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INTRODUCCIN
1.3. REQUISITOS.-
1.3.1. Persona natural
3 http://www.notariaalmeida.com/pdfs/1-2.pdf
4 Aprobada por el Decreto Legislativo N 1049.
5 De conformidad con lo dispuesto en el texto del artculo 42 del Cdigo Civil de 1984, tienen plena
capacidad de ejercicio de sus derechos civiles las personas que hayan cumplido dieciocho aos de edad,
Cabe precisar que si no se cumplen estas condiciones no se podrn realizar
gestiones ante el Notario.
1.5. PROCEDIMIENTO. -
Surge la duda inmediata con respecto al uso del trmino fecha cierta, para
ello consideramos pertinente ubicar dicho trmino investigando la doctrina, la
legislacin y la jurisprudencia.
Mientras los actos jurdicos pblicos tienen fecha cierta, que es la que se
consigna en ellos por persona que guarda la fe pblica, los instrumentos
privados carecen de tal particularidad, es decir, no tienen autenticidad, no
hacen fe contra terceros en cuanto al verdadero momento en que fueron
otorgados.
Para que los instrumentos carentes de fecha cierta la adquieran, deben ser
presentados en juicio o archivados en una oficina pblica, o reconocidos ante
un oficial pblico, o insertos en algn protocolo notarial. La fecha cierta, en
tales casos, es la de la presentacin, insercin o reconocimiento.6
6 ORGAZ, Arturo. Diccionario de derecho y ciencias sociales, Ed. Casandra, 3ra. Ed., Crdoba, 1961,
p.157.
parte de la elaboracin del documento privado, porque no intervinieron en su
celebracin; por lo tanto, en un contrato de arrendamiento celebrado por actos
y demandado, en el que los derechos y obligaciones de los contratantes,
validez y fecha de celebracin, derivan del propio contrato, resulta irrelevante
la certeza de la fecha de celebracin.7
7 http://www.juridicas.unam.mx/publica/rev/derpriv/cont/5/jur/jur9.htm.
8 http://www.sunarp.gob.pe/jurisprudencia.asp?ID=155.
Tambin es posible encontrar dentro de la Ley del Notariado, aprobada por el
Decreto Legislativo N 1049, una mencin expresa a la figura jurdica de la
fecha cierta, para ello es necesario revisar el texto del artculo 97 de dicha
Ley, el cual establece que:
11 http://www.tc.gob.pe/jurisprudencia/2002/00004-1997-AI.html
4. CONCLUSIN