Valorizaciones Clase 1 PDF

VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA
e-Curso Ing. Miguel Salinas Seminario

CLASE 01
Ing. Miguel Salinas Seminario
VALORIZACIONES
ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 1

Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org
CLASE 01
LEY DE CONTRATACIONES
DEL ESTADO
Dec.. Leg 1017
Dec
70 Artculos
Ningn artculo sobre Valorizaciones
01 artculo sobre reajuste: 26
01 artculo sobre Liquidaciones : 42
Reglamento (D.
(D.S. N 184
184--2008
2008--EF)
298 artculos
t l
01 artculo sobre valorizaciones : 197
197
01 artculo sobre reajustes:
reajustes: 198
198
03 artculos sobre Liquidaciones de obras: obras:
211 212
211 212 y 213
213
Artculo 197
197.- Valorizaciones y
metrados
Las valorizaciones tienen el carcter de pagos a
cuenta y sern elaboradas el ltimo da de cada
perodo
d previsto
i t en las
l Bases,
B por ell inspector
i t o
supervisor y el contratista.
En el caso de las obras contratadas bajo el sistema
de precios unitarios, las valorizaciones se
formularn en funcin de los metrados ejecutados
con los precios unitarios ofertados
ofertados, agregando
separadamente los montos proporcionales de
gastos generales y utilidad ofertados por el
contratista; a este monto se agregar, de ser el
caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto
General a las Ventas.

CLASE 01
En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a

suma alzada, durante la ejecucin de la obra, las
valorizaciones se formularn en funcin de los
metrados ejecutados contratados con los precios
unitarios del valor referencial, agregando
separadamente los montos proporcionales de gastos
generales y utilidad del valor referencial. El subtotal as
obtenido se multiplicar por el factor de relacin,
calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se
agregar, de ser el caso, el porcentaje correspondiente
al Impuesto General a las Ventas.
E las
En l obras
b contratadas
t t d bajo
b j ell sistema
i t a precios
i
unitarios se valorizar hasta el total de los metrados
realmente ejecutados, mientras que en el caso de las
obras bajo el sistema de suma alzada se valorizar
hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.
Los metrados de obra ejecutados sern formulados y

valorizados conjuntamente por el contratista y el
inspector o supervisor, y presentados a la Entidad
dentro de los plazos que establezca el contrato. Si el
inspector o supervisor no se presenta para la
valorizacin
l i i conjunta
j t con ell contratista,
t ti t ste
t la
l
efectuar. El inspector o supervisor deber revisar los
metrados durante el perodo de aprobacin de la
valorizacin.
El plazo mximo de aprobacin por el inspector o el
supervisor
supe so de las
as valorizaciones
a o ac o es y su remisin
e s a la a
Entidad para perodos mensuales es de cinco (5) das,
contados a partir del primer da hbil del mes
siguiente al de la valorizacin respectiva, y ser
cancelada por la Entidad en fecha no posterior al
ltimo da de tal mes.

CLASE 01
Cuando las valorizaciones se refieran a perodos

distintos a los previstos en este prrafo, las Bases
establecern el tratamiento correspondiente de
acuerdo con lo dispuesto en el presente artculo.
A partir del vencimiento del plazo establecido para

el pago de estas valorizaciones, por razones
imputables a la Entidad, el contratista tendr
derecho al reconocimiento de los intereses legales,
de conformidad con los artculos 1244, 1245 y
1246 del Cdigo Civil. Para el pago de los
intereses se formular una Valorizacin de
Intereses y se efectuar en las valorizaciones
siguientes.
VALORIZACIONES Y METRADOS
Artculo 197
Sistemas para Valorizar:
a. Obra a Precios Unitarios.
V = ( Mtdo.
Mtdo. ejecutado x P.U.OFERTADO) + Gt. Grl. Ofertado +
Utilidad ofertada
Se valoriza hasta el total de metrado realmente
ejecutado
b. Obra a Suma Alzada.
V = ( ( Mtdo.
Mtdo. Ejecutado Contratado x P.U. Del V.R.) +
Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R.
Se valoriza hasta el total de metrado del presupuesto
de obra.

