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3.1.1. Demogrfico.
aumento de ms de 150,00 habitantes de forma vegetativa hacia
Dinmica Demogrfica. el ao 2024 donde podra llegarse a los 853,239 habitantes.
A la fecha se estima que en el rea metropolitana de Chiclayo Es de resaltar el comportamiento poblacional del distrito de
viven unos 716, 732 habitantes, concentrndose cerca de las Pimentel que ha triplicado su poblacin, pasando de tener
tres cuartas partes de poblacin en los distritos de Chiclayo 10,648 habitantes (1981) a 34,320 (2009) y podra alcanzar al
(36.9%), Jos Leonardo Ortiz (25.4%) y La Victoria (11.2%). ao 2024 los 49,129 habitantes si mantiene el mismo ritmo de
crecimiento actual.
La dinmica demogrfica presenta una importante reduccin en
la concentracin poblacional en el distrito de Chiclayo, de 56% En general la mayor parte de los distritos del rea metropolitana
(1981) a 36.9% (2009), con proyeccin a ser el 33.7% (2,024), han duplicado su poblacin en el periodo 1981-2009, pero es
afectada inicialmente por la creacin del distrito de La Victoria en importante mencionar a los distritos de Jos Leonardo Ortiz y
la dcada de los ochenta, que mantiene un casi constante 10% Lambayeque que han pasado de 71,767 y 29,656 habitantes
desde su creacin. (1981) a 167,758 y 66,000 habitantes, considerndose un
crecimiento poblacional para el ao 2024 que los llevara a los
Por otro lado destaca el comportamiento de la poblacin del 213,062 y 85,603 habitantes respectivamente.
distrito de Jos Leonardo Ortiz que lenta pero constantemente
ha pasado de ser 19% (1981) al 23.4% (2009) con proyeccin a Tres distritos presentan dinmicas demogrficas diferentes al
concentrar el 25.0% de la poblacin (2024). Tambin es de promedio, generalmente afectados por la migracin en buscada
mencionar el distrito de Lambayeque cuya poblacin era el 8% de mejores posibilidades de empleo, cierre del Puerto y la falta
en 1981, a la fecha representa el 9.2% y se proyecta a ser el de conectividad vial parcial (Colapso Puente Eten en dcada de
10% de la poblacin del rea metropolitana en el ao 2024. los 80); como son Monsefu que paso de 22,319 habitantes
(1981) a 30,428 habitantes (2009); Eten de 9,851 (1981) a
Es importante observar el crecimiento que se viene dando en el 10,598 habitantes (2009) y el caso ms llamativo Puerto Eten
distrito de Pimentel, rea de expansin natural del sistema 2,162 (1981) a 2,205 habitantes en el ao 2009.
metropolitano de Chiclayo, que ha pasado de ser tan solo el
3.0% de la poblacin (1981), al 4.8% en el 2009 y proyectado a
ser el 6.0% para el ao 2024. Para el caso de la Poblacin Urbana y Rural si bien se pareca
un ligero crecimiento en trminos absolutos a nivel del sistema
En los ltimos 28 aos la poblacin del rea metropolitana de metropolitano (34,733 habitantes en 1993 a 39,844 en 2009), en
Chiclayo se ha visto duplica, pasando de 377,680 habitantes en trminos absolutos la tendencia es decreciente, en especial en
el censo 1981 a 716,732 en el ao 2009, con proyeccin a un los distritos costeros de Pimentel y San Jos.
A CIUDAD DE CHICLAY
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CUADROS N III- 01
EVOLUCIN DE LA POBLACIN METROPOLITANA SEGN DISTRITO
Proyecto:
MODERNIZACION DE LA GESTION DEL DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DE CHICLAYO
Componente N 1: Plan de Desarrollo Urbano Ambiental.
