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CASA DE EMPEO EN EL PERU

marisolin
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Casa de Empeo
#1
hola a todos de Peru contable un gran favor, quiero poner una casa
de empeo, pero quiero saber donde puedo encontrar informacion
de los requisitos para poner el negocio todo lo relacionado a cerca
de eso. gracias
Enviado el: 13/10/2009 21:55

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lenin2
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Re: Casa de Empeo


#2
hola MARISOLYN, MIRA PARA EL NEGOCVIO NECESITAS LA LICENCIA
DE FUNCIONAMIENTO DE LA MUNICIPALIDAD.
PARA EL RUC LO PUEDES HACER COMO PERSONA NATURAL O
JURDICA, ES MEJOR COMO PERSONA JURDICA PQ STA
FRESPONDE CON EL PATRIMOIO DE LA PERSONA JURDICA. PARA
ESTO DEBES BUSCAR UN ABOGADO QUE REDACTE LA MINUTA
LUEGO UN NOTARIO LA INSCRIBE EN REGISTROS PBLICOS, LUEGO
OBTIENES TU RUC.
NO NECESITAS MAYORES PERMISOS QUE ESOS. TE DEJO MI MAIL SI
DESEAS QUE TE AYUDE CON LA MINUTA. SUERTE.
leninrodriguez5@hot...
Enviado el: 14/10/2009 0:57

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herrada
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Re: Casa de Empeo


B.Dias.

#3

Interesante pregunta, debido a que el negocio del empeo no esta


totalmente formalizado en nuestro pas.
La mayoria de personas que entran a este negocio, lo hacen de
manera informal, formalizando los "empeos" , que vienen a ser
prestamos en base a una garanta Mobiliaria o inmobiliaria.
Ahora, el fonfo del giro del negocio es "prestamos" en base a
garantias.
Por tanto, se estaria configurando si fuera persona natural sin
negocio unipersonal una renta de segunda categoria. Recordemos
que lo que se traslada y/o vende no son servicios ni bienes, sino
DINERO, por el cual se paga un interes.
Ahora, como ya entramos mas profundamente al tema.
Como el negocio es alquiler de dinero y vamos a crear una Persona

Jurdica o un P.NAtural con Negocio unipersonal.


Entonces estamos sumando el CAPITAL: DINERO al FACTOR:
TRABAJADOR, por tanto, se convierte de renta de 2da Categoria a
una RENTA DE TERCERA CATEGORIA.
La cosa aqui no acaba, porque el DINERO prestado (capital) no es
grabado con IGV, sino slamente los INTERESES generados.
Asi que voy a darles un ejm.
Principal : Empeo 01 Moto x S/. 1000.00
Interes : 10 % mensual
Calculo de Boleta y/o Factura por intereses
En la entrega de los 1000.00 : Contrato de Prestamo.
(Es: Colocacion de Capitales) En la cobranza de los intereses:
10% de 1000.00 = 100.00
Hay que grabar los intereses
con el IGV: 100.00 x 19% = 19.00
Total a cobrar por "Empeo"= 119.00
Por lo que pagaria la empresa seria
IGV de Ventas: 19.00
REnta 3 100.00 x 2% 2.00
Ahora, tambien tenemos que al ser empresa y el contrato no sea
respetado y no pagados los intereses, la empresa debe de
provisionar los ingresos mensuales (girar boletas y/o facturas),
debiendo de pagar a la Sunat segun el Contrato establecido con el
cliente, es decir, asi el cliente no le pague, la empresa debe pagar
ese 19% + 2%, por lo que resulta riesgoso este negocio... salvo se
pacte en contrato la venta de los bienes empeados, resolviendo el
contrato y ejecutando la garantia).
Recordemos que si existe un contrato, ya existe una presuncion de
ingresos, por ente el pago de impuestos.
Para un ejemplo... es como una persona natural arrienda
un Inmueble por 10 meses... y si no le pagan un mes.. aun si la
persona tiene que pagar el 5% de pago a cta. de renta (hasta que
resuelva en contrato- Prueba Real).
Bueno.. espero haber ayudado un poco con mis comentarios.
Saludos
Edward
Enviado el: 14/10/2009 17:28
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marisolin
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Re: Casa de Empeo


hola
muchas gracias por la iformacion

#4

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Enviado el: 16/10/2009 18:32

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herrada
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Re: Casa de Empeo


A esto, yo les hago una pregunta a los del foro.