CLASE 01
VALORIZACIONES
1) Val. Obra Principal
2) Val. Intereses
TIPOS
3) Val. M.G.G.V.
4) Val. Adic. Obra
VALORIZACIN OBRA
PRINCIPAL
OBRA PRINCIPAL D.S. 184-2008-EF
DEFINICIN
N 33
- CONSTRUCCIN * MEJORAMIENTO
- RECONSTRUCCIN * REHABILITACIN
- REMODELACIN * ACONDICIONAMIENTO
- DEMOLICIN * SUSTITUCIN
- RENOVACIN * AMPLIACIN
- HABILITACIN * REDIMENSIONAMIENTO

CLASE 01
SISTEMAS DE CONTRATACIN
DE OBRAS
1) SUMA ALZADA (SA)
2) PRECIOS UNITARIOS (PU)
3) MIXTO (S.A. + P.U.)
MODALIDADES DE EJECUCIN DE
OBRAS
1) LLAVE MANO
2) CONCURSO OFERTA
1. SUMA ALZADA
POSTOR OFTA. EJEC. OB. MONTO FIJO
1) Planos
PRELACIN 2) Especificaciones
EJECUCIN Tcnicas
CONTRATO 3) Memorias Descriptivas
4)) Presupuestos
p
MAGNITUDES / CALIDAES: DEFINIDAS !!

EDIFICACIONES
VALORIZA HASTA ELTOTAL MTDOS. PPTO . !!

CLASE 01
Ejemplo:
PLANO PLANO DETALLE
1.30
1.0 V-3 0.9

V-3 0.8
ELEVACIN VENTANA
A-01
INCOMPATIBILIDAD MANDA
PROYECT.
PLANOS
ART. 196 CONSULTAS C. OBRA

a) Consultas NO opinin del proyectista Proc.
Construcc.
C 5 dc 2 dc 5 dc
I/S CONT. ENT. AMP. PLAZO

+
M.G.G.V.
b) Consultas SI opinin del proyectista Incompatibilidad
Proyecto
Proyecto
C 4 dc 15 dc
Diseo
I/S ENT. + PROY. AMP. PLAZO

+
M.G.G.V.

CLASE 01
PREGUNTA DEL AUDITORIO

El tipo de material a emplear.
Ingeniero, si en el expediente tcnico indica

usar piedra chancada, pero en el lugar donde
se esta haciendo la obra no hay piedra
chancada. Qu sucede en ese caso?.
Ejemplo:
Plano E.T M.D. PPTO.
L X L X L X
L
Contractualmente : Contratista tiene la obligacin de

ejecutar losa
fc =210
Tcnico : de qu? Proyect
Proyect. 10 cm
Conciliar
5cm
Contract. fc =140
5cm

CLASE 01
Ejemplo:
Plano
Tribuna
L
Tribuna de concreto Tribuna de tablones

Ingeniero, por ejemplo si tuviera un sistema
contra incendios y estuviera dibujado solo las
tuberas;; pero
p las bombas y todo lo dems no
estn en los planos, ni en las especificaciones
tcnicas y en ningn sitio, estamos en la
obligacin de hacerlo o no?.
He visto un caso de esos y los responsables

decan: que esto es un sistema que esta
dibujado y tiene que ser un sistema de funcione.

