MODELO DE CONTRATO DE LOCACIN DE SERVICIOS N 027 -2007-CEPADS/EEA

CANAAN

Conste por el presente documento el contrato de Locacin de Servicios que celebran:

I. PARTES
Entidad : Estacin experimental Agraria canan Ayacucho
Domicilio : Av. Abancay S/N Canan Bajo.
RUC N : 20191914865
Representante : Ing Edmundo Catacora Pinazo
DNI N : 06589205

LOCADOR : Ing Rolando Felix Mendoza Rojas

DNI N : 28248551
Domicilio : Jr. La Mar N.355-San Juan Bautista-Ayacucho
RUC N : 10282485511
Profesin,
Ocupacin : ing Civil

II. OBJETO : Prestacin de servicios de mano de obra, equipos y herramientas para la

ejecucin de acabados de la obra Construccin de Laboratorios y Oficinas de la EEA Canan
Ayacucho

III. PLAZO : Desde el 28 de setiembre de 2007.

IV. MONTO : El importe de la prestacin de Servicio es de S/ 60,910.13 (Sesenta Mil

Novecientos Diez con 13/100 Nuevos Soles), por lo cual se determina:
- Item 01 Obra Laboratorio y Oficina S/, 37,016.76
- Item 02 Obra Construccin Auditrium S/.23,893.37

V. FORMA DE PAGO:
Como prestacin de los servicios prestados, segn Adjudicacin Directa Selectiva
N 010-2007-EEA-CANAAN/CEPADS las partes acuerdan que el monto
contractual ser cancelado peridicamente (quincenal o mensualmente)
contraprestacin del servicio, de acuerdo al avance fsico, determinado en la
valorizacin correspondiente de la obra CONSTRUCCION DE
LABORATORIOS Y OFICINAS DE LA EEA CANAAN - AYACUCHO;
elaborado por el contratista y el residente de obra, avalado por el supervisor de
obra, visados por el Coordinador del Proyecto y aprobados por el Director de la
EEA Canan.

VI. OBLIGACIONES DE LA ENTIDAD EEA CANAAN

- Pagar oportunamente al Locador.
- Proporcionar las facilidades necesarias para el cumplimiento de los servicios
contratados.
- Recibir los informes mensuales de avance fsico de la obra.
Conforme el Art. 1764 y 1769 del Cdigo Civil, la Unidad Ejecutora 0497 EEA
CANAAN, facilitar el uso de materiales y equipos para el cumplimiento de los
servicios contratados.

OBLIGACIONES DEL LOCADOR:

- Utilizar su experiencia en la realizacin de los servicios encomendados
- Cumplir con los servicios para los que fue contratado dentro del plazo
establecido.
 - Cumplir con la entrega de los documentos personales que le fueran
requeridos.
- Entregar al Residente y Supervisor de obras los Informes que le sean
requeridos con relacin al servicio prestado, en la forma y oportunidad
establecida.
- Reconocer que el resultado de los servicios comprometidos, es de
propiedad de la Unidad Ejecutora 0497 EEA CANAAN.
- Mantener en reserva las actividades que realizar en el cumplimiento de los
servicios contratados.
Las indicadas en el documento de requerimiento del servicio (Numeral VII del
contrato).

VII. RETRASO SANCIONES O INCUMPLIMIENTO:

El incumplimiento injustificado en la prestacin del servicio, por parte de

EL CONTRATISTA determinar la aplicacin de una penalidad por cada
da de atraso injustificado, hasta por un monto mximo equivalente al diez
por ciento (10%) del monto contractual.
La penalidad se aplicar y se calcular de acuerdo a la siguiente frmula:
Penalidad diaria = 0.10 x Monto
F x Plazo en das
Donde F tendr los siguientes valores:
Para plazos menores o iguales a sesenta (60) das, para bienes,
servicios y ejecucin de obras: F = 0.40
Para plazos mayores a sesenta (60) das:
Para bienes y servicios: F = 0.25
Para obras: F =015
Artculo 222 del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado, aprobado mediante Decreto Supremo N 084-2004-PCM.