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(**) Proyeccin
N % N % N % N % N % N % N % N % N %
1. Chiclayo 272.180 100,00 0 0,00 272.140 35.7 279.662 100,00 0.000 0,00 279.662 279.662 287.184 100,00 0 0,00 287.184 33.7
2. J. Leonardo Ortiz 182.432 99,77 427 0,23 182.859 23.6 197.663 99,85 298 0,15 197.961 197.663 212.892 99,92 170 0,08 213.062 25.0
3. La Victoria 82.645 95,63 3.778 4,37 86.423 11.4 88.264 95,22 4.391 4,74 92.655 88.264 92.010 93,05 6.877 6,95 98.887 11.6
4. Pimentel 35.405 90,19 3.851 9,81 39.256 5.2 40.866 92,47 3.327 7,53 44.193 40.866 44.510 90,60 4.619 9,40 49.129 5.8
5. Monsefu 22.944 73,56 8.249 26,44 31.191 4.5 23.499 73,54 8.455 26,46 31.954 23.499 23.878 72,98 8.840 27,02 32.718 3.8
6. Pomalca* 21.169 86,42 3.327 13,58 24.496 3.2 21.502 84,33 3.996 15,67 25.498 21.502 22.171 83,66 4.330 16,34 26.501 3.1
7. Reque 10.507 74,17 3.660 25,83 14.167 1.8 11.137 72,87 4.146 27,13 15.283 11.137 11.565 70,53 4.833 29,47 16.398 1.9
8. Santa Rosa 11.981 98,80 146 1,20 12.127 1.5 12.805 98,84 151 1,16 12.956 12.805 13.356 96,88 430 3,12 13.786 1.6
9. Eten 10.140 97,38 272 2,62 10.412 1.3 9.940 97,21 286 2,79 10.226 9.940 9.807 97,69 232 2,31 10.039 1.2
10. Eten Puerto 2.121 100,00 0 0,00 2.121 0.3 2.037 100,00 000 0,00 2.037 2.037 1.954 100,00 0 0,00 1.954 0.2
11. Lambayeque 54.888 75,67 17.646 24,33 72.534 9.5 59.614 75,39 19.455 24,61 79.069 59.614 64.339 75,16 21.264 24,84 85.603 10.0
12. San Jos 13.192 90,93 1.316 9,07 14.507 1.9 14.914 91,82 1.329 8,18 16.243 14.914 16.635 92,53 1.343 7,47 17.978 2.1
TOTAL 909.464 42.672 762.233 100.0 761.903 45.834 807.737 761.903 800.301 52.938 853.239 100.0
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CHICLAYO CENTRO Organizacin de sectores medios y altos Asociaciones civiles, comits vecinales y hermandades.
JOS L ORTIZ Organizacin de base Juntas o comits vecinales
LA VICTORIA Organizacin gremial y de base Juntas, comits vecinales y asociaciones
Juntas, comits vecinales, asociaciones, talleres y
POMALCA Organizacin base
hermandades
Chiclayo
B. Pobreza.
financieros para reparar, mantener y menos construir vas.
La pobreza est definida como un estado de carencias
materiales y sociales muchas veces relacionadas con la En el rea metropolitana la poblacin menos afectada es el
existencia de desigualdades distributivas. Mucha de la pobreza distrito de Chiclayo donde el total de pobres es del 20%
existente es originada en el atraso econmico y social de reas y (53,395hab) y en Puerto Eten con 15.4% (353 hab). Los Distritos
poblaciones rurales incluso dentro de distritos relativamente con mayor nivel de pobreza son Monsef y Santa Rosa con 51.5%
pequeos, donde conviven actividades agrcolas con no (15,872hab) y 45.6% (5,116 hab) respectivamente. La brecha o
agrcolas: turismo, artesana, acuicultura, transformacin profundidad de la pobreza en Chiclayo y Puerto Eten es de 5% y
agroindustrial que requieren mayor conectividad mucha de la 3.3%, teniendo el menor grado en el rea metropolitana, por otro
cual recae en la Red Vecinal que es de responsabilidad de lado los de mayor grado de brecha son Monsefu y Santa Rosa
Municipios Locales que, por lo general, no cuentan con recursos con 15.6%,, 12.6% respectivamente. La severidad de la pobreza
es mayor en Monsefu y Santa Rosa con 6.5% y 4.9%
Cuadro N III - 04 respectivamente.
