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  • 2.6 - Gestión Servicios Públicos Domiciliarios y Reclamaciones y Multiusuarios - P

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    Diplomado Propiedad Horizontal - 2016

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    GESTION EN EL USO DE LOS SERVICIOS PUBLICOS 0 SERVICIOS PUBLICOS SERVICIOS PUBLICOS DOMICILIARIOS ® Latesolucién de la CREG (Comision Reguiadora de Energia y Gas), ‘en términos generales establece la posiolidad voluntaria de vender ‘en aras de Ia excelencia de ia calidad de la red, las subestaciones Gl operacor de suministro de media tensién o baja tensién. Por tanto las copropiedodes que no vendan las subestaciones a codensa tendrén una rebaja en el precio de consumo por Kiovatics, pero asumen ia obligacién de mantener la subestacion dos veces ol ato y responden por los siniestros que pueden acontecer, come el dafio definitive 0 reparaciones. Pero si la venden al operacor enunciado, no tienen derecho rebdia en el precio de consumo, a cambio Codensa realiza el mantenimiento el equipo dos veces al afo, y responde pro cuciquier deterioro el mismo y ain pro el accidente o siniestio eléctrico. A veces se desconocen los procedimientos, si reside en una unidad inmobiliatia, centro habitacional, 59 ABC INQUIETUDES ‘CIUDADANAS SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL edificio, conjunto residencial condominio, / bajo el regimen de propiedad horizontal vigente, o tiene un negocio 0 local en un centro comercial y presenta en forma conjunta los residuos sdlides, puede acordar con sus vecinos acogerse a la opcién tarifaria para multiusuarios. Es necesario realizar el acta de aforo y solicitarlo en el dentro de atencién al usuario. Ere @E servicio pUblico de televisisn, no fue incluido como domictiario, y por ello tiene unas obligaciones de tipo contractual, depende como se pacte con el proveedor y se establezca una servidumbre onerosa y temporal o definitiva. www.casajuri www.casajuridicaycobranzas.com = “Atticulo 50. El articulo 16 del Decreto 302 de 2000, quedoré asi: Articulo 16, De los medidores generales y de conirol. En el caso de edficios o unidades inmobiliarias ceradas podré existir un medicor de controll3linmeciatamente aguas abajo de la acometida. Deben evistir mecidores individuales(4jen cada una de las _unidades habitacionales © no residenciales que conforman el edificio 0 las /onidades inmobllarias 0 dreas comunes. Los reas comunes de / edficios 0 unidades inmobilaias cerradas deben disponer de medicién que permitan facturar los consumos correspondientes. De no ser técnicamente posible a medicin individual del consumo de Greas comunes, se debe instolar un medidor generallsjen Ia acometida y colcviar el consumo de las reas comunes como Ia diferencia entre el volumen registrado por el medidor general y Ia sumo de los consumos registrados por los medidores individuals’ om Eis "© De acuerdo con la definicién de fed intema del numeral 14.16 de Ia Ley 142 de 1994: “14.16, Red interna, Es el conjunto de tedes, tuberias, ‘accesorios y equines que integran el sistema de suministro del servicio pUbico cl inmueble a partir del medidor. Para edilicios de propiedad horizontal 0 condominios. es aauel sstema de suminsto del servicio al inmueble a parti del registro de corte general cuando lo hubiere”. Por su parte el Decreto 229 de 2002 define la red de distibucién, y red intema / de ccueducto ce la siguiente forma: “3.29. RED DE DISTRIBUCION DE ACUEDUCTO: el conjunto de tuberies, accesotios, estructura y equipos ‘que conducen ef agua desde el tanque de amacenamiento o planta: de tratamiento hasta les acometicies domiciiaias’. mM Erin “0m INSTALACION INTERNA DE ACUEDUCTO DEL INMUEBLE: Conjunto de tuberfas, accesorios, estructura y equipos que integran el sistema de abastecimiento de agua del inmueble, a part del medidor. Para edificios de propiedad horizantal a condominios, es aquel sistema de abostecimiento de agua del inmueble inmediatamente después de la acometida o del medidor de control”. Por jo anterior, puede concluise que los tanques, alibes 0 depésitos de almacenamiento, como accesorios que hacen porte del sistema de abastecimiento de agua del /condominio son elementos de la red interna. www.casajuridicaycobranzas.com eas GRAFICO 1. Modelo de calidad percibida de servicio Servicio percibido| Calidad técnica Calidad funcional Fuerie-aagtad de Destbe el 8 www.casajuridicaycobranzas.com Preguntas frecuentes: 1) 2De qué manera se vo a regula el cobro de clumbrado piblico que beneficia ediicios, conjuntos, locales, para evitar confusiones y conficios en estos? Desde el punto de vista consttucional, la prestacién del servicio pibico ce

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