Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
1. PLANEACION INTEGRAL
Con el fin de crear evidencias se llevarn registros del curso de la obra, los
cuales podrn ser anotaciones de bitcora de obra, reportes fotogrficos, reportes
de avance de obra, entradas y salidas de almacn, registros de cumplimiento de
estndares de calidad, seguridad, higiene y medio ambiente en base a las normas
correspondientes y dems establecidas en el contrato, listas de asistencia de
personal y de Reunin de Inicio de Jornada, oficios dirigidos a la contratante a
travs de su representante, modificaciones de proyecto y de contrato.
Hoja 1 de 21
El personal tcnico encargado de la supervisin de los trabajos diariamente
coordinar al personal de campo para realizar las diversas actividades originarias
del contrato con el fin de cumplir con lo encomendado en tiempo y en forma, para
lo cual se realizarn revisiones peridicas de los avances fsicos-financieros de la
obra con respecto al programa general mismo que da origen al programa de
erogaciones y para lo cual de ser necesario se efectuarn las adecuaciones
pertinentes para corregir cualquier desviacin o variacin del mismo.
Hoja 2 de 21
(para control interno de la obra) que ser enviada a la oficina central y ser
atendida por el departamento de compras el cual elaborar una orden de compra
que facultar al proveedor para surtir el material en campo directamente o libre a
bordo en el almacn del proveedor.
Hoja 3 de 21
anterioridad que las instalaciones elctricas, hidrulicas y sanitarias cumplan con
los requerimientos del equipo, as como que el espacio y ubicacin final sea el
correcto y garantice el resguardo a condiciones climatolgicas (si as lo requieren),
tener los conocimientos mnimos de la operacin, mantenimiento, reparacin e
identificacin mediante los manuales de instalacin, operacin, mantenimiento y
reparacin.
c) Los trabajos en altura que requieran supervisin y seguimiento puntual
para garantizar la integridad del personal y el desarrollo de las actividades con
seguridad, para lo cual se pueden realizar revisiones de salud diarias (chequeo de
presin, coordinacin motriz, alerta de sentidos, peso y salud mental) por personal
capacitado (encargado de seguridad e higiene) el cual dictaminar si el personal
se encuentra en condiciones para laborar en altura o no.
d) Los trabajos de acabados y de detalle que requieran la minuciosidad del
personal que las realice para darles el fin adecuado que haga lucir la calidad y
diseo que el proyecto demande, para lo cual se realizarn los suministros de
materiales, equipos y herramientas adecuados y mano de obra calificada que
garantice la integridad final del trabajo.
e) El trabajo en espacios confinados como pueden ser excavaciones
profundas y que requieran la colocacin de ademes y formacin de taludes para
evitar derrumbes y movimiento de tierras, as como el uso de arns de seguridad.
f) La colocacin de materiales frgiles como pueden ser cristalera debido a
su fcil quebrantamiento y alto grado de peligrosidad por lo que se trabajar a un
ritmo adecuado que garantice la integridad del material y del personal a cargo.
Hoja 4 de 21
la Programacin logstica para el suministro de materiales y equipos de instalacin
permanente.
Hoja 5 de 21
de cada trabajo, se asignar un rea especfica para estancia de maquinaria y
equipo con el fin de realizar mantenimientos y recarga de combustible evitando as
el derrame por todos lados de lquidos contaminantes y contaminacin del terreno,
se recolectarn los desperdicios de la obra y se clasificarn de acuerdo a su
naturaleza para su posterior manejo y disposicin final en lugares autorizados.
Hoja 6 de 21
elaborar reportes de laboratorio de compactacin que garanticen el cumplimiento
de las especificaciones de contrato.
Hoja 7 de 21
Una vez entregadas todas las reas a plena satisfaccin del cliente se
realizar el acta de entrega-recepcin final que da lugar para realizar la estimacin
de finiquito de contrato en la que se terminar de amortizar la totalidad del
anticipo, se aplicarn las deductivas y devoluciones que apliquen y se proceder a
entregar la fianza de vicios ocultos.
2. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
PRELIMINARES Y CIMENTACION
Hoja 8 de 21
y varilla para puentes, cal y pintura en aerosol, memoria, clculos y planos de
nivelacin.
Hoja 9 de 21
La plantilla ser de concreto hecho en obra fabricado con revolvedora
F'c= 100 kg/cm2 de 6 cm. de espesor una vez fraguado se colocara una
pelcula de polietileno de baja densidad calibre 600 conocido como hule negro,
previo losa de cimentacin.