Area Metropolitana De Chiclayo:
Poblacin Y Condicin De Pobreza, Segn Distrito 2007
Pobre En % Ranking El mayor ndice de Necesidades Bsicas Insatisfechas se
Distrito
Urbanos Total No No De presenta en Santa Rosa con 68,1% y el menor en Chiclayo y
Poblacion De Pobres Extremo Extremo Pobre Pobreza
Puerto Eten con 18,5% y 17,5%. En cuanto a los hogares sin
CHICLAYO 266,976 20.0 2.4 17.6 80.0 1724
sistema de eliminacin de excretas, es el Distrito de Pomalca
JOSE L. ORTIZ 165,453 35.3 5.1 30.2 64.7 1451
(27,2%) el de los niveles ms alto, seguido de Santa Rosa y San
LA VICTORIA 79,494 33.8 4.5 29.3 66.2 1489
LAMBAYEQUE 65,389 34.0 4.9 29.1 66.0 1483
Jos con 24,4% y 21,4%; la menor incidencia es en Chiclayo (3%)
PIMENTEL 33,093 27.4 3.4 24.0 72.6 1605
y La Victoria (1,9 %). Para el grado de hacimiento, los distrito de
REQUE 12,897 28.8 3.4 25.5 71.2 1582 Jos Leonardo Ortiz y Santa Rosa son los mayores con 16,9% y
POMALCA 23,625 27.8 3.4 24.4 72.2 1600 16,4% ; y la menor incidencia es Puerto Eten y Pomalca con 0,8%
SAN JOSE 12,460 44.2 6.8 37.4 55.8 1306 y 5,8%. Para las viviendas con caractersticas fsicas inadecuadas
MONSEFU 30,819 51.5 11.4 40.1 48.5 1144 el distrito ms afectado es Pimentel con 5,8% y distritos con
SANTA ROSA 11,218 45.6 7.8 37.8 54.4 1278 menor incidencia son La Victoria y Pomalca con 0,3%.
ETEN 10,920 37.6 5.7 32.0 62.4 1413
PTO ETEN 2,290 15.4 1.2 14.2 84.6 1772
Total 714,634 33.5 5.0 28.47 67
Fuente: INEI Censo Nacional 2007 Elaborado :Equipo del Plan
Urbano
C. Necesidades Bsicas Insatisfechas (NBI).
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Cuadro N III - 06
rea Metropolitana De Chiclayo:
Necesidades Bsicas Insatisfechas, Segn Distrito 2007
En Con nios
En Viviendas En Con alta
Cuadro N III - 05 Poblacin
caractersticas Viviendas
viviendas que no
Dependencia
DISTRITO NBI sin asisten a la
rea Metropolitana De Chiclayo: URBANOS Fsicas Inad. Hacimiento econmica
desage Escuela
Incidencia , Brecha Y Severidad De La Pobreza Total, Segn Distrito 2007
% N % N % N % N % N % N
Indicadores FGT (%)
DISTRITO CHICLAYO 18.5 9874 0.7 418 9.3 5640 3.0 1797 3.6 844 1.9 1175
URBANOS Incidencia Brecha Severidad Ranking de
(FGT)0 (FGT)1 (FGT)2 pobreza JOSE L. ORTIZ 30.0 9895 0.7 243 16.9 6158 4.1 1493 4.9 774 3.4 1227
CHICLAYO 20.0 5.0 1.8 1724 LA VICTORIA 23.4 3612 0.3 53 12.9 2237 1.9 332 4.6 355 3.7 635
JOSE L. ORTIZ 35.3 9.5 3.7 1461 LAMBAYEQUE 32.9 8303 5.1 4745 8.6 1264 9.3 1360 6.1 380 3.8 554
LA VICTORIA 33.8 8.8 3.3 1489 PIMENTEL 33.0 2393 5.8 459 9.4 743 10.8 854 4.7 155 2.3 182
