisuras a nivel del
encuentro con la losa, figura 22, la membrana estaba rota en esos puntos y tampoco exista
anclajeparaevitarquelosvientosexistentesenlazonaincidieranensucomportamiento.
A pesar de existir un refuerzo en los pilares laterales, este no era suficiente para evitar el
movimientodelaestructuradebidoasualturasobreelniveldeazotea.

Figura22FisuramsevidentePuntodefisuracin
Lasolucinfuedisponerunpuntalestructuralparaevitarelmovimiento.Figura23.Esteserealiz
con perfiles de hierro amurados con planchuelas a la estructura existente mediante tacos de
anclaje de expansin para hormign. Para su proteccin se aplic pintura usando un esmalte
antioxidantequeporsucomposicinespecial,crearaunabarreraprotectoradegranresistenciay
evitara una posterior oxidacin, mediante un sellado hermtico a la penetracin de humedad y
unaelevadaproteccincontragolpesyagresionesexternas.
Figura23Esquemadelaestructuradispuesta
Estructuraconformadaconperfilesdehierroparaelapuntalamiento

TABLARESUMEN

CAUSAS MANTENIMIENTO DISEODEESTRUCTURA CONTROLENOBRA/LLENADODEFECTUOSO
CASOS
VIGADESOSTEN x x

MURODECONTENCION x

PILARES x

LOSADEGARAJE x

FACHADAVIRTUAL x

3Conclusin
Deacuerdoalcuadroresumen,sejustificarlaraznporlacualsedeterminquelapatologaen
cadacasoeslaqueseindica:
Viga de sostn, si verificamos que la armadura no es la apropiada, pueden presentarse dos
errores:a)enlaetapadediseoestructuralnosetuvoencuentalaformaderesolverelanclaje
delaaletadesostndelrevestimientoalaestructuraprincipal;b)enlaetapadeobrasepudo
habercorregidoperoseejecutdeformainadecuada.
Muro de contencin, el control en el llenado no fue suficiente, si bien se presupone que se
siguieronlasinstruccionesdelamemoriadeobra.Sisehubierarealizadoelcortedelllenadoen
formaadecuada,lasprobabilidadesdeunafiltracinseranmenores.
Pilares, en virtud de las comprobaciones realizadas, podemos decir que estamos ante un claro
casodefaltademantenimiento.
Losadegaraje,sibienesunaestructuraconmuchosaos,lacausadesudeterioroeslafaltade
mantenimientodelpatiosuperiorylahumedadporcapilaridadqueseproduceenelinteriordel
garaje. Si estos puntos se hubieran cuidado seguramente el deterioro estructural no existira o
seramuchomenor.
Fachadavirtual,aqusepresentaunclaroejemplodediseodefectuoso.Nosetuvoencuentaal
disearla,laaccindelosagentesclimticosespecialmenteelviento.
Cuando la causal es la falta de mantenimiento debemos tener en cuenta que por la accin del
tiempolasconstruccionesenvejecen.Estoobligaapracticarunaseriedeactuacionesdediferente
ndolealolargodesuvidatil,conlafinalidad deprolongarlaenbuenas condiciones yqueno
tengan prdida de valor. Debemos asociarlo a una inversin y no a un gasto, como se toma
habitualmente.
Sihablamosdemantenimientoesprecisodiferenciarentrecorrectivoypreventivo.Elprimeroes
cuando se encaran acciones tcnicas al detectar una falla o dao. El preventivo es cuando
programamos acciones tcnicas a realizar de acuerdo a la durabilidad de los elementos que
componenlasestructurasylosmaterialesquelasprotegen.Ascomolascondicionesdeusoylas
distintasdegradacionesquelosafectan.

Es necesario atender las causas del problema constructivo y no slo hacer desaparecer las
consecuencias, porque estamos dejando la puerta abierta para que el dao avance, lo cual
significarmayorescostosportratamientosmscomplejos.
Podemos concluir que las principales causas de las patologas se deben a: incorrecto diseo
estructural,faltadecontrolenobraymuyespecialmenteausenciademantenimiento.Sibienlos
agentes climticos intervienen en los deterioros, si las estructuras tuvieran un mantenimiento
adecuado,seevitaranmuchosproblemas
4Referencias
No hay bibliografa exclusiva para cada caso presentado, se han tomado como fuentes de
informacin:conferencias,cursosycongresosrelativosalamateriaytambinmanualestcnicos
de las empresas proveedoras de materiales usados para solucionar las patologas que permiten
realizarelcontroldelaobradeacuerdoalasestrictasespecificacionesdelosfabricantes.


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