VIII. RESOLUCION:
Son causales de resolucin del contrato, las sealadas en el Artculo 225
del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado,
aprobada por el Decreto Supremo N 084-2004-PCM. Asimismo, se podr
resolver el contrato por mutuo acuerdo por causas no atribuibles a estas o
por caso fortuito o fuerza mayor, segn lo sealado en el Artculo 45 del
Texto nico Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del
Estado, aprobado por el Decreto Supremo N 083-2004-PCM.
Si EL CONTRATISTA falta al cumplimiento de sus obligaciones, LA
ESTACION debe requerirla mediante carta notarial para que las satisfaga
en un plazo de cinco (05) das, bajo apercibimiento de que el contrato
quede resuelto de pleno derecho. Si vencido dicho plazo el
incumplimiento contina, LA ESTACION previa resolucin resolver el
contrato. Igual derecho le asiste a EL CONTRATISTA, ante el
incumplimiento de LA ESTACION de sus obligaciones esenciales,
siempre que EL CONTRATISTA la haya emplazado mediante carta
notarial y sta no haya subsanado su incumplimiento.

IX. GARANTIAS:
EL CONTRATISTA ha cumplido con presentar de modo previo a la firma
del presente contrato la Constancia Vigente de no estar Inhabilitado para
Contratar con el Estado, expedido por el Consejo Superior de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado as mismo su Certificado DEL
REGISTRO NACIONAL DE PROVEEDORES de Servicios (copia simple)

X. SOLUCION DE CONTROVERSIAS:
 Todos los conflictos que deriven de la ejecucin e interpretacin del
presente contrato, incluidos los que se refieran a su nulidad e invalidez,
sern resueltos primero previo acuerdo de partes.

XI. CONDICIONES:
EL CONTRATISTA declara bajo juramento que se compromete a
cumplir las obligaciones sealadas en el presente contrato, bajo sancin
de quedar inhabilitado para contratar con el Estado en caso de
incumplimiento.
En los extremos no estipulados en el presente contrato y sus anexo,
deber estarse a lo sealado por el Texto nico Ordenado de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento aprobados
por los Decretos Supremos N 083-2004-PCM y N 084-2004-PCM,
respectivamente.

Suscrito en Ayacucho, a los 28 de Septiembre del ao dos mil Siete.

__________________ ___________________
LA EEA CANAAN EL LOCADOR
 TERMINOS DE REFERENCIA PARA EL ITEM 01: SERVICIO DE MANO DE OBRA, EQUIPOS Y
HERRAMIENTAS PARA LA EJECUCION DE ACABADOS DE LA OBRA CONSTRUCCION DE
LABORATORIOS Y OFICINAS DE LA EEA CANAAN - AYACUCHO

1. OBJETO

La presente Adjudicacin Directa Selectiva N 010-2007- CEPADS/EEA CANAAN, tiene por objeto
seleccionar a la persona natural o jurdica, que ofrezca mejor propuesta tcnica y econmica para
prestar servicios de mano de obra, equipos, herramientas y andamiaje, en los trabajos de acabados
de arquitectura en la obra: Construccin de Laboratorios y Oficinas de la EEA Canan Ayacucho.

2. DESCRIPCIN GENERAL DE LOS SERVICIOS A PRESTAR

El servicio de mano de obra de acabados, que incluye equipos, herramientas y andamiaje, se

ejecutar en funcin a los diseos establecidos en los planos, especificaciones tcnicas y
presupuesto, bajo la direccin y control del Ingeniero Residente y Supervisor de Obra.

3. VIGENCIA DEL CONTRATO

El plazo de duracin de la prestacin de Servicios se inicia a partir del da siguiente de la suscripcin

del contrato con la EEA CANAAN y la entrega de terreno correspondiente, para cumplir con la
ejecucin de acabados de las obras sealadas, por un periodo de 90 das calendarios.