Hoja 10 de 21
ESTRUCTURA
ALBAILERIA Y ACABADOS
Hoja 11 de 21
Firme de concreto de 8 a 10 cm de espesor con concreto hecho en obra
con revolvedora f'c= 150 kg/cm2 armado con malla 6x6-10/10 en las fronteras con
la cimbra de madera se forjara nariz y se colaran las guarniciones de acuerdo a
detalle de plano. El piso ser de concreto simple hecho en obra con revolvedora
f'c= 150 kg/cm2 de 10 cms. de espesor. Tanto el firme como el piso sern
nivelados y muestreados antes de su colado, El acabado del firme ser como lo
indique supervisin y el piso ser solamente terminado floteado ya que ser
recubierto con piso de cermica.
Hoja 12 de 21
escrito de 10 aos o superior por parte del fabricante en material y del contratista
en mano de obra.
HERRERIA Y CANCELERIA
Hoja 13 de 21
En area de baos se instalaran mamparas sanitaria, barras de apoyo, panel en
mingitorios sanilock o similares con estructura tubular galvanizada en interior
espuma poliestireno con modura perimetral de acero inoxidable pulido, incluye los
herrajes, accesorios, material de fijacin.
.
En sitio de obra se fabricara toda la canceleria de aluminio tomando las
medidas exactas de los claros y los detalles de planos para hacer las distintas
ventanas, canceles y puertas con sus respectivos herrajes, como bisagras,
chapas, cierrapuertas, barras de empuje, empaques y dems que se mencione en
catalogo y/o planos. Los distintos vidrios y cristales se tomara la medida una vez
instalado los marcos y se cortaran en taller especializado para evitar malos cortes.
Laminados plasticos y cintilla de 10 cms a base de acrlico con la leyenda I.T.T. se
mandaran hacer a taller especializado y se colocara en obra en elementos donde
indiquen planos. Una vez terminada la fabricacin y colacin se precede con la
limpieza de vidrios y tabletas por ambas caras con agua jabonosa y secado con
periodico; hasta la entera satisfaccion de la supervision del ICIFED.
INSTALACIONES
Hoja 14 de 21
En esta partida se incluye lo que son salidas para luminaria, spot,
gabinietes para empotar de 60x60 cms. y 60x122 cms. tambien salida para
contacto monofsico se incluye todo lo necesario para su correcto funcionamiento
como cable thw-ls/thhw-ls600 v varios calibres, asi como tubo conduit de fierro
galvanizado en pared delgada dimetros segn planos 1 a 2 unidades ,salida de
apagador apagador, pruebas y conexiones a la red.
RED ELECTRICA
Hoja 15 de 21
Durante las cimentaciones se aprovechara para el tendido del tubo conduit
de P.V.C. pesado rigido de 25 y 51 mm incluye conexiones, trazo, excavacin,
cama de arena y relleno, se haran los registros descritos en la partida de
albailera. Se suministra y coloca todo el cable de cobre calibres no. 10, 8, 6 2/0
thw-ls/thhw-ls 600 v., incluye: conexin; cinta aislante y conector segn
especificaciones.
RED HIDRAULICA
RED SANITARIA
CISTERNA DE 20 M3
Hoja 16 de 21
de mortero cemento arena en muros, acabado pulido y pintado con brocha con
pintura epoxica color por definir. Ventilacion con malla de tipo arenero en carcamo
seco de cisterna con marco de angulo 1 1/2'' colado con taquetes y tornillos, Tapa
de cisterna con lamina galvanizada antiderrapante y escalera marina hecha a base
de varilla de anclada a muros.pintada con brocha con pintura epoxica.
Suministro e instalacin de equipo hidroneumatico compuesto por tanque
precargado de 62 galones de capacidad bomba centrifuga de 2.0 h.p. 110/220
volts, succion de 1 1/2" y descarga de 1 1/4" de diametro, manometro de presion,
alimentador para aire, vidrio de nivel, valvulas e interruptor de presion de 0.6
kg/cm2, incluye: garantia por escrito del fabricante por un ao minimo, conexiones
tanto hidraulicas como electricas para su buen funcionamiento..
Hoja 17 de 21
router y las tapas dobles para JACK RJ45, al final se realizar la puesta en
marcha del site configurando los equipos de cmputo realizando las
pruebas necesarias y entregando un LAYOUT de memoria tcnica de las
conexiones.
ATENTAMENTE
______________________________
ACO Inmuebles. S.A. de C.V.
Ing. Luis Miguel Jimnez Castillo
Representante Legal
Hoja 18 de 21