#5

Si se formaliza una casa de Empeo que es un Negocio de


Intereses y sabiendo que si no somos BANCO y/o estamos sujetos a
la Ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y
Orgnica de la Superintendencia de Banca y Seguros - Ley 26702,
mediante la cual las entidades y/o empresas que entran a esta ley
estan permitidas de cobrar los intereses que crean convenientes
de acuerdo a mercado.
Ahora, las que no estan reguladas por esta ley, no pueden cobrar
los intereses, sino hasta el mximo fijado por ley:
Los bancos pueden cobrar intereses segn el libre mercado, la
nica obligacin que tienen es advertir al cliente la tasa efectiva y
el monto total a cobrar.
- Las personas naturales y jurdicas distintas a los bancos que
otorgan crditos, siempre que hayan pactado con sus clientes,
podrn cobrar como mximo:
Inters compensatorio : TAMN o TAMEX
Inters moratorio : 15% de la TAMN o 20% de la TAMEX
- Si no se ha pactado los intereses que anteceden, slo cobran el
inters legal.
- Siempre que se haya pactado, las empresas que otorgan crditos,
adems de los intereses antes referidos, podrn cobrar gastos
administrativos, los que deben estar debidamente sustentados.
Por tanto, tambien hay una limitante en los intereses que se
cobran a los prestatarios...
Es decir, el inters de estos negocios esta limitado al maximo
permitido por Ley... ahora...
Es negocio formalizar este negocio??
Edward
Enviado el: 16/10/2009 22:02

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Obeso
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Re: Casa de Empeo


#6
Existe en el mercado muchisimos prestamistas que a cambio de un
bien inmueble o bien mueble, terreno o artefactos prestan dinero
(lea los avisos economicos de el comercio) quienes cobran tasas
muy por encima a lo permitidos por la SBS estas tasas ocilan entre
5, 10, 15, 20 % mensual haciendo que la deuda sea inpagable
poniendo enriesgo el bien empeado, para ello es vital tener un
contrato donde se determine las condiciones montos, plazos,
penalidades, vencimientos etc etc. Es usual para este tipo de
negocito un contrato de mutuo de dinero el cual lo pueden revisar
aqui:http://centrodearbitrajelimamarc.geos ...
ato_de_Mutuo_20595847.htm
el modelito en cuestion es de un centro de arbitraje al cual no es
obligatorio elegirlo, estamos en democracia y libre mercado
Enviado el: 17/10/2009 0:04
_________________
Un experto es alguien que te explica algo sencillo de forma confusa de tal manera
que te hace pensar que la confusin es culpa tuya.

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herrada
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Re: Casa de Empeo


Estimado Colega.

#7

Dentro del campo tributario:


Codigo Civil, SBS
Es legal cobrar 5, 10 15 20%.
Tengo entendido que no...asi lo formalice como empresa, salvo me
acoja a la Ley SBS
NOTA ADICIONAL 18.10.09
11. Ciertamente, el sentimiento de repulsa hacia la percepcin de
tasas desmesuradas de inters, abusndose de la necesidad de un
prstamo de dinero, ha logrado trascendencia para proteger el
patrimonio del ms dbil frente a la voracidad de quienes quieren
obtener ganancias desmedidas. En ese sentido, histricamente en
nuestro ordenamiento jurdico han existido normas prohibitivas de la
usura, tales como la Ley de Agio y Usura N. 2760 de 1918, que
estableci un sistema de tasas mximas de intereses y la nulidad de
los contratos que sobrepasasen dicho inters o que simulasen
recibir una cantidad mayor que la recibida; el Decreto Ley N.
11078, del 5 de agosto de 1949, que calific como delito
perseguible de oficio al agio y la usura; el Decreto Ley N. 18779, de
1971, que facult al Banco Central de Reserva el establecimiento de
tasas mximas de inters para las operaciones realizadas dentro y
fuera del sistema financiero; las Leyes N. 21504, de 1976, y N.
23232, de 1980; elDecreto Legislativo N. 295, del 14 de noviembre
de 1984, que puso en vigencia el Cdigo Civil, el cual incorpor en
su artculo 1243 el rgimen de tasas mximas de inters.
Asimismo, el 15 de marzo de 1991 fueron publicadas en el Diario
Oficial El Peruano las tasas mximas de inters aplicables para las
operaciones realizadas fuera del sistema financiero; en tanto que la

Ley de Instituciones Bancarias y Financieras,Decreto Legislativo N.


770 de 1993, liberaliz las tasas de inters convencionales para las
operaciones que se realicen dentro del sistema financiero, de tal
manera que quedaran determinadas por la libre competencia.
Finalmente, la Ley General del Sistema Financiero y de Seguros y
Orgnica de la Superintendencia de Banca y Seguros N. 26702, de
1996, reiter lo precisado por el Decreto Legislativo N. 770 en
materia de intereses, y en virtud de tal esquema legal se tipific la
usura en el artculo 214 del Cdigo Penal de 1991.

12. Los instrumentos legales citados afianzan la labor estatal de


defensa de los intereses de los consumidores y usuarios producto de
las relaciones asimtricas con el poder fctico de las personas
naturales o entidades jurdicas, especialmente del sistema
financiero. Ello quiere decir que en el tratamiento de las operaciones
de crdito, debe operar el criterio de estarse a lo ms favorable al
consumidor o usuario, lo que es acorde con el artculo 65 de la
Constitucin Poltica del Per.
Notas de: EXP. N. 1238-2004-AA/TC
SENTENCIA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL
http://www.tc.gob.pe/jurisprudencia/2005/01238-2004-AA.html
Archivo adjunto:

Tema Historia de Usura en Peru.pdf Tamao: 303.64 KB; Clics:


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Enviado el: 18/10/2009 0:21