DOCUMENTOS EMPRESARIALES Y LABORALES

ARRENDAMIENTO DE BIEN 091

MUEBLE A PLAZO DETERMINADO

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran de una

parte don AAA, identificado con D.N.I. N ........, de estado civil soltero y con domicilio
en ...................., a quien en lo sucesivo se denominar EL ARRENDADOR; y de otra
parte don BBB, identificado con D.N.I. N ........, de estado civil soltero y con domicilio
en ......................., a quien en lo sucesivo se denominar EL ARRENDATARIO; en los
trminos contenidos en las clusulas siguientes:

ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del vehculo usado, marca ....., modelo
....., ao de fabricacin ....., de color ....., N de motor ....., N de serie ..... y con placa de
rodaje N .....

SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el vehculo a que se refiere la

clusula anterior se encuentra en buen estado de funcionamiento mecnico y conser-
vacin de carrocera, pintura y accesorios, sin mayor desgaste que el producido por el
uso normal y ordinario.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.- Por el presente contrato, EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del
bien descrito en la clusula primera en favor de EL ARRENDATARIO, a ttulo de
arrendamiento. Por su parte, EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARREN-
DADOR el monto de la renta pactada en la clusula siguiente, en la forma y oportu-
nidad convenidas.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL ARREN-
DATARIO en calidad de contraprestacin por el uso del bien, asciende a la suma de
S/. ..... (..... y 00/100 nuevos soles) mensuales; cantidad que ser cancelada en dine-
ro, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente.

QUINTA.- La forma de pago de la renta ser por mensualidades adelantadas que EL

ARRENDATARIO pagar, en el domicilio de EL ARRENDADOR, el primer da til de
cada mes.

PLAZO DEL CONTRATO:

SEXTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duracin determinada para el presente
contrato, el cual ser de ... (...) que se computarn a partir de la fecha de suscripcin
de este documento hasta el da .....; fecha en la que EL ARRENDATARIO est obliga-
do a devolver el bien arrendado.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

STIMA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a
su cargo en la fecha de suscripcin de este documento, sin ms constancia que las

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 CONTRATOS CIVILES

firmas de las partes puestas en l. Esta obligacin se verificar con la entrega fsica
del vehculo, las llaves y la tarjeta de propiedad del mismo.

OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta,

en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujecin a lo convenido en las clusu-
las cuarta y quinta.

NOVENA.- EL ARRENDATARIO se obliga destinar el bien arrendado nica y exclusi-

vamente para uso o transporte particular. En consecuencia queda establecido que EL
ARRENDATARIO es la nica persona autorizada para conducir el vehculo, sin poder
emplearlo para transporte de carga, servicio de taxi, colectivo o anlogo.

DCIMA.- Las partes acuerdan que EL ARRENDATARIO no podr exceder el recorri-

do de .... kms. durante todo el plazo del contrato, dejndose constancia que a la fecha
el kilometraje del vehculo es de ..... kms. Asimismo, queda convenido que EL ARREN-
DATARIO no podr conducir ni trasladar el vehculo fuera de los lmites gegraficos de
la provincia de Lima.

UNDCIMA.- Por otro lado, EL ARRENDATARIO est obligado a efectuar por cuenta
y costo propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conser-
var el vehculo en el mismo estado en que fue recibido, en cuyo caso deber optar por
repuestos originales y servicio de primera categora.

DUODCIMA.- As tambin, EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejo-

ras, cambios o alteraciones internas y externas en el bien arrendado y sus accesorios,
sin el consentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR.

DCIMO TERCERA.- Queda entendido que mientras el vehculo se encuentre en

posesin de EL ARRENDATARIO, este responder en forma exclusiva y excluyente
por los daos causados a terceras personas viajen o no en el interior del vehculo; por
los daos causados a la propiedad privada o pblica; as como por las trasgresiones
al reglamento de trnsito vigente en el pas.

DCIMO CUARTA.- EL ARRENDATARIO no podr ceder a terceros el bien materia

del presente contrato bajo ningn ttulo, ni subarrendarlo, ni ceder su posicin contrac-
tual, salvo que cuente con el asentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDA-
DOR, en cuyo caso se suscribirn los documentos que fueren necesarios.

DCIMO QUINTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el bien arrendado en la

fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula sexta de este contrato. Una
vez efectuada la devolucin con la conformidad de EL ARRENDADOR no responder
por el deterioro, destruccin, prdida o sustraccin de los bienes y valores de cual-
quier especie, de propiedad de EL ARRENDATARIO o de terceros, dejados al interior
del vehculo.

CLUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:

DCIMO SEXTA.- El incumplimiento de la obligacin establecida en la clusula d-
cimo cuarta constituir causal de resolucin del presente contrato, al amparo del

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 DOCUMENTOS EMPRESARIALES Y LABORALES

artculo 1430 del Cdigo Civil. En consecuencia, la resolucin se producir de pleno

derecho cuando EL ARRENDADOR comunique va carta notarial a EL ARRENDA-
TARIO que quiere valerse de esta clusula.

CLUSULA DE GARANTA:
DCIMO STIMA.- En la fecha de suscripcin del presente documento EL ARREN-
DATARIO entrega a EL ARRENDADOR la suma de S/. ..... (..... y 00/100 nuevos so-
les) equivalente a ... meses de renta, en calidad de depsito, en garanta del absoluto
cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato.
El mencionado depsito en garanta le ser devuelto a EL ARRENDATARIO, sin inte-
reses o rentas, al vencimiento del presente contrato y una vez verificado el estado de
conservacin y funcionamiento del bien arrendado.

DCIMO OCTAVA.- Las partes dejan establecido que el depsito en garanta a que se
refiere la clusula anterior, no podr ser destinado a cubrir el pago de la renta de
ningn periodo, y solo se emplear para cubrir los eventuales daos ocasionados al
bien arrendado.

GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:

DCIMO NOVENA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine
la celebracin y ejecucin de este contrato, sern asumidos por ambas en forma equi-
valente, salvo los tributos que seale la ley a cargo de EL ARRENDADOR.

COMPETENCIA TERRITORIAL:
VIGSIMA.- A efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la cele-
bracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial
de los jueces y tribunales de ......

DOMICILIO:
VIGSIMO PRIMERA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a
las partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus
respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio
de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin
de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.

APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY:

VIGSIMO SEGUNDA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, am-
bas se someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema
jurdico que resulten aplicables.
En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ....., a
los ... das del mes de ..... de ................

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

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 CONTRATOS CIVILES

COMENTARIO

Utilidad: Mediante el contrato de arrendamiento, una persona (denominada

arrendador) se obliga a ceder temporalmente a otra (denominada arrendatario)
el uso de un bien por cierta renta convenida. Este modelo puede utilizarse
para celebrar un contrato de arrendamiento de bien mueble a plazo
determinado, esto es, cuando el bien materia del contrato sea un bien mueble
(por ejemplo, tiles de oficina, un vehculo, maquinarias, equipos) y se haya
previsto un plazo determinado para la duracin del contrato.
Formalidades: El contrato de arrendamiento no es un contrato formal, por lo
que puede celebrarse oralmente o por escrito.

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