CLASE 01
Ejemplo:
L X L X Losa C
200 m2 x
100 / m2
=20,000
S/. 1000 = Monto

Fijo
Contractualmente : Contratista obligacin ejecutar losa
T i : dnde?
Tcnico d d ? P
Proyect.
t 200 m2
L
de qu?
Ya no hay
espacio !! Plano Complementario
+ Esp. Tcnica { P.U. = S/. 100 / m2
PREGUNTAS DEL AUDITORIO

Ingeniero, pero si ya no hay espacio para hacer
la losa?.
Ingeniero, en el sistema a suma alzada es
necesario presentar la planilla de metrados mes
a mes?.
No hay norma especfica para presentar las
planillas de metrados?.
D. LEG.
D LEG 1017
Exigencias Normativas
D.S. 184-2008-EF
BASES
Exigencias Contractuales
CONTRATO

CLASE 01

Ingeniero, y como le pago a suma
alzada?.
C/VR (5dec)
V SA= ( ( Mtdo. Ejec. Contrat. x PU VR) + GG VR + U VR ) x FR

% gan obra
MTDO.
PARTIDA V1 V2 V3 (ltima)
PPTO.
C 210 100 m3 30 50 m3 Ejec.= 10 m3 No Hay
m3 Val. = 20 m3 Deductivos
No Hay
Ejec.= 30 m3
Adic. My.
Val. = 20 m3
Mtdo.

Ingeniero, si hay vicios ocultos, no puede
haber un mayor metrado por vicio oculto en
suma alzada?.
Mi plano mandaba excavar 1.80 m, y segn los

estudios de mecnica de suelos no haba agua,
pero una ves que se inicie la excavacin se
encuentra agua.
No
1.80 m
Agua
1.80 m
Agua

CLASE 01
2. PRECIOS UNITARIOS
Entidad
POSTOR OFTA. EJEC. OB. PART. P.U.
Norma: No seala prelacin
MAGNITUD / CALIDADES: NO DEFINIDA

C
Carreteras
t / Canales
C l / Saneamiento
S i t / Tnel
T l /
Valoriza lo realmente ejecutado
Ejemplo:
L X L X L X
L

L X L X Losa
200 m2 x Deductivo
S/.100/m2=
S/.20,000
S/. 1000,000

CLASE 01
Ejemplo:
L X L X Losa
200 m2 x Deductivo
S/.100/m2=
S/.20,000
S/. 1000
Obra: Piso= Piso= 350 m2

300 m2 Val. = 300 m2
Obra: Piso= Val. Ob. Princ.= 350 m2

380 m2 Val. Ob. Adic. = 30 m2
Ejemplo:
L X L X Losa
200 m2 x Deductivo
S/ 100/ 2=
S/.100/m
S/.20,000
S/. 1000
Piso= Piso= Piso= Piso=
Cemento Proyectista
Cermico Terrazo Vinilico
Porcelanato
V P.U. = [ Mtdos. Ejec. x PU OFTA ] + GGOFTA. + U OFTA.

CLASE 01
COMENTARIO DEL AUDITORIO

Ingeniero, se esta mandando a demoler 10 cm
pero salieron bloques de 15 o de 20 cm, es decir
se esta demoliendo ms.
Exp. Tcnico
10 cm Demolicin= 10 cm
30 cm Adi My.
Adic. M Mtdo
Mtd
Obra 50 cm
20 cm
M3
3. SISTEMA MIXTO
MAGNITUD / CALIDAD: DEFINIDA (S.A.)
MAGNITUD / CALIDAD: NO DEFINIDA (P.U.)
S.A.
P.U.

CLASE 01
4. LLAVE MANO
Ejecutor Ejecuta Instal.
Obra Const.
+ Suministro
equipt.
+ Montajes
+ Elab. Exp.
Tcnico
Obra Puesta en Servicio
HOSPITAL / PLANTA TRATAMIENTO /

CENTRAL HIDROELCTRICA
AMC
S.A.
Llave Mano ADS
ADP
+ P.U.
MXT.
LP
5. CONCURSO OFERTA (1 de 2)
EJECUTOR
OBRA
ELABORA
EXP.T CN.
+ EJECUTA
+ SUMINISTRA
CONSTRUCCIN TERRENO
SOLO L.P. > 340 UIT
SOLO S.A.

CLASE 01
5. CONCURSO OFERTA (2 de 2)
Exp. Tcnico V.R. Licit. Obra

D.S. 184-2008-EF (ART. 14)
LL. M.
No Hay Expediente Tcnico
C. OF.
V.R. SNIP
P fil S/
Perfil S/. < 6
Pre factibilidad S/. 6 10
Factibilidad > S/.10
Ejemplo:
Enero 09 Proc. Selecc. Abril 09
C. OFT. VR= S/. 10000 90% < OFT < 110%

+6m
En 09 S/. 11
11
Ejecucin Contractual C= S/. 11000

(En09)
Julio 09
Exp. Tcnico
Resolucin Entidad
(Definitivo)
Costo / Ppto. Ob.

Est. Suelos
Valorizar
Topografa
S/. 14000
(En09)

CLASE 01
1.00
VSA = [ (Mtdo. Ejec. Cont. x PU VR) + GG VR + U VR ] * F.R.
C / VR
Exp. Tcn. Exp. Tcn. Exp. Exp.
Tcn. Tcn.
V = S/. 14000 11 = 0.85

>C 14
Monto
Fijo

Ingeniero, no se puede hacer el
ajuste en el Factor de Relacin, para
llevarlo a 11 millones?.

CLASE 01
Soluciones: C Exp. Tcnico

1) Nuevo C
2) Adenda = C C
Modificacin al contrato
3) Adicional = C - C
4) Pre inversin Equivocada
Reformular Pre inversin
5) Slo se ejecuta la obra hasta el Monto
Contratado
Prctica
1) Arbitrajes
2) Resolucin Contrato Mutuo Acuerdo


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VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA

e-Curso Ing. Miguel Salinas Seminario

Ing. Miguel Salinas Seminario

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 1

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 2

En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a

Los metrados de obra ejecutados sern formulados y

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 3

Cuando las valorizaciones se refieran a perodos

A partir del vencimiento del plazo establecido para

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4) Val. Adic. Obra

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 5

2) PRECIOS UNITARIOS (PU)

3) MIXTO (S.A. + P.U.)

MAGNITUDES / CALIDAES: DEFINIDAS !!

VALORIZA HASTA ELTOTAL MTDOS. PPTO . !!

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 6

1.0 V-3 0.9

ART. 196 CONSULTAS C. OBRA

I/S CONT. ENT. AMP. PLAZO

I/S ENT. + PROY. AMP. PLAZO

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PREGUNTA DEL AUDITORIO

Ingeniero, si en el expediente tcnico indica

Contractualmente : Contratista tiene la obligacin de

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 8

Tribuna de concreto Tribuna de tablones

PREGUNTA DEL AUDITORIO

He visto un caso de esos y los responsables

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 9

S/. 1000 = Monto

PREGUNTAS DEL AUDITORIO

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 10

PREGUNTA DEL AUDITORIO

V SA= ( ( Mtdo. Ejec. Contrat. x PU VR) + GG VR + U VR ) x FR

PREGUNTA DEL AUDITORIO

Mi plano mandaba excavar 1.80 m, y segn los

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 11

POSTOR OFTA. EJEC. OB. PART. P.U.

Norma: No seala prelacin

MAGNITUD / CALIDADES: NO DEFINIDA

Plano E.T M.D. PPTO.

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 12

Obra: Piso= Piso= 350 m2

Obra: Piso= Val. Ob. Princ.= 350 m2

V P.U. = [ Mtdos. Ejec. x PU OFTA ] + GGOFTA. + U OFTA.

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 13

COMENTARIO DEL AUDITORIO

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 14

Obra Puesta en Servicio

HOSPITAL / PLANTA TRATAMIENTO /

SOLO L.P. > 340 UIT

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 15

Exp. Tcnico V.R. Licit. Obra

C. OFT. VR= S/. 10000 90% < OFT < 110%

Ejecucin Contractual C= S/. 11000

Costo / Ppto. Ob.

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 16

V = S/. 14000 11 = 0.85

PREGUNTA DEL AUDITORIO

ajuste en el Factor de Relacin, para

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU 17