4. RESPONSABILIDADES DEL SERVICIO

4.1 Ejecutar la construccin de acabados de arquitectura en la obra Construccin de Laboratorios y

Oficinas de la EEA Canan Ayacucho, de acuerdo al Expediente Tcnico aprobado, direccin y
control de los Ingenieros Residente y Supervisor de Obra.
4.2 Dirigir la ejecucin de obra en los aspectos de mano de obra, equipos, herramientas y andamios;
con sujecin a lo dispuesto en el Expediente Tcnico y la buena prctica y arte de la construccin.
4.3 Coordinar los trabajos con el Ingeniero Resistente para la correcta, oportuna y planificada
ejecucin de la obra, bajo el control del Supervisor de Obra.
4.4 Disponer permanentemente a tiempo completo de un personal tcnico-maestro de obra, propuesto
en el proceso de seleccin, quin dirigir al personal obrero en la ejecucin de obra y recabar las
instrucciones y rdenes de los Ingenieros Residente y Supervisor de Obra.
4.5 Disponer de personal de mano de obra calificado y obreros con experiencia en la ejecucin de
obras civiles, de acuerdo a su propuesta tcnica y necesidad en obra.
4.6 Cumplir con el plazo contractual y el cronograma de ejecucin de obra.
4.7 Coordinar con el Ingeniero Residente para la provisin oportuna de los materiales e insumos para
una ejecucin fluida de obra, evitar retrasos en la ejecucin de obra por falta de materiales.
4.8 Recibir, almacenar y custodiar los materiales de construccin y dems insumos que remita a obra
la EEA-Canan a travs del Ingeniero Residente, verificando previamente su cantidad, calidad y
que cumpla las especificaciones tcnicas respectivas.
4.9 Utilizar racionalmente los materiales de acuerdo a las especificaciones tcnicas y diseos;
asimismo controlar su correcta utilizacin en obra, informando diariamente a los Asistentes Tcnico
y Administrativo de la EEA Canan, los materiales retirados y utilizados.
4.10 Su actuacin debe ajustarse al contrato, no teniendo autoridad para modificarlo.
4.11 Cumplir con todo cuanto se estipula en el contrato, bases y trminos de referencia del proceso de
seleccin y dems normas vigentes.
4.12 Acatar las disposiciones del Ingeniero Supervisor de Obra, relacionados a la correcta ejecucin de
obra, cumplimiento de los diseos y especificaciones tcnicas del expediente tcnico y el
cronograma de ejecucin fsica.
4.13 Suministrar a su personal los implementos de seguridad para la ejecucin de la obra: cascos,
guantes, botas y otros.
 4.14 Realizar oportunamente el pago de planillas a su personal, seguros, etc.

5. CONDICIONES DEL SERVICIO

5.1 Brindar el servicio de acuerdo a las responsabilidades sealadas en el numeral 4 de los presentes
Trminos de Referencia a tiempo completo, en concordancia con las especificaciones tcnicas de
acabados en arquitectura del expediente tcnico; las bases del proceso de seleccin y el Contrato.
5.2 Tomar las previsiones y comunicar oportunamente el avance fsico de las partidas ejecutadas al
Residente y Supervisor de Obras, para fines de valorizacin y cancelacin de sus servicios.

6. FORMA DE PAGO

El monto contractual ser cancelado peridicamente (quincenal o mensualmente) contraprestacin

del servicio, de acuerdo al avance fsico, determinado en la valorizacin correspondiente de la obra
CONSTRUCCION DE LABORATORIOS Y OFICINAS DE LA EEA CANAAN -
AYACUCHO; elaborado por el contratista y el residente de obra, avalado por el supervisor de obra,
visados por el Coordinador del Proyecto y aprobados por el Director de la EEA Canan.

COMIT ESPECIAL PERMANENTE

COMIT ESPECIAL PERMANENTE