LAMBAYEQUE 34 8.7 3.1 1483 REQUE 20.1 535 1.0 29 6.4 195 5.6 171 4.4 58 2.7 82
PIMENTEL 27.4 6.8 2.4 1605 POMALCA 44.9 2306 0.3 17 5.8 319 27.2 1500 5.2 119 6.4 351
REQUE 28.8 7 2.5 1582 SAN JOSE 49.7 1216 3.8 99 13.8 359 21.4 554 5.4 67 5.3 137
POMALCA 27.8 6.7 2.4 1600 MONSEFU 32.3 1791 1.6 102 11.2 709 5.4 343 7.5 220 6.6 417
SAN JOSE 44.2 11.9 4.5 1306 SANTA ROSA 68.1 1578 14 328 16.4 384 24.4 569 3.2 60 10.1 237
MONSEFU 51.5 15.6 6.5 1144 ETEN 36.2 849 1.6 40 8.3 205 18.8 461 3.0 33 4.5 110
SANTA ROSA 45.6 12.6 4.9 1278 PTO ETEN 17.5 99 3.1 19 0.8 5 9.9 60 1.9 4 1.8 11
ETEN 37.6 9.8 3.7 1413
Fuente: INEI Censo Nacional 2007
PTO ETEN 15.4 3.3 1.1 1772
Elaborado :Equipo del Plan Urbano
Fuente: INEI Censo Nacional 2007 Elaborado :Equipo del
Plan Urbano
D. Vivienda.
Para cubrir el dficit 2007 de rea de vivienda se requera un rea E. ndice De Desarrollo Humano (IDH)
Bru
ta Es el que
de nos
350 seala si
hec las
tre personas
as. tiene una
vida larga y saludable, poseen educacin y conocimientos y
Cuadro N III - 07 disfrutan un
rea Metropolitana De Chiclayo 2007: nivel de vida decoroso Segn el Ranking del IDH peruano
Viviendas, Poblacin, Poblacin por Vivienda, hogares elaborado Por EL Programa de Naciones Unidas para el
Poblacin Poblacin Hogares Desarrollo (PNDUD) ,en el ao 2006 la regin ocupaba el puesto
Viviendas Con Nro. 7 en el IDH a nivel Nacional (0,616) con un potencial
DISTRITO
ocupantes presentes
Vivienda X turstico, agropecuario y las industrializacin en la regin.
CHICLAYO 56,502 264,618 4.7 60,427
JOSE L. ORTIZ 32,810 167,758 5.1 36,427 A su vez ,la provincia de Chiclayo se encuentra en el puesto 19 y
LA VICTORIA 15,596 80,191 5.1 17,319 provincias de la regin Eten , Monsef superan el puesto 400 del
LAMBAYEQUE 13,928 66,000 4.7 14,628 ranking en esperanza de Vida , Analfabetismos y logro Educativo
PIMENTEL 7,724 34,320 4.4 7,897 ,En lo que respecta a la tasa de escolaridad San Jos y Santa
REQUE 2,869 13,052 4.5 3,035
Rosa estn en los puesto 1387 y 1299 respectivamente y en el
POMALCA 5,349 23,493 4.4 5,523
SAN JOSE 2,541 12,772 5.0 2,594 ingreso per capital Pomalca y Santa Jos son los ms bajos con
MONSEFU 6,070 30,428 5.0 6,327 respecto a la poblacin total.
SANTA ROSA 2,231 11,297 5.1 2,335
ETEN 2,402 10,598 4.4 2,457
PTO ETEN 592 2205 3.7 607
TOTAL 148,614 716,732 4.8 159,576
Fuente:
INEI Censo Nacional 2007 Elaborado: Equipo del Plan Urbano
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Cuadro N III - 08
rea Metropolitana de Chiclayo: ndice de Desarrollo Humano (IDH) 2007
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F. Educacin.
Cuadro N III - 10
La Tasa de analfabetismo en el rea metropolitana de Chiclayo es rea Metropolitana de Chiclayo 2007:
mayor en los distritos de Eten con 11.6% y menor en Chiclayo con Tasa De Escolaridad
2.3%. En todos los distritos la tasa de analfabetismo femenino es Poblacin
Tasa De
Distrito Poblacin En Edad Matriculada
significativamente superior a la tasa de analfabetismo masculino. Escolaridad
Escolar (5-19 Aos) (5-19 Aos)
CHICLAYO 73,123 63,958 87.47
La tasa de escolaridad promedio para el rea metropolitana es de JOSE LEONARDO ORTIZ 50,179 41,732 83.17
84.47% indicando que la atencin del servicio educativo todava es LA VICTORIA 23,859 20,279 85.00
LAMBAYEQUE 20,298 16,456 81.07
insuficiente, debido a que de cada 100 nios en edad escolar solo
PIMENTEL 10,363 8,574 82.74
85 estudian. Los distritos de Monsef y Santa Rosa seguidos muy REQUE 4,022 3,435 85.41
de cerca por Lambayeque son los que presentan las tasas ms POMALCA 6,703 5,616 83.78
bajas de escolaridad con 80.34, 80.92 y 81.07 respectivamente. SAN JOSE 4,100 3,114 75.95
Puerto Eten con 88.99% presenta la mayor tasa de escolaridad del MONSEFU 9,668 7,767 80.34
rea metropolitana. Chiclayo cuenta con el mayor alumnado de SANTA ROSA 3,895 3,152 80.92
ETEN 3,494 3,020 86.43
desaprobados, 5,872, mientras que Puerto Eten con menor, tiene
PTO ETEN 572 509 88.99
11. La tasa ms alta de desercin escolar es en los distritos de la TOTAL 210,276 177,612 84.47
Victoria y Monsefu con 6.54 y 7.95 y los distrito con menos tasa de Fuente: Censo 2007 del INEI - Elaboracin: Equipo del Plan Urbano
desercin son Chiclayo y Eten con 3.14 y 3.78.
Cuadro N III - 11:
Cuadro N III - 09: Desercin Escolar - Chiclayo Metropolitano 2008
rea Metropolitana de Chiclayo 2007:
Tasa De Analfabetismo De La Poblacin De 15 A Mas Tasa De
Distrito Aprobados Desaprobados Retirados
DISTRITO TOTAL HOMBRE % MUJERES % Desercion
CHICLAYO 2.3 1.2 1.3 CHICLAYO 98,060 5,872 3,077 3.14
JOSE LEONARDO ORTIZ 4.7 2.3 7 JOSE L. ORTIZ 25,886 1,721 1,203 4.65
LA VICTORIA 4 2.3 6.2 LA VICTORIA 9,311 767 609 6.54
LAMBAYEQUE 2.9 2.8 7.2 LAMBAYEQUE 13,829 724 621 4.49
PIMENTEL 2.4 1.8 4.4 PIMENTEL 4,386 409 157 3.58
REQUE 4.2 3.5 5 REQUE 2,099 112 134 6.38
POMALCA 5.9 3.8 9.3 POMALCA 3,752 307 251 6.69
SAN JOSE 3.2 2.3 5.9 SAN JOSE 2,758 218 160 5.80
MONSEFU 9.8 6.3 15.3 MONSEFU 6,164 336 490 7.95
SANTA ROSA 4.5 2.6 6.7 SANTA ROSA 1,503 104 90 5.99
ETEN 11.6 5.1 17.7 ETEN 2,194 414 83 3.78
PTO ETEN 1.2 0.9 1.5 PTO ETEN 255 11 13 5.10
Fuente: Censo 2007 del INEI - Elaboracin: Equipo del Plan Urbano TOTAL 170,197 10,995 6,888 5.34
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G. Natalidad.
LA AGROINDUSTRIA.
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MALL
COLIBRI PLAZA
Supermercado
EL SUPER
Supermercado
Hipermercado METRO
METRO
Hipermercado
OPEN PLAZA
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Boulevard de Chiclayo:
Ubicado en zona adyacente al Hospital de Essalud Chiclayo se ha
construido unas galeras comerciales de 16,000 m2
aproximadamente y 108 tiendas comerciales, el formato aun no
causa el efecto esperado por falta de una tienda ancla o patio de
comidas.
PROXIMAS INVERSIONES.
Colibr Plaza:
Proyecto con licencia aprobada para la edificacin de un stripmall
que incluir una tienda ancla (Supermercado Plaza VEA), oficinas,
estacionamientos, tiendas y patio de comidas. Proyecta funcionar a El boom de la vivienda econmica, al haberse facilitado el acceso a
fines de 2011. crditos hipotecarios a segmentos de bajos ingresos, promovido la
industrializacin de procesos constructivos, y otras acciones han
Hipermercado Macro: rebajado el precio de la vivienda popular (el fondo MiVivienda,
Proyectos concluido y en las etapas previas para iniciar la ofrece el bono del buen pagador, se otorgan crditos hipotecarios,
construccin en el terreno donde funcionaba la fbrica de bebidas pero las viviendas las construye el sector privado).
Cassinelli.
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MODERNIZACION DE LA GESTION DEL DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DE CHICLAYO
Componente N 1: Plan de Desarrollo Urbano Ambiental.
A CIUDAD DE CHICLAY
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Localizacin de los principales multifamiliares y conjuntos En 2007 en Chiclayo se registro el mayor boom inmobiliario del
habitacionales construidos en Chiclayo 2010 pas; con unas 2 Mil 200 unidades habitacionales dentro del
programa Mi Hogar, en oferta enteramente hecha por empresarios
privados. La demanda efectiva de vivienda en la ciudad de Chiclayo
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era de 8,149 viviendas nuevas . Gran parte de la demanda por
viviendas nuevas en Chiclayo se concentra en los NSE ms bajos
(C con 45% y D con 45%). El estrato B constituye el 8% de la
demanda efectiva, mientras que el A representa el 2%.
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EL TURISMO
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Destacan: reas de reserva natural (Batn Grande, Laquipampa, Racal y Chaparr);
playas costeras; restos arqueolgicos (pirmides de Tcume, Seor de Sipn, Seor
de Sicn, los monumentos coloniales de Zaa); y los museos de Brunning, Tumbas Fuente:
Reales de Sipn, Sicn y Tcume. Plan Multianual de Inversiones Tursticas 2007 al 2013 - MINCETUR
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Estimaciones: En Hoteles: Gloria Plaza (2004) US$ 2 Millones, Las Musas (2004) US$
1 Milln 800 Mil, Gran Hotel Chiclayo (2004-2006) US$ 90 Mil, Garza (2006) US$ 60
Mil, entre otros. En Restaurantes: Brasa Roja (2006) US$ 250 Mil, El Club rabe US$
500 Mil y Marakos Grill (2006 2007) US$ 50 Mil y US$ 50 Mil en Casa Sipn.
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Ortiz se desarrolla bsicamente entre la Av. Augusto B. Legui al sur homogneas de las mas diversas, desde usos institucionales,
y la Av. Chiclayo al norte, organizado en base a las grandes vas financieros y comerciales, hasta residenciales de todo nivel.
longitudinales de este a oeste a lo largo de las cuales se agrupan
reas de diversos asentamiento humanos.
Al oeste de la ciudad encontramos grandes extensiones . MAPA N III - 04
urbanizadas en la dcada de los 70 con el modelo de ciudades CHICLAYO: reas Homogneas 2010
satlites en las afueras de la ciudad que en la actualidad se
encuentran totalmente integradas a la ciudad mediante la avenida
Juan Tomis Stack y Salaverry y mas al oeste con la autopista
Chiclayo Pimentel. La zona ms catica por la falta de continuidad
y jerarquizacin vial, as como por la organizacin de sus
habilitaciones urbanas se encuentra al oeste de la avenida Miguel
Grau donde no se ha continuado el trazo de las principales vas de
la ciudad y se ha perdido la continuidad generndose enclaves y
falta de fluidez.
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MAPA N III - 05
CHICLAYO: Sistema Vial